Рішення № 138588937, 29.07.2026, Борщівський районний суд Тернопільської області

Справа № 594/766/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 липня 2026 року м.Борщів

Борщівський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді Губіш О.А.

з участю:

секретаря - Окулянко У.Г.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 , в особі представника адвоката Денисової Тамари Степанівни, до Скала-Подільської селищної ради про визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 , в особі представника-адвоката Денисової Т. С., звернулася до суду з даним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилась спадщина, до складу якої, земельна ділянка площею 0,88 га, що знаходиться на території Скала-Подільської селищної ради, земельна ділянка площею 1,66 га, що знаходиться на території Скала-Подільської селищної ради, земельна ділянка площею 0,41 га, що знаходиться на території Скала-Подільської селищної ради та будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що в АДРЕСА_1 , і на яку вона претендує як спадкоємець за законом.

Однак через відсутність правовстановлюючих документів на спірне будинковолодіння, свої спадкові права після смерті матері оформити не може.

А тому, просила суд визнати за нею право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами, що в АДРЕСА_1 , та право власності на земельну ділянку кадастровий номер 6120855700:01:001:0094, площею 0,8835 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Скала-Подільської селищної рад, право власності на яку посвідчене Державним актом про право власності на земельну ділянку серії ЯА №487414, який виданий 15 серпня 2006 року; право власності на земельну ділянку кадастровий номер 6120855700:01:001:0485, площею 0,4078 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Скала-Подільської селищної рад, право власності на яку посвідчене Державним актом про право власності на земельну ділянку серії ЯА №487412, який виданий 15 серпня 2006 року; право власності на земельну ділянку кадастровий номер 6120855700:01:001:0289, площею 1,66 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Скала-Подільської селищної рад, право власності на яку посвідчене Державним актом про право власності на земельну ділянку серії ЯА №487413, який виданий 15 серпня 2006 року, як за спадкоємцем за законом після смерті матері ОСОБА_2 .

У судове засідання сторони не з`явилися.

Представник позивачки-адвокат Денисова Т. С. подала клопотання, в якому просить розгляд справи проводити у її відсутності та відсутності позивачки, позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити з підстав наведених в позовній заяві.

Представник відповідача Скала-Подільської селищної ради Лобода І. Г. подав до суду заяву, в якій просив розгляд справи проводити у відсутності представника ради, при цьому зазначив, що відповідач позов визнає.

За таких обставин, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази, надані сторонами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Як встановлено судом, ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Іванків Борщівського району Тернопільської області помер ОСОБА_3 , що стверджено копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 29 жовтня 2003 року Іванківською сільською радою Борщівського району Тернопільської області.

Родинні відносини позивачки з померлим підтверджуються свідоцтвом про народження ОСОБА_4 серії НОМЕР_2 , в якому зазначено, що її батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , свідоцтвом про одруження батьків позивачки серії НОМЕР_3 , в якому зазначено, що ОСОБА_6 та ОСОБА_4 уклали шлюб 2 лютого 1951 року, актовий запис №8, після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_7 , свідоцтвом про народження позивачки серії НОМЕР_4 , в якому зазначено, що ОСОБА_6 та ОСОБА_2 є матір`ю ОСОБА_8 , свідоцтвом про одруження позивачки серії НОМЕР_5 , з якого вбачається, що 25 квітня 1996 року ОСОБА_9 уклав шлюб з ОСОБА_8 , після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_10 .

Згідно довідки №154 від 08.04.2026, виданої виконавчим комітетом Скала-Подільської селищної ради, після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, до складу якої, окрім іншого, входить частина житлового будинок з надвірними будівлями та спорудами, що в АДРЕСА_1 , земельна ділянка площею 2,95 га, що знаходится на території Іванківської сільської ради, та яку прийняла його дружина ОСОБА_5 та дочка ОСОБА_2 , вступивши в оперативне управління спадковим майном.

