Рішення № 138703601, 31.07.2026, Солом'янський районний суд міста Києва

Провадження №2/760/13417/26

Справа №760/6110/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 липня 2026 року в місті Києві

Солом`янський районний суд міста Києва у складі:

головуючої судді Фіцай О.Л.

за участю секретаря Скомаровської О.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом Приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги.

ВСТАНОВИВ :

У лютому 2026 року представник Приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 58 585,59 грн, 3% річних у розмірі 6 618,68 грн, інфляційних втрат у розмірі 32 541,72 грн, витрат по сплаті судового збору у розмірі 3 328,00 грн.

Обґрунтовуючи свої вимоги Позивач зазначив, що ПрАТ «АК «Київводоканал» є виконавцем житлово-комунальних послуг на підставі ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», а саме: надає послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення.

Відповідачі є споживачами житлово-комунальних послуг за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідачі свої зобов`язання щодо повної та своєчасної оплати спожитих за період з 01 січня 2017 року по 31 жовтня 2025 року житлово-комунальних послуг належним чином не виконали, у зв`язку з чим за ними рахується заборгованість у загальному розмірі 58 585,59 грн, яка складається із:

-заборгованості з оплати за житлово-комунальні послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення у розмірі 56 466,65 грн;

-заборгованості зі сплати внеску за обслуговування вузлів комерційного обліку у розмірі 41,09 грн;

-заборгованості з внесення плати за абонентське обслуговування у розмірі 2 077,85 грн.

Крім того, в зв`язку з простроченням Відповідачами оплати за спожиті житлово-комунальні послуги, Позивачем нараховано 3% річних у розмірі 6 618,68 грн та інфляційні втрати у розмірі 32 541,72 грн.

На момент подачі позову заборгованість не погашена, а тому Позивач просить стягнути солідарно з Відповідачів заборгованість в судовому порядку.

Ухвалою суду від 31 березня 2026 року відкрито спрощене позовне провадження у справі з викликом (повідомленням) сторін.

21 липня 2026 року представник Позивача подала до суду заяву, в якій просила розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

21 липня 2026 року Відповідач-2 ОСОБА_2 подала до суду заяву, в якій просила розглядати справу за її відсутності та не стягувати з неї наявну заборгованість, посилаючись на те, що вона фактично не проживає у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , на підтвердження чого надала акт про фактичне місце проживання за іншою адресою.

Відповідач-1 ОСОБА_1 та Відповідач-3 ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про причини неявки суд не повідомили, відзиву на позовну заяву не подали.

У судове засідання, призначене на 21.07.2026, учасники справи не з`явилися, розгляд справи завершено за наявними у справі матеріалами. Фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалося відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Суд перейшов до стадії ухвалення судового рішення, проголошення якого відклав до 31 липня 2026 року.

Відповідно до частин 1-4 ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Згідно з ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , тобто є споживачами житлово-комунальних послуг за вказаною адресою.

05 серпня 2014 року в газеті «Хрещатик» № 110 (4510) опубліковано Повідомлення про публічний договір (оферту) про надання Публічним акціонерним товариством «Акціонерна компанія «Київводоканал», що перейменовано на ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал», як виконавцем житлово-комунальних послуг на підставі ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з водовідведення та опубліковано договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових мереж) (далі - Договір-1).

Зазначеним Повідомленням визначено, що у разі відмови споживачів від отримання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення холодної та гарячої води, така відмова має бути оформлена письмово та направлена до ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал» для оформлення припинення надання цих послуг.

Таким чином, у період з 01 січня 2017 року Відповідачі отримували послуги з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових мереж) за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі Договору-1, оскільки після розміщення Повідомлення та Договору-1 у вищевказаній газеті, на адресу ПрАТ «АК «Київводоканал» жодних заяв або повідомлень про відмову від надання зазначених послуг та договору від Відповідачів не надходило.

Відповідно до п. 1.1. Договору-1, ПрАТ «АК «Київводоканал» зобов`язується своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, а споживач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, що передбачені договором.

Згідно з п. 3.1. Договору-1, розрахунковим періодом є календарний місяць. За цим договором застосовується щомісячна система оплати послуг. Платежі вносяться споживачем не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

31 травня 2021 року на офіційному веб-сайті vodokanal.kiev.ua опубліковано Повідомлення про публічну пропозицію (оферту) ПрАТ «АК «Київводоканал» про укладення публічного індивідуального договору приєднання про надання послуг з централізованого водопостачання та/або централізованого водовідведення (у подальшому зі змінами від 30.09.2021, від 31.12.2021, від 01.08.2022 та від 01.02.2024) (далі - Договір-2), у зв`язку з чим з 01 липня 2021 року вказаний договір вважається укладеним.

Згідно з п. 1 Договору-2 Виконавець зобов`язується своєчасно надавати споживачеві послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, а споживач зобов`язується оплачувати надані послуги за тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у порядку, строки та на умовах, що передбачені договором.

Пунктом 7 Договору-2 визначено, що плата за послуги складається з: плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених тарифів на послугу та обсягу спожитих послуг, визначеного відповідно до законодавства; плати за абонентське обслуговування, граничний розмір якої визначається Кабінетом Міністрів України.

