Ухвала суду № 138595456, 29.07.2026, Гребінківський районний суд Полтавської області

Гребінківський районний суд Полтавської області

_________________

Справа №: 528/1024/26

Провадження № 2/528/933/26

У Х В А Л А

Іменем України

29.07.2026 м. Гребінка

29 липня 2026 року суддя Гребінківського районного суду Полтавської області Вітківський М.О., вирішуючи питання про відкриття провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ГРЕБІНКА,НЕЗАЛЕЖНОСТІ,12", Гребінківської міської ради Полтавської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Товариство з обмеженою відповідальністю "ЕКСПЕРТНЕ БЮРО "РІДНИЙ ДІМ", про скасування рішення органу місцевого самоврядування та усунення перешкод в користуванні нерухомим майном,-

в с т а н о в и в:

Представник позивача адвокат Рябека Р.М. звернувся до Гребінківського районного суду Полтавської області з вказаним позовом, яким просить: визнати незаконним та скасувати Рішення Гребінківської міської Ради Полтавської області 52 сесія VIII скликання № 3047 від 30.01.2025 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передачу об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «ГРЕБІНКА,НЕЗАЛЕЖНОСТІ,12» у постійне користування земельної ділянки на території АДРЕСА_1» в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передачу об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «ГРЕБІНКА,НЕЗАЛЕЖНОСТІ,12» у постійне користування земельної ділянки на території АДРЕСА_1 . Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «ГРЕБІНКА,НЕЗАЛЕЖНОСТІ,12», (код ЄРДПОУ 43719981) на земельну ділянку з кадастровим номером 5320810100:52:050:0001, номер запису: 58675432 від 19.02.2025, припинивши постійне користування земельною ділянкою об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «ГРЕБІНКА,НЕЗАЛЕЖНОСТІ,12», (код ЄРДПОУ 43719981) на цю земельну ділянку та скасувати відповідні записи у Поземельній книзі. Скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 5320810100:52:050:0001 та скасувати кадастровий номер 5320810100:52:050:0001. Стягнути з Відповідача 1 на користь ОСОБА_2 , понесені ним судові витрати по сплаті судового збору, витрати, пов`язані з розглядом справи та витрати, пов`язані з оплатою правової допомоги адвоката згідно квитанцій.

28 липня 2026 року до суду надійшла відповідь Відділу ведення реєстру територіальної громади та реєстрації місця проживання громадян виконавчого комітету Гребінківської міської ради, згідно якої встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно ч.1 ст.187 ЦПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 185 цього Кодексу.

Встановлено, що цивільна справа підсудна Гребінківському районному суду Полтавської області. Форма та зміст позову відповідає вимогам ст.ст.175, 177 ЦПК України. Ці обставини свідчать про те, що підстави для повернення позову, залишення його без руху або без розгляду, а також для відмови у відкритті провадження в цивільній справі відсутні.

З огляду на це суддя вважає, що належить відкрити провадження у цивільній справі.

Враховуючи категорію та складність справи, наявність у справі доказів, а також кількості сторін та інших учасників, з урахуванням абз. 2 ч. 4 ст. 19, ч.ч. 3, 4 ст. 274 ЦПК України, суд вважає за необхідне слухати справу у порядку загального позовного провадження.

При розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, якими є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву (ч.ч. 1, 2 ст. 174 ЦПК України).

Крім того, в позовній заяві ставиться питання про витребування доказів, а саме:

- витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕКСПЕРТНЕ БЮРО «РІДНИЙ ДІМ», ЄРДПОУ 43542383, (майдан Володимирський, 4/1, м. Лубни Полтавської області, 37500, тел. НОМЕР_1): Копію (прошиту, пронумеровану, підписану та скріплену печаткою ТОВ «ЕКСПЕРТНЕ БЮРО «РІДНИЙ ДІМ») Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 23.04.2021 року (Пояснювальна записка, Акт погодження меж, Відомість про встановленні межові знаки по межі поділу земельної ділянки)., кадастровий номер земельної ділянки: 5320810100:52:050:0001, власник - Гребінківська міська рада.