Як вбачається з листа №964/01-21 від 11 грудня 2025 року Державного нотаріального архіву Тернопільської області, на підставі заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину дочки ОСОБА_2 та заяви дружини померлого ОСОБА_5 про відмову від прийняття спадщини до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 заведена спадкова справа за №359/2004, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 84561567 від 24.05.2026 року. 24 травня 2004 року Борщівською державною нотаріальною конторою на ім`я ОСОБА_2 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 2, 95 га, що знаходиться на території Скала-Подільської селищної ради Борщівського району Тернопільської області.

Поряд з тим встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Іванків Борщівського району Тернопільської області померла баба позивачки ОСОБА_5 , що стверджено копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 , виданого 22 січня 2014 року Іванківською сільською радою Борщівського району Тернопільської області.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина, до складу якої, окрім іншого, входить частина житлового будинок з надвірними будівлями та спорудами, що в АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою №138 від 01.04.2025, видану виконавчим комітетом Скала-Подільської селищної ради, Чортківського району Тернопільської області. Та яку прийняла її дочка ОСОБА_2 , як спадкоємець за заповітом, подавши до приватного нотаріуса Пікуль Г. М. заяву про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_5 , на підставі якої приватним нотаріусом Пікуль Г. М. було зведено спадкову справу №107/2014. Як вбачається із матеріалів спадкової справи №107/2014 заведеної до майна померлої ОСОБА_5 , 30 вересня 2014 року на ім`я ОСОБА_2 видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку кадастровий номер: 6120883000:01:001:0167, за Р №109, що підтверджується листом приватного нотаріуса Чортківського нотаріального округу №216/02-14 від 18 березня 2026 року.

Поряд з тим встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Іванків Чортківського району Тернопільської області померла мати позивачки ОСОБА_2 , що стверджено копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_7 , виданого 08 січня 2025 року Скала-Подільською селищною радою Чортківського району Тернопільської області.

19 червня 2025 року на підставі заяви про прийняття спадщини від імені дочки ОСОБА_1 до майна померлої ОСОБА_2 , Борщівською державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу за № 158/2025. Інших заяв про прийняття чи відмову від спадщини не надходило. ОСОБА_2 заповіти не складала, що підтверджується Інформаційною довідкою зі спадкового реєстру (заповіти спадкові договори) № 84566220 від 18 березня 2026 року.

Поряд з тим встановлено, що померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , належав житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 1,1237 га, кадастровий номер 6120883000:01:001:0167, що знаходиться на території Скала-Подільської ТГ Тернопільської області, земельна ділянка площею 1,66 га, кадастровий номер 6120883000:01:001:0289, що знаходиться на території Скала-Подільської ТГ Тернопільської області, земельна ділянка площею 0,88 га, кадастровий номер 6120883000:01:001:0094, що знаходиться на території Скала-Подільської ТГ Тернопільської області, земельна ділянка площею 0,41 га, кадастровий номер 6120883000:01:001:0485, що знаходиться на території Скала-Подільської ТГ Тернопільської області, спадкоємцем за законом якої є її дочка, ОСОБА_1 , яка проживала на день смерті зі спадкодавицею, та яка прийняла спадщину у встановлений законом строк. 18 березня 2026 року позивачка ОСОБА_1 подала заяву про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом, після смерті матері ОСОБА_2 , однак, у видачі свідоцтва їй було відмовлено в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів та було рекомендовано позивачці звернутися до суду для визначення вказаного нерухомого майна померлим та наступної належності позивачці, як спадкоємиці згідно закону. Вищевказане вбачається з листа Борщівської державної нотаріальної контори №216/02-14 від 18.03.2026.

Судом встановлено, що будинковолодіння АДРЕСА_1 , відносилося до двору робітника, і станом на 15 квітня 1991 року (тобто на момент набрання законної сили Законом України Про власність) головою двору був ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_11 , ОСОБА_6 , ОСОБА_2 , ОСОБА_8 були членами двору. Наведене підтверджується довідкою №122 від 30.03.2026, виданою виконавчим комітетом Скала-Подільської селищної ради, копіями погосподарських книг Іванківської сільської ради за 1986-1990 роки, 1991-1995 роки.

