Ухвала суду № 138595486, 29.07.2026, Карлівський районний суд Полтавської області

єдиний унікальний номер справи 531/1034/26

номер провадження 1-кс/531/348/26

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 липня 2026 року м. Карлівка

Слідчий суддя Карлівського районного суду Полтавської області ОСОБА_1 , за участю: секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання начальника Чутівського відділу Диканської окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42026172020000017 від 06 квітня 2026 року, -

В С Т А Н О В И В:

Начальник Чутівського відділу Диканської окружної прокуратури ОСОБА_3 звернувся до суду з вище вказаним клопотанням, в якому просить накласти арешт на майно, а саме земельну ділянку з кадастровим номером 5325480400:00:003:0289, площею 2,0000 га, що розташована на території Войнівської сільської ради Чутівської ТГ Полтавського району Полтавської області, яка на праві власності належить фермерському господарству «КУМЕЧКО» (код ЄДРПОУ 42571869) місцезнаходження: м. Полтава, вул. Огнівська, буд 8, кв. 47), від імені якого діє голова ОСОБА_4 , шляхом встановлення заборони відчуження, зміни, реєстрації (перереєстрації), застави або іншого виду зміни власника майна, поділу, об`єднання, забудови, зміни категорії та цільового призначення.

Клопотання мотивовано тим, що в ході проведення досудового розслідування по кримінальному провадженню, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42026172020000017 від 06 квітня 2026 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України, було встановлено наступне.

06 квітня 2026 року надійшов рапорт начальника Чутівського відділу Диканської окружної прокуратури ОСОБА_3 про те, що під час здійснення перевірки інформації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було встановлено, що ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , у лютому 2020 року, в порушення вимог ст. ст. 116, 121 Земельного кодексу України, шляхом обману, заволодів земельною ділянкою з кадастровим номером 5325480400:00:003:0289, площею 2 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Чутівської територіальної громади Полтавської області, яка була передана останньому безоплатно в порядку приватизації із земель державної власності, приховавши інформацію про раніше реалізоване право на безоплатну приватизацію земель даного виду цільового призначення.

21 квітня 2026 року дане повідомлення зареєстроване в журналі ЄО заяв і повідомлень про кримінальні правопорушення за № 4404.

06 квітня 2026 року відомості внесені до ЄРДР за ч. 1 ст. 190 КК України за №42026172020000017.

У ході проведення досудового розслідування було встановлено, що ОСОБА_5 , через довірену особу ОСОБА_6 , 30 жовтня 2018 року звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області із клопотанням про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність орієнтовною площею 2,00 га земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства на території Лобачівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області за межами населеного пункту.

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 13 листопада 2018 року №7800-СГ надано дозвіл ОСОБА_5 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність орієнтовною площею 2,00 га сіножатей земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства на території Лобачівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області за межами населеного пункту.

02 квітня 2019 року ОСОБА_5 , через довірену особу ОСОБА_6 , звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області із заявою про затвердження проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки 5324281900:00:008:0089 сільськогосподарського призначення державної власності площею 2 га для ведення особистого селянського господарства за межами населеного пункту на території Лобачівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області та передачі вказаної земельної ділянки у власність.

Відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 16 квітня 2019 року №2658-СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність громадянину ОСОБА_5 для ведення особистого селянського господарства за межами населеного пункту на території Лобачівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області.

Надано у власність громадянину ОСОБА_5 земельну ділянку площею 2,0000 га сіножатей (кадастровий номер 5324281900:00:008:0089) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства на території Лобачівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області.

23 квітня 2019 року державним реєстратором виконавчого комітету Решетилівської міської ради, Полтавської області ОСОБА_7 зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 2,0000 га кадастровий номер 5324281900:00:008:0089 для ведення особистого селянського господарства за ОСОБА_5 (номер запису про право власності: 31312884 від 23 квітня 2019 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1817594753242).

Таким чином, ОСОБА_5 використав своє право на безоплатну приватизацію земельної ділянки із земель державної власності для ведення особистого селянського господарства, передбачене пунктом «б» ч. 1 ст. 121 Земельного кодексу України.

В подальшому, ОСОБА_5 10 травня 2019 року уклав договір купівлі-продажу земельної ділянки з ОСОБА_8 , який 10 травня 2020 року посвідчений приватним нотаріусом Решетилівського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_9 за реєстровим номером 512.

У відповідності до вказаного договору ОСОБА_5 передав у власність ОСОБА_8 земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 5324281900:00:008:0089, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, склад угідь сіножаті, що розташована на території Лобачівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області.

Після цього, ОСОБА_5 , в порушення вимог ст. ст. 116, 121 Земельного кодексу України, маючи на меті повторно безоплатно отримати земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Войнівської сільської ради Чутівського району (на даний час Чутівської територіальної громади Полтавського району) Полтавської області, приховуючи інформацію про те, що він раніше реалізував своє право на безоплатну приватизацію земель даного виду цільового призначення, 05 грудня 2019 року звернувся із заявою до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства, розташованої за межами населеного пункту на території Войнівської сільської ради Чутівського району Полтавської області з кадастровим номером 5325480400:00:003:0289 загальною площею 2,0000 га.

Відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 20 грудня 2019 року №14247-СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства, розташованої за межами населеного пункту на території Войнівської сільської ради Чутівського району Полтавської області. Надано у власність громадянину ОСОБА_5 земельну ділянку площею 2,0000 га пасовищ (кадастровий номер 5325480400:00:003:0289) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства на території Войнівської сільської ради Чутівського району Полтавської області за межами населених пунктів.

Державним реєстратором виконавчого комітету Решетилівської міської ради, Полтавської області ОСОБА_7 20 лютого 2020 року зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 2,0000 га пасовищ (кадастровий номер 5325480400:00:003:0289) за ОСОБА_5 (номер запису про право власності: 35583766 від 20 лютого 2020 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2035859853554).

В подальшому, ОСОБА_5 30 липня 2020 року уклав з фермерським господарством «Кумечко» договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_10 за реєстровим номером 740.

У відповідності до вказаного договору ОСОБА_5 передав у власність Фермерського господарства «Кумечко» земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 5325480400:00:003:0289, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, склад угідь пасовища, що розташована на території Войнівської сільської ради Чутівської ТГ Полтавського району Полтавської області.

Постановою дізнавача СД ВП №3 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області ОСОБА_11 від 29 квітня 2026 року земельна ділянка з кадастровим номером 5325480400:00:003:0289 визнано речовим доказом.

Начальник Чутівського відділу Диканської окружної прокуратури Полтавській області ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився. До суду надійшла заява з клопотанням про розгляд справи без його участі, клопотання просить задовольнити.

Відповідно до ч. 2 ст. 172 КПК України, клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

Оскільки, майно не було тимчасово вилучене та з метою уникнення відчуження маіна у будь-який спосіб, справа розглядається без повідомлення власника майна.

Дослідивши матеріали, додані до клопотання, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно п. 7 ч. 2 ст. 131 КПК України, заходом забезпечення кримінального провадження є арешт майна. Відповідно до ч. 5 ст. 132 КПК України, під час розгляду питання про застосування заходів забезпечення кримінального провадження сторони кримінального провадження повинні подати слідчому судді докази обставин, на які вони посилаються.

Як зазначено в ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Згідно вимог п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.

За змістом ч. 3 ст. 170 КПК України, у випадку, передбаченому п. 1 ч. 2 цього Кодексу, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 цього Кодексу.

Згідно ч. 1 ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до ч. 11 ст. 170 КПК України, заборона на використання майна, а також заборона розпоряджатися таким майном можуть бути застосовані лише у випадках, коли їх незастосування може призвести до зникнення, втрати або пошкодження відповідного майна або настання інших наслідків, які можуть перешкодити кримінальному провадженню.

Слідчий суддя, суд відмовляють у задоволенні клопотання про арешт майна, якщо особа, що його подала, не доведе необхідність такого арешту, а також наявність ризиків, передбачених абзацом другим частини першої статті 170 цього Кодексу (ч. 1 ст. 173 КПК України).

Згідно ч. 2 ст. 173 КПК України, при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: 1) правову підставу для арешту майна; 2) можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3) наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність (якщо арешт майна накладається у випадках, передбачених пунктами 3, 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 31) можливість спеціальної конфіскації майна (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 2 частини другої статті 170 цього Кодексу); 4) розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 5) розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; 6) наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

Відповідно до ч. 4 ст. 173 КПК України, у разі задоволення клопотання слідчий суддя, суд застосовує найменш обтяжливий спосіб арешту майна. Слідчий суддя, суд зобов`язаний застосувати такий спосіб арешту майна, який не призведе до зупинення або надмірного обмеження правомірної підприємницької діяльності особи, або інших наслідків, які суттєво позначаються на інтересах інших осіб.

Слідчим суддею встановлено, що вище вказану земельну ділянку визнано речовим доказом у кримінальному провадженні.

Зазначене майно відповідає критеріям, зазначеним у п. 1 ч. 2 ст. 167 КПК, має значення речового доказу у кримінальному провадженні та підлягатиме збереженню, а тому незастосування арешту може призвести до його втрати чи пошкодження. Прокурором доведено наявність обставин, викладених в ч. 11 ст. 170 КПК України.

Враховуючи викладене, слідчий суддя дійшов висновку про наявність підстав для накладення арешту на майно з метою забезпечення кримінального провадження та збереження речового доказу.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 167, 170-173, 175, 309 КПК України, -

У Х В А Л И В:

Клопотання начальника Чутівського відділу Диканської окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_3 задовольнити.

Накласти арешт на майно, а саме земельну ділянку з кадастровим номером 5325480400:00:003:0289, площею 2,0000 га, що розташована на території Войнівської сільської ради Чутівської ТГ Полтавського району Полтавської області, яка на праві власності належить фермерському господарству «КУМЕЧКО» (код ЄДРПОУ 42571869) місцезнаходження: м. Полтава, вул. Огнівська, буд 8, кв. 47), від імені якого діє голова ОСОБА_4 , шляхом встановлення заборони відчуження, зміни, реєстрації (перереєстрації), застави або іншого виду зміни власника майна, поділу, об`єднання, забудови, зміни категорії та цільового призначення.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом 5 днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя