Рішення № 138694336, 03.08.2026, Сновський районний суд Чернігівської області (до 25.04.2025 - Щорський районний суд Чернігівської області)

Справа № 749/739/26

Номер провадження 2/749/511/26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 серпня 2026 року місто Сновськ

Сновський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді: Кравчук М. В.

за участю секретаря: Павленко В. В.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в місті Сновськ справу за позовом ОСОБА_1 до Сновської територіальної громади в особі Сновської міської ради Корюківського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за набувальною давністю, -

ВСТ А Н О В И В:

03.06.2026 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Сновської територіальної громади в особі Сновської міської ради Корюківського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , за набувальною давністю.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач з 09.11.1998 р. постійно зареєстрований і проживає за вказаною адресою, що підтверджується паспортом та витягом з реєстру територіальної громади. Право власності на будинок ні за ким не зареєстроване згідно з довідкою Чернігівського ОБТІ від 25.05.2026 р. Відповідно до витягів із погосподарських книг Тихоновицького старостинського округу за 19982026 роки, головою цього домогосподарства є ОСОБА_1 .

Позивач понад 10 років безперервно, відкрито та добросовісно володіє будинком як своїм власним, уклав договір на електропостачання, сплачує комунальні платежі, а його право володіння ніхто не оскаржував.

Справу передано головуючому судді 03.06.2026 р.

09.06.2026 р. суддя перебувала у відпустці згідно наказу № 8-в від 09.06.2026 р.

Ухвалою Сновського районного суду Чернігівської області від 10.06.2026 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання на 02.07.2026 р.

30.06.2026 р. від Сновської міської ради Корюківського району Чернігівської області надійшла заява про розгляд справи без участі її представника, зареєстрована за вх. № 3511, в якій зазначено, що стосовно задоволення заявлених вимог відповідач не заперечує.

02.07.2026 р. справу знято з розгляду у зв`язку з оголошенням повітряної тривоги.

Позивач та відповідач у підготовче засідання не з`явилися. Повідомлені про день, час та місце розгляду справи належним чином.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Частиною 3 статті 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, дослідивши письмові докази у справі, зважає на таке.

Відповідно до довідки, виданої Тихоновицьким старостинським округом Сновської міської ради Корюківського району Чернігівської області № 234 від 15.05.2026 р., згідно із записами в погосподарській книзі № 3 за 2021-2026 рр., в АДРЕСА_1 постійно зареєстрований і проживає: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований з 09.11.1998 р. і по теперішній час (а. с. 11).

Відповідно до довідки, виданої Тихоновицьким старостинським округом Сновської міської ради Корюківського району Чернігівської області № 89 від 20.05.2026 р., згідно із записом погосподарського обліку, а саме запису особового рахунку № НОМЕР_1 погосподарської книги № 1 за 19982000 рр., головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а. с. 12).

Відповідно до довідки, виданої Тихоновицьким старостинським округом Сновської міської ради Корюківського району Чернігівської області № 74 від 15.05.2026 р., згідно із записом погосподарського обліку, а саме запису особового рахунку № НОМЕР_2 погосподарської книги № 1 за 20042005 рр., головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а. с. 13).

Відповідно до довідки, виданої Тихоновицьким старостинським округом Сновської міської ради Корюківського району Чернігівської області № 91 від 20.05.2026 р., згідно із записом погосподарського обліку, а саме запису особового рахунку № НОМЕР_3 погосподарської книги № 3 за 20062010 рр., головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а. с. 14).

Відповідно до виписки з погосподарської книги, виданої Тихоновицьким старостинським округом Сновської міської ради Корюківського району Чернігівської області № 96 від 26.05.2026 р., згідно із записами погосподарської книги № 3 за 20212026 рр. (номер об`єкта погосподарського обліку 02-0002-1), головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Об`єктом обліку є житловий будинок з господарськими будівлями 1963 року побудови, загальною площею 60 кв. м, з яких житлова площа становить 52 кв. м. (а. с. 15).

Згідно копії інформаційної довідки ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського обласного бюро технічної інвентаризації» № 633 від 25.05.2026 р., станом на 31.12.2012 р. в селі Гута-Студенецька, Корюківському (раніше Сновському) районі Чернігівської області комунальним підприємством «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 не зареєстровано (а. с. 10).

Надаючи правову оцінку обставинам справи, суд звертає увагу на таке.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. ч. 1, 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 № 5 при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 ЦК).

Отже, набуття відповідною особою права власності за набувальною давністю можливе лише за наявності всіх указаних умов у сукупності.

У ході судового розгляду справи судом встановлено, що позивач більше 20 років проживає у спірному будинку, добросовісно володіє майном і відкрито, безперервно ним користується.

За таких обставин, з огляду на безумовне визнання відповідачем позову та відсутність у матеріалах справи суперечностей та протиріч, а також невстановлення судом осіб, права, свободи чи інтереси яких можуть бути порушені визнанням позову, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Частиною першою статті 142 ЦПК України визначено, що у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Враховуючи те, що відповідач до початку розгляду справи по суті визнав позов у повному обсязі, 50 % судового збору слід повернути позивачу з державного бюджету.

Згідно ч. 4 ст. 268 ЦПК України у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 82, 200, 206, 258, 259, 265, 273, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Сновської територіальної громади в особі Сновської міської ради Корюківського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за набувальною давністю задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ) право власності за набувальною давністю на житловий будинок (загальною площею 60 квадратних метрів, з них: житлової площі 52 квадратні метри, рік забудови 1963) з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Повернути ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ) з Державного бюджету України 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, у розмірі 665, 60 гривень (шістсот шістдесят п`ять гривень 60 копійок).

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Суддя М. В. Кравчук