Рішення № 138621326, 30.07.2026, Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області

Справа №345/3984/26

Провадження № 2/345/2829/2026

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.07.2026 м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Якиміва Р.В.

за участю секретаря судового засідання Гладенької Л.Ф.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Калуші в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа:Верхнянська сільська рада Калуського району Івано-Франківської області про визнання права на завершення приватизації та здійснення державної реєстрації речових прав земельної ділянки в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Стислий виклад позицій сторін:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації та здійснення державної реєстрації речових прав на земельну ділянку площею 0,2313 га, кадастровий номер 2622884401:01:001:0088, розташованої на території с.Негівці Верхнянської сільської Ради Калуського району Івано-Франківської області, призначеної для ведення особистого селянського господарства; земельну ділянку площею 0,3687 га, кадастровий номер 2622884401:01:001:0089, розташованої на території с.Негівці Верхнянської сільської Ради Калуського району Івано-Франківської області, призначеної для ведення особистого селянського господарства.

Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_4 , якому перейшло право на приватизацію земельних ділянок площею 0,2313 га, кадастровий номер 2622884401:01:001:0088, розташованої на території с.Негівці Верхнянської сільської Ради Калуського району Івано-Франківської області, призначеної для ведення особистого селянського господарства; земельну ділянку площею 0,3687 га, кадастровий номер 2622884401:01:001:0089, розташованої на території с.Негівці Верхнянської сільської Ради Калуського району Івано-Франківської області, призначеної для ведення особистого селянського господарства після смерті бабусі ОСОБА_5 , який по заповіту прийняв усю спадщину ОСОБА_5 , проте приватизацію за зитя не завершив.

Позивачка прийняла спадщину та звернулася до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак отримала відмову у видачі даного документа у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів на вказані земельні ділянки. Тому змушена звернутися в суд з даним позовом.

Заяви та клопотання сторін, процесуальні дії у справі:

Ухвалою суду від 07.07.2026 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче відкрите судове засідання, встановлено відповідачам строк п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позов.

27.07.2026 від відповідачки ОСОБА_3 надійшла заява про розгляд справи у її відсутності, позов визнала повністю та не заперечила щордо його задоволення.

29.07.2026 від відповідачки ОСОБА_2 надійшла заява про розгляд справи у її відсутності, позов визнала повністю та не заперечила щордо його задоволення.

30.07.2026 від представника заінтересованої особи: Верхнянська сільська рада Калуського району Івано-Франківської області надійшла заява про розгляд справи у його відсутності. Позов підтримав та просить задоволити його у повному обсязі.

30.07.2026 представник позивачки подав до суду заяву про розгляд справи без їх участі, позов підтримує та просить суд його задоволити.

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Таким чином, виходячи з поданих заяв, судом розглядається справа за наявними доказами у відсутності сторін без фіксування звукозаписувальним технічним засобом.

Згідно із ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин:

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 позивачка являється дочкою ОСОБА_4 ..

Згідно довідки Верхнянської сільської ради від 19.11.2019 ОСОБА_4 був зареєстрований та проживав по АДРЕСА_1 .

Відповідно до заповіту посвідченого 01.07.1996 року Підсаднюк АВ.М. заповіла все своє майно ОСОБА_4 ..

Позивач звернулася до приватного нотаріуса Калуського районного нотаріального округу Лесюк П.В. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 на земельні ділянки площею 0,2313 га, кадастровий номер 2622884401:01:001:0088, розташованої на території с.Негівці Верхнянської сільської Ради Калуського району Івано-Франківської області, призначеної для ведення особистого селянського господарства; площею 0,3687 га, кадастровий номер 2622884401:01:001:0089, розташованої на території с.Негівці Верхнянської сільської Ради Калуського району Івано-Франківської області, призначеної для ведення особистого селянського господарства. Однак, отримала відмову у видачі такого свідоцтва у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа на земельні ділянки.

Відповідно до довідки архівного відділу Калуської РДА від 10.03.2026 рішення сесії Негівської сільської ради вирішено передати у приватну власність ОСОБА_5 ріллі площею 0,60 га..

Відповідно до довідки Верхнянської сільської ради від 23.06.2026 №49/06-02 ОСОБА_5 передано у властіть земельні ділянки загальною площею 0,60 га . Вона не завершила процедуру виготовлення технічної документації щодо надання у власність вказаних земельних ділянок у зв`язку зі смертю. Рекомендує позивачці для захисту законних прав та інтересів звернутись в суд.

Таким чином, між сторонами виник спір з приводу визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 ..

Оцінка суду:

Дослідивши письмові докази в їх сукупності, суд дійшов до наступних висновків.

Відповідно до ст. 116 ЗК України, громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

В силу ст. 80 ЗК України, суб`єктами права власності на землю є, зокрема, громадяни.

Згідно ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Відповідно до ч. 2 ст. 116 ЗК України,набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Згідно ч. 3 ст. 116 ЗК України,безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі:

а) приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян;

б) одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій;

в) одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 118 ЗК України, процедура приватизації розпочинається після надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки органом державної влади або місцевого самоврядування, який надає відповідні дозволи.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та після його смерті відкрилась спадщина на належне їй майно, а саме: на земельні ділянки загальною площею 0,60 га, місце розташування якої с.Негівці Калуського району Івано-Франківської області.

Відповідно до ст.ст. 1216-2018 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із ст.ст. 1223, 1233 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Позивачка є спадкоємцем за законом спадкового майна померлого ОСОБА_4 , в частині спірних земельних ділянок, які фактично належали спадкодавцю.

Позивач звернулася з заявою про прийняття спадщини, на підставі якої зареєстрована спадкова справа.

Згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до приписів частини першої статті 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Також, встановлено, що позивачка звернулася до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, однак отримала відмову у видачі даного документа у звязку із відсутністю правовстановлюючого документа на земельні ділянки.

Положеннями ст. 152 ЗК України, передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» роз`яснено наступне. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації.

Верховний Суд в Постанові від 21 березня 2018 року по справі № 623/633/17, провадження № 61-6243св18, зазначив, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу X «Перехідні положення» Земельного Кодексу України.

У Перехідних положеннях Земельного Кодексу України визначено, у разі коли спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно дост. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено у завершені процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовом про визнання права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Відповідно до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

За життя спадкодавцем розпочато процедуру приватизації земельної ділянки, однак, спадкодавець помер, а Державний акт на право приватної власності на землю не виданий, тобто він так і не набув права власності.

У такому випадку така земельна ділянка входять до складу спадщини, а спадкоємець померлого набуває право на завершення приватизації.

Враховуючи, що позивачка є спадкоємцем за законом після смерті батька ОСОБА_4 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав після смерті ОСОБА_5 , набула право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали ОСОБА_4 , у тому числі право на приватизацію земельних ділянок, тому суд приходить до висновку, що позивачка, як спадкоємець має право на завершення приватизації даних земельних ділянок.

Таким чином, зібрані по справі докази та належна їх оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

На підставі наведеного ст.1220-1223,1268,1269 ЦК України, керуючись ст.206,258-259,263-265 ЦПК Українисуд,-

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації та здійснення державної реєстрації речових прав на:

- земельну ділянку площею 0,2313 га, кадастровий номер 2622884401:01:001:0088, розташованої на території с.Негівці Верхнянської сільської Ради Калуського району Івано-Франківської області, призначеної для ведення особистого селянського господарства;

- земельну ділянку площею 0,3687 га, кадастровий номер 2622884401:01:001:0089, розташованої на території с.Негівці Верхнянської сільської Ради Калуського району Івано-Франківської області, призначеної для ведення особистого селянського господарства.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя