Ухвала суду № 138589011, 29.07.2026, Збаразький районний суд Тернопільської області

Справа № 598/1543/26

провадження № 2-з/598/2/2026

УХВАЛА

іменем України

"29" липня 2026 р. Збаразький районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого судді Левків А.І.

секретаря Бумби М.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Збаражі заяву ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Горба Віталій Вячеславович, про забезпечення доказів, відповідач ТзОВ «Волинь Нова», третя особа ТзОВ «Зернопродукт МХП»,

встановив :

До провадження Збаразького районного суду Тернопільської області надійшла заяву ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Горба В.В., про забезпечення доказів.

Дана заява подана до подання позовної заяви.

В своїй заяві заявник просить суд:

- зобов`зати директора ТОВ «Зернопродукт МХП» Корягіна Віктора Івановича забезпечити збереження оригіналів додаткової угоди № б/н від 28.12.2018 до договору оренди землі № 607-Мл-К-Т від 10.09.2015, якою продовжено строк його дії на 10 років до 10.09.2025 р.; додаткової угоди № б/н від 28.12.2018 до договору оренди землі № 410-Мл-К-Т від 11.09.2015, якою продовжено строк його дії на 10 років до 11.09.2035 р.; додаткової угоди № б/н від 28.12.2018 до договору оренди землі № 585-Мл-К-Т від 18.09.2015, якою продовжено строк його дії на 10 років до 18.09.2035 р.; додаткової угоди № б/н від 28.12.2018 до договору оренди землі № 586 Мл-К-Т від 18.09.2015, якою продовжено строк його дії на 10 років до 18.09.2035 р., які були надані для державної реєстрації змін в Державному реєстрі речових прав щодо збільшення строку договору оренди земельних ділянок за кадастровими номерами 6123485100:01:001:1061; 6123485100:01:001:0101; 6123485100:01:001:0112; 6123485100:01:001:1417, укладених з ОСОБА_1 , до часу надання їх суду для приєднання до матеріалів справи;

- витребувати в ТОВ «Зернопродукт МХП» оригінали додаткової угоди № б/н від 28.12.2018 до договору оренди землі № 607-Мл-К-Т від 10.09.2015, якою продовжено строк його дії на 10 років до 10.09.2025 р.; додаткової угоди № б/н від 28.12.2018 до договору оренди землі № 410-Мл-К-Т від 11.09.2015, якою продовжено строк його дії на 10 років до 11.09.2035 р.; додаткової угоди № б/н від 28.12.2018 до договору оренди землі № 585-Мл-К-Т від 18.09.2015, якою продовжено строк його дії на 10 років до 18.09.2035 р.; додаткової угоди № б/н від 28.12.2018 до договору оренди землі № 586-Мл-К-Т від 18.09.2015, якою продовжено строк його дії на 10 років до 18.09.2035 р., які були надані для державної реєстрації змін в Державному реєстрі речових прав щодо збільшення строку договорів оренди земельних ділянок за кадастровими номерами 6123485100:01:001:1061; 6123485100:01:001:0101; 6123485100:01:001:0112; 6123485100:01:001:1417, укладених з ОСОБА_1 , шляхом доставки оригіналів документів до Збаразького районного суду Тернопільської області (47300, Тернопільська обл., Тернопільський р-н, м. Збараж, вул. Грушевського, 13).

Заявник просить вирішити питання забезпечення доказів без повідомлення потенційного відповідача ТОВ «Волинь Нова» та третьої особи ТОВ «Зернопродукт МХП», так як повідомлення зацікавленого учасника справи може унеможливити або істотно ускладнити отримання затребуваних оригіналів документів шляхом їх знищення або приховання до моменту ухвалення судом рішення та набрання ним законної сили.

Заява мотивована тим, що на підставі договору купівлі-продажу земельних ділянок сільськогосподарського призначення від 22.05.2025 ПрАТ «Зернопродукт МХП» відчужило на користь ТОВ «Волинь Нова» право оренди на земельні ділянки площею 0,3813 га, кадастровий номер 6123485100:01:001:1061; площею 6123485100:01:001:0101; 6123485100:01:001:0112; 6123485100:01:001:1417, площею площею 1,0900 1,0488 0,3652 га, га, га, кадастровий кадастровий кадастровий номер номер номер за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території села Млинівці Вишнівецької територіальної громади Кременецького району Тернопільської області, і належать на праві власності ОСОБА_1 .. В свою чергу, з відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (надалі - ДРРП), щодо кожної окремо земельної ділянки, вбачається, що до моменту відчуження права оренди, до ДРРП було внесення змін в записи щодо продовження ще на 10 років строку дії договорів оренди земельних ділянок, на підставі додаткових угод до договорів оренди земельних ділянок, начебто укладених між ПрАТ «Зернопродуки МХП» та ОСОБА_1 , а саме:- додаткової угоди № б/н від 28.12.2018 до договору оренди землі № 607-Мл-К Т від 10.09.2015, якою продовжено строк його дії на 10 років до 10.09.2025 р.;- додаткової угоди № б/н від 28.12.2018 до договору оренди землі № 410-Мл-К Т від 11.09.2015, якою продовжено строк його дії на 10 років до 11.09.2035 р.;- додаткової угоди № б/н від 28.12.2018 до договору оренди землі № 585-Мл-К Т від 18.09.2015, якою продовжено строк його дії на 10 років до 18.09.2035 р.;- додаткової угоди № б/н від 28.12.2018 до договору оренди землі № 586-Мл-К Т від 18.09.2015, якою продовжено строк його дії на 10 років до 18.09.2035 р..

Після ознайомлення із сканованими копіями додаткових угод, що послужили підставою внесення змін до відомостей в ДРРП щодо строку права оренди, яке було відчужено ТОВ Волинь Нова на підставі договору купівлі-продажу, позивач заявив, що не підписував таких договорів, а підпис виконаний у додаткових угодах йому не належить. За таких обставин, сторона заявників вважає, що вищевказані додаткові угоди мають ознаки матеріального підроблення, не можуть вважатися укладеними, і відповідно виключають можливість передачі неіснуючого права третій особі. З метою проведення почеркознавчої експертизи у справі, необхідно буде надати експертам оригінали відповідних додаткових угод, яких позивач немає, і які знаходяться в ТОВ «Зернопродукт МХП». Посадові особи ТОВ «Зернопродукт МХП», які можуть бути причетні до фальсифікації підпису ОСОБА_1 на додаткових угодах для отримання матеріальної вигоди від продажу права оренди ТОВ «Волинь Нова», з метою уникнення можливого відшкодування заподіяних збитків покупцю неіснуючого права оренди, або можливої кримінальної відповідальності, забезпечення позитивного вирішення спору на свою користь, можуть знищити оригінали додаткових угод, або ж відмовитися надати за клопотанням про витребування, що зумовлює необхідність їх забезпечення, а тому заявник звернувся до суду із даною заявою.

Від представника заявника адвоката Горби В.В. до суду надійшло клопотання про розгляд заяви про забезпечення доказів без його участі.

На підставі ч.4 ст.118 ЦПК України суд вважає за доцільне здійснити розгляд даного клопотання без повідомлення ТзОВ «Волинь Нова» та третьої особи ТзОВ «Зернопродукт МХП», оскільки вони можуть знищити витребовувані докази або приховати їх, що може унеможливити або істотно ускладнити отримання відповідних доказів.

Так, згідно ст. 116 ЦПК України суд за заявою учасника справи або особи, яка може набути статусу позивача, має забезпечити докази, якщо є підстави припускати, що засіб доказування може бути втрачений або збирання або подання відповідних доказів стане згодом неможливим чи утрудненим.

Способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобов`язання вчинити певні дії щодо доказів. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів, визначені судом.

Заява про забезпечення доказів може бути подана до суду як до, так і після подання позовної заяви.

Забезпечення доказів до подання позовної заяви здійснюється судом першої інстанції за місцезнаходженням засобу доказування або за місцем, де повинна бути вчинена відповідна процесуальна дія. Забезпечення доказів після подання позовної заяви здійснюється судом, який розглядає справу.

Відповідно до ст. 118 ЦПК України заява про забезпечення доказів розглядається в судовому засіданні в загальному порядку, передбаченому цим Кодексом, з особливостями, встановленими цією статтею.

Заява розглядається не пізніше п`яти днів з дня її надходження до суду.

Заявник та інші особи, які можуть отримати статус учасників справи, повідомляються про дату, час і місце судового засідання, проте їх неявка не перешкоджає розгляду поданої заяви.

Суд за клопотанням заявника може забезпечити докази без повідомлення інших осіб, які можуть отримати статус учасників справи:

1) у невідкладних випадках;

2) якщо неможливо встановити, хто є або стане такими особами;

3) у разі, якщо повідомлення іншої сторони може унеможливити або істотно ускладнити отримання відповідних доказів.

За результатами розгляду заяви про забезпечення доказів суд постановляє ухвалу про задоволення чи відмову у задоволенні заяви.

У разі задоволення заяви суд в ухвалі зазначає доказ, а також дії, що необхідно вчинити для його забезпечення.

Оскарження ухвали про забезпечення доказів не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає розгляду справи.

Ухвала про забезпечення доказів (крім забезпечення доказів шляхом допиту свідків, призначення експертизи, огляду доказів) є виконавчим документом та виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Враховуючи наведене, дослідивши матерали заяви, суд вважає за необхідне заяву задовольнити, з метою забезпечення збереження письмових доказів, а саме вищевказаних додаткових угод до договорів оренди, для об`єктивного розгляду справи, а саме встановлення обставини, чи підписував їх заявник ОСОБА_1 ..

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 116-118, 259-261 ЦПК України, суд,

постановив:

Заяву задовольнити.

Зобов`зати директора ТОВ «Зернопродукт МХП» (юридична адреса: 08801, вул.Елеваторна, 1 м.Миронівка Обухівського району Київської області, ЄДРПОУ 32547211) ОСОБА_2 забезпечити збереження оригіналів додаткової угоди № б/н від 28.12.2018 до договору оренди землі № 607-Мл-К-Т від 10.09.2015, якою продовжено строк його дії на 10 років до 10.09.2025 р.; додаткової угоди № б/н від 28.12.2018 до договору оренди землі № 410-Мл-К-Т від 11.09.2015, якою продовжено строк його дії на 10 років до 11.09.2035 р.; додаткової угоди № б/н від 28.12.2018 до договору оренди землі № 585-Мл-К-Т від 18.09.2015, якою продовжено строк його дії на 10 років до 18.09.2035 р.; додаткової угоди № б/н від 28.12.2018 до договору оренди землі № 586 Мл-К-Т від 18.09.2015, якою продовжено строк його дії на 10 років до 18.09.2035 р., які були надані для державної реєстрації змін в Державному реєстрі речових прав щодо збільшення строку договору оренди земельних ділянок за кадастровими номерами 6123485100:01:001:1061; 6123485100:01:001:0101; 6123485100:01:001:0112; 6123485100:01:001:1417, укладених з ОСОБА_1 , до часу надання їх суду для приєднання до матеріалів справи.

Витребувати в ТОВ «Зернопродукт МХП» (юридична адреса: 08801, вул.Елеваторна, 1 м.Миронівка Обухівського району Київської області, ЄДРПОУ 32547211) оригінали додаткової угоди № б/н від 28.12.2018 до договору оренди землі № 607-Мл-К-Т від 10.09.2015, якою продовжено строк його дії на 10 років до 10.09.2025 р.; додаткової угоди № б/н від 28.12.2018 до договору оренди землі № 410-Мл-К-Т від 11.09.2015, якою продовжено строк його дії на 10 років до 11.09.2035 р.; додаткової угоди № б/н від 28.12.2018 до договору оренди землі № 585-Мл-К-Т від 18.09.2015, якою продовжено строк його дії на 10 років до 18.09.2035 р.; додаткової угоди № б/н від 28.12.2018 до договору оренди землі № 586-Мл-К-Т від 18.09.2015, якою продовжено строк його дії на 10 років до 18.09.2035 р., які були надані для державної реєстрації змін в Державному реєстрі речових прав щодо збільшення строку договорів оренди земельних ділянок за кадастровими номерами 6123485100:01:001:1061; 6123485100:01:001:0101; 6123485100:01:001:0112; 6123485100:01:001:1417, укладених з ОСОБА_1 , шляхом доставки оригіналів документів до Збаразького районного суду Тернопільської області (47300, Тернопільська обл., Тернопільський р-н, м. Збараж, вул. Грушевського, 13).

Дана ухвала суду підлягає негайному виконанню.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Тернопільського апеляційного суду через Збаразький районний суд Тернопільської області протягом п`ятнадцяти днів з дня його постановлення.

Ухвалу складено 29 липня 2026 року.

СУДДЯ Андрій ЛЕВКІВ