Рішення № 138691798, 28.07.2026, Основ'янський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Червонозаводський районний суд м. Харкова)

Справа № 646/1296/26

№ провадження 2/646/2269/2026

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 липня 2026 року м.Харків

Основ`янський районний суд міста Харкова у складі:

головуючого судді Благої І.С.,

за участю секретаря судового засідання Левченко В.О.,

представниці позивача ОСОБА_1 ,

позивачки ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Куп`янської міської військової адміністрації Куп`янського району Харківської області, третя особа: Третя Харківська міська державна нотаріальна контора про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог та доводів сторін

Позивачка звернулась до суду з позовом, яким просить визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,РНОКПП: НОМЕР_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 .

Позов обґрунтовано тим, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ,що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 ,виданим Куп`янським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Куп`янському районі Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) 23 листопада 2021 року. о дня своєї смерті проживав самотньо був розлучений на час смерті був зареєстрований та постійно проживав за адресою: АДРЕСА_2 . Спадкоємицею за законом згідно ст.1261 ЦК України є ОСОБА_2 (далі- Позивач), ІНФОРМАЦІЯ_1 донька спадкодавця, що підтверджується свідоцтвом про народження виданого повторно 25 серпня 2023 року Третім відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Харкові Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.

Нотаріусом після вивчення наданих документів Позивачем,щодо видачі свідоцтва про право на спадщину на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_3 ,враховуючи п.4.18 п.4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 22.02.2012 № 296\5; п.3 ст.46 ЗУ «Про нотаріат» від 02.09.1993 № 3425-ХІІ прийнято рішення про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_3 ,що належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок, відсутності інформації у державної реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Нотаріус складаючи постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії посилається на те,що Інформація щодо зареєстрованого зазначеного нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня. Отримання довідки від Куп`янського бюро технічної інвентаризації щодо підтвердження реєстрації права власності зазначеного нерухомого майна неможливо , у зв`язку з тим що на даний час адміністративне приміщення комунального підприємства «Куп`янське БТІ» внаслідок обстрілів та пожежі повністю знищено разом з інвентаризаційними справами,службовою документацією ,комп`ютерною технікою.Підприємство господарську діяльність не здійснює. Документ про реєстрацію житлового будинку у ОСОБА_2 відсутній.

ОСОБА_2 , донька спадкодавця бажає прийняти у спадщину житловий будинок,який розташований за адресою : АДРЕСА_1 .

Позивачка вважає, що на підставі вказаних доводів та письмових доказів існують об`єктивні, непереборні, істотні труднощі у вчиненні дій щодо отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 у нотаріальному порядку та подальшої реєстрації прав власності.

Рух справи

Ухвалою судді від 11.02.2026 року було відкрите провадження у цивільній справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 04.03.2026 року витребувано з Третьої Харківської міської нотаріальної контори копію спадкової справи №459/2023, заведену 11.11.2025 року за заявою ОСОБА_2 про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Ухвалою суду від 11.05.2026 року витребувано від Куп`янської державної нотаріальної контори Харківської області належним чином засвідчені копії документів спадкової справи № 459/2023, заведеної після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 .

Ухвалою суду від 16.06.2026 року підготовче провадження у справі було закрите та призначено судовий розгляд у справі.

Участь у справі сторін та інших учасників справи

Представниця позивачки в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та доводи, якими вони обґрунтовані.

Позивачка підтримала думка представника та просила позов задовольнити.

Представник відповідача належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив.

Фактичні обставини справи, встановлені судом та зміст спірних правовідносин

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , видане Куп`янським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Куп`янському районі Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) 23.11.2021, актовий запис №1657, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до Довідки, яка видана начальником Курилівської сільської військової адміністрації №894 від 28.06.2023 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , на день своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 був постійним мешканцем с. Кругляківка, Куп`янського району Харківської області, та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно з Довідкою, видана першим заступником Курилівського сільського голови №03-32/1345 від 27.11.2025 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , був зареєстрований з 27.09.2000 по 23.03.2016 за адресою: АДРЕСА_4 .

Відповідно до Розпорядження начальника Харківської обласної військової адміністрації №493В від 23.07.2024 про перейменування об`єктів топонімії населених пунктів АДРЕСА_1 .

