Рішення № 138617817, 30.07.2026, Куликівський районний суд Чернігівської області

Справа № 737/415/26

Провадження № 2/737/388/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 липня 2026 року с-ще Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області у складі головуючого судді Рубаненко Н. Ю., за участі секретаря судового засідання Решітько А. Д., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «СМОЛЯНКА - АГРО» про розірвання договорів оренди землі та стягнення боргу по орендній платі,

учасники справи не з`явилися

ВСТАНОВИВ:

30.06.2026 адвокат Костюченко Павло Олександрович звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 до ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «СМОЛЯНКА - АГРО» з позовом про розірвання договорів оренди землі та стягнення боргу по орендній платі, у якому просить:

1. Розірвати договір оренди землі № 636 від 29 серпня 2011 року з додатковими угодами № 719 від 09.12.2020 та № 720 від 09.12.2020 до цього договору, укладений між ОСОБА_1 та ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «СМОЛЯНКА - АГРО» щодо земельних ділянок:

- з кадастровим номером 7422787000:02:002:1027, площею 2,9188 га, яка розташована на території Смолянської сільської ради Куликівського району Чернігівської області та припинити право оренди землі;

- з кадастровим номером 7422787000:03:002:1027, площею 0,3773 га., яка розташована на території Смолянської сільської ради Куликівського району Чернігівської області та припинити право оренди землі.

Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки (номер запису про інше речове право 40588947 від 11.02.2021 17:14:20 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права).

Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки (номер запису про інше речове право 41730131 від 23.04.2021 17:36:56 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права).

2. Розірвати договір оренди землі № 698 від 04 травня 2012 року з додатковою угодою № 721 від 09.12.2020 до цього договору, укладений між ОСОБА_1 та ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «СМОЛЯНКА - АГРО» щодо земельної ділянки з кадастровим номером 7422787000:02:002:1028, площею 3,5044 га, яка розташована на території Смолянської сільської ради Куликівського району Чернігівської області та припинити право оренди землі.

Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки (номер запису про інше речове право 40589679 від 11.02.2021 17:09:26 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права).

3. Розірвати договір оренди землі № 697 від 04 травня 2012 року з додатковою угодою №722 від 09.12.2020 до цього договору, укладений між ОСОБА_1 та ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «СМОЛЯНКА - АГРО» щодо земельної ділянки з кадастровим номером 7422787000:03:002:1028, площею 0,3773 га, яка розташована на території Смолянської сільської ради Куликівського району Чернігівської області та припинити право оренди землі.

Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки (права номер запису про інше речове право 40590108 від 11.02.2021 17:06:37 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового).

4. Стягнути з ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «СМОЛЯНКА - АГРО» на користь ОСОБА_1 21 007,01 грн заборгованості з виплати орендної плати за 2024- 2025 роки за договорами оренди землі № 636, № 697, №698 та № 2047.

5. Стягнути з ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «СМОЛЯНКА - АГРО» на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати на правничу допомогу.

Сторона позивача посилається на те, що позивачка є власником земельних ділянок для товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровими номерами:

-7422787000:02:002:1027, яка розташована на території Смолянської сільської ради Куликівського району Чернігівської області площею 2,9188 га (рілля); -7422787000:03:002:1027, яка розташована на території Смолянської сільської ради Куликівського району Чернігівської області площею 0,3773 га (сіножаті); Право власності на земельні ділянки підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 29.07.2011 року, що зареєстроване в реєстрі за №1173. Вказані земельні ділянки успадковані позивачем після смерті ОСОБА_2 .

-7422787000:02:002:1028, яка розташована на території Смолянської сільської ради Куликівського району Чернігівської області площею 3,5044 га (рілля); -7422787000:03:002:1028, яка розташована на території Смолянської сільської ради Куликівського району Чернігівської області площею 0,3773 га (сіножаті); -7422787000:04:002:1028, яка розташована на території Смолянської сільської ради Куликівського району Чернігівської області площею 0,2003 га (пасовища). Право власності на земельні ділянки підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 29.07.2011, що зареєстроване в реєстрі за №1170. Вказані земельні ділянки успадковані позивачкою після смерті ОСОБА_2 .