Поряд з тим, судом встановлено, що ОСОБА_2 , яка прийняла спадщину після смерті батька ОСОБА_3 та після смерті матері ОСОБА_5 , набула право на спірне будинковолодіння, однак спадкових прав у встановленому законом порядку не оформила, та у відповідному органі не зареєструвала, що в свою чергу перешкоджає позивачці, як спадкоємцю, оформити свої спадкові права.

Згідно виписки з рішення б/н Іванківської сільської ради від 26 жовтня 1993 року, ОСОБА_3 передано безоплатно у власність земельну ділянку загальною площею 0, 65 га, в тому числі 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,40 га для ведення особистого підсобного господарства, 0,30 га в користування.

Згідно виписки з рішення №1121/28-2018 другого пленарного засідання 28 сесії 6 скликання Скала-Подільської селищної ради від 20 лютого 2013 року «Про затвердження назв вулиць та присвоєння номерів земельним ділянка, будівлям і спорудам в с. Іванків, с. Гуштинка, с. Бережанка, с. Трійця» будинковолодінню ОСОБА_2 , що в АДРЕСА_1 , присвоєно номер 50.

Крім того, як вбачається із листа Борщівської державної нотаріальної контори №216/02-14 від 18.03.2026 року нотаріус вказала, що при огляді Державних актів на право власності на земельну ділянку виявлено, що на таких відсутні відбитки печаток органу, що їх видав, що згідно постанови КМУ «Про затвердження форм державного акту на право власності на земельну ділянку та державного акту на право постійного користування земельною ділянкою» від 02 квітня 2002 року №449, згідно якої у формі державного акту графічно закріплені місця для печаток, а тому відсутність печаток на Державному акті робить документ недійсним. У зв`язку з наведеним, позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва, та було рекомендовано звернутися до суду для визначення належності земельної ділянки померлій та наступної належності їй, як спадкоємцеві за законом.

Наведене вбачається з листа Борщівської державної нотаріальної контори №216/02-14 від 18.03.2026 року, а також з матеріалів спадкової справи №158/2025, відкритої до майна померлої ОСОБА_2 , оглянутої судом.

Як встановлено судом, спадкодавцем є ОСОБА_2 .

З державного акта на право приватної власності на землю серії ЯА №487414, виданого 15 серпня 2006 року Борщівським районним відділом земельних ресурсів, вбачається, що земельна ділянка площею 0, 88 га, яка розташована на території Скала-Подільської селищної ради Борщівського району Тернопільської області, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, передана у власність ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом посвідчене державним нотаріусом Гаврищук . О. З. від 24.05.2004 року №676.

З державного акта на право приватної власності на землю серії ЯА №487412, виданого 15 серпня 2006 року Борщівським районним відділом земельних ресурсів, вбачається, що земельна ділянка площею 0, 41 га, яка розташована на території Скала-Подільської селищної ради Борщівського району Тернопільської області, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, передана у власність ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом посвідчене державним нотаріусом Гаврищук . О. З. від 24.05.2004 року №676.

З державного акта на право приватної власності на землю серії ЯА №487414, виданого 15 серпня 2006 року Борщівським районним відділом земельних ресурсів, вбачається, що земельна ділянка площею 1, 66 га, яка розташована на території Скалда-Подільської селищної ради Борщівського району Тернопільської області, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, передана у власність ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом посвідчене державним нотаріусом Гаврищук О. З. від 24.05.2004 року №676.

Разом з тим, факт належності саме померлій спірних земельних ділянок, підтверджується довідкою, виданою виконкомом Скала Подільської селищної ради за №140 від 01.04.2026, в якій зазначено, що на день смерті, ОСОБА_2 на праві приватної власності належала: земельна ділянка площею 1, 1237 га, що розташована на території Скала-Подільської ТГ Тернопільської області з кадастровим номером 6120883000:01:001:0167, земельна ділянка площею 1,66 га, що розташована на території Скала-Подільської ТГ Тернопільської області з кадастровим номером 6120883000:01:001:0289, земельна ділянка площею 0,88 га, що розташована на території Скала-Подільської ТГ Тернопільської області з кадастровим номером 6120883000:01:001:0094, земельна ділянка площею 0,41 га, що розташована на території Скала-Подільської ТГ Тернопільської області з кадастровим номером 6120883000:01:001:0485.

Згідно витягу №НВ-9973595422025 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 11.08.2025, нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 6120883000:01:001:0485, становить 17 922,14 грн.

Згідно витягу №НВ-9973594282025 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 11.08.2025, нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 6120883000:01:001:0289, становить 36290,04 грн.

Згідно витягу №НВ-9973593122025 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 11.08.2025, нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 6120883000:01:001:0094, становить 29605,33 грн.

Судом також встановлено, що окрім позивачки, інші особи щодо своїх прав на спірне будинковолодіння після смерті ОСОБА_2 не заявляли.

Зазначене випливає з листа Борщівської державної нотаріальної контори №216/02-14 від 18.03.2026.

Відповідно до ст.ст. 1216-1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами від 25 червня 2025 року, виготовленого ТОВ «Технічна інвентаризація об`єктів нерухомості» та інформаційної довідки про технічний стан нерухомого майна, сформованого 25 червня 2025 року №287/25 року ТОВ «ТІОН», висновку про вартість сформованого ФОП ОСОБА_12 оціночна вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , становить 658 500 грн.

Аналізуючи всі досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, враховуючи те, що відповідачем заперечень щодо задоволення позову надано не було, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, підставними, грунтуються на вимогах закону, а тому, підлягають задоволенню в повному об`ємі.

Виходячи з наведеного вище, на підставі ст.ст. 328, 392, 1217, 1218, 1220, 1223, 1268 ЦК України та керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 263, 265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , як за спадкоємицею за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Іванків Чортківського району Тернопільської області, право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , як за спадкоємицею за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Іванків Чортківського району Тернопільської області, право власності на земельну ділянку кадастровий номер 6120855700:01:001:0094, площею 0,8835 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Скала- Подільської селищної ради, та належала померлій на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯА № 487414, який виданий 15 серпня 2006 року Борщівською райдержадміністрацією Тернопільської області на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державний нотаріусом Гаврищук О.З. 24 травня 20025 року № 676, та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010665503098.

Визнати за ОСОБА_1 , як за спадкоємицею за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Іванків Чортківського району Тернопільської області, право власності на земельну ділянку кадастровий номер 6120855700:01:001:0485, площею 0,4078 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Скала- Подільської селищної ради, та належала померлій на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯА № 487412, що виданий 15 серпня 2006 року Борщівською райдержадміністрацією Тернопільської області на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державний нотаріусом Гаврищук О.З. 24 травня 20025 року №676, та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010665503096.

Визнати за ОСОБА_1 , як за спадкоємицею за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Іванків Чортківського району Тернопільської області, право власності на земельну ділянку кадастровий номер 6120855700:01:001:0289, площею 1,66 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Скала-Подільської селищної ради, та належала померлій на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯА № 487413, що виданий 15 серпня 2006 року Борщівською райдержадміністрацією Тернопільської області на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державний нотаріусом Гаврищук О.З. 24 травня 20025 року №676, та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010665503097.

Судові витрати по справі покласти на сторони в тих межах, в яких вони їх понесли.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення, шляхом подачі такої скарги безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Реквізити сторін:

Позивачка: ОСОБА_1 , жителька АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_8 ;

Відповідач: Скала-Подільська селищна рада, місцезнаходження сел. Скала-Подільська, Чортківського району, Тернопільської області, ЄДРПОУ 04396383.

Суддя: