Ухвала суду № 138595011, 24.07.2026, Києво-Святошинський районний суд Київської області

Справа № 369/14396/26

Провадження № 1-кс/369/2162/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 липня 2026 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

слідчого судді ОСОБА_1 ,

за участі секретаря ОСОБА_2 ,

прокурора ОСОБА_3 ,

підозрюваного ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання слідчого СВ Бучанського РУП ГУ НП в Київській області майора поліції ОСОБА_5 за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12025111050000116 від 19.04.2025 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 5 ст. 27 ч. 3 ст. 358; ч. 4 ст. 358; ч. 3 ст. 190 КК України, щодо обрання запобіжного заходу у вигляді домашнього арешту відносно ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , -

в с т а н о в и в:

слідчий звернувся до суду з вказаним клопотанням.

Клопотання обґрунтоване тим, що слідчими слідчого відділу Бучанського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області у складі групи слідчих здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні за № 12025111050000116 від 19.04.2025 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 5 ст. 27 ч. 3 ст. 358; ч. 4 ст. 358; ч. 3 ст. 190 КК України.

Нагляд за додержанням законів під час проведення досудового розслідування у формі процесуального керівництва у вказаному кримінальному провадженні здійснюється групою прокурорів Бучанської окружної прокуратури Київської області.

Під час досудового розслідування 23.07.2026 повідомлено про підозру ОСОБА_4 у вчиненні кримінальних правопорушень передбачених:

-ч. 5 ст. 27, ч. 3 ст. 358 КК України, а саме у пособництві в складанні та видачі працівником юридичної особи незалежно від форми власності, який не є службовою особою, завідомо підробленого офіційного документа, який посвідчує відповідний факт, що має юридичне значення та надає певне право з метою використання його, вчинене за попередньою змовою групою осіб;

-ч. 4 ст. 358 КК України, а саме у використанні завідомо підробленого офіційного документа;

-ч. 3 ст. 190 КК України, а саме у заволодінні чужим майном шляхом обману (шахрайство), вчиненому за попередньою змовою групою осіб, в умовах воєнного стану, що завдало значної шкоди потерпілому.

Досудовим розслідуванням встановлено, що Указом Президента України від 24.02.2022 № 64/2022, затвердженим Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24.02.2022 № 2102-ІХ, в Україні введено воєнний стан з 05 години 30 хвилин 24.02.2022 строком на 30 діб, дія якого неодноразово продовжувалася та діє до цього часу.

Так, згідно з частиною першою статті 3 Земельного Кодексу України земельні відносини регулюються Конституцією України, Земельним Кодексом України (далі ЗКУ), а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами.

Відповідно до статті 12 Земельного кодексу України до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить розпорядження землями територіальних громад, передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу.

Відповідно до статті 40 Земельного кодексу України громадянам України за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть передаватися безоплатно у власність або надаватися в оренду земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва в межах норм, визначених цим Кодексом. Понад норму безоплатної передачі громадяни можуть набувати у власність земельні ділянки для зазначених потреб за цивільно-правовими угодами.

Відповідно до статті 83 Земельного кодексу України землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю. У комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земель приватної та державної власності, а також земельні ділянки за їх межами, на яких розташовані об`єкти комунальної власності.

Відповідно до ч. 6 статті 118 Земельного кодексу України: громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної

приватизації, подають заяву до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки. У заяві зазначаються бажані розміри та мета її використання.

Відповідно до статті 121 Земельного Кодексу України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара.

Положеннями частини першої та другої статті 116 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Згідно з частиною першою статті 125 Земельного Кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Відповідно до частини першої статті 126 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що у невстановленому в ході досудового розслідування місці та у невстановлений досудовим розслідуванням дату та час, але не пізніше 14.11.2024 у ОСОБА_4 , який знаходився на території сел. Гостомель, Бучанського району, Київської області (точне місце в ході досудового розслідування не встановлене) виник злочинний умисел, спрямований на заволодіння шляхом обману земельною ділянкою з кадастровим номером 3210945900:01:049:0336, площею 0,1049 га розташованою по вул. Богдана Хмельницького, сел. Гостомель, Бучанського району, Київської області, з цільовим призначенням 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, шляхом підроблення та використання підробного Рішення 17 сесії 08 скликання Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області № 716-17-VIII від 28.12.2021 щодо затвердження проекту землеустрою та надання у власність земельної ділянки ОСОБА_4 , який є офіційним документом, і який містить недостовірні відомості щодо права власності на земельну ділянку комунальної форми власності.

Не маючи можливості одноосібно здійснити заплановане ним кримінальне правопорушення, з метою прикриття злочинної діяльності, вирішив підшукати невстановлених осіб, які будуть допомагати в незаконному виділенні земельної ділянки, оформленні документів щодо продажу незаконно отриманої у власність земельної ділянки, з метою подальшого продажу та отримання незаконного заробітку.

На виконання злочинного наміру, у невстановленому в ході досудового розслідування місці та у невстановлений досудовим розслідуванням дату та час, але не пізніше 14.11.2024 у ОСОБА_4 , який знаходився на території сел. Гостомель, Бучанського району, Київської області (точне місце в ході досудового розслідування не встановлене) виник злочинний умисел, спрямований на підроблення Рішення 17 сесії 08 скликання Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області № 716-17-VIII від 28.12.2021, а саме містить недостовірні відомості щодо затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером 3210945900:01:049:0336, площею 0,1049 га розташованою по вул. Богдана Хмельницького, сел. Гостомель, Бучанського району, Київської області, з цільовим призначенням 01.03 Для ведення особистого селянського господарства у власність та надання у власність зазначеної земельної ділянки, з метою використання вказаного підробленого офіційного документу у незаконному заволодінні шляхом обману земельною ділянкою з кадастровим номером 3210945900:01:049:0336, площею 0,1049 га, з цільовим призначенням 01.03 для ведення особистого селянського господарства, розташованою по вул. Богдана Хмельницького, сел. Гостомель, Бучанського району, Київської області, з метою подальшого продажу та незаконного отримання заробітку.

Так, в невстановлений досудовим розслідуванням дату та час, але не пізніше 14.11.2024 ОСОБА_4 , перебуваючи сел. Гостомель, Бучанського району, Київської області, точне місце в ході досудового розслідування не встановлене, на виконання злочинного плану, надав невстановленим особам, копію свого паспорту громадянина України для виготовлення завідомо підроблених документів щодо права власності на вказану земельну ділянку.

У подальшому, в невстановлений досудовим розслідуванням час, але не пізніше 14.11.2024 невстановленими досудовим розслідуванням особами, за попередньою змовою групою осіб, використовуючи надані ОСОБА_4 засоби, а саме паспортні дані, виготовлено завідомо підроблений документ, а саме: Рішення 17 сесії 08 скликання Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області № 716-17-VIII від 28.12.2021, який надає право, а саме містить недостовірні відомості щодо затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером 3210945900:01:049:0336, площею 0,1049 га розташованою по вул. Богдана Хмельницького, сел. Гостомель, Бучанського району, Київської області, з цільовим призначенням 01.03 Для ведення особистого селянського господарства у власність та надання у власність зазначеної земельної ділянки за ОСОБА_4 , який передав останньому з метою його подальшого використання.

Вказане Рішення 17 сесії 08 скликання Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області № 716-17-VIII від 28.12.2021 є офіційним документом, оскільки містить зафіксовану інформацію про нібито факт затвердження проекту землеустрою щодо відведення ОСОБА_4 земельної ділянки з кадастровим номером 3210945900:01:049:0336, площею 0,1049 га розташованою по АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням 01.03 Для ведення особистого селянського господарства у власність та надання у власність зазначеної земельної ділянки за ОСОБА_4 .

Відповідно до примітки ст. 358 КК України, під офіційним документом у цій статті та статтях 357 і 366 КК України слід розуміти документи, що містять зафіксовану на будь-яких матеріальних носіях інформацію, яка підтверджує чи посвідчує певні події, явища або факти, які спричинили чи здатні спричинити наслідки правового характеру, чи може бути використана як документи докази у правозастосовчій діяльності, що складаються, видаються чи посвідчуються повноважними особами органів державної влади, місцевого самоврядування, об`єднань громадян, юридичних осіб незалежно від форми власності та організаційно-правової форми, а також окремими громадянами, у тому числі самозайнятими особами, яким законом надано право у зв`язку з їх професійною чи службовою діяльністю складати, видавати чи посвідчувати певні види документів, що складені з дотриманням визначених законом форм та містять передбачені законом реквізити.

Крім того, ОСОБА_4 , перебуваючи у невстановленому в ході досудового розслідування місці та у невстановлений досудовим розслідуванням дату та час, але не пізніше 14.11.2024, знаходячись на території сел. Гостомель, Бучанського району, Київської області (точне місце в ході досудового розслідування не встановлене), з метою незаконного заволодіння чужим майном шляхом обману (шахрайство), а саме земельною ділянкою комунальної форми власності з кадастровим номером 3210945900:01:049:0336, площею 0,1049 га розташованою по вул. Богдана Хмельницького, сел. Гостомель, Бучанського району, Київської області, з цільовим призначенням 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, виник злочинний намір направлений на використання завідомо підробленого офіційного документу, а саме Рішення 17 сесії 08 скликання Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області № 716-17-VIII від 28.12.2021, з метою внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за ОСОБА_4 на вказану земельну ділянку.

Далі ОСОБА_4 та невстановлена особа, з метою прикриття своєї злочинної діяльності, на виконання злочинного наміру, у невстановленому в ході досудового розслідування місці та у невстановлений досудовим розслідуванням дату та час, але не пізніше 13.11.2024, знаходячись на території сел. Гостомель, Бучанського району, Київської області підшукали знайомого ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , якому не було відомо про злочинні наміри ОСОБА_4 , якому запропонував надати допомогу в оформленні права власності на земельну ділянку, пояснивши останньому, що всі документи отримані в установленому законом порядку, на що ОСОБА_6 надав згоду.

В подальшому, 13.11.2024 в денну пору доби, точний час в ході досудового розслідування не встановлений, ОСОБА_4 , на виконання злочинного наміру, разом з ОСОБА_6 прибули до приміщення приватного нотаріуса Бучанського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_7 , що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , де у нотаріуса, якому не було відомо про злочинні наміри ОСОБА_4 , зареєстровано та видано довіреність серії НТР 042225, якою уповноважено ОСОБА_6 представляти інтереси ОСОБА_4 у оформленні документів щодо земельної ділянки котра розташована за адресою: сел. Гостомель, Бучанського району, Київської області, а також укладання та підписання договорів купівлі-продажу земельної ділянки, зі строком дії довіреності до 13.11.2027.

Далі, ОСОБА_4 , переслідуючи прямий умисел направлений незаконне заволодіння земельною ділянкою, шляхом обману, керуючись корисливим мотивом, спрямованим на особисте збагачення, усвідомлюючи протиправність, карність, суспільну небезпечність своїх дій, а також настання суспільно-небезпечних наслідків, реалізуючи свій злочинний умисел, спрямований на використання завідомо підробленого документа, достовірно знаючи, що Рішення 17 сесії 08 скликання Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області № 716-17-VIII від 28.12.2021 про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_4 з кадастровим номером 3210945900:01:049:0336, площею 0,1049 га розташованою по АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням 01.03 Для ведення особистого селянського господарства у власність та надання у власність зазначеної земельної ділянки за ОСОБА_4 не видавалося, рішення Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області про виділення земельної ділянки ОСОБА_4 ніколи не приймалось, у невстановленому в ході досудового розслідування місці та у невстановлений досудовим розслідуванням дату та час, але не пізніше 14.11.2024 попросив ОСОБА_6 , якому не повідомляв про свої злочинні наміри, звернутися до приватного нотаріуса Бучанського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_8 з метою реєстрації права власності за ОСОБА_4 земельної ділянки з кадастровим номером 3210945900:01:049:0336, площею 0,1049, передавши ОСОБА_6 завідомо підроблене Рішення 17 сесії 08 скликання Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області № 716-17-VIII від 28.12.2021.

В подальшому, ОСОБА_6 вважаючи, що діє правомірно, якому не було відомо про злочинні наміри ОСОБА_4 , 14.11.2024, в денну пору доби, точний час в ході досудового розслідування не встановлений, маючи при собі: довіреність серії НТР 042225 від 13.11.2024, Рішення 17 сесії 08 скликання Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області № 716-17-VIII від 28.12.2021, прибув до приміщення приватного нотаріуса Бучанського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_8 , за адресою: АДРЕСА_3 , та подав особі, уповноваженій на здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно: заяву про державну реєстрацію прав, копію власного паспорту громадянина України № НОМЕР_1 , ідентифікаційний код 2940510717, Рішення 17 сесії 08 скликання Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області № 716-17-VIII від 28.12.2021, відповідно до якого ОСОБА_4 безоплатно передано у власність земельну ділянку з кадастровим номером 3210945900:01:049:0336, площею 0,1049 га розташованою по АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням 01.03 Для ведення особистого селянського господарства.

У зв`язку з чим, приватний нотаріус Бучанського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_8 , не будучи обізнаною про злочинні наміри ОСОБА_4 , перебуваючи в приміщенні за місцем здійснення діяльності, що за адресою: АДРЕСА_3 , на підставі документів, поданих ОСОБА_6 , від імені ОСОБА_4 14.11.2024 здійснила реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3210945900:01:049:0336, площею 0,1049 га розташованою по АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням 01.03 для ведення особистого селянського господарства за ОСОБА_4 .

Згідно ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» рада в межах своїх повноважень приймає нормативні та інші акти у формі рішень. Відповідно до примітки ст. 358 КК України, під офіційним документом у ст.ст. 357 і 366 КК України слід розуміти документи, що містять зафіксовану на будь-яких матеріальних носіях інформацію, яка підтверджує чи посвідчує певні події, явища або факти, які спричинили чи здатні спричинити наслідки правового характеру, чи може бути використана як документи докази у правозастосовчій діяльності, що складаються, видаються чи посвідчуються повноважними (компетентними) особами органів державної влади, місцевого самоврядування, об`єднань громадян, юридичних осіб незалежно від форми власності та організаційно-правової форми, а також окремими громадянами, у тому числі самозайнятими особами, яким законом надано право у зв`язку з їх професійною чи службовою діяльністю складати, видавати чи посвідчувати певні види документів, що складені з дотриманням визначених законом форм та містять передбачені законом реквізити.

На підставі чого, Рішення 17 сесії 08 скликання Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області № 716-17-VIII від 28.12.2021, в даному випадку виступає офіційним документом, який видається органами місцевого самоврядування, які мають право видавати такі документи, і які надають права, зокрема, здатні спричинити наслідки правового характеру у вигляді державної реєстрації прав на земельну ділянку, тобто можуть бути використані як документи докази у правозастосовчій діяльності, що видаються повноважними (компетентними) особами органів державної влади та складений з дотриманням визначених законом форм та містить передбачені законом реквізити.

Своїми вищеописаними діями, ОСОБА_4 , з метою незаконного заволодіння земельною ділянкою з кадастровим номером 3210945900:01:049:0336, площею 0,1049 га розташованою по вул. Богдана Хмельницького, сел. Гостомель, Бучанського району, Київської області, з цільовим призначенням 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, для проведення реєстраційних дій використав завідомо підроблений документ, а саме державний акт на право приватної власності на землю серії Рішення 17 сесії 08 скликання Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області № 716-17-VIII від 28.12.2021 про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером 3210945900:01:049:0336, площею 0,1049 га розташованою по вул. Богдана Хмельницького, сел. Гостомель, Бучанського району, Київської області, у власність та надання у власність зазначеної земельної ділянки за ОСОБА_4 .

Крім того, у невстановленому в ході досудового розслідування місці та у невстановлений досудовим розслідуванням дату та час, але не пізніше 14.11.2024 у ОСОБА_4 , який знаходився на території сел. Гостомель, Бучанського району, Київської області (точне місце в ході досудового розслідування не встановлене) виник злочинний умисел, спрямований на заволодіння шляхом обману земельною ділянкою з кадастровим номером 3210945900:01:049:0336, площею 0,1049 га розташованою по вул. Богдана Хмельницького, сел. Гостомель, Бучанського району, Київської області, з цільовим призначенням 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, шляхом підроблення та використання підробного Рішення 17 сесії 08 скликання Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області № 716-17-VIII від 28.12.2021 щодо затвердження проекту землеустрою та надання у власність земельної ділянки ОСОБА_4 , який є офіційним документом, і який містить недостовірні відомості щодо права власності на земельну ділянку комунальної форми власності.

З метою реалізації злочинного плану, у невстановленому в ході досудового розслідування місці та у невстановлений досудовим розслідуванням дату та час, але не пізніше 14.11.2024 ОСОБА_4 , перебуваючи сел. Гостомель, Бучанського району, Київської області, точне місце в ході досудового розслідування не встановлене, надав невстановленим особам, копію свого паспорту громадянина України для виготовлення завідомо підроблених документів щодо права власності на вказану земельну ділянку.

У подальшому, в невстановлений досудовим розслідуванням час, але не пізніше 14.11.2024 невстановленими досудовим розслідуванням особами, за попередньою змовою групою осіб, використовуючи надані ОСОБА_4 засоби, а саме паспортні дані, виготовлено завідомо підроблений документ, а саме: Рішення 17 сесії 08 скликання Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області № 716-17-VIII від 28.12.2021, який надає право, а саме містить недостовірні відомості щодо затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером 3210945900:01:049:0336, площею 0,1049 га розташованою по АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням 01.03 Для ведення особистого селянського господарства у власність та надання у власність зазначеної земельної ділянки за ОСОБА_4 .

Далі ОСОБА_4 та невстановлена особа, з метою прикриття своєї злочинної діяльності, переслідуючи прямий умисел направлений незаконне заволодіння земельною ділянкою, шляхом обману, керуючись корисливим мотивом, спрямованим на особисте збагачення, усвідомлюючи протиправність, карність, суспільну небезпечність своїх дій, а також настання суспільно-небезпечних наслідків, реалізуючи свій злочинний умисел, у невстановленому в ході досудового розслідування місці та у невстановлений досудовим розслідуванням дату та час, але не пізніше 13.11.2024, знаходячись на території сел. Гостомель, Бучанського району, Київської області підшукали знайомого ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , якому не було відомо про злочинні наміри ОСОБА_4 , якому запропонував надати допомогу в оформленні права власності на земельну ділянку, пояснивши останньому, що всі документи отримані в установленому законом порядку, на що ОСОБА_6 надав згоду.

В подальшому, 13.11.2024 в денну пору доби, точний час в ході досудового розслідування не встановлений, ОСОБА_4 , на виконання злочинного наміру, разом з ОСОБА_6 прибули до приміщення приватного нотаріуса Бучанського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_7 , що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , де у нотаріуса, якому не було відомо про злочинні наміри ОСОБА_4 , зареєстровано та видано довіреність серії НТР 042225, якою уповноважено ОСОБА_6 представляти інтереси ОСОБА_4 у оформленні документів щодо земельної ділянки котра розташована за адресою: сел. Гостомель, Бучанського району, Київської області, а також укладання та підписання договорів купівлі-продажу земельної ділянки, зі строком дії довіреності до 13.11.2027.

Далі, ОСОБА_4 , переслідуючи прямий умисел направлений незаконне заволодіння земельною ділянкою, шляхом обману, керуючись корисливим мотивом, спрямованим на особисте збагачення, усвідомлюючи протиправність, карність, суспільну небезпечність своїх дій, а також настання суспільно-небезпечних наслідків, реалізуючи свій злочинний умисел, спрямований на використання завідомо підробленого документа, достовірно знаючи, що Рішення 17 сесії 08 скликання Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області № 716-17-VIII від 28.12.2021 про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_4 з кадастровим номером 3210945900:01:049:0336, площею 0,1049 га розташованою по АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням 01.03 Для ведення особистого селянського господарства у власність та надання у власність зазначеної земельної ділянки за ОСОБА_4 не видавалося, рішення Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області про виділення земельної ділянки ОСОБА_4 ніколи не приймалось, у невстановленому в ході досудового розслідування місці та у невстановлений досудовим розслідуванням дату та час, але не пізніше 14.11.2024 попросив ОСОБА_6 , якому не повідомляв про свої злочинні наміри, звернутися до приватного нотаріуса Бучанського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_8 з метою реєстрації права власності за ОСОБА_4 земельної ділянки з кадастровим номером 3210945900:01:049:0336, площею 0,1049, передавши ОСОБА_6 завідомо підроблене Рішення 17 сесії 08 скликання Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області № 716-17-VIII від 28.12.2021.

В подальшому, ОСОБА_6 вважаючи, що діє правомірно, якому не було відомо про злочинні наміри ОСОБА_4 , 14.11.2024, в денну пору доби, точний час в ході досудового розслідування не встановлений, маючи при собі: довіреність серії НТР 042225 від 13.11.2024, Рішення 17 сесії 08 скликання Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області № 716-17-VIII від 28.12.2021, прибув до приміщення приватного нотаріуса Бучанського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_8 , за адресою: АДРЕСА_3 , та подав особі, уповноваженій на здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно: заяву про державну реєстрацію прав, копію власного паспорту громадянина України № НОМЕР_1 , ідентифікаційний код 2940510717, Рішення 17 сесії 08 скликання Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області № 716-17-VIII від 28.12.2021, відповідно до якого ОСОБА_4 безоплатно передано у власність земельну ділянку з кадастровим номером 3210945900:01:049:0336, площею 0,1049 га розташованою по вул. Богдана Хмельницького, сел. Гостомель, Бучанського району, Київської області, з цільовим призначенням 01.03 Для ведення особистого селянського господарства.

У зв`язку з чим, приватний нотаріус Бучанського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_8 , не будучи обізнаною про злочинні наміри ОСОБА_4 , перебуваючи в приміщенні за місцем здійснення діяльності, що за адресою: АДРЕСА_3 , на підставі документів, поданих ОСОБА_6 , від імені ОСОБА_4 14.11.2024 здійснила реєстрацію. .права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3210945900:01:049:0336, площею 0,1049 га розташованою по АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням 01.03 для ведення особистого селянського господарства за ОСОБА_4 .

Таким чином, ОСОБА_4 , діючи умисно, за попередньої змовою з невстановленою групою осіб, у період дії воєнного стану в Україні, керуючись корисливим мотивом, спрямованим на особисте збагачення, усвідомлюючи протиправність, карність, суспільну небезпечність своїх дій, а також настання суспільно-небезпечних наслідків, використовуючи завідомо підроблений офіційний документ: рішення 17 сесії 08 скликання Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області № 716-17-VIII від 28.12.2021, заволодів чужим майном шляхом обману, а саме заволодів земельною ділянкою з кадастровим номером 3210945900:01:049:0336, площею 0,1049 га розташованою по вул. Богдана Хмельницького, сел. Гостомель, Бучанського району, Київської області вартість якої становить 228 493 грн 00 копійок, що від ста до двохсот п`ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян перевищує неоподатковуваний мінімум доходів громадян встановлений на 2024 рік та відповідно до примітки до ст. 185 КК України є значною шкодою, чим спричинив Гостомельській селищній військовій адміністрації, код ЄДРПОУ 44825757 матеріальних збитків у зазначеному розмірі.

В подальшому, реалізовуючи свій корисливий умисел, а саме 15.11.2024 продав вказану земельну ділянку ОСОБА_9 , якому не було відомо про злочинні наміри ОСОБА_4 .

ОСОБА_4 за сукупністю кримінальних правопорушень підозрюється у заволодінні чужим майном шляхом обману (шахрайство), вчиненому за попередньою змовою групою осіб, в умовах воєнного стану, що завдало значної шкоди потерпілому тобто у вчиненні кримінального правопорушення передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України, а також у пособництві в складанні та видачі працівником юридичної особи незалежно від форми власності, який не є службовою особою, завідомо підробленого офіційного документа, який посвідчує відповідний факт, що має юридичне значення та надає певне право з метою використання його, вчинене за попередньою змовою групою осіб тобто у вчиненні кримінального правопорушення передбаченого ч. 5 ст. 27, ч. 3 ст. 358 КК України, та у використанні завідомо підробленого офіційного документа тобто у вчиненні кримінального правопорушення передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України.

На теперішній час наявність обґрунтованої підозри, висунутої ОСОБА_4 підтверджується зібраними під час розслідування кримінального провадження доказами: заявою ОСОБА_9 про вчинення кримінального правопорушення від 18.04.2025 з доданими документами; матеріалами ВКП Бучанського РУП ГУНП в Київській області; протоколом допиту свідка ОСОБА_9 від 21.04.2025 з доданими документами; протоколом огляду мобільного телефону ОСОБА_9 від 21.04.2025; протоколом допиту свідка ОСОБА_9 від 14.10.2025; протоколом огляду мобільного телефону ОСОБА_9 від 22.12.2025; матеріалами ВКП Бучанського РУП ГУНП в Київській області від 06.03.2026; протоколом тимчасового доступу до речей і документів вилучених у ДП «Центр Державного земельного кадастру» Київська обласна філія від 02.04.2026 з доданими документами; протоколом тимчасового доступу до речей і документів вилучених у ГУ Держгеокадастру у м. Києві та Київській області від 02.04.2026 з доданими документами; протоколом тимчасового доступу до речей і документів вилучених у приватного нотаріуса Бучанського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_8 від 02.04.2026 з доданими документами; протоколом тимчасового доступу до речей і документів вилучених у Гостомельській селищній військовій адміністрації від 27.04.2026 з доданими документами; протоколом за результатами проведення негласної слідчої (розшукової) дії № 566т/109/1400/01-26 від 19.02.2026 та micro SD 140т (розсекречено); протоколом за результатами проведення негласної слідчої (розшукової) дії № 567т/109/1400/01-26 від 19.02.2026 та micro SD 62т (розсекречено); протоколом огляду місця події від 10.04.2026; протоколом допиту свідка ОСОБА_8 від 02.04.2026; протоколом допиту свідка ОСОБА_6 від 28.04.2026; відповіддю на запит від Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру за вих. № 22-28-0.214-5376/2-26 від 18.05.2026 з наданими документами; відповіддю на запит від ДП «Центр державного земельного кадастру» за вих. № 3/1215 від 15.05.2026; висновком за результатами проведення судової оціночно-земельної експертизи № 2200 від 26.05.2026; матеріалами ВКП Бучанського РУП ГУНП в Київській області від 06.07.2026 за вих. № 88206-2026 з доданими документами; протоколом допиту свідка ОСОБА_10 від 03.07.2026; та іншими матеріалами отриманими під час досудового розслідування. Так, ОСОБА_4 підозрюється у вчиненні нетяжкого кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України, за яке, передбачено покарання у вигляді позбавлення волі на строк від трьох до п`яти років.

З метою запобігання спробам з боку підозрюваного переховуватись від органів досудового розслідування та суду, незаконно впливати на свідків у кримінальному провадженні, вчиняти інші кримінальні правопорушення, сторона обвинувачення вважає за доцільне застосувати щодо підозрюваного запобіжний захід у вигляді цілодобового домашнього арешту.

Так, метою застосування запобіжного заходу відносно ОСОБА_4 є забезпечення виконання підозрюваним покладених на нього процесуальних обов`язків, а також запобігання настання ризиків, передбачених ч. 1 ст. 177 КПК України, зокрема: переховуватися ним від слідчого, прокурора та суду; незаконно впливати на свідків у цьому провадженні; знищити, сховати або спотворити будь-яку із речей чи документів; іншим чином перешкоджати кримінальному провадженню. Ризик того, що підозрюваний ОСОБА_4 може переховуватись від органів досудового розслідування та суду у даному випадку є наявним, обґрунтованим та належним, зважаючи на тяжкість покарання, яке загрожує підозрюваному у разі визнання його винуватим у вчиненні кримінального правопорушення, характер та ступінь суспільної небезпеки кримінального правопорушення, у вчиненні якого підозрюється ОСОБА_4 , фактичні обставини провадження та дані про особу підозрюваного, в тому числі про його сімейний, майновий стан та стан здоров`я, а також інші обставини, передбачені ст. 178 КПК України.

Варто зазначити, що ОСОБА_4 підозрюється у кримінальному правопорушенні, передбаченому ч. 3 ст. 190 КК України, у разі визнання винуватим у вчиненні якого, йому може загрожувати покарання у виді позбавлення волі на строк від трьох до п`яти років, тобто існує ймовірність притягнення до кримінальної відповідальності та пов`язаними із цим можливими негативними для особи наслідками (обмеженнями) і, зокрема, суворістю передбаченого покарання, а тому зазначена обставина, підвищує ризик переховування ОСОБА_4 від органів досудового розслідування та суду.

З огляду на той факт, що органом досудового розслідування наразі не відшукано, документи та речі, які є доказами вчинення кримінальних правопорушень, знаряддями вчинення кримінальних правопорушень, не допитані свідки та не проведені інші слідчі та процесуальні дії, які є необхідними, з метою проведення всебічного, повного та об`єктивного досудового розслідування, ОСОБА_4 може спробувати знищити, сховати, або спотворити вказані документи та речі, а також наприклад, чорнові записи або інші документи, з метою спотворення об`єктивної картини вчинення кримінального правопорушення, та спроби уникнення кримінальної відповідальності.

В обґрунтування зазначеного ризику, варто зауважити, що ОСОБА_4 тривалий час не працює, серед знайомих є працівники ТОВ «Холенд» та інші, у зв`язку із чим, із застосуванням своїх зв`язків та вагомості посади, може мати змогу впливу на осіб, в тому числі тих, які проходять державну службу. ОСОБА_4 може використати свій авторитет для впливу на таких осіб з метою знищення або приховання документів, які планується відшукати, вилучити, або зробити з них відповідні копії, оскільки до цього часу перелічені вище документи не встановлені, їх місцезнаходження наразі не відоме.

З метою ухилення від можливого покарання чи спотворення об`єктивної картини скоєння інкримінованого кримінального правопорушення ОСОБА_4 може здійснювати вплив на свідків, які безпосередньо стали очевидцями вчинення даного злочину або свідків яким відомі будь-які інші обставини вчинення кримінального правопорушення, у зв`язку з чим останній може спробувати переконати, домовитись, або залякати свідків щодо надання ними неправдивих свідчень, або відмовитись їх надавати.

Вирішуючи питання обрання запобіжного заходу у вигляді цілодобового домашнього арешту необхідно враховувати вимоги пунктів 3 і 4 статті 5 Конвенції про захист прав людини та практику Європейського суду з прав людини, згідно з якими обмеження права особи на свободу і особисту недоторканість можливе лише в передбачених законом випадках за встановленою процедурою.

Крім цього, інші, більш м`які запобіжні заходи не можливо застосувати до підозрюваного ОСОБА_4 . Застосування відносно підозрюваного запобіжного заходу у вигляді цілодобового домашнього арешту за вказаних обставин справи та серйозністю висунутої проти нього підозри, з урахуванням наявних ризиків, на думку сторони обвинувачення, не є надмірним та таким, що принижує його гідність у розумінні Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, а тому на даному етапі слідства є адекватним превентивним заходом.

На підставі викладеного, вважаємо за доцільне обрати підозрюваному ОСОБА_4 міру запобіжного заходу у вигляді цілодобового домашнього арешту. У даному випадку доцільно застосувати до ОСОБА_4 наступні обов`язки: цілодобово не залишати місце свого проживання (реєстрації), що за адресою: АДРЕСА_4 , без дозволу слідчого, прокурора або суду; прибувати до слідчого, прокурора, суду чи іншої визначеної в порядку чинного законодавства України службової особи за їх викликом; повідомляти слідчого, прокурора чи суд, залежно від стадії кримінального провадження про зміну місця свого проживання та/або місця роботи; утриматись від спілкування з потерпілим та свідками у цьому кримінальному провадженні; здати на зберігання до відповідних органів державної влади свій паспорт для виїзду за кордон, інші документи, що дають право на виїзд з України і в`їзд в Україну.

У судовому засіданні прокурор підтримав подане клопотання.

Підозрюваний не заперечував проти клопотання.

Слідчий суддя, вивчивши клопотання, додані до нього документи, заслухавши думку учасників процесу, дійшов такого висновку.

Як вбачається з наданих суду матеріалів, слідчими слідчого відділу Бучанського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області у складі групи слідчих здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні за № 12025111050000116 від 19.04.2025 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 5 ст. 27 ч. 3 ст. 358; ч. 4 ст. 358; ч. 3 ст. 190 КК України.

Нагляд за додержанням законів під час проведення досудового розслідування у формі процесуального керівництва у вказаному кримінальному провадженні здійснюється групою прокурорів Бучанської окружної прокуратури Київської області.

Під час досудового розслідування 23.07.2026 повідомлено про підозру ОСОБА_4 у вчиненні кримінальних правопорушень передбачених: ч. 5 ст. 27, ч. 3 ст. 358 КК України, а саме у пособництві в складанні та видачі працівником юридичної особи незалежно від форми власності, який не є службовою особою, завідомо підробленого офіційного документа, який посвідчує відповідний факт, що має юридичне значення та надає певне право з метою використання його, вчинене за попередньою змовою групою осіб; ч. 4 ст. 358 КК України, а саме у використанні завідомо підробленого офіційного документа; ч. 3 ст. 190 КК України, а саме у заволодінні чужим майном шляхом обману (шахрайство), вчиненому за попередньою змовою групою осіб, в умовах воєнного стану, що завдало значної шкоди потерпілому.

Судом встановлено, що до клопотання слідчого про застосування запобіжного заходу щодо підозрюваного ОСОБА_4 долучено матеріали кримінального провадження, які на цьому етапі досудового розслідування з достатнім ступенем вірогідності свідчать про його причетність до вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч. 5 ст. 27 ч. 3 ст. 358, ч. 4 ст. 358 та ч. 3 ст. 190 КК України, а відтак підтверджують наявність обґрунтованої підозри.

Слідчий суддя вважає обґрунтованими доводи сторони обвинувачення щодо існування ризиків, передбачених п.п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 177 КПК України, а саме того, що підозрюваний може переховуватися від органів досудового розслідування та суду, знищити, сховати або спотворити речі чи документи, які мають істотне значення для встановлення обставин кримінального провадження, а також незаконно впливати на свідків та інших учасників кримінального провадження.

Ризик переховування від органів досудового розслідування та суду підтверджується характером інкримінованих кримінальних правопорушень, способом їх вчинення, а також тяжкістю покарання, яке може бути призначене у разі визнання підозрюваного винуватим. Усвідомлюючи реальність кримінальної відповідальності, підозрюваний може вчинити дії, спрямовані на уникнення кримінального переслідування.

Ризик знищення, приховування або спотворення речей і документів є обґрунтованим з огляду на те, що досудове розслідування триває, не всі документи, які можуть мати доказове значення, встановлені та вилучені, а також не завершено проведення необхідних слідчих та процесуальних дій. За таких обставин існує реальна ймовірність вчинення підозрюваним дій, спрямованих на перешкоджання встановленню об`єктивної істини у кримінальному провадженні.

Крім того, суд погоджується з доводами сторони обвинувачення щодо наявності ризику незаконного впливу на свідків та інших осіб, показання яких мають істотне значення для кримінального провадження. На даному етапі досудового розслідування ще не всі свідки допитані, а тому існує реальна можливість впливу на них з метою зміни або спотворення їхніх показань чи схилення до відмови від їх надання.

Вирішуючи питання про вид запобіжного заходу, суд враховує вимоги ст.ст. 177, 178, 181, 194 КПК України, характер та ступінь тяжкості інкримінованих кримінальних правопорушень, спосіб їх вчинення, дані про особу підозрюваного, а також необхідність забезпечення виконання ним покладених процесуальних обов`язків.

Відповідно до ст. 181 КПК України домашній арешт полягає у забороні підозрюваному залишати житло цілодобово або у визначений період доби та може застосовуватися до особи, яка підозрюється у вчиненні злочину, за який законом передбачено покарання у виді позбавлення волі.

При цьому слідчий суддя враховує, що застосування більш м`яких запобіжних заходів, зокрема особистого зобов`язання, особистої поруки чи нічного домашнього арешту, не забезпечить належного запобігання встановленим ризикам.

На даному етапі кримінального провадження суд не вирішує питання винуватості чи невинуватості особи, а лише перевіряє наявність достатніх підстав для застосування запобіжного заходу. На підставі розумної оцінки сукупності наданих матеріалів суд дійшов висновку, що причетність ОСОБА_4 до інкримінованих кримінальних правопорушень є достатньо вірогідною для застосування до нього запобіжного заходу.

Оцінивши в сукупності обставини кримінального провадження, тяжкість покарання, яке загрожує підозрюваному у разі визнання його винуватим, характер встановлених ризиків, а також неможливість їх усунення шляхом застосування більш м`якого запобіжного заходу, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання слідчого є обґрунтованим, а тому до ОСОБА_4 необхідно застосувати запобіжний захід у вигляді цілодобового домашнього арешту із покладенням обов`язків, передбачених ч. 5 ст. 194 КПК України, оскільки саме такий запобіжний захід є співмірним тяжкості інкримінованих кримінальних правопорушень, відповідає меті кримінального провадження та забезпечить належну процесуальну поведінку підозрюваного.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 2, 7, 8, 177, 178, 179, 184, 194, 196, 309, 532 КПК України, слідчий суддя

у х в а л и в:

клопотання слідчого задовольнити.

Застосувати до підозрюваного ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_4 , запобіжний захід у вигляді цілодобового домашнього арешту за адресою: АДРЕСА_4 , в межах строків досудового розслідування, а саме до 20 вересня 2026 року, включно.

Покласти на підозрюваного ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , обов`язки, передбачені ч. 5 ст. 194 КПК України, а саме:

- цілодобово не залишати місце свого проживання, що за адресою: АДРЕСА_4 , без дозволу слідчого, прокурора або суду, за винятком випадків, що необхідні для перебування в укритті під час повітряних тривог та надання невідкладної медичної допомоги;

- прибувати до слідчого, прокурора, суду за їх викликом;

- повідомляти слідчого, прокурора чи суд про зміну місця свого проживання та/або місця роботи;

- утриматись від спілкування з потерпілим та свідками у цьому кримінальному провадженні;

- здати на зберігання до відповідних органів державної влади свій паспорт для виїзду за кордон, інші документи, що дають право на виїзд з України і в`їзд в Україну.

Ухвала може бути оскаржена до Київського Апеляційного суду протягом 5 (п`яти) днів з дня її оголошення.

Повний текст ухвали суду складений 29 липня 2026 року.

Слідчий суддя - ОСОБА_1

24.07.2026