ОСОБА_3 був власником житлового будинку 2000 року побудови, загальною площею 86,6 кв.м, житловою 62,2 кв.м, за адресою: АДРЕСА_4 , що підтверджується:

- копією експлікації внутрішніх площ до плану житлового будинку літера «А» по АДРЕСА_5 від 11.03.1994;

- копією паспорта на забудову садиби у сільському населеному пункті від травня 1991 року за адресою: АДРЕСА_1 ;

- копією рішення №182 від 27.05.1991 Виконавчого комітету Куп`янської районної ради депутатів трудящих про дозвіл ОСОБА_3 на будівництво індивідуального житлового будинку в АДРЕСА_5 ;

- копією акту закінчення будівництва і введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 30.03.2000, затвердженого Глушківською сільською радою за №28 від 28.04.2000.

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , є донькою померлого ОСОБА_3 , що підтверджується: копією актового запису №18 від 12.01.1988 року, зареєстрований Відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Куп`янську Куп`янського міськрайонного управління юстиції Харківської області, про народження ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , батьками якої записано ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ; витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб, відповідно до якого 01.09.1973 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 . Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Куп`янську Куп`янського міськрайонного управління юстиції Харківської області зареєстровано шлюб, актовий запис №23, копією свідоцтва серії НОМЕР_4 про розірвання шлюбу між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 від 11.09.2018, актовий запис №115, зареєстрований Куп`янським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Харківській області.

Відповідно до Витягу з реєстру територіальної громади ОСОБА_2 з 11.09.2002 року зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

На виконання ухвали суду від 11.05.2026 року Куп`янська державна нотаріальна контора Харківської області надала суду копію спадкової справи №459/2023 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3

14.07.2023 державним нотаріусом Куп`янської державної нотаріальної контори заведено спадкову справу №459/2023.

Відповідно до матеріалів спадкової справи 14.07.2023 року позивачка звернулась до державного нотаріуса Куп`янської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом.

14.07.2023 року, державним нотаріусом Четвертої Харківської міської державної нотаріальної контори, в порядку виконання обов`язків державного нотаріуса Куп`янської державної нотаріальної контори Козєєвою С.М. було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії - видачі позивачці свідоцтва про право на спадщину за законом на майно у зв`язку з тим, що на час відкриття спадщини ОСОБА_2 не була зареєстрована разом із спадкодавцем за вказаною адресою та не подала заяву про прийняття спадщини у встановлений законом строк.

Рішенням Червонозаводського районного суду м. Харкова від 22.01.2024 року ОСОБА_2 визначено додатковий строк два місяці для подачі заяви про прийняття спадщини до нотаріальної контори після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 .

13.03.2024 року позивачка звернулась до державного нотаріуса Куп`янської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 .

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.05.2024, видане державним нотаріусом Четвертої Харківської міської державної нотаріальної контори Козєєвою С.М., зареєстровано в реєстрі за №640, спадкоємцем майна ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , є його дочка, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно із Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 01.05.2024, видане державним нотаріусом Четвертої Харківської міської державної нотаріальної контори Козєєвою С.М., зареєстровано в реєстрі за №641, спадкоємцем майна ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , є його дочка, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з права власності на земельну ділянку площею 5,3814 га, яка розташована на території Кругляківської сільської ради Куп`янського району Харківської області.

11.11.2025 року ОСОБА_2 звернулась до державного нотаріуса Третьої Харківської міської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_3 , що належить спадкодавцю ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Постановою виконуючої обов`язки завідувача Куп`янської державної нотаріальної контори Харківської області державним нотаріусом Третьої Харківської міської державної нотаріальної контори К. Полтавською від 11.11.2025 ОСОБА_6 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії.

Відмова у вчиненні нотаріальної дії обґрунтована тим, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 , видане Куп`янським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Куп`янському районі Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) 23.11.2021, до дня своєї смерті постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 . Спадкоємицею за законом згідно ст. 1261 Цивільного кодексу України є ОСОБА_2 , дочка спадкодавця. Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно: житловий будинок АДРЕСА_3 , правовстановлюючих документів на будинок не має. Зберігачем інвентаризаційних справ на об`єкти нерухомого майна, що розташовані на території Куп`янської міської ради, було визначено комунальне підприємство, «Куп`янське БТІ», яке здійснювало державну реєстрацію прав на нерухоме майно до 01 січня 2013 року. Адміністративне приміщення КП «Куп`янське БТІ» внаслідок обстрілів та пожежі повністю знищено, інвентаризаційні справи, службова документація, комп`ютерна техніка та бази даних також знищені, працівники на вказаному підприємстві відсутні. В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не міститься жодна інформація про зареєстровані права на житловий будинок АДРЕСА_3 . Встановити належність ОСОБА_3 вищевказаного житлового будинку немає можливості.

Релевантне законодавство

Відповідно до ст.ст.1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщина) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно з ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Для прийняття спадщини ч.1 ст.1270 ЦК України встановлено строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, коли певні обставини відносяться до загальновідомих фактів, презумпцій або вже доведені в іншому порядку.

Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Так, згідно з ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті у випадках, визначених статтею 28 цього Закону, та в інших випадках, визначених законом (ч.4 ст.3 цього Закону).

Положення п.3 ч.3 ст.10 Закону передбачають, що державний реєстратор під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, а також під час проведення державної реєстрації прав, які набуваються з прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, обов`язково запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, засвідчені в установленому законодавством порядку копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних носіїв інформації, що містять відомості, необхідні для проведення державної реєстрації прав, чи у разі відсутності необхідних відомостей в єдиних та державних реєстрах, доступ до яких визначено цим Законом, та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником, крім випадків, коли державна реєстрація прав здійснюється у зв`язку із вчиненням нотаріальної дії та такі документи були надані у зв`язку з вчиненням такої дії.

Мотиви, з яких виходив суд, та висновки суду

Відповідно до матеріалів копії спадкової справи №459/2023, заведеної після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 , спадкоємицею першої черги згідно зі ст. 1261 ЦК України є його донька ОСОБА_2 , яка за заявою до державної нотаріальної контори прийняла спадщину ОСОБА_3 , що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 01.05.2024.

З наявної в матеріалах справи копії рішення №182 від 27.05.1991 Виконавчого комітету Куп`янської районної ради депутатів трудящих про дозвіл ОСОБА_3 на будівництво індивідуального житлового будинку в АДРЕСА_5 , паспорта на забудову садиби від 27 травня 1991 року, виданий Виконавчим комітетом Куп`янської районної ради народних депутатів, акту закінчення будівництва і введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 30.03.2000, затвердженого Глушківською сільською радою за №28 від 28.04.2000, підтверджено, що житловий будинок з належними йому надвірними будівлями у АДРЕСА_1 , дійсно належить на праві приватної власності ОСОБА_3 .

На момент отримання позивачем права власності спірного нерухомого майна діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації такого права.

Так, правова норма статті 128 Цивільного кодексу Української РСР визначала, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. Передачею визнається вручення речей набувачеві, а так само здача транспортній організації для відправки набувачеві і здача на пошту для пересилки набувачеві речей, відчужених без зобов`язання доставки. До передачі речей прирівнюється передача коносаменту або іншого розпорядчого документа на речі.

Укладення угод як одну з підстав набуття права власності передбачалося і статтею 12 Закону України від 07.02.1991 № 697-XII «Про власність».

В подальшому з 2002 року по 1 січня 2013 року державна реєстрація прав власності на нерухоме майно здійснювалася відповідними бюро технічної інвентаризації згідно з нормами Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002.

Пунктом 1.3 цього Тимчасового положення передбачалося, що реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації.

Пункт 1.4 положення визначав реєстрацію прав власності на нерухоме майно як внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв`язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням об`єктів нерухомого майна на підставі правовстановлювальних документів, за рахунок коштів особи, що звернулася до БТІ.

У вказаний період часу був прийнятий Цивільний кодекс України, який введений в дію з 01.01.2004 та яким було змінено підхід до визначення моменту виникнення права власності на нерухоме майно.

Так, відповідно до ч.1,2,4 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

Крім того, 03.08.2004 набрав чинності Закон України від 01.07.2004 № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», сферою регулювання якого є відносини, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості.

Вказаний Закон № 1952-IV надав визначення державній реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обмежень як офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень (стаття 2 Закону).

Нормами ст.4 Закону № 1952-IV було встановлено принцип обов`язковості державної реєстрації прав, за яким обов`язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, зокрема, право власності на нерухоме майно.

