Рішення № 138702745, 20.07.2026, Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 686/2054/26

Провадження № 2/686/4538/26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 липня 2026 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді Хараджі Н.В.,

при секретарі судових засідань Козуляк І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Управляюча муніципальна компанія «Центральна» Хмельницької міської ради» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій,-

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство «Управляюча муніципальна компанія «Центральна» Хмельницької міської ради звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Позовні вимоги мотивовані тим, що УМК «Центральна» надає послуги з управління житловим будинком за адресою АДРЕСА_1 . Відповідачі є власниками квартири за адресою АДРЕСА_2 в рівних частках (по 1/3 частки) та користувачами (споживачами) цих послуг і відповідно до вимог Житлового кодексу, Закону України «Про житлово-комунальні послуги» зобов`язані щомісячно оплачувати житлово-комунальні послуги.

Однак відповідачі не сплачують вартість отриманих послуг в повному обсязі, внаслідок чого на день звернення до суду заборгованість відповідачів перед УМК «Центральна» за період з 01 травня 2014р. по 01 січня 2026р. складає 21863,36 грн.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20.01.2026 головуючим суддею визначено суддю Хараджу Н.В.

Ухвалою суду від 23.01.2026 року за вказаним позовом було відкрито провадження та справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, подав до суду клопотання про розгляд справи без його участі, не заперечив щодо заочного розгляду справи.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися. Про дату, час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Причин неявки суду не повідомили, відзиву на позовну заяву не подали.

За таких обставин в порядку ст. 280 ЦПК України, оскільки проти цього не заперечував представник позивача, судом прийнято рішення про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи судом встановлено наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що відповідачі є співвласниками квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , кожному з яких належить по 1/3 частки у праві спільної часткової власності. Як власники зазначеного нерухомого майна вони є споживачами житлово-комунальних послуг. Зазначені обставини підтверджуються інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 15.09.2025 року.

23.05.2018 співвласники у багатоквартирному будинку вул. Проскурівського підпілля, 215 в м. Хмельницькому в особі уповноваженого представника заступника міського голови Бондаренка А.Є. та КП «Управляюча компанія «Центральна» уклали договір № 1/146 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком.

Згідно із ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

Частиною 4 статті 319 ЦК України визначено, що власність зобов`язує.

Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

З огляду на викладене, власник майна повинен нести всі витрати, пов`язані з утриманням належного йому майна.

Статтею 9 Закону України «Про житлово-комунальні» послуги передбачено, що споживач здійснює оплату за житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не передбачено відповідним договором.

Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг.

Ч.5 п.3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст. 27 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" - у разі ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості комунальних послуг споживач має право викликати виконавця комунальних послуг (його представника) для перевірки кількості та/або якості наданих послуг. У разі ненадання, надання неналежної якості послуги з управління багатоквартирним будинком споживач має право викликати управителя для перевірки якості наданих послуг. Порядок перевірки якості надання комунальних послуг та якості послуги з управління багатоквартирним будинком встановлюється Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом. За результатами перевірки якості надання комунальних послуг або якості послуг з управління багатоквартирним будинком складається акт-претензія, який підписується споживачем та виконавцем комунальної послуги або управителем (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком). Виконавець комунальної послуги або управитель (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком) зобов`язаний прибути на виклик споживача у строки, визначені в договорі про надання послуги, але не пізніше ніж протягом однієї доби з моменту отримання повідомлення споживача. Акт-претензія складається виконавцем комунальної послуги або управителем (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком) та споживачем і повинен містити інформацію про те, в чому полягало ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості комунальної послуги або послуги з управління багатоквартирним будинком, дату (строк) її ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості, а також іншу інформацію, що характеризує ненадання послуг, надання їх не в повному обсязі або неналежної якості.

Згідно ст. 81 ЦПК України - кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідачами не надано суду належних та допустимих доказів на підтвердження того, що позивачем не надавалися, надавалися не в повному обсязі або неналежної якості послуги з управління багатоквартирним будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

Заборгованість відповідачів перед УМК «Центральна» за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01 травня 2014 року по 01 січня 2026 року становить 21 863,36 грн.

За таких обставин суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, а тому з відповідачів на користь комунального підприємства «Управляюча муніципальна компанія «Центральна» підлягає стягненню заборгованість за надані послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01 травня 2014 року по 01 січня 2026 року в розмірі 21 863,36 грн, а також понесені позивачем судові витрати, а саме: судовий збір у розмірі 3 328,00 грн та поштові витрати у розмірі 438,00 грн.

Оскільки відповідачі є співвласниками квартири в рівних частках, з кожного з них підлягає стягненню по 7 287,79 грн заборгованості, по 1 109,33 грн судового збору та по 146,00 грн поштових витрат.

Відповідно до статті 141 ЦПК України судові витрати покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. У зв`язку із задоволенням позову з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 3 328,00 грн. пропорційно до задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст.4,12, 81, 258, 280, 281, 354 ЦПК України, ст.ст. 319, 322 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», суд -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути на користь комунального підприємства «Управляюча муніципальна компанія «Центральна» Хмельницької міської ради, код 02090148 р/р НОМЕР_1 в ХОУ АТ «Ощадбанк» МФО 315784 з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 заборгованість за спожиті послуги за період з 01 травня 2014р. по 01 січня 2026р. в розмірі 21863,36 грн., сплаченого судового збору в розмірі 3328,00 грн., поштові витрати в розмірі 438,00 грн. а саме по 7287,79 грн. заборгованості, по 1109,33 грн. сплаченого судового збору та по 146,00 грн. поштових витрат з кожного.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Дата виготовлення повного тексту рішення суду 31.07.2026 року.

Суддя Хмельницького

міськрайонного суду Н.В. Хараджа