Рішення № 138701631, 24.07.2026, Придніпровський районний суд м. Черкас

Придніпровський районний суд м.Черкаси

Справа № 711/893/26

Провадження 2/711/1228/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 червня 2026 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Кондрацька Н.М.

за участі секретаря судового засідання Мелещенко О.В.,

представника позивача Блізнєцова М.Є.

відповідача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом Приватного акціонерного товариства «Черкаське хімволокно» в особі ВП «Черкаська ТЕЦ» до ОСОБА_1 про стягнення боргу за оплату житлово-комунальних послуг, -

ВСТАНОВИВ:

ПАТ «Черкаське хімволокно» в інтересах ВП «Черкаська ТЕЦ» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення боргу за оплату житлово-комунальних послуг.

В обґрунтування позову вказує, що Приватне акціонерне товариство «Черкаське хімволокно» в особі Відокремленого підрозділу «Черкаська ТЕЦ» на підставі відповідної ліцензії забезпечує тепловою енергією населення, організації та підприємства всіх форм власності у м. Черкаси. Надання послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання в будинку АДРЕСА_1 здійснюється ПрАТ «Черкаське хімволокно» в особі ВП «Черкаська ТЕЦ».

Оскільки в цьому будинку встановлений будинковий лічильник загального обліку теплопостачання, то відповідно до п. 12 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005р. № 630, у разі встановлення будинкових засобів обліку теплової енергії споживач оплачує послуги згідно з їх показаннями пропорційно опалюваній площі (об`єму) квартири. У період до встановлення лічильника нарахування за послуги здійснювалися згідно п.п. 40-49 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630, а саме у разі відсутності будинкових засобів обліку теплової енергії споживач оплачує послуги пропорційно опалюваній площі (об`єму) квартири та з урахуванням температури повітря зовнішнього середовища, відповідно до вказаної Методики розподілу, затвердженої Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 № 315.

У квартирі АДРЕСА_2 не встановлено квартирний лічильник теплової енергії, тому згідно п. 24. Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 830 розподіл між споживачами обсягу спожитої у будівлі послуги здійснюється з урахуванням показань вузлів розподільного обліку/приладів-розподілювачів теплової енергії, а у разі їх відсутності - пропорційно опалюваній площі (об`єму) приміщення споживача відповідно до вказаної Методики розподілу, затвердженої Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 № 315.

У квартирі АДРЕСА_3 указаного будинку у м. Черкаси встановлено лічильник обліку гарячого водопостачання, тому відповідно до п. 20 вищевказаних правил, плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку.

Типові договори приєднання на надання відповідних послуг згідно вищезазначених постанов КМУ № 830 та № 1182 опубліковані на офіційному веб-сайті позивача за посиланням https://khimvolokno.com.ua/dogovir-na-poslugu. Фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послуги, факт отримання послуги. Таким чином, з боржником укладено договір про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води шляхом акцепту публічної оферти відповідно до ст. 642 ЦК України.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно ОСОБА_1 є власником вказаної квартири протягом усього спірного періоду, інформаційна довідка № 458216616.

Відсутність письмового договору на надання житлово-комунальних послуг з відповідачами сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг в повному обсязі.

До того ж, зазначена вище квартира не від`єднана від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання з додержанням вимог Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого Наказом № 4 від 22.11.2005 Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України (та Порядку відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженого Наказом № 169 від 26.07.2019 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України).

Відповідач, фактично споживаючи вищезазначені послуги, не надсилав позивачу жодних скарг чи претензій щодо наявності послуг, якості чи кількості їх надання. Це свідчить про те, що позивач надавав відповідачу житлово-комунальні послуги належним чином, а саме: якісно, своєчасно та у повному обсязі.

Відповідач своєчасно та не в повному обсязі з грудня 2021 року не вносив плату за отримані послуги, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка станом на 01.12.2025 складає 14423,91 грн., що підтверджується листом-розрахунком по ОР № 30302124.

Таким чином, просить стягнути з відповідача ОСОБА_1 заборгованість за послуги з централізованого опалення (постачання теплової енергії) та гарячого водопостачання (постачання гарячої води) у розмірі 14423,91 грн., а також стягнути з відповідачів судовий збір у розмірі 3328,00 грн.

Ухвалою суду від 04.02.2026 відкрито провадження у справі та визначено розгляд справи здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Відповідачем ОСОБА_1 23.02.2026 було подано відзив на позовну заяву, однак ухвалою, занесеною до протоколу судового засідання від 09.03.2026, було відмовлено у прийнятті указаного відзиву та приєднанні його до матеріалів справи, у зв`язку з пропущенням строків для його подачі.

Ухвалою суду, занесеною до протоколу судового засідання від 21.05.2026, відповідачу відмовлено у задоволенні клопотання про долучення доказів, поданого 21.05.2026 через канцелярію суду, та усного клопотання про долучення довідки про нарахування та сплати за надані послуги.

Представником позивача Блізнецовим М.Є. 30.06.2026 до суду подано клопотання, сформоване у системі «Електронний суд», про долучення доказів, у якому просив поновити пропущений процесуальний строк на подання клопотання про долучення доказів та долучити до матеріалів справи копію листа-відповіді від: 12.04.2022, 28.07.2025, 15.08.2025, наданих ПрАТ «Черкаське хімволокно», в особі ВП «Черкаська ТЕЦ»; копію акту від 26.06.2026; копію листа-відповіді № 2 від 04.01.2022, наданого ДП «РЕУ-8. При цьому зазначає, що у судовому засіданні було оголошено перерву з метою надання представником позивача відомостей щодо результатів звернення відповідача до Черкаської ТЕЦ. В ході перевірки було встановлено наявність звернення із сторони відповідача у 2022 році (через засоби електронної пошти) та в 2025 році (шляхом направлення листа засобами поштового зв`язку). За результатом опрацювання даних звернень було надано указані вище листи-відповіді. Також, 19.06.2026 підприємством було отримано заяву від ОСОБА_1 . Крім того, 26.06.2026 з боку ПрАТ «Черкаське хімволокно», в особі ВП «Черкаська ТЕЦ» було ініційовано виїзд за місцем проживання відповідача. Так, за результатом перевірки було складено акт від 26.06.2026, відповідно до якого: «Стояк централізованого опалення проходить через стіну ванної кімнати. Доступ до стояка ЦО не можливий оскільки власником, під час проведення ремонтних робіт, труби централізованого опалення було замуровано. Встановлення заглушки на труби опалення не можливе, оскільки труби замуровано в стіні та у власника відсутній акт про відключення від системи централізованого опалення». До того ж, разом із заявою від 19.06.2026, ОСОБА_1 було надано ряд документів, серед яких лист-відповідь за вих. № 2 від 04.01.2022, наданого ДП «РЕУ-8». При детальному ознайомленні із даним листом можливо встановити що опалення житлового приміщення (квартири) АДРЕСА_3 здійснюється з труб стояка опалення та електрообігрівачами.

Також відповідачем ОСОБА_1 30.06.2026 до суду було подано клопотання про надання можливості укладення договору з позивачем на постачання теплової енергії на загальнобудинкові потреби (МЗК) та постачання гарячої води на визначних ним у клопотанні умовах. Крім того, у клопотанні наводить контррозрахунок, вважаючи що позовні вимоги є завищеними.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 , заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив задовольнити. Додатково зазначив, відповідач є власником квартири АДРЕСА_2 , за вказаною адресою позивачем надаються послуги з постачання теплової енергії та гарячої води, у будинку встановлено будинковий лічильник загального обліку теплопостачання. Квартира відповідача обладнана лічильником обліку гарячого водопостачання, лічильник обліку теплової енергії в квартирі не встановлено. Заборгованість у розмірі 14423,91 грн. виникла з грудня 2021 року, за надані послуги з постачання теплової енергії згідно показів будинкового лічильника, МЗК та по показах квартирного лічильника обліку постачання гарячої води та за систему функціонування. Щодо посилання відповідача на звернення до РЕУ-8, зауважив, що РЕУ -8 є обслуговуючою організацією будинку за спірною адресою, однак не має права опломбовувати крани постачання теплової енергії та гарячої води позивача. До того ж, у відповідача відсутній акт про відключення від системи централізованого опалення, оскільки відповідач (власник квартири) замурував стояк централізованого опалення, встановлення заглушки на труби опалення неможливе.

Відповідач у судовому засіданні не погодився із заявленими позовними вимогами, вважаючи їх завищеними. Зазначив, що позивачем повинен бути проведений перерахунок, оскільки вважає, що заборгованість нарахована за завищеними коефіцієнтами, так як він не користується послугами з опалення квартири та постачання теплової енергії, оскільки опалення квартири та нагрів (гарячої) води здійснюється за допомогою електричних пристроїв, тож просить перерахувати йому оплату лише за опалення місць загального користування (МЗК). Зазначив, що у поданому 30.06.2026 клопотанні ним наведено контрозрахунок, у якому зазначено абонентську плату, плату за постачання теплової енергії та місця загального користування, який вважає справедливим. Крім того, він неодноразово звертався до позивача у 2022 та 2026 році з проханням здійснити перерахунок, однак доказів таких звернень надати не може. Жодних проплат за послуги позивача згідно квитанцій, що надходили за адресою не здійснював. При цьому, зазначив, що звертався до ДП «РЕУ-8» з вимогою опломбувати крани Черкаської ТЕЦ, про відключення квартири від системи централізованого опалення до позивача та міжвідомчої комісії не звертався. Акту, підписаного представниками ТЕЦ про те, що у квартирі відсутнє теплопостачання немає. Просив врахувати поданий ним контррозрахунок при вирішенні даної справи та врахувати, що ним не укладалися договори на надання послуг з позивачем.

Суд, заслухавши думку представника позивача та відповідача, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи встановив такі обставини та відповідні ним правовідносини.

Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Статтею 13 ЦПК України встановлено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до положень ст. ст. 12, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками процесу. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.

Основні засади організаційних, господарських відносин між суб`єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання комунальних послуг, і фізичною, особою, яка отримує послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води регулюються ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630 (яка діяла на час виникнення правовідносин, але 01.05.2022 втратила чинність на час розгляду справи по суті), Правилами надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення і типових договорів про надання централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 05.07.2019 № 690, а також Методикою розподілу, затвердженої Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 № 315.

Судом встановлено, що ПрАТ «Черкаське хімволокно» в особі Відокремленого підрозділу «Черкаська ТЕЦ» на підставі ліцензії № 374 від 30.11.2012, що видана Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг та рішень Черкаської міської ради «Про забезпечення населення гарячим водопостачанням та центральним опаленням державним підприємством «Черкаська ТЕЦ» № 520 від 24.05.2000 та «Про визначення виконавців житлово-комунальних послуг населенню м. Черкаси» № 1480 від 31.10.2007 забезпечує тепловою енергією населення, організації та підприємства всіх форм власності у місті Черкаси.

Згідно виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 16.05.2018 судом встановлено, що основним видом економічної діяльності Приватного акціонерного товариства «Черкаське хімволокно» є виробництво електроенергії.

На підставі витягу з Положення про Відокремлений підрозділ «Черкаська ТЕЦ» ПрАТ «Черкаське хімволокно» (далі - Положення) суд встановив, що Відокремлений підрозділ «Черкаська ТЕЦ» заснований на приватній власності ПрАТ «Черкаське хімволокно».

Разом з тим, із матеріалів справи встановлено, що надання послуг з централізованого опалення (постачання теплової енергії) та гарячого водопостачання (постачання гарячої води) до квартири АДРЕСА_2 здійснюється ПрАТ «Черкаське хімволокно» в особі Відокремленого підрозділу «Черкаська ТЕЦ».

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу майнових прав на нерухоме майно № 3 від 17.12.2015 є одноосібним власником квартири за адресою: АДРЕСА_4 , що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 458216616 від 24.12.2025, тобто протягом усього спірного періоду. Даний факт не заперечується відповідачем.

У вказаному будинку встановлений будинковий лічильник загального обліку теплопостачання, тож згідно п. 12 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005р. № 630, у разі встановлення будинкових засобів обліку теплової енергії споживач оплачує послуги згідно з їх показаннями пропорційно опалюваній площі (об`єму) квартири. У період до встановлення лічильника нарахування за послуги здійснювалися згідно п.п. 40-49 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630, а саме у разі відсутності будинкових засобів обліку теплової енергії споживач оплачує послуги пропорційно опалюваній площі (об`єму) квартири та з урахуванням температури повітря зовнішнього середовища, відповідно до вказаної Методики розподілу, затвердженої Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 № 315.

Крім того, у квартирі АДРЕСА_2 встановлено лічильник обліку гарячого водопостачання, тому відповідно до п. 20 вищевказаних правил, плата за надані послуги повинна вноситися споживачем відповідно до показань засобів обліку води на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку.

Квартирний лічильник теплової енергії у вказаній квартирі не встановлено, тому згідно п. 24. Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 830 розподіл між споживачами обсягу спожитої у будівлі послуги здійснюється з урахуванням показань вузлів розподільного обліку/приладів-розподілювачів теплової енергії, а у разі їх відсутності - пропорційно опалюваній площі (об`єму) приміщення споживача відповідно до вказаної Методики розподілу, затвердженої Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 № 315.

Тож, за вказаною адресою позивачем надаються, а відповідач отримує послуги з теплопостачання від ВП «Черкаська ТЕЦ», відкритий О/ НОМЕР_1 , але не сплачує щомісячну оплату за централізоване опалення та гаряче водопостачання, про що свідчить наданий позивачем розрахунок заборгованості.

Згідно з розрахунком Черкаської ТЕЦ, заборгованість відповідача по оплаті за послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання з грудня 2021 року станом на 01.12.2025 становить 14423,91грн., з яких: 12698,40 грн. - за постачання теплової енергії, 1725,51 грн. за постачання гарячої води.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

До житлово-комунальних послуг належать, зокрема, комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. (п. 2 ч. 1 ст. 5 цього ЗУ).

Споживачем житлово-комунальних послуг являється фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Статтями 7, 8 вказаного вище Закону визначені права та обов`язки споживачів й виконавця комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно з законодавством і умовами договорів, а обов`язком споживача - є укладення договору про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом, а також оплата наданих житлово-комунальних послуг за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Обов`язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. При цьому, п. 1 ч. 2 ст. 7 Закону передбачено, що споживач зобов`язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом.

Відповідно до п. 26 Правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуги з постачання гарячої води, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 № 1182, обсяги спожитої у будівлі гарячої води та обсяги теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) визначаються та розподіляються між споживачами відповідно до Методики розподілу, згаданої вище.

Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами. Індивідуальні споживачі у багатоквартирних житлових будинках, які фактично користуються послугами або звертаються до виконавця для отримання вказаних послуг, вважаються такими, що ознайомлені, погоджуються та приєднуються до умов публічного індивідуального договору. У зв`язку з тим, що даний договір є договором приєднання, його умови не підлягають узгодженню зі стороною, що приєднується (споживачем). Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Проект договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води опубліковано на офіційному вебсайті позивача.

Обсяг теплової енергії, витраченої на забезпечення функціонування внутрішньо будинкової системи гарячого водопостачання, розподіляється між усіма власниками (співвласниками) приміщень у будівлі/будинку (включаючи приміщення з індивідуальним опаленням та окремі приміщення з транзитними мережами опалення) незалежно від обсягу спожитої гарячої води у кожному розрахунковому періоді в опалювальний та між опалювальний період пропорційно до загальних/опалювальних площ/об`ємів їх житлових/нежитлових приміщень.

Крім того, у судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_2 не від`єднана від мереж централізованого опалення.

Як вбачається з відповіді ВП «Черкаська ТЕЦ» ПРАТ «Черкаське Хімволокно» на звернення відповідача та сусідів щодо опломбування ввідних кранів на опалення в закритому положенні від 12.04.2022 та 28.07.2025, позивач звернув увагу відповідача, що проектом житлового будинку АДРЕСА_1 передбачено централізоване опалення.

Заявнику роз`яснено, що згідно «Порядку відключення споживачів від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води», затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 26.07.2019 № 169, рішення щодо відключення від централізованого опалення та гарячого водопостачання приймається органами місцевого самоврядування за письмовим зверненням заявника. Тому для вирішення даного питання йому потрібно звергатись до Міжвідомчої комісії Черкаської міської ради. У разі встановлення ним приладів розподільного обліку теплової енергії (індивідуальних теплових лічильників) на його квартирі нарахування за послугу теплопостачання буде здійснюватись за фактичним обсягом спожитих послуг згідно «Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг», затвердженої Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.1 1.201 8 р. №315.

Разом з тим, за зверненням відповідача, працівниками ПрАТ «Черкаське хімволокно», в особі ВП «Черкаська ТЕЦ» 26.06.2026 було здійснено виїзд за місцем проживання відповідача з адресою: АДРЕСА_4 , в результаті чого складено акт від 26.06.2026 відповідно до якого зазначено, що стояк централізованого опалення проходить через стіну ванної кімнати. Доступ до стояка централізованого опалення не можливий оскільки власником, під час проведення ремонтних робіт, труби централізованого опалення було замуровано. Встановлення заглушки на труби опалення не можливе, оскільки труби замуровано в стіні та у власника відсутній акт про відключення від системи централізованого опалення.

Окрім цього, згідно листа ДП «РЕУ-8» за вих. № 2 від 04.01.2022 року, наданого відповідачем під час розгляду справи вбачається, що опалення житлового приміщення (квартири) АДРЕСА_3 здійснюється з труб стояка опалення та електрообігрівачами.

Таким чином встановлено та матеріалами справи підтверджено, що позивачем надаються послуги з централізованого постачання теплової енергії та гарячої води, а відповідач є споживачем таких послуг за спірною адресою.

З огляду на викладене, суд оцінює критично розрахунок (контррозрахунок) заборгованості наданий відповідачем 30.06.2026, у якому останнім здійснено підрахунки оплати лише за абонентське обслуговування гарячого водопостачання (ГВП) та за постачання теплової енергії (ТЕ), а також за постачання теплової енергії на загальонобудинкові потреби (МЗК).

За змістом ст. ст. 67-68, 162 ЖК України наймач чи власник житла зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги по затвердженим тарифам. Плата за комунальні послуги вноситься щомісячно.

Крім того, згідно ч.ч. 1, 2 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Щодо відсутності укладеного між сторонами договору про надання послуг з централізованого опалення та підігріву води слід зазначити наступне.

Частиною 1 статті 12 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, проте, відповідно до пункту 1 частини 1 статті 7 цього ж Закону споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг.

Такому праву прямо відповідає визначений у п. 5 ч. 2 ст. 7 «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Зазначений правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду України від 20.04.2016 у справі № 6-2951цс15, з яким також погодилася Велика Палата Верховного Суду у постанові від 20.09.2018 у справі № 751/3840/15-ц (провадження № 14-280цс18), а також у постанові Верховного Суду від 18.12.2019 у справі №522/2625/16-ц.

Отже, з моменту надання позивачем споживачам послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання, відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» між сторонами виникли правовідносини, які полягають у виконанні споживачем зобов`язання щодо своєчасної та повної оплати спожитих послуг.

Разом з тим, правове регулювання правовідносин власників житлового приміщення належного їм на праві приватної власності, здійснюється на підставі норм ЦК України, які регулюють правовідносини з права власності.

Обов`язок по утриманню майна, включаючи обов`язок по сплаті житлово-комунальних послуг, покладається законом на відповідача, як на власника квартири, незалежно від факту його реєстрації чи проживання у житловому приміщенні. Частиною 3 статті 13 Конституції України передбачено, що власність зобов`язує. Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не передбачено договором або законом.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботи, надати послугу, сплатити гроші) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Положеннями ст. ст. 526, 530 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов`язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Як зазначено у ст. 610 ЦК України, - порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до положень ст. 611 ЦК України, - у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки встановлені договором або законом.

За таких обставин, оцінивши докази надані позивачем та відповідачем, суд приходить до висновку, що позовні вимоги Черкаської ТЕЦ знайшли підтвердження під час розгляду справи по суті та підлягають до задоволення у повному обсязі, до стягнення з відповідача підлягає заборгованість за послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання у розмірі 14423,91 грн.

Крім того, відповідно до ст. 141 ЦПК України та Закону України «Про судовий збір», суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір в розмірі 3328,00 грн. оскільки пільги у відповідача щодо сплати судового збору відсутні.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 4, 5, 12-13, 76-84, 89, 141, 223, 259, 264-265, 268, 353, 354 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Приватного акціонерного товариства «Черкаське хімволокно» в особі Відокремленого підрозділу «Черкаська ТЕЦ» до ОСОБА_1 про стягнення боргу за оплату житлово-комунальних послуг задовольнити.

Стягнути ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_5 ) на користь Приватного акціонерного товариства «Черкаське хімволокно», в особі Відокремленого підрозділу «Черкаська ТЕЦ» (місцезнаходження за адресою: просп. Хіміків, 76, м. Черкаси, 18036, код ЄДРПОУ 00204033) заборгованість за послуги з централізованого опалення (постачання теплової енергії) та гарячого водопостачання (постачання гарячої води) у розмірі 14423, 91 грн та суму сплаченого судового збору у розмірі 3328, 00 грн., а всього 17751,91 грн.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження.

Рішення суду може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення буде складено 07.07.2026.

Головуючий: Н. М. Кондрацька