Ухвала суду № 138647159, 27.07.2026, Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

Справа № 484/1213/25

Провадження №2/484/200/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.07.2026 Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Коваленко Н.А.,

за участі секретаря судового засідання Голубкової Н.М.,

прокурора Жорової В.

представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Бессчастної А.В. (в режимі відеоконференції),

представника відповідача - ОСОБА_2 - адвоката Важеніної С.А. (в режимі відеоконференції),

представника відповідача - ОСОБА_3 - Кравцан В.М. (в режимі відеоконференції),

розглянувши у підготовчому засіданні в місті Первомайську клопотання про залучення третіх осіб у справі за половом заступника керівника Первомайської окружної прокуратури Миколаївської області, яка діє в інтересах Синюхино-Брідської сільської ради до Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Державна служба геології та надр України, Управління екології та природних ресурсів Миколаївської обласної державної адміністрації про витребування земельних ділянок та скасування державної реєстрації,

УСТАНОВИВ:

В провадженні перебуває цивільна справа за позовом заступника керівника Первомайської окружної прокуратури Миколаївської області, яка діє в інтересах Синюхино-Брідської сільської ради до Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Державна служба геології та надр України, Управління екології та природних ресурсів Миколаївської обласної державної адміністрації про витребування земельних ділянок та скасування державної реєстрації.

Заступник керівника Первомайської окружної прокуратури Миколаївської області в інтересах Синюхино-Брідської сільської ради звернулася до суду з позовом, у якому, з урахуванням заяви про зміну предмета позову від 22 травня 2025 року, просив:

- витребувати від ОСОБА_1 земельну ділянку площею 1,7 га з кадастровим номером 4825485300:01:000:0517, розташовану в межах території Синюхино-Брідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області на користь Синюхино-Брідської сільської територіальної громади в особі Синюхино-Брідської сільської ради;

- витребувати від ОСОБА_1 земельну ділянку площею 1,7 га з кадастровим номером 4825485300:01:000:0518, розташовану в межах території Синюхино-Брідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області на користь Синюхино-Брідської сільської територіальної громади в особі Синюхино-Брідської сільської ради;

- скасувати проведену державним кадастровим реєстратором відділу у Первомайському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області ОСОБА_4 реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки з кадастровим номером 4825485300:01:000:0517 з одночасним закриттям Поземельної книги відносно цієї земельної ділянки;

- скасувати проведену державним кадастровим реєстратором відділу у Первомайському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області ОСОБА_4 реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки з кадастровим номером 4825485300:01:000:0518 з одночасним закриттям Поземельної книги відносно цієї земельної ділянки.

Позов прокурор мотивував тим, що наказами Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області від 04 грудня 2019 року за № 11073/0/14-19-СГ та від 05 грудня 2019 року за № 11146/0/14-19-СГ ОСОБА_3 і ОСОБА_2 відповідно надано дозволи на розроблення проєктів землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки із земель сільськогосподарського призначення державної власності, розташованих в межах території Підгір`ївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, із цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства.

В подальшому наказом Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області від 16 грудня 2020 року № 13816-СГ затверджено спільно виготовлений такими громадянами проєкт землеустрою та надано у власність ОСОБА_3 і ОСОБА_2 для ведення особистого селянського господарства земельні ділянки площею по 1,7 га кожна з кадастровими номерами 4825485300:01:000:0517, 4825485300:01:000:0518 відповідно, розташовані в межах території Підгір`ївської (на даний час Синюхино-Брідської) сільської ради Первомайського району. На підставі вказаних наказів у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 18 лютого 2021 року проведено реєстрацію прав на вказані вище земельні ділянки за ОСОБА_3 і ОСОБА_2 за номерами 40616116, 40616943 відповідно. Надалі на підставі договорів купівлі-продажу № 2-92 та № 2-93 від 05 березня 2021 року ОСОБА_3 і ОСОБА_2 продали ОСОБА_1 належні їм земельні ділянки.

Однак, за інформацією Державної служби геології та надр України від 15 лютого 2024 року №966/03-4/2-24 та доданого до неї переліку земельні ділянки з кадастровими номерами 4825485300:01:000:0517, 4825485300:01:000:0518 частково накладаються на територію Довгопристанської ділянки родовища граніту та мігматиту «Капітанківське», спецдозвіл на розроблення якого виданий 18 грудня 207 року товариству з обмеженою відповідальністю «Новотрейд ЛТД» за №4583. Зазначений спецдозвіл є діючим і на даний час.

Отже, на думку прокурора, наказ Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області від 16 грудня 2020 року № 13816-СГ видано з порушенням вимог законодавства про надра, та земельного законодавства, так як отримання земельної ділянки у користування можливе лише після оформлення права користування надрами, що є цілком логічним, адже користування надрами нерозривно пов`язане з користуванням земельною ділянкою, у межах якої такі надра розміщені через їх розташування безпосередньо у глибині земної поверхні.

Крім того, при прийняті оскаржуваного наказу Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області проігноровано обставину розташування спірних земель в межах об`єкту природно-заповідного фонду - ландшафтного заказника «Підгірний».

Згідно даних Національної кадастрової системи Державного земельного кадастру із застосуванням шару «Природно-заповідний фонд», до якого органами прокуратури отримано доступ у встановленому законодавством порядку, земельні ділянки з кадастровими номерами 4825485300:01:000:0517, 4825485300:01:000:0518 повністю накладаються на землі природно-заповідного фонду.. Прокурор вказує, що землі природно-заповідного фонду та землі для потреб, пов`язаних з користуванням надрами, вилучені з обороту, а тому не можуть перебувати у власності фізичних чи юридичних осіб.

Ухвалою суду від 05.03.2025 року відкрито провадження по даній справі в порядку загального позовного провадження, призначено до підготовчого судового засідання.

Представник відповідача ОСОБА_1 - адвокат Бессчастна А. заявила клопотання про залучення до участі у справі - товариство з обмеженою відповідальністю "Новотрейд ЛТД" (код ЄДРПОУ 34889044, вул. Чкалова, 20/4, м.Миколаїв, 54017) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Крім того, представника відповідача - ОСОБА_2 - адвоката Важеніна С.А. заявила клопотання про залучення у якості третьої особи , яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, державного кадастрового реєстратора відділу у Первомайському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області - Сопунова О.В.

Прокурор і представники відповідачів не заперечували проти задоволення клопотання про залучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - товариство з обмеженою відповідальністю "Новотрейд ЛТД".

Щодо клопотання представника відповідача - ОСОБА_2 - адвоката Важеніна С.А. прокурор заперечувала, оскільки не вважає за доцільне залучати до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору державного кадастрового реєстратора відділу у Первомайському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області - Сопунова О.В.

Представник відповідача Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області Шкапенко Т.О. направила заяву про проведення судового засідання у її відсутність.

Представники третьої особи Управління екологї та природних ресурсів Миколаївської обласної державної адміністрації та Державної служби геології та надр України через систему "Електронний суд" скерувавла заяву про розгляд справи у її відсутність.

З`ясувавши позиції сторін, вивчивши клопотання, матеріали справи суд приходить до наступного.

Згідно ч.1 ст.53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Відповідно до ч.3 ст.53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Суд зазначає, що вирішуючи подану представником позивача заяву необхідно виходити зі змісту позовних вимог (предмету позову), а також доводів прокурора, якими він обґрунтовує позовні вимоги (підстав позову). Також слід взяти до уваги, що згідно положень ч.1 ст. 53 ЦПК України необхідною умовою залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору є те, що рішення у справі може вплинути на її права або обов`язки щодо однієї зі сторін.

Оскільки в позові заступник керівника Первомайської окружної прокуратури зазначає, що земельні ділянки з кадастровими номерами 4825485300:01:000:0517 і 4825485300:01:000:0518 накладаються на межі родовища корисних копалин, яким на підставі спеціального дозволу № 4583 від 18.12.2007 має право користування товариство з обмеженою відповідальністю «Новотрейд ЛТД». Відповідно, рішення у справі № 484/1213/25 може вплинути на права або обов`язки товариства з обмеженою відповідальністю «Новотрейд ЛТД» як користувача родовищем корисних копалин, що є підставою для залучення товариства з обмеженою відповідальністю «Новотрейд ЛТД» до участі у справі № 484/1213/25 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Однак, суд не вбачає підстав для задоволення клопотання представника відповідача ОСОБА_1 -адвоката Важеніної С.А. про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору державного кадастрового реєстратора відділу у Первомайському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області - Сопунова О.В., оскільки не доведено підстав для залучення та не наведено фактів яким чином ухвалене в майбутньому рішення суду безпосередньо впливатиме на права чи обов`язки вказаної особи.

Таким чином вказане клопотання представника відповідача ОСОБА_1 -адвоката Важеніної С.А. , задоволенню не підлягає.

Керуючись статтями 53, 260, 261, 268, 353 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Бессчастної Анни Віталіївни про залучення третьої особи задовольнити.

Залучити до участі у цивільній справі за позовом заступника керівника Первомайської окружної прокуратури Миколаївської області, яка діє в інтересах Синюхино-Брідської сільської ради до Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Державна служба геології та надр України, Управління екології та природних ресурсів Миколаївської обласної державної адміністрації про витребування земельних ділянок та скасування державної реєстрації - товариство з обмеженою відповідальністю "Новотрейд ЛТД" (код ЄДРПОУ 34889044, вул. Чкалова, 20/4, м.Миколаїв, 54017) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Зобов`язати позивача не пізніше двох днів з дня вручення копії ухвали направити залученій третій особі копію позовної додатками, а докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

Роз`яснити, що відповідно ч.6 ст.53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу.

Третя особа має право подати пояснення щодо позову або відзиву в порядку, передбаченому ст. 181 ЦПК України, протягом 10 днів із дня вручення вказаної ухвали.

Пояснення третьої особи повинні відповідати вимогамст. 178 ЦПК України.

Водночас з надісланням (наданням) пояснень третьої особи до суду, їх копії та додані до них документи повинні бути надіслані іншим учасникам справи (ч.3 ст.181 та ч. 4 ст.178 ЦПК України).

Відкласти підготовче судове засідання на 04.09.2026 о 11 год 30 хв.

У задоволенні клопотання представника відповідача ОСОБА_2 - адвоката Важеніної Світлани Анатоліївни, про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору державного реєстратора - відмовити.

Учасники справи мають право надати відповідь на такі пояснення у тому ж самому порядку.

Про час та місце судового засідання повідомити учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 31.07.2026.

Суддя Н. А. Коваленко