Ухвала суду № 138573650, 29.07.2026, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Давидюка Тараса, 26А, м. Рівне, 33013, тел. (0362) 62 03 12, код ЄДРПОУ: 03500111,

e-mail: inbox@rv.arbitr.gov.ua, вебсайт: https://rv.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"29" липня 2026 р. м. Рівне Справа № 918/1048/25

Господарський суд Рівненської області у складі судді Мовчуна А.І., розглянувши клопотання експерта Рівненського відділення Львівського науково - дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України про надання додаткових матеріалів та забезпечення безперешкодного доступу до об`єкта дослідження у справі

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ТВК Рамос"

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Немирів - Ойл"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача, Рівненська міська рада

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача, Управління патрульної поліції в Рівненській області Департаменту патрульної поліції

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача, Шпанівська сільська рада Рівненського району Рівненської області

про встановлення земельного сервітуту

Секретар судового засідання Коваль С.М.

В засіданні приймали участь:

Від позивача: не з`явився;

Від відповідача: Бляхарський Я.С. (в режимі відеоконференції);

Від Рівненської міської ради: не з`явився;

Від Управління патрульної поліції в Рівненській області Департаменту патрульної поліції: не з`явився;

Від Шпанівської сільської ради Рівненського району Рівненської області: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Рівненської області 07.11.2025 надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "ТВК Рамос" до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Немирів - Ойл" про встановлення земельного сервітуту.

Ухвалою суду від 11.11.2025 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ТВК Рамос" залишено без руху. Встановлено Товариству з обмеженою відповідальністю "ТВК Рамос" строк та спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом подання до суду доказів сплати суми судового збору у розмірі 2422,40 грн.

14.11.2025 через підсистему "Електронний суд" від представника Товариства з обмеженою відповідальністю "ТВК Рамос" надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою суду від 18.11.2025 розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 17.12.2025. Залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Рівненську міську раду та Управління патрульної поліції в Рівненській області Департаменту патрульної поліції.

01.12.2025 до суду від представника Рівненської міської ради надійшли пояснення щодо позову.

Ухвалою суду від 17.12.2025 підготовче засідання відкладено на 12.01.2026.

12.01.2026 через підсистему "Електронний суд" від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву, у якому, зокрема, просить поновити строк для подачі відзиву та долучити його до матеріалів справи.

Ухвалою суду від 12.01.2026 підготовче засідання відкладено на 19.01.2026.

13.01.2026 через підсистему "Електронний суд" від представника позивача надійшла відповідь на відзив.

15.01.2026 через підсистему "Електронний суд" від представника позивача надійшло клопотання про долучення документів до матеріалів справи.

19.01.2026 через підсистему "Електронний суд" від представника позивача надійшло клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійної вимоги щодо предмету спору, до участі у справі.

19.01.2026 через підсистему "Електронний суд" від представника відповідача надійшло клопотання про витребування доказів.

Ухвалою суду від 19.01.2026 продовжено строк підготовчого провадження у справі № 918/1048/25 на 30 днів до 16.02.2026 включно. Поновлено представнику відповідача строк для подачі відзиву та долучено його до матеріалів справи. Задоволено клопотання представника позивача про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні позивача, до участі у справі. Залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача, Шпанівську сільську раду Рівненського району Рівненської області. Підготовче засідання відкладено на 02.02.2026.

19.01.2026 через підсистему "Електронний суд" від представника позивача надійшла заява про долучення до матеріалів справи доказів надіслання позовної заяви третій особі.

29.01.2026 через підсистему "Електронний суд" від представника Шпанівської сільської ради Рівненського району Рівненської області надійшли пояснення щодо позову або відзиву, у яких, серед іншого, просить суд призначити судову експертизу.

29.01.2026 через підсистему "Електронний суд" від представника позивача надійшло клопотання про призначення земельно - технічної експертизи.

Ухвалою суду від 02.02.2026 підготовче засідання відкладено на 09.02.2026.

06.02.2026 через підсистему "Електронний суд" від представника Шпанівської сільської ради Рівненського району Рівненської області надійшло клопотання про розгляд справи за його відсутності.

09.02.2026 через підсистему "Електронний суд" від представника відповідача надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи адвокатських запитів вих. № 7 від 15.01.2026, вих. № 8 від 15.01.2026, вих. № 9 від 26.01.2026 та відповіді на них.

09.02.2026 через підсистему "Електронний суд" від представника відповідача надійшла заява, у якій просить доповнити перелік питань до судової експертизи та доручити проведення експертизи Вінницькому науково - дослідному експертно - криміналістичному центру МВС України.

Ухвалою суду від 09.02.2026 клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Немирів - Ойл" про витребування доказів задоволено частково. Витребувано у Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області належним чином завірену копію поземельної книги на земельну ділянку із кадастровим номером 5624689500:10:000:0013, площею 0,8922 га. Залишено без розгляду клопотання в частині витребування проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером 5624689500:10:000:0013, площею 0,8922 га. Підготовче засідання відкладено на 19.02.2026.

17.02.2026 через підсистему "Електронний суд" від Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області надійшла заява на виконання ухвали суду від 09.02.2026.

18.02.2026 через підсистему "Електронний суд" від представника позивача надійшли заперечення на заяву відповідача щодо додаткових питань поставлених на експертизу.

18.02.2026 через підсистему "Електронний суд" від представника позивача надійшло клопотання про долучення доказів.

19.02.2026 через підсистему "Електронний суд" від представника відповідача надійшло клопотання про призначення експертизи з питань землеустрою.

Ухвалою суду від 19.02.2026 підготовче засідання відкладено на 02.03.2026.

02.03.2026 через підсистему "Електронний суд" від представника позивача надійшло клопотання про витребування доказів.

02.03.2026 до суду від Рівненської міської ради надійшло клопотання про розгляд справи без участі їх представника.

Ухвалою суду від 02.03.2026 задоволено клопотання представника позивача від 18.02.2026 про долучення доказів. Долучено до матеріалів справи адвокатський запит Корень О.М. до Управління патрульної поліції в Рівненській області Департаменту патрульної поліції від 11.02.2026, відповідь Управління патрульної поліції в Рівненській області Департаменту патрульної поліції від 28.10.2019 на адвокатський запит представника позивача Корень О.М. від 23.10.2019, відповідь Управління патрульної поліції в Рівненській області Департаменту патрульної поліції від 17.02.2026 на адвокатський запит представника позивача Корень О.М. від 11.02.2026. Задоволено клопотання представника позивача від 19.02.2026 про долучення доказів. Долучено до матеріалів справи адвокатський запит Корень О.М. до Рівненської міської ради від 11.02.2026, відповідь Рівненської міської ради від 19.02.2026 з додатками на адвокатський запит представника ТОВ "ТВК Рамос" Корень О.М. від 11.02.2026. Підготовче засідання відкладено на 11.03.2026.

10.03.2026 через підсистему "Електронний суд" від представника позивача надійшло клопотання про долучення доказів.

Ухвалою суду від 11.03.2026 підготовче засідання відкладено на 18.03.2026.

18.03.2026 через підсистему "Електронний суд" від представника відповідача надійшло клопотання про долучення доказів.

18.03.2026 через підсистему "Електронний суд" від представника відповідача надійшли заперечення на клопотання про призначення земельно - технічної експертизи, у яких просить виключити з переліку питань, поставлених на вирішення земельно - технічної експертизи, питання № 3 у запропонованій редакції як таке, що виходить за межі предмета земельно-технічного дослідження та має оціночний характер.

18.03.2026 через підсистему "Електронний суд" від представника позивача надійшли заперечення щодо виключення питання поставленого на земельно - технічну експертизу.

Ухвалою суду від 18.03.2026 підготовче засідання відкладено на 26.03.2026.

Ухвалою суду від 26.03.2026 клопотання представника позивача про витребування доказів від 02.03.2026 задоволено частково. Витребувано у Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області належним чином завірену копію поземельної книги на земельну ділянку із кадастровим номером 5624689500:10:000:0009, власником якої є ТОВ "Немирів - Ойл" та яка знаходиться за адресою: Рівненська обл., Рівненський р., с/рада Шпанівська, Комплекс будівель і споруд № 8, буд. 8. В частині витребування у Товариства з обмеженою відповідальністю "Немирів - Ойл" схеми організації дорожнього руху робочого проекту "Будівництво автозаправного комплексу, автозаправного пункту на території Шпанівської сільської ради" щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5624689500:10:000:0009, яка знаходиться за адресою: Рівненська обл., Рівненський р., с/рада Шпанівська, Комплекс будівель і споруд №8, буд. 8 та власником якої є ТОВ "Немирів-Ойл" залишено без розгляду. Підготовче засідання відкладено на 08.04.2026.

07.04.2026 через підсистему "Електронний суд" від Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області надійшло клопотання на виконання ухвали суду.

08.04.2026 через підсистему "Електронний суд" від представника позивача надійшло клопотання про долучення доказів.

