Ухвала суду № 138595457, 28.07.2026, Диканський районний суд Полтавської області

Справа № 529/723/26

Провадження № 2/529/644/26

УХВАЛА

28 липня 2026 року Диканський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Кириченко О.С.,

за участі секретаря судового засідання - Негляд Д.Р.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в селищі Диканька Полтавської області клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільське комунальне підприємство "Сількомунгосп" - адвоката Павлюка Ігоря Олександровича про залучення до участі у справі цього товариства як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача та про відкладення підготовчого засідання у цивільній справі за позовом Диканської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі Диканської селищної ради до державного реєстратора виконавчого комітету Решетилівської міської ради Верховода Костянтина Вікторовича, за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "ім. Довженка", про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування державної реєстрації права приватної власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Диканська окружна прокуратура Полтавської області в інтересах держави в особі Диканської селищної ради звернулася до суду з позовом до державного реєстратора виконавчого комітету Решетилівської міської ради Верховода К.В. про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування державної реєстрації права приватної власності на земельну ділянку. Позивач просить:

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 59412839 від 22.07.2021 державного реєстратора виконавчого комітету Решетилівської міської ради Верховода К.В. про реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку площею 5,2489 га, з кадастровим номером 5321084100:00:006:0057, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2414660753210), для ведення товарного сільсьгосподарського виробництва, розташовану за межами населеного пункту в адміністративних межах колишньої Нелюбівської сільської ради Диканського району Полтавської області, нині Диканської селищної ради,

- скасувати державну реєстрацію права приватної власності, проведену за ОСОБА_1 , на вказану вище земельну ділянку,

- стягнути з відповідача державного реєстратора виконавчого комітету Решетилівської міської ради Верховода К.В. на користь Полтавської обласної прокуратури понесені у справі судові витрати у вигляді сплаченого судового збору за подання позову до суду в загальному розмірі 5 324,80 грн.

28.07.2026 до початку підготовчого засідання у справі до суду надійшло клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільське комунальне підприємство "Сількомунгосп" - адвоката Павлюка І.О. про залучення до участі у цій справі цього товариства як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача. В обґрунтування клопотання вказано, що у ході моніторингу офіційного сайту Диканського районного суду Полтавської області та Єдиного державного реєстру судових рішень ТОВ "СКП "Сількомунгосп" стало відомо про наявність у суді цієї цивільної справи. Відповідно до договору оренди землі від 14.02.2024 ТОВ "СКП "Сількомунгосп" є орендарем спірної земельної ділянки з кадастровим номером 5321084100:00:006:0057, а тому є на теперішній час добросовісним користувачем цієї земельної ділянки. Таким чином, можливе рішення суду у цій справі про скасування державної реєстрації права власності на цю земельну ділянку та встановлення обставин, на яких наголошує прокуратура у позові, вплине на права та обов`язки ТОВ "СКП "Сількомунгосп" і може позбавити товариство права оренди спірної земельної ділянки. Таким чином, наявні підстави для залучення на підставі ст. 53 ЦПК України ТОВ "СКП "Сількомунгосп" до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача. Представник ТОВ "СКП "Сількомунгосп" - адвокат Павлюк І.О. також просив відкласти підготовче засідання у справі у зв`язку із необхідністю додаткового часу для ознайомлення з матеріалами справи та підготовки відповідних пояснень у справі.

Представник ТОВ "СКП "Сількомунгосп" - адвокат Павлюк І.О. у підготовче засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій просив задовольнити у повному обсязі його клопотання про залучення третьої особи та відкладення підготовчого засідання у справі. Адвокат Павлюк І.О. просив провести розгляд цього клопотання за його відсутності як представника ТОВ "СКП "Сількомунгосп".

Представник Диканської окружної прокуратури Полтавської області - прокурор Маюра С.В. у підготовче засідання не з`явився, надав суду клопотання, в якому просив суд вирішити питання щодо залучення ТОВ "СКП "Сількомунгосп" до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, у порядку ст. 53 ЦПК України за наявності для цього підстав. Прокурор також зазначив, що не заперечує проти відкладення підготовчого засідання у справі.

Представник позивача Диканської селищної ради, будучи належним чином повідомленим через Електронний суд про дату, час та місце розгляду справи, у підготовче засідання не з`явився, будь-яких заяв чи клопотань суду не надав.

Відповідач державний реєстратор виконавчого комітету Решетилівської міської ради Верховод К.В., будучи належним чином повідомленим через Електронний суд про дату, час та місце розгляду справи, у підготовче засідання не з`явився, відзиву на позов, будь-яких заперечень проти позову, заяв чи клопотань суду не надав.

Представник третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "ім. Довженка", будучи належним чином повідомленим через Електронний суд про дату, час та місце розгляду справи, у підготовче засідання не з`явився. Пояснення щодо позову, будь-які заперечення проти позову, заяви чи клопотання ця третя особа суду не надала.

Розглянувши клопотання представника ТОВ "СКП "Сількомунгосп" - адвоката Павлюка І.О. про залучення до участі у справі цього товариства як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача та про відкладення підготовчого засідання у справі, дослідивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Згідно з ч. 3 ст. 53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

З наданої представником ТОВ "СКП "Сількомунгосп" - адвокатом Павлюком І.О. копії договору оренди землі від 14.02.2024, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ "СКП "Сількомунгосп", вбачається, що ТОВ "СКП "Сількомунгосп" є орендарем спірної земельної ділянки площею 5,2489 га з кадастровим номером 5321084100:00:006:0057.

Ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави від 24.02.2025 у справі № 554/3344/24 було задоволено клопотання адвоката Павлюка І.О. в інтересах ТОВ "СКП "Сількомунгосп" про часткове скасування арешту майна та скасовано арешт спірної земельної ділянки, накладений ухвалою слідчого судді Октябрського районного суду м. Полтави від 30.09.2024 у справі № 554/3344/24, провадження № 1-кс/554/10147/2024, у частині заборони права на користування цією земельною ділянкою.

Ухвалою Шевченківського районного суду міста Полтави від 14.08.2025 у справі № 554/3344/24 було задоволено клопотання адвоката Павлюка І.О. в інтересах ТОВ "СКП "Сількомунгосп" про скасування арешту майна та повністю скасовано арешт спірної земельної ділянки.

Таким чином, на теперішній час ТОВ "СКП "Сількомунгосп" є орендарем спірної земельної ділянки та відповідно добросовісним її користувачем.

З позовної заяви вбачається, що Диканська окружна прокуратура Полтавської області в інтересах держави в особі Диканської селищної ради заявила позовні вимоги щодо скасування державної реєстрації права приватної власності, проведеної за ОСОБА_1 на вказану вище спірну земельну ділянку та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень про реєстрацію цього права власності.

Враховуючи те, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки ТОВ "СКП "Сількомунгосп" як орендаря спірної земельної ділянки та відповідно добросовісного її користувача, адже у разі задоволення позову це товариство буде позбавлене права оренди на спірну земельну ділянку, з метою повного та об`єктивного розгляду вказаної цивільної справи, керуючись ст. 53 ЦПК України, суд дійшов висновку, що клопотання представника ТОВ "СКП "Сількомунгосп" - адвоката Павлюка І.О. підлягає задоволенню та вважає за необхідне залучити до участі у вказаній цивільній справі ТОВ "СКП "Сількомунгосп" як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

У зв`язку із залученням до участі у справі ТОВ "СКП "Сількомунгосп" як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, необхідністю додаткового часу для ознайомлення представником цього товариства з матеріалами справи та підготовки відповідних пояснень щодо позову, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання у справі та надати ТОВ "СКП "Сількомунгосп", як залученій третій особі у справі, строк для подання до суду пояснення щодо позову.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 53, 260 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільське комунальне підприємство "Сількомунгосп" - адвоката Павлюка Ігоря Олександровича про залучення до участі у справі цього товариства як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, та про відкладення підготовчого засідання у цивільній справі за позовом Диканської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі Диканської селищної ради до державного реєстратора виконавчого комітету Решетилівської міської ради Верховода Костянтина Вікторовича, за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "ім. Довженка", про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування державної реєстрації права приватної власності на земельну ділянку - задовольнити.

Залучити до участі у вказаній цивільній справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Сільське комунальне підприємство "Сількомунгосп", код ЄДРПОУ 05442777, місцезнаходження: Полтавська область, Полтавський район, м. Решетилівка, вул. Базарна, 18.

Третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю "Сільське комунальне підприємство "Сількомунгосп" має право надати суду пояснення щодо позову протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії цієї ухвали та копії позову з доданими до нього копіями документів, з одночасним направленням вказаного пояснення іншим учасникам справи з наданням суду документів, що підтверджують надіслання пояснень іншим учасникам справи.

Учасники справи мають право протягом п`яти днів з дня отримання копії пояснення третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільське комунальне підприємство "Сількомунгосп" надати суду відповідь на вказане пояснення, з одночасним направленням зазначеної відповіді іншим учасникам справи з наданням суду документів, що підтверджують надіслання відповіді іншим учасникам справи.

Відкласти підготовче засідання у цій справі на 13:20 год. 01 вересня 2026 року, яке відбудеться в приміщенні Диканського районного суду Полтавської області за адресою: Полтавська область, Полтавський район, селище Диканька, вул. Івана Мазепи, 11-А.

Викликати у підготовче засідання учасників справи.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий О.С. Кириченко