Рішення № 138623762, 20.07.2026, Дніпровський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Запоріжжя)

Дата документу 20.07.2026

Справа № 334/6727/25

Провадження № 2/334/301/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 липня 2026 року Дніпровський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Турбіної Т.Ф., за участі секретаря судового засідання Шерештан О.М., учасників справи відповідачки ОСОБА_1 , представника ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження в залі суду в м. Запоріжжі цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за послуги з управління багатоквартирним будинком,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2025 року Комунальне підприємство «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за послуги з управління багатоквартирним будинком у розмірі 15081,29 грн. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що відповідачка зареєстрована у квартирі АДРЕСА_1 .

Позивачем надаються послуги з управління багатоквартирним будинком, а відповідачка отримує надані послуги. Внаслідок того, що відповідачка не виконує свої обов`язки по сплаті послуг з управління багатоквартирним будинком, утворилась заборгованість за період з 01.11.2017 по 01.07.2025 у розмірі 15081,29 грн., яку КП «Запоріжремсервіс» просить стягнути з відповідачки, а також судовий збір у розмірі 3028,00 грн.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, просив задовольнити у повному обсязі.

Відповідачка, її представник адвокат Нінчук-Худякова О.М. проти позову заперечували з тих підстав, що КП «Запоріжремсервіс» не надає послуги належної якості і в обсязі, визначеному договором, не здійснює вчасно ремонт даху, що призводило до залиття квартири відповідачки.

Заслухавши учасників справи, дослідивши та оцінивши докази, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до п.п. 2, 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», виконавець комунальної послуги - суб`єкт господарювання, що надає комунальну послугу споживачу відповідно до умов договору. Житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належить житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком, яка включає забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо.

Судом встановлено, що з 01.09.2016 року КП «Наше місто» надавало послуги з управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_2 на підставі Типового публічного договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради № 520 від 01.09.2017 «Про призначення управителів багатоквартирних будинків м. Запоріжжя» комунальне підприємство «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради призначено управителем багатоквартирних будинків у м. Запоріжжі.

Відповідно до Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14.05.2015 №417-VIII (далі Закон №417-VIII), оскільки співвласники багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 не створили об`єднання співвласників, рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради від № 520 від 01.09.2017 «Про призначення управителів багатоквартирних будинків м. Запоріжжя» комунальне підприємство «Запоріжремсервіс» призначене управителем вищезазначеного будинку.

Згідно вказаного вище рішення, КП «Запоріжремсервіс» розпочало надання послуг з 01.11.2017.

06.09.2017 між КП «Запоріжремсервіс» та співвласниками будинку АДРЕСА_2 був укладений Договір № 521-УБ про надання послуг з управління багатоквартирним будинком (типовий договір).

Договором № 521-УБ/1 від 06.12.2019Договір № 521-УБ про надання послуг з управління багатоквартирним будинком був розірваний. Між КП «Запоріжремсервіс» і уповноваженою особою від мешканців будинку - ОСОБА_3 , укладено Договір №73 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком (індивідуальний договір), який діє до теперішнього часу.

Таким чином, з 01.11.2017 КП «Запоріжремсервіс» є надавачем послуг з управління багатоквартирним будинком за адресою АДРЕСА_2 .

Згідно з умовами Договорів, КП «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради зобов`язалося надавати Замовнику послуги з управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд та об`єктів благоустрою, що розташовані на прибудинкових територіях для забезпечення їх сталого функціонування відповідно до цільового призначення, збереження їх споживчих властивостей та організації забезпечення потреби власників, співвласників, наймачів, орендарів окремих житлових і нежитлових приміщень у своєчасному отриманні житлово-комунальних послуг відповідної якості, а Замовник, в свою чергу, надав право Управителю відраховувати належну йому плату від загальної суми оплати за житлово-комунальні послуги, а також відшкодовувати здійснені ним необхідні витрати, пов`язані з управлінням об`єктом.