Відповідно до ч. 2 ст. 77 ЦПК України, предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 83 ЦПК України визначено, що позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Відповідно до ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Згідно з ч. 3 ст. 83 ЦПК України, якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

Тобто, задоволення клопотання про витребування судом доказів є можливим за умови, якщо особа, яка його заявляє, доведе складнощі їх отримання, тобто об`єктивну неможливість одержання та подання доказового матеріалу до суду особисто через обставини, які перешкоджають такому поданню. Ці складнощі можуть мати юридичний або фактичний характер. Складнощі юридичного характеру полягають в тому, що на заваді одержання та подання доказу є норма закону забороняючого характеру, яка обмежує доступ особи до потрібної доказової інформації. Фактичні складнощі в одержанні доказів мають місце, якщо незважаючи на вжиті особою заходи, потрібний їй доказ одержати не вдалося. Заявляючи клопотання про витребування доказів, особа повинна посилатися на причини, за яких вона сама не може одержати цей доказ.

Встановлено, що позивачем не надано доказів самостійного направлення запитів до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕКСПЕРТНЕ БЮРО «РІДНИЙ ДІМ», ЄРДПОУ 43542383, (майдан Володимирський, 4/1, м. Лубни Полтавської області, 37500, тел. НОМЕР_1) з метою отримання копії Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 23.04.2021 року (Пояснювальна записка, Акт погодження меж, Відомість про встановленні межові знаки по межі поділу земельної ділянки)., кадастровий номер земельної ділянки: 5320810100:52:050:0001, власник - Гребінківська міська рада та отримання відмови у її наданні.

Таким чином, клопотання про витребування доказів представника позивача адвоката Рябеки Р.М. подане з порушенням норм ЦПК України та не може бути взяте до розгляду судом.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 1-19, 23, 33, 34, 49, 84,174-177, 184, 187, 274, 258-261, 353-355 Цивільного процесуального кодексу України суддя,-

п о с т а н о в и в:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ГРЕБІНКА,НЕЗАЛЕЖНОСТІ,12", Гребінківської міської ради Полтавської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Товариство з обмеженою відповідальністю "ЕКСПЕРТНЕ БЮРО "РІДНИЙ ДІМ", про скасування рішення органу місцевого самоврядування та усунення перешкод в користуванні нерухомим майном.

Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання, яке відбудеться 20 серпня 2026 року об 11 год. 15 хв. у приміщенні Гребінківського районного суду Полтавської області за адресою: вул. Ярослава Мудрого, 4, м. Гребінка Полтавської області.

Копію ухвали про відкриття позовного провадження у справі невідкладно надіслати особам, які беруть участь у справі. Відповідачу разом з копією ухвали про відкриття провадження у справі надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Одночасно учасникам справи роз`яснюється наступне:

Не пізніше п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження, копії позовної заяви та додатків до неї, відповідач має право надіслати відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову до суду з підтвердженням направлення позивачу, іншому відповідачу та третій особі у справі копії відзиву та доданих до нього документів.

Позивач не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву, має право підготувати відповідь на відзиви, виклавши письмово свої міркування, аргументи та надати відповідні докази, та направити відповідачам, третій особі у справі та суду з підтвердженням такого направлення учасникам справи. Відповідач не пізніше п`яти днів з дня отримання відповіді позивача на відзив, має право підготувати заперечення на відповідь на відзив, та направити позивачу, іншому відповідачу, третій особі й суду з підтвердженням такого направлення учасникам справи. Третя особа має право подати суду пояснення щодо позову в п`ятиденний строк з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження, а щодо відзиву - протягом п`яти днів із дня його отримання, з підтвердженням направлення їх копій з додатками учасникам справи. Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву) є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Попередити учасників справи про недопустимість зловживання процесуальними правами, шляхом подання завідомо безпідставного позову, позову за відсутності предмета спору або у спорі, який має очевидно штучний характер; умисного неповідомлення про осіб, які мають бути залучені до участі у справі.

Учасники судового процесу та їхні представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами.

У разі, якщо подання скарги, заяви, клопотання буде визнане зловживанням процесуальними правами, суд з урахуванням обставин справи має право залишити без розгляду або повернути скаргу, заяву, клопотання.

Позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.

Сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Ухвала суду самостійному апеляційному оскарженню не підлягає.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Можливість отримати інформацію щодо справи, що розглядається, учасники справи мають на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет. Веб-адреса сторінки: https://court.gov.ua/sud1605.

Суддя М. О. Вітківський