За користування земельною ділянкою згідно з договорами оренди землі № 636, № 697, № 698 та № 2047 відповідач мав сплати позивачу орендну плату в наступних розмірах та у строки:

- за 2024 рік в сумі 10 270,09 грн (13 337,78 2400,80 ПДФО 666,89 ВЗ) не пізніше 31 грудня 2024 року, вказана сума на день подання позову не сплачена;

- за 2025 рік в сумі 10 736,92 грн (13 944,04 2509,92 ПДФО 697,20 ВЗ) не пізніше 31 грудня 2025 року, вказана сума на день подання позову не сплачена.

Загальний борг Відповідача з виплати орендної за договорами оренди землі №636, №697, №698 та №2047 за 2024-2025 роки становить 21 007,21 гривень (10 270,09 +10 736,92).

Розмір нарахованої, але не виплаченої позивачу орендної плати за 2024 та 2025 рік за договорами оренди землі №636, №697, №698 та №2047 підтверджується наданими Позивачу Відомостями з державного реєстру фізичних осіб-платників податків про джерела/суми нарахованого доходу, нарахованого (перерахованого) податку та військового збору станом на 02.06.2026 року за №2526-26-09374.

З огляду на вищевикладене, Орендарем допущено систематичне (більше двох разів) невнесення орендної плати за договорами оренди землі № 636, № 697, № 698 за 2024 та 2025 роки.

Відповідач нараховував, але не виплачував позивачу суму орендної плати, загалом ПП «Смолянка-Агро» заборгувало 21 007,01 грн такої виплати, передбаченої договорами оренди землі. Вказана сума є для позивача значною, адже позивач є пенсіонером, людиною з інвалідністю 2 групи, потребує додаткових коштів на лікування, які позивачка розраховувала отримати від передачі землі в оренду. Отже, несплата сум орендної плати значно позбавляє позивача того, на що він розраховував при укладенні договорів оренди землі.

Отже, у Позивача є правові підстави для розірвання договорів оренди землі № 636, № 697 та № 698, які передбачені пунктом д) частини першої статті 141 ЗК України та частиною другою статті 651 ЦК України.

У зв`язку з розглядом справи, позивач очікує понести витрати на надання правничої допомоги у розмірі 7 000,00 гривень, інших витрати не передбачено. Позивач не має змоги надати докази понесення витрат на надання правничої допомоги з позовною заявою, адже адвокатом не виконані всі зобов`язання щодо здійснення представництва в суді. Такі докази будуть надані протягом 5 днів після ухвалення судом рішення (ч. 8 ст. 141 ЦПК України).

Позовна заява надійшла до суду 30.06.2026.

Ухвалою судді Куликівського районного суду Чернігівської області від 01.07.2026 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Позивачка та її представник в судове засідання не з`явились, ОСОБА_3 надав заяву про розгляд справи без їх участі.

Представник відповідача ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «СМОЛЯНКА АГРО» Тищенко Андрій Анатолійович надав заяву про визнання позову. Відповідач визнає той факт, що ним не вчасно проводився розрахунок з Позивачем за оренду земельних ділянок, а тому визнає позовні вимоги ОСОБА_1 в повному обсязі. Оскільки відповідач визнає позовні вимоги, то у відповідності до норм процесуального права на відповідача покладається відшкодувати позивачу тільки 50% сплаченого судового збору.

Щодо відшкодування витрат на правничу допомогу адвоката, то Відповідач зазначає, що згідно з договором про надання правничої допомоги від 17.06.2026 за надання адвокатом правничої допомоги за цим Договором, що вказана в пункті 1 Договору, Клієнт зобов`язаний виплатити адвокату гонорар (винагороду) в розмірі 7000,00 гривень за підготовку позовної заяви та інших процесуальних документів і здійснення представництва інтересів Клієнта у Куликівському районному суді Чернігівської області. Враховуючи той факт, що Відповідач визнав позов, адвокату Позивача не потрібно витрачати додатковий час на підготовку відповіді на відзив, а також не приймати участь у судових дебатах, тому Відповідач просить суд зменшити витрати на правничу допомогу на 50%. Справу просить розглянути у його відсутність.

Дослідивши надані сторонами заяви по суті справи та докази, суд дійшов таких висновків.

Судом встановлено, що згідно з відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 26, 30-33) та свідоцтвами про право на спадщину за заповітом (а.с. 34, 35) ОСОБА_4 є власником таких земельних ділянок, розташованих на території колишньої Смолянської сільської ради Куликівського району Чернігівської області, на сьогодні Чернігівського району Чернігівської області на території Олишівської територіальної громади:

-7422787000:02:002:1027 площею 2,9188 га (рілля);

-7422787000:03:002:1027 площею 0,3773 га (сіножаті);

-7422787000:02:002:1028 площею 3,5044 га (рілля);

-7422787000:03:002:1028 площею 0,3773 га (сіножаті);

-7422787000:04:002:1028, площею 0,2003 га (пасовища).

Між ОСОБА_1 та ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «СМОЛЯНКА - АГРО» укладені такі договори та додаткові угоди до них:

Договір оренди землі № 636 від 29.08.2011, державна реєстрація договору здійснена 18.01.2012, за цим договором відповідач прийняв у строкове (10 років) платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 3,3 га, у тому числі рілля 2,92 га, сіножаті 0,38 га (а.с. 17-18).

Додаткова угода №719 від 09.12.2020 до договору оренди землі № 636 від 29.08.2011 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 7422787000:03:002:1027 (площа 0,3773 га), якою сторони продовжити строк дії Договору оренди землі № 636 від 29.08.2011 на 10 (десять) років, внесли зміни до п. 9 Договору, виклавши його в такій редакції: «Річна орендна плата вноситься орендарем не пізніше 31 грудня кожного року в розмірі 12 % від грошової оцінки земельної ділянки в грошовій формі» (а.с. 25).

Додаткова угода №720 від 09.12.2020 до договору оренди землі № 636 від 29.08.2011 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 7422787000:02:002:1027 (площа 2,9188 га), якою сторони продовжити строк дії Договору оренди землі № 636 від 29.08.2011 на 10 (десять) років, внесли зміни до п.9 Договору, виклавши його в такій редакції: «Річна орендна плата вноситься орендарем не пізніше 31 грудня кожного року в розмірі 12 % від грошової оцінки земельної ділянки в грошовій формі» (а.с. 27).

Договір оренди землі № 697 від 04.05.2012, державна реєстрація договору здійснена 06.08.2012 відділом Держкомзему у Куликівському районі Чернігівської області, за цим договором відповідач прийняв у строкове (10 років) платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 0,38 га (сіножаті) (а.с. 19-20).

Додаткова угода №722 від 09.12.2020 до Договору оренди землі № 697 від 04.05.2012 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 7422787000:03:002:1028, якою внесені зміни щодо строку дії та розміру орендної плати. Сторони погодили продовжити строк дії договору оренди землі на 10 (десять) років, п. 9 Договору виклали в такій редакції: «Річна орендна плата вноситься орендарем не пізніше 31 грудня кожного року в розмірі 12 % від грошової оцінки земельної ділянки в грошовій формі» (а.с. 29).

Договір оренди землі № 698 від 04.05.2012, державна реєстрація договору здійснена 06.08.2012 відділом Держкомзему у Куликівському районі Чернігівської області, за цим договором відповідач прийняв у строкове (10 років) платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею площею 3,50 га (рілля) (а.с. 21-22).

Додаткова угода №721 від 09.12.2020 до Договору оренди землі № 698 від 04.05.2012 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 7422787000:02:002:1028, якою внесені зміни щодо строку дії та розміру орендної плати. Сторони погодили продовжити строк дії договору оренди землі на 10 (десять) років, п. 9 Договору виклали в такій редакції: «Річна орендна плата вноситься орендарем не пізніше 31 грудня кожного року в розмірі 12 % від грошової оцінки земельної ділянки в грошовій формі» (а.с. 28).

Договір оренди землі №2047 від 22.09.2021, право оренди землі за вказаним договором зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про інше речове право 47268718 від 04.07.2022 року). За цим договором орендар приймає у строкове (30 років) платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 7422787000:04:002:1028, площею 0,2003 га (пасовища). Згідно з п.п. 9, 11 Договору оренди землі №2047 орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та у розмірі, що становить 12 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки і становить 65,66 гривень в рік. Орендна плата сплачується орендарем на протязі року, але не пізніше 31 грудня розрахункового року (а.с. 23-24).

Право оренди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав (а.с. 26,30-33).

