Ухвала суду № 138703221, 03.08.2026, Дарницький районний суд міста Києва

ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА

справа № 753/14029/26

провадження № 2/753/12877/26

УХВАЛА

"03" серпня 2026 р. Суддя Дарницького районного суду м. Києва Осіпенко Л.М., розглянувши питання про відкриття провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання права власності на квартиру за набувальною давністю,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1 , за набувальною давністю.

В порядку автоматизованого розподілу справ між суддями позовну заяву передано на розгляд судді Осіпенко Л.М.

Однак, ознайомившись із змістом та формою позовної заяви, суд встановив, що вона подана без додержання вимог ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

У відповідності до п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.

Крім того, у п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України, ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна.

Як зазначено у позовній заяві, ціна позову становить 515 943,92 грн., що становить балансову вартість квартири, що визначена у 2013 році ТОВ «Інвестиційно-Будівельна компанія».

Суд зауважує, що дійсна вартість майна визначається відповідно до вимог Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" від 12.07.2001 № 2658-III.

Документ, який підтверджує вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності суб`єктом господарювання відповідно до договору це звіт про оцінку майна (стаття 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»).

На підтвердження вартості майна позивач не надав суду звіт про оцінку майна.

Крім того, суд зазначає, що відповідно до наказу Фонду державного майна України від 25 червня 2021 року № 1097 введено в експлуатацію єдину базу даних звітів про оцінку з модулем електронного визначення оціночної вартості, сервісом послуги електронного визначення оціночної вартості та автоматичного формування електронних довідок про оціночну вартість об`єкта нерухомості (https://evaluation.spfu.gov.ua).

09 березня 2021 року набрав чинності наказ Фонду державного майна України від 12 січня 2021 року № 24 «Про внесення змін до Порядку ведення єдиної бази даних звітів про оцінку», зареєстрований в Міністерстві юстиції України 24 лютого 2021 року за № 239/35861, та застосовується з 29 червня 2021 року.

Для визначення оціночної вартості об`єкта нерухомості Єдиною базою даних звітів про оцінку (https://evaluation.spfu.gov.ua) формується електронна довідка про його оціночну вартість (е-Довідка), яка є чинною впродовж 30 календарних днів з дня її формування Єдиною базою даних звітів про оцінку.

Таким чином, позивач не позбавлений можливості сформувати електронну довідку про оціночну вартість нерухомого майна на вищевказаному веб-сайті.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позивачем при подачі позову, не надано документ, що містить висновки про актуальну вартість майна, яке він просить визнати за ним.

На підтвердження сплати судового збору, позивачем надано квитанцію АТ КБ «ПриватБанк» № 1.722597145.1 від 22.06.2026 року на суму 5 159,44 грн. (з розрахунку: 515 943,92 грн. х 1%).

Зважаючи на відсутність належного обґрунтування ціни позову, суд позбавлений можливості встановити правильний розмір судового збору, який має бути сплачений, оскільки за вимогами п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України "Про судовий збір" за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою, ставка судового збору складає 1 відсоток ціни позову.

Згідно ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про залишення позовної заяви без руху з наданням позивачу десятиденного строку з моменту отримання копії цієї ухвали для усунення наведених недоліків, протягом якого позивачу необхідно надати суду: 1) висновок про оцінку майна, що є предметом спору та/або електронну довідку про оціночну вартість нерухомого майна, що є предметом спору; 2) ціну позову, з огляду на висновок про оцінку нерухомого майна; 3) докази доплати судового збору, в залежності від вартості майна (ціни позову).

Судовий збір слід сплачувати за реквізитами Дарницького районного суду м. Києва, які розміщені на офіційному веб-порталі «Судова влада України» за веб-адресою: https://court.gov.ua/sud2602/ у вкладці «Громадянам» «Судовий збір»: Отримувач коштів: ГУК у м.Києві/Дарниц.р-н/22030101, Код отримувача (код за ЄДРПОУ): 37993783, Банк отримувача: Казначейство України (ел. адм. подат.), Рахунок отримувача: UA728999980313101206000026003.

Керуючись ст.ст. 175, 177, 185-187, 260, 261 ЦПК України, суддя,-

УХВАЛИВ:

Залишити без руху позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання права власності на квартиру за набувальною давністю.

Встановити позивачу десятиденний строк з моменту отримання копії цієї ухвали для усунення недоліків.

Роз`яснити позивачу, що у випадку, якщо недоліки не будуть усунені протягом встановленого судом строку, позов буде повернуто особі, яка його подала.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя: Л.М. Осіпенко