Відповідно до зазначених вище договорів про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, на кожного співвласника покладено обов`язок оплачувати за надані управителем послуги з управління багатоквартирним будинком.

Перелік складових та періодичність надання послуг затверджені рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради № 389 від 19.07.2017 в конкурсній документації для проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 .

Згідно з матеріалами справи, відповідачка ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , на її ім`я відкритий особовий рахунок НОМЕР_1 .

Відповідачці було надано позивачем послугу з управління багатоквартирним будинком у період з 01.11.2017 по 01.07.2025 на загальну суму 17297,08 грн.

Згідно з розрахунком заборгованості, відповідачкою періодично здійснювалися платежі, якими частково погашались поточні нарахування за послугу з управління багатоквартирним будинком, останній платіж був здійснений у квітні 2024 року, всього було сплачено 1605,90 грн.

З урахуванням субсидії на загальну суму 1129,63 грн., заборгованість за період з 01.11.2017 по 01.07.2025 становить 14561,55 грн. (17297,08 - 1605,90 - 1129,63 = 14561,55).

Крім того, відповідно до рішення Запорізької міської ради №66 від 07.12.2022 зі змінами «Про реорганізацію комунального підприємства «Наше місто» Запорізької міської ради шляхом приєднання до комунального підприємства «Запоріжремсервіс Запорізької міської ради» до КП «Запоріжремсервіс» переходить заборгованість мешканців перед КП «Наше місто».

КП «Запоріжремсервіс» просить стягнути з відповідачки заборгованість за послугу з утримання будинку в сумі 519,74 грн., яка утворилась в період надання такої послуги КП «Наше місто» - з вересня 2016 року по жовтень 2017 року, згідно з проведеними перерахунками.

Розрахунки заборгованості відповідачкою не спростовані.

У запереченнях проти позову відповідачка, окрім заяви про застосування позовної давності, посилалась на те, що КП «Запоріжремсервіс» не виконує умови договору з утримання будинку, дах будинку протікає, мешканці самостійно ремонтують будинок, прибирають в під`їздах та міняють лампочки, облаштовують прибудинкову територію, здійснюють дератизацію і дезінсекцію.

Відповідно до п.1 ч.1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.

Відповідно до статті 27 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості комунальних послуг споживач має право викликати виконавця комунальних послуг (його представника) для перевірки кількості та/або якості наданих послуг. У разі ненадання, надання неналежної якості послуги з управління багатоквартирним будинком споживач має право викликати управителя для перевірки якості наданих послуг. Порядок перевірки якості надання комунальних послуг та якості послуги з управління багатоквартирним будинком встановлюється Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом. За результатами перевірки якості надання комунальних послуг або якості послуг з управління багатоквартирним будинком складається акт-претензія, який підписується споживачем та виконавцем комунальної послуги або управителем (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком).

Відповідно до Порядку проведення перевірки відповідності якості надання деяких комунальних послуг та послуг з управління багатоквартирним будинком параметрам, передбаченим договором про надання відповідних послуг, затвердженого постановою Кабінету міністрів України від 27 грудня 2018 року № 1145, його дія поширюється на споживачів комунальних послуг та послуг з управління багатоквартирним будинком, виконавців комунальних послуг та управителів багатоквартирних будинків.

У разі ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості послуг з управління багатоквартирним будинком споживач має право викликати управителя багатоквартирного будинку для перевірки якості наданих послуг.

Проведення перевірки відповідності якості надання комунальних послуг або послуг з управління багатоквартирним будинком параметрам, передбаченим договором про надання відповідних послуг, забезпечується виконавцем комунальної послуги або управителем багатоквартирного будинку.

Споживач також має право звернутися до відповідних уповноважених державних органів за захистом порушених прав щодо якості надання комунальних послуг та/або послуг з управління багатоквартирним будинком.