Згідно з п.5 Прикінцевих положень Закону № 1952-IV реєстрація об`єктів нерухомості проводилася комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації до створення єдиної системи органів реєстрації прав, до якої за ст.5 Закону входять місцевими органами державної реєстрації прав виключно за місцем знаходження нерухомого майна, а саме: в містах Києві та Севастополі, місті обласного підпорядкування, районі, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру.

У цій справі державний нотаріус позбавлений можливості перевірити інформацію щодо фактів оформлення та/або реєстрації права власності на спірне майно до 01.01.2013, коли повноваження з державної реєстрації прав власності на нерухоме майно були передані місцевими органами державної реєстрації прав.

Проте, відсутність об`єктивної можливості підтвердити факт оформлення та/або реєстрації права власності на спірне майно у зв`язку зі знищенням будівлі, бази даних та документації КП «Куп`янське БТІ» створили ситуацію, при якій позивачка не може реалізовувати свої правомочності як спадкоємець майна, зокрема, щодо розпорядження цим майном.

В той же час, Конституція України у статті 41 гарантує непорушність права власності та усі три правомочності власника: володіти, користуватися та розпоряджатися.

Невизнання державою права власності позивача на спірне майно є втручанням у це право, яке не переслідує легітимну мету та не є необхідним у демократичному суспільстві, а отже порушує гарантії, закріплені у статті 1 Протоколу Першого до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

У постанові від 19.05.2020 у справі №916/1608/18 Велика Палата Верховного Суду зазначила, що вирішуючи спір про визнання права власності на підставі статті 392 цього Кодексу, слід враховувати, що за змістом вказаної норми права судове рішення не породжує права власності, а лише підтверджує наявне у позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює його. Отже, передумовами та матеріальними підставами для захисту права власності у судовому порядку є наявність підтвердженого належними доказами як права власності на майно, яке оспорюється або не визнається іншою особою, так і порушення (невизнання або оспорювання) цього права на спірне майно. Позивачем у такому позові може бути суб`єкт, який вважає себе власником певного майна, однак не може належним чином реалізувати свої правомочності у зв`язку із наявністю щодо цього права сумнівів з боку третіх осіб чи необхідністю одержати правовстановлюючі документи. Однією з підстав державної реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду, яке набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно (пункт 9 частини першої статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Якщо право власності на спірне нерухоме майно зареєстроване за іншою особою, то належному способу захисту права відповідає вимога про витребування від (стягнення з) цієї особи нерухомого майна. Задоволення віндикаційного позову, тобто рішення суду про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння, є підставою для внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; такий запис вноситься виключно у разі, якщо право власності на нерухоме майно зареєстроване саме за відповідачем, а не за іншою особою.

У вищевказаній справі Велика Палата Верховного Суду зробила висновок, що правило за аналогією закону (а саме, статті 392 ЦК України) має застосовуватися не тільки у випадках, коли власник втратив документ, який засвідчує його право власності, а й у випадках, коли наявні в нього документи не дають змоги беззаперечно підтвердити своє право власності на нерухоме майно, але лише за умови, що право на майно не зареєстроване за іншою особою.

У справі за позовом ОСОБА_2 не було встановлено обставин, які б свідчили про наявність реєстрації права власності на спірне майно за будь-якою іншою особою.

Таким чином, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову, оскільки під час розгляду справи були підтверджені обставини, на які позивачка посилаються як на підставу свого позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.2, 4, 5,280-282, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити позов ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок АДРЕСА_3 , в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення - в той же строк з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, а якщо апеляційну скаргу подано - за результатами апеляційного провадження, якщо рішення залишене без змін.

Учасники справи:

Позивачка: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_6 , фактичне місце проживання: (взята на облік як внутрішньо переміщена особа) АДРЕСА_7 ;

Відповідач: Куп`янська міська військова адміністрація Куп`янського району Харківської області, місцезнаходження: 63701, Харківська область, м. Куп`янськ, проспект Конституції, буд.3; ЄДРПОУ 33714382;

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Третя Харківська міська державна нотаріальна контора, місцезнаходження: 61050, м. Харків, просп. Героїв Харкова, буд. 85; ЄДРПОУ 02900647.

Повний текст рішення складено 03.08.2026.

Суддя І.С. Блага