Згідно з Відомостями з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків про джерело/суми нарахованого (перерахованого) податку та військового збору станом на 02.06.2026 за період у грудні 2024 та у грудні 2025 ПП «СМОЛЯНКА-АГРО» нараховано але не виплачено відповідно 13337,78 грн та 13994,04 грн. За мінусом податків та військового збору заборгованість дійсно становить 21007,01 грн, як зазначено у позові та не сплачена за два роки (а.с. 37-42).

Згідно зі ст. 1 Закону України «Про оренду землі» оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Відповідно ч. 1 ст. 6 Закону України «Про оренду землі» орендарі набувають права оренди земельної ділянки на підставах і в порядку, передбачених ЗК України, ЦК України, цим та іншими законами України і договором оренди землі.

Статтею 13 Закону України «Про оренду землі» визначено поняття договору оренди землі: договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Згідно з ч. 1 ст. 15 цього Закону істотними умовами договору оренди землі є: об`єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки); дата укладення та строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

Частиною 1 ст. 96 Земельного Кодексу України передбачено, що землекористувачі зобов`язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Відповідно до ст. 24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати за земельну ділянку.

Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об`єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

Відповідно до частини другої статті 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених законом або договором. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Пунктом «д» ч. 1 ст. 141 Земельного кодексу України визначено, що підставою для припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата земельного податку або орендної плати.

Щодо того, скільки випадків несплати орендної плати становить систематичність, існує усталена практика Верховного Суду, який наголошує, що має бути щонайменше два таких випадки. Разове порушення не вважається систематичним, повторне може свідчити про таку систематичність.

Верховний Суд у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду у постанові від 10 жовтня 2019 року у справі № 293/1011/16-ц виснував, що тлумачення пункту «д» частини першої статті 141 ЗК України, частини другої статті 651 ЦК України свідчить, що «несплата орендної плати» охоплює випадки як невиплати орендної плати у цілому, так і її виплата у розмірі меншому, ніж визначено договором (без урахування індексації, індексу інфляції тощо).

Сам факт систематичного порушення договору оренди земельної ділянки щодо сплати орендної плати є підставою для розірвання такого договору, незважаючи на те, чи виплачена в подальшому заборгованість, оскільки згідно зі статтею 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Аналогічний висновок викладено в постанові Верховного Суду від 04 грудня 2023 року у справі № 385/1679/21.

Положення закону, які регулюють спірні відносини вимагають систематичної (два та більше випадки) несплати орендної плати, передбаченої договором, як підстави для розірвання договору оренди. Разове порушення умов договору оренди у цій частині не вважається систематичним і не може бути підставою для його розірвання, але ж повторне порушення вже може свідчити про систематичність (постанови Верховного Суду від 07 лютого 2024 року у справі № 579/1133/22, від 27 вересня 2023 року у справі № 626/104/21).

За змістом наведених норм, істотним слід визнавати таке порушення, що тягне за собою для іншої сторони неможливість досягнення мети договору, тобто, вирішуючи питання про оцінку істотності порушення стороною договору, суди повинні встановити не лише наявність істотного порушення договору, але й наявність шкоди, завданої цим порушенням другою стороною, яка може бути виражена у вигляді реальних збитків та (або) упущеної вигоди, її розмір, а також установити, чи є справді істотною різниця між тим, на що має право розраховувати сторона, укладаючи договір, і тим, що в дійсності вона змогла отримати.

Отже, стороною, якою заявлено вимоги про розірвання договору, повинно бути доведено наявність істотного порушення договору та наявність шкоди, завданої цим порушенням другою стороною, тобто існування цих двох умов у їх сукупності.

На підставі викладеного суд дійшов висновку, оскільки передача ОСОБА_1 земельних ділянок в оренду мала на меті саме отримання орендної плати, невиплата орендодавцеві орендної плати протягом двох років є систематичним та істотним порушенням умов договору. Для ОСОБА_1 , 1949 року народження, яка є особою з інвалідністю ІІ групи втрата більше десяти тисяч гривень доходу щорічно є суттєвою, призвела до стану невизначеності та невиправданих очікувань.

Таким чином, вимога позивача про стягнення орендної плати та про розірвання зазначених договорів оренди землі відповідає чинному законодавству, умовам укладених сторонами договорів оренди землі та обставинам справи, що є підставою для задоволення позову.

Позовні вимоги про скасування державної реєстрації права оренди ПП «СМОЛЯНКА - АГРО» на належні позивачці земельні ділянки є похідними від позовної вимоги про розірвання договорів оренди цих земельних ділянок, а тому також підлягають задоволенню.

Згідно із ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державна реєстрація припинення речових прав, обтяжень речових прав проводиться у порядку, визначеному цим Законом.

Що стосується вимог про припинення права оренди, то відповідно до позиції Верховного Суду, відображеної у постанові від 04.06.2025 по справі № 550/1079/21, розірвання за рішенням суду договору оренди землі припиняє право оренди, тому вимога про припинення цього права не є належним способом захисту права власності позивача (орендодавця), отже, не може бути задоволена.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи покладаються у разі задоволення позову - на відповідача, у разі відмови в позові - на позивача, у разі часткового задоволення позову-на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

ОСОБА_1 звільнена від сплати судового збору як особа з інвалідністю ІІ групи на підставі ст. 5 Закону України «Про судовий збір».

Судовий збір підлягає стягненню з відповідача у розмірі із розрахунку задоволених трьох вимог немайнового характеру і однієї вимоги майнового характеру із застосуванням понижуючого коефіцієнта 0,8 і складає 4259,84 грн. Однак, беручи до уваги визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті, відповідно до ч. 1 ст. 142 ЦПК України з відповідача належить стягнути 2129,92 грн судового збору.

Доказів щодо понесених судових витрат на правничу допомогу не надано.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 4, 19, 81, 89, 141, 142, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 273,354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.

Розірвати договір оренди землі № 636 від 29 серпня 2011 року з додатковими угодами № 719 від 09.12.2020 та № 720 від 09.12.2020 до цього договору, укладений між ОСОБА_1 та ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «СМОЛЯНКА - АГРО» щодо земельних ділянок: - з кадастровим номером 7422787000:02:002:1027, площею 2,9188 га, яка розташована на території Смолянської сільської ради Куликівського району Чернігівської області;

- з кадастровим номером 7422787000:03:002:1027, площею 0,3773 га, яка розташована на території Смолянської сільської ради Куликівського району Чернігівської області.

Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки (номер запису про інше речове право 40588947 від 11.02.2021 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно).

Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки (номер запису про інше речове право 41730131 від 23.04.2021 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно).

Розірвати договір оренди землі № 698 від 04 травня 2012 року з додатковою угодою № 721 від 09.12.2020 до цього договору, укладений між ОСОБА_1 та ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «СМОЛЯНКА - АГРО» щодо земельної ділянки з кадастровим номером 7422787000:02:002:1028, площею 3,5044 га, яка розташована на території Смолянської сільської ради Куликівського району Чернігівської області.

Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки (номер запису про інше речове право 40589679 від 11.02.2021 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно).

Розірвати договір оренди землі № 697 від 04 травня 2012 року з додатковою угодою №722 від 09.12.2020 до цього договору, укладений між ОСОБА_1 та ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «СМОЛЯНКА - АГРО» щодо земельної ділянки з кадастровим номером 7422787000:03:002:1028, площею 0,3773 га, яка розташована на території Смолянської сільської ради Куликівського району Чернігівської області.

Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки (права номер запису про інше речове право 40590108 від 11.02.2021 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно).

Стягнути з ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «СМОЛЯНКА - АГРО» на користь ОСОБА_1 21 007 (двадцять одну тисячу сім) гривень 01 коп. заборгованості з виплати орендної плати за 2024- 2025 роки за договорами оренди землі № 636, № 697, №698 та № 2047.

Стягнути з ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «СМОЛЯНКА - АГРО» на користь держави судовий збір у розмірі 2129,92 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення суду виготовлено 30.07.2026.

ПОЗИВАЧ: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 .

ПРЕДСТАВНИК ПОЗИВАЧА: адвокат Костюченко Павло Олександрович, РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 .

ВІДПОВІДАЧ: ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО «СМОЛЯНКА - АГРО», ЄДРПОУ 34739782, місцезнаходження: Чернігівська область, Чернігівський район, с. Грабівка, вул. Хмельницького Богдана, буд. 74.

Суддя Н. Ю. Рубаненко