Для проведення перевірки відповідності якості надання комунальних послуг або послуг з управління багатоквартирним будинком параметрам, передбаченим договором про надання відповідних послуг, споживач звертається до виконавця комунальної послуги або управителя багатоквартирного будинку в усній формі особисто, за допомогою телефонного зв`язку або в письмовій формі за поштовою або електронною адресою, що зазначена в договорі про надання відповідних послуг, з претензією про невідповідність кількісних та/або якісних показників послуг.

У разі встановлення під час перевірки фактів невідповідності якості надання комунальних послуг або послуг з управління багатоквартирним будинком параметрам, передбаченим договором про надання відповідних послуг, в акті-претензії зазначаються дата і час проведення перевірки, виявлені факти невідповідності якості надання комунальних послуг або послуг з управління багатоквартирним будинком параметрам, передбаченим договором про надання відповідних послуг, інформація про дату початку зниження якості відповідної послуги.

Якщо під час перевірки факти невідповідності якості надання комунальних послуг або послуг з управління багатоквартирним будинком параметрам, передбаченим договором про надання відповідних послуг, не підтверджено, в акті-претензії зазначається інформація про відсутність фактів невідповідності якості комунальних послуг або послуг з управління багатоквартирним будинком.

В акті-претензії зазначаються також виявлені під час його складання додаткові факти невідповідності якості надання комунальних послуг або послуг з управління багатоквартирним будинком параметрам, передбаченим договором про надання відповідних послуг.

Акт-претензія складається у двох примірниках і підписується споживачем та виконавцем комунальної послуги (його представником) або управителем багатоквартирного будинку. Один примірник акта-претензії передається споживачеві, другий - зберігається у виконавця комунальної послуги (його представника) або управителя багатоквартирним будинком.

У разі коли за результатами проведення перевірки споживач та виконавець комунальних послуги або управитель багатоквартирного будинку не дійшли згоди щодо наявності (відсутності) факту невідповідності якості надання комунальних послуг або послуг з управління багатоквартирним будинком умовам або параметрам, передбаченим договором про надання відповідних послуг, та/або причин виникнення таких порушень або невідповідності, акт-претензія підписується із зауваженнями, які є його невід`ємною частиною.

Результати перевірки якості надання комунальних послуг та/або послуг з управління багатоквартирним будинком можуть бути оскаржені в судовому порядку.

Під час проведення перевірки відповідності якості надання послуг з управління багатоквартирним будинком вимогам, передбаченим договором про надання зазначених послуг, управитель багатоквартирного будинку враховує: 1) рівень забезпечення виконання передбачених у договорі про управління багатоквартирним будинком робіт з утримання спільного майна багатоквартирного будинку, поточного ремонту спільного майна багатоквартирного будинку, утримання ліфтів тощо, визначених договором управління багатоквартирним будинком; 2) стан дотримання періодичності виконання (надання) робіт (послуг), визначених договором управління багатоквартирним будинком; 3) стан дотримання встановлених стандартів, нормативів, норм, порядків і правил щодо якості послуг з управління багатоквартирним будинком.

Ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості комунальних послуг, в даному випадку з управління багатоквартирним будинком, які зафіксовані актами-претензіями можуть бути підставою для перерахунку розміру плати за такі послуги.

Частинами першою, шостою статті 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставою вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до частин першої-третьої статті 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Відповідачкою надано копії відповідей КП «Запоріжремсервіс», Департаменту з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради на її звернення з питань нарахування за послугу з управління будинком.

КП «Запоріжремсервіс» у листі від 20.08.2024 №Г-458 на звернення ОСОБА_1 з питання нарахування за послугу з управління будинком надало інформацію, що відповідно до кошторису витрат на утримання будинку та прибудинкової території сума складової «поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньо будинкових систем» складає 12634,27 грн. На момент огляду квартири ОСОБА_1 слідів залиття не спостерігається, шиферне покриття на квартирою знаходиться у задовільному стані. Ремонтні роботи поточного характеру виконуються в межах коштів, отриманих від мешканців будинку. Заборгованість мешканців будинку складає 105597,28 грн., заборгованість ОСОБА_1 13187,42 грн. Списання боргів за спожиті житлово-комунальні послуги не передбачено законодавством. Договором №73 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком передбачена послуга з прибирання прибудинкової території 2 рази на тиждень, прибирання сходових клітин не передбачено, роботи з ремонту під`їздів не передбачені розрахунком вартості з управління багатоквартирними будинками.

У листах КП «Запоріжремсервіс» у листі від 10.07.2025 №Г-435 і Г-437 надало роз`яснення ОСОБА_1 з питання періоду утворення заборгованості.

Роз`яснено, що перелік складових та періодичність надання послуг затверджені рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради №389 від 19.07.2017 в конкурсній документації для проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирних будинків м. Запоріжжя.

Згідно з договором №521-УБ від 06.09.2017 розрахункова вартість послуги з управління житловим будинком АДРЕСА_2 України складала 6,18 грн./м2

Згідно з Договором №73 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком (індивідуальний договір), вартість послуги зменшено до 3,27 грн./м2.

За час управління будинком АДРЕСА_2 України від мешканців будинку не надходило жодного акту-претензії щодо ненадання/неякісного надання послуг з управління будинком.

Перерахунок здійснюється управителем у разі прийняття рішення про задоволення вимог, викладених в акті-претензії споживача, або у разі, коли претензія споживача вважається відповідно до законодавства визнаною управителем.

Одночасно ОСОБА_1 надано роздруківки помісячного нарахування та оплати за послуги з правління будинком по особовому рахунку ОСОБА_1 , роз`яснення щодо застосування строків давності.

Як зазначалося, згідно з Договором №73 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком (індивідуальний договір), вартість послуги становить 3,27 грн./м2. До переліку робіт/послуг з управління будинком згідно з цим договором входить: - комплексна послуга з утримання та технічного обслуговування житлових будинків 1,67 грн./м2; - дератизація 0,02 грн./м2; - дезінсекція - 0,02 грн./м2; - обслуговування димових та вентиляційних каналів - 0,02 грн./м2; - освітлення місць загального користування і підвальних приміщень та підкачування води - 0,35 грн./м2; - поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньо будинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливної каналізації, мереж електропостачання та електрообладнання тощо - 0,40 грн./м2; - винагорода управителю - 0,25 грн./м2; ПДВ 20% - 0,54 грн./м2.

Департаментом з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради за результатами розгляду звернення ОСОБА_1 встановлено, що послуги КП «Запоріжремсервіс» надаються згідно з умовами договору, за час управління житловим будинком АДРЕСА_2 не надходило жодного акту-претензії про неналежне надання житлово-комунальних послуг.

За клопотанням відповідачки суд витребував у позивача документи, які містять відомості про розмір коштів, витрачених на оплату електроенергії за освітлення загальних місць, на дератизацію і дезінсекцію, на обслуговування димових і вентиляційних каналів будинку. Позивачем надано перелік актів виконаних робіт по будинку АДРЕСА_2 , інформацію про послуги за фактичним тарифом (освітлення місць загального користування, копії актів надання послуг №264 від 27.06.20255, №348 від 26.12.2023, №204 від 30.11.2022, №М-0967/20 здачі-прийняття робіт (послуг) за договором №0031/20/198 від 07.02.2020, які підтверджують інформацію, викладену КП «Запоріжремсервіс» і Департаментом з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради за результатами розгляду звернень ОСОБА_1 , та не підтверджують доводи відповідачки, що КП «Запоріжремсервіс» не виконує умови договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком.

Допитана за клопотанням відповідачки свідок ОСОБА_4 у своїх показаннях не повідомила жодних фактичних обставини, які б підтверджували заперечення відповідачки проти позову.

Копії заяв ОСОБА_1 від 06.11.2019 про аварійну ситуацію (прорив труби), її скарги від 08.11.2019 щодо залиття її квартири внаслідок аварії, акту КП «Запоріжремсервіс» від 08.11.2019 з висновком, що залиття квартири виникло через аварійну ситуацію на трубопроводі ЦО, яка усунена робітниками МАС, повторних актів від 28.01.2019 та від 26.11.2019 обстеження квартири відповідачки не містять відомостей, які б свідчили про незаконність нарахування поточних платежів за послуги з управління житловим будинком згідно з тарифами, визначеними Договором №73 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком.

Акти-претензії споживача ОСОБА_1 до КП «Запоріжремсервіс» не надходили, відповідно КП «Запоріжремсервіс» не приймало рішення про задоволення вимог споживача, викладених в акті-претензії, як і не виникло обставин, за яких претензія споживача вважається відповідно до законодавства визнаною управителем.

Відтак, відповідачкою не було надано відповідних доказів про порушення її прав та про неналежне виконання позивачем своїх зобов`язань, які б стали підставою для перерахунку розміру плати за послуги з управління багатоквартирним будинком у спірний період.

Відповідно до Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» та Договору, управитель багатоквартирного будинку - фізична особа - підприємець або юридична особа-суб`єкт підприємницької діяльності, яка за договором із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території та належні умови проживання і задоволення господарсько-побутових потреб, а замовник (співвласник) щомісяця сплачує за надані управителем послуги.

Зобов`язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України, відповідно до якої цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

Відповідно до ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідачка є користувачем послуг з утримання будинку, які з 01.09.2016 по 31.10.2017 надавало КП «Наше місто», та послуг з управління багатоквартирним будинком, які з 01.11.2017 по 01.07.2025 надає КП «Запоріжремсервіс».

Згідно з розрахунком заборгованості, відповідачка не в повному обсязі сплачувала за надані послуги, у зв`язку з чим утворилась заборгованість у загальному розмірі 15081,29 грн. за період з 01.09.2016 по 01.07.2025.

Згідно вимог ст.ст. 526, 530, 611, 612ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог закону, інших актів цивільного законодавства, а при відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаї в ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором.

Відповідно до положень ст.525ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Приймаючи до уваги, що позивачем на підтвердження своїх вимог надано відповідні докази, які відповідачкою не спростовано, в свою чергу відповідачкою не було жодним чином доведено відсутність боргу перед позивачем, суд дійшов висновку, що позовні вимоги КП «Запоріжремсервіс» є обґрунтованими.

Щодо заяви ОСОБА_1 про застосування позовної давності.

Позовна давність це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу (ч. 1 ст. 256 ЦК України).

Цивільним кодексом України визначено два види строків позовної давності: а) загальний; б) спеціальні. Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (стаття 257 ЦК України).

Відповідно до ч.ч. 1, 5 ст. 261 ЦК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила. За зобов`язаннями з визначеним строком виконання перебіг позовної давності починається зі спливом строку виконання.

Згідно з ч.ч. 3, 4 ст. 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Отже, початок перебігу позовної давності співпадає з моментом виникнення у зацікавленої особи права на позов, тобто можливості реалізувати своє право в примусовому порядку через суд. Сплив позовної давності є підставою для відмови в позові.

З наданого позивачем розрахунку заборгованості вбачається, що заборгованість нарахована за період з 01.09.2016 по 31.10.2017 (утримання будинку здійснювало КП «Наше місто»), та з 01.11.2017 по 01.07.2025 (управління будинком здійснювало КП «Запоріжремсервіс»).

З позовом про стягнення заборгованості позивач звернувся до суду 18.08.2025. Тобто загальний строк позовної давності мав би застосовуватись за період з 18.08.2022 18.08.2025.

Постановою Кабінету Міністрів України від 11 березня 2020 року № 211 «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» (із змінами і доповненнями) установлено з 12 березня 2020 року на всій території України карантин. Строк карантину неодноразово продовжувався.

Запроваджено обмежувальні заходи щодо протидії поширенню коронавірусу COVID-19, які безпосередньо впливають на виконання державою своєї соціальної, економічної, правозахисної функцій, введено певні обмеження прав та свобод людини і громадянина.

Законом України від 17 березня 2020 року № 530-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на запобігання виникненню і поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19)» введення карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України, віднесено до форс-мажорних обставин (частина друга статті14-1 Закону України «Про торгово-промислові палати»).

Законом України від 30 березня 2020 року № 540-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням хвороби COVID-19» (далі - Закон№ 540-ІХ), який набрав чинності 02 квітня 2020 року продовжено позовну давність на період карантину.

Законом № 540-IX розділ «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України доповнено, зокрема, пунктом 12 такого змісту: «Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 257, 258, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 цього Кодексу, продовжуються на строк дії такого карантину».

У постановах Верховного Суду від 07 вересня 2022 року у справі № 679/1136/21 (провадження № 61-5238св22) та від 20 квітня 2023 року у справі № 728/1765/21 (провадження № 61-6640св21) зазначено, що «у пункті 12 розділ «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України у редакції Закону України від 30 березня2020 року № 540-IX перелічені всі статті цього Кодексу, які визначають строки позовної давності. І всі ці строки продовжено для всіх суб`єктів цивільних правовідносин на строк дії карантину у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)».

З початком повномасштабного вторгнення 24.02.2022 законодавець вніс до Прикінцевих та перехідних положень ЦК України п. 19, яким у період дії в Україні воєнного, надзвичайного стану строки, визначені ст. 257-259 (позовна давність) цього Кодексу, продовжуються на строк його дії.

Тобто було запроваджено механізм, за якого позовна давність на період дії карантину, воєнного стану або надзвичайної ситуації продовжується на строк дії таких обставин.

За зобов`язаннями з визначеним строком виконання перебіг позовної давності починається зі спливом строку виконання (частина п`ята статті 261 ЦК України). В даному випадку перебіг позовної давності обчислюється окремо щодо кожного простроченого платежу.

З урахуванням наведеного вище, у даній справі у разі застосування позовної давності не підлягає стягненню заборгованість за період з 01.09.2016 по 01.04.2017.

З розрахунку вбачається, що заборгованість за послуги з утримання будинку, які надавало КП «Наше місто», і яка перейшла до КП «Запоріжремсервіс» згідно з рішенням Запорізької міської ради №66 від 07.12.2022, у сумі 519,74 грн. виникла 01.05.2018 у зв`язку з перерахунком суми наданої субсидії. Відтак, підстав для застосування позовної давності до цих вимог судом не встановлено, як і до вимог про стягнення заборгованості за період з листопада 2017 року по липень 2025 року в сумі 14561,55 грн.

З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку, що позов КП «Запоріжремсервіс» підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі ч. 1ст. 141 ЦПК України суд покладає судовий збір на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, оскільки позовні вимоги задоволено в повному обсязі, з відповідачки на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 3028,00 грн.

Керуючись ст.ст. 12, 76-83, 89,158, 247, 263-265 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов Комунального підприємства «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послугу з управління багатоквартирним будинком задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради заборгованість за надані послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.11.2017 по 01.07.2025 у розмірі 15081,29 грн. (п`ятнадцять тисяч вісімдесят одна гривня 29 коп.).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради понесені судові витрати в сумі 3028,00 грн. (три тисячі двадцять вісім гривень 00 коп.).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відомості про учасників справи:

Позивач: Комунальне підприємство «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради, ЄДРПОУ 22144952, адреса: 69006, м. Запоріжжя, вул. Фанатська, 23-А

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_4 .

Суддя: Турбіна Т. Ф.