Згідно з п. 15 Договору-2, розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим періодом, якщо інше не визначено договором.

Відтак, Відповідачі споживають послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі Договору-2.

Розмір внеску за обслуговування вузлів комерційного обліку був встановлений розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 30.09.2019 № 1716 для відповідного будинку у розмірі 5,87 грн щоквартально.

Відповідачі не сплачують в повному обсязі за фактичне щомісячне споживання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення.

Пунктом 2 частини 1 статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що до житлово-комунальних послуг належать комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Пунктом 1 частини 1 статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено право споживача одержувати вчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами укладених договорів.

Відповідно до пункту 5 частини 2 статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Згідно з ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Згідно з ч. 3 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» витрати оператора зовнішніх інженерних мереж на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку (їх складових частин) відшкодовуються споживачами відповідної комунальної послуги шляхом сплати виконавцю комунальної послуги внесків на обслуговування та заміну вузла комерційного обліку.

Статтею 525 ЦК України визначено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Положеннями ч. 1 ст. 543 ЦК України визначено, що у разі солідарного обов`язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов`язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо.

Згідно з ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Щодо заяви Відповідача-2 ОСОБА_2 про звільнення її від сплати заборгованості у зв`язку з фактичним непроживанням за адресою: АДРЕСА_1 , суд зазначає таке.

За змістом ч. 3 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» підставою для покладення солідарної відповідальності за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг є проживання та/або реєстрація дієздатної особи у житлі споживача. Наведена норма пов`язує виникнення такого обов`язку не виключно з фактом проживання, а також із фактом реєстрації особи у відповідному житлі, про що свідчить використання законодавцем сполучника «та/або».

Судом встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , та з реєстраційного обліку за вказаною адресою у спірний період не знімалася. Доказів зняття з реєстраційного обліку суду не надано.

Крім того, згідно відповіді з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно

№ 2762676 від 20.05.2026 ОСОБА_2 є співвласником квартири АДРЕСА_2 .

За таких обставин наданий Відповідачем-2 акт про фактичне місце проживання за іншою адресою не спростовує факту її реєстрації у житлі споживача та не є підставою для звільнення її від солідарної відповідальності за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг, а тому заява ОСОБА_2 в цій частині задоволенню не підлягає.

Правовідносини, які склалися між сторонами на підставі договору про надання житлово-комунальних послуг, є грошовим зобов`язанням та на них поширюється дія частини другої статті 625 ЦК України як спеціального виду цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання, щодо сплати боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також трьох процентів річних від простроченої суми.

Відповідачі порушили свої зобов`язання щодо оплати за житлово-комунальні послуги, внаслідок чого виникла заборгованість у розмірі 58 585,59 грн, яка складається із:

-заборгованості з оплати за житлово-комунальні послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення у розмірі 56 466,65 грн;

-заборгованості зі сплати внеску за обслуговування вузлів комерційного обліку у розмірі 41,09 грн;

-заборгованості з внесення плати за абонентське обслуговування у розмірі 2 077,85 грн.

Розмір заборгованості підтверджується довідкою про розмір заборгованості та розрахунком заборгованості, складеними та завіреними Позивачем. Наведений стороною Позивача розрахунок заборгованості відповідає вимогам закону. Відповідачами вказаний розрахунок належними доказами не спростовано, інший розрахунок суду не надано.

Заборгованість за надані Відповідачам комунальні послуги за період з 01 січня 2017 року по 31 жовтня 2025 року у розмірі 58 585,59 грн залишається непогашеною, у зв`язку з чим суд вважає можливим стягнути її солідарно з Відповідачів в примусовому порядку.

З огляду на те, що Відповідачі прострочили виконання грошового зобов`язання, вимоги Позивача про стягнення з Відповідачів 3% річних у розмірі 6 618,68 грн та інфляційних втрат у розмірі 32 541,72 грн є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

У відповідності до положень ст. 141 ЦПК України солідарному стягненню з Відповідачів на користь Позивача підлягають понесені ним судові витрати, що складаються з суми судового збору в розмірі 3 328,00 грн.

Керуючись ст. ст. 525, 526, 530, 543, 610, 625 ЦК України, ст. ст. 5, 7, 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 4, 5, 12, 13, 76-81, 141, 223, 247, 259, 263-265, 268, 273, 274, 279 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 58 585,59 грн, 3% річних у розмірі 6 618,68 грн, інфляційні втрати у розмірі 32 541,72 грн, а всього заборгованість в загальному розмірі 97 745,99 грн.

2. Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» компенсацію понесених витрат, пов`язаних з розглядом справи, в розмірі суми судового збору 3 328,00 грн.

3. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

4. Позивач: Приватне акціонерне товариство «Акціонерна компанія «Київводоканал», адреса: 01015, м. Київ, вул. Лейпцизька, 1-а, код ЄДРПОУ: 03327664;

Відповідач 1: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ;

Відповідач 2: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 ;

Відповідач 3: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .

Суддя: О.Л.Фіцай