Ухвалою суду від 08.04.2026 задоволено клопотання представника відповідача від 09.02.2026 про долучення доказів. Долучено до матеріалів справи № 918/1048/25 адвокатські запити вих. № 7 від 15.01.2026, вих. № 8 від 15.01.2026, вих. № 9 від 26.01.2026 та відповідь ФОП Семенюка Р.В. вих. № 26-04 від 26.01.2026, відповідь Рівненської районної державної адміністрації № вих - 792/01-26/26 від 05.02.2026, відповідь Департаменту патрульної поліції Управління патрульної поліції в Рівненській області № 41аз/41/30/02-2026 від 22.01.2026. Задоволено клопотання представника позивача від 10.03.2026 про долучення доказів. Долучено до матеріалів справи № 918/1048/25 докази надіслання представником Корень О.М. адвокатського запиту від 17.02.2026 в інтересах ТОВ "ТВК Рамос" на адресу ТОВ "Немирів - Ойл" щодо надання Схеми організації дорожнього руху робочого проекту "Будівництво автозаправного комплексу, автозаправного пункту на території Шпанівської сільської ради", щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5624689500:10:000:0009, яка знаходиться за адресою: Рівненська обл., Рівненський р., сільська рада Шпанівська, Комплекс будівель і споруд № 8, буд. 8 та власником якої є ТОВ "Немирів - Ойл", а саме: відомостей (скріншотів), що підтверджують час, назву адресата, електронну адресу та вміст надісланого адвокатського запиту представника Корень О.М. в інтересах ТОВ "ТВК Рамос" на електронну адресу ТОВ "Немирів - Ойл". Задоволено клопотання представника відповідача про від 18.03.2026 про долучення доказів. Долучено до матеріалів справи № 918/1048/25 копію робочого проекту заїзду - виїзду до АЗК та АГЗП в м. Рівне по вул. Макарова та лист Управління безпеки дорожнього руху Департаменту превентивної діяльності Національної поліції України від 15.05.2017 №2891/20/10/04-2017. Підготовче засідання відкладено на 22.04.2026.

22.04.2026 через підсистему "Електронний суд" від представника позивача надійшла заява про проведення судового засідання без її участі, у якій зокрема підтримує подане клопотання про призначення земельно - технічної експертизи та заперечує щодо задоволення клопотання представника відповідача про призначення експертизи з питань землеустрою.

22.04.2026 через підсистему "Електронний суд" від представника відповідача надійшла заява, у якій не заперечує щодо задоволення клопотання представника позивача від 07.04.2026 про долучення доказів.

Ухвалою суду від 22.04.2026 задоволено клопотання представника позивача від 07.04.2026 про долучення доказів. Долучено до матеріалів справи копію Детального плану території земельних ділянок з кадастровим номером 5624689500:10:000:0009 та 5624689500:10:000:0008 Шпанівської сільської ради Рівненського району Рівненської області. Відмовлено у задоволенні клопотання представника відповідача про призначення експертизи з питань землеустрою. Задоволено клопотання представника позивача про призначення земельно - технічної експертизи. Призначено у справі № 918/1048/25 земельно - технічну експертизу. Проведення судової експертизи доручено Рівненському відділенню Львівського науково - дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України. Витрати по проведенню експертизи покладено на позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "ТВК Рамос". Матеріали справи № 918/1048/25 направлено Рівненському відділенню Львівського науково - дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України. Провадження у справі № 918/1048/25 зупинено до завершення експертного дослідження та повернення матеріалів справи до Господарського суду Рівненської області.

Постановою Північно - західного апеляційного господарського суду від 17.06.2026 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Немирів-Ойл" на ухвалу Господарського суду Рівненської області від 22.04.2026 у справі №918/1048/25 задоволено частково. Пункт 3 резолютивної частини ухвали Господарського суду Рівненської області від 22 квітня 2026 року у справі №918/1048/25 скасовано. Прийнято в цій частині нове судове рішення. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Немирів-Ойл" про призначення експертизи з питань землеустрою задоволено частково. Призначено у справі № 918/1048/25 судову експертизу з питань землеустрою. На вирішення судової експертизи з питань землеустрою поставлено таке питання: Чи відповідає фактичне землекористування земельною ділянкою з кадастровим номером 5624689500:10:000:0013 та забудова вказаної ділянки документації із землеустрою на цю земельну ділянку у частині розміщення заїздів та виїздів, нормативно-правовим актам та містобудівній документації, а саме Детальному плану території для будівництва та обслуговування об`єктів торгівлі (для будівництва та обслуговування магазину непродовольчої групи товарів з адміністративно-складськими приміщеннями) на території Шпанівської сільської ради Рівненського району? Проведення судової експертизи з питань землеустрою доручено Рівненському відділенню Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України. Витрати, пов`язані з проведенням призначеної цією постановою експертизи з питань землеустрою, покладено на Товариство з обмеженою відповідальністю "Немирів-Ойл".

25.06.2026 до суду надійшло клопотання експерта Рівненського відділення Львівського науково - дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України про надання додаткових матеріалів та забезпечення безперешкодного доступу до об`єкта дослідження.

30.06.2026 матеріали справи № 918/1048/25 повернулись до Господарського суду Рівненської області.

Ухвалою суду від 30.06.2026 провадження у справі № 918/1048/25 поновлено. Розгляд клопотання експерта призначено у підготовче засідання на 16.07.2026.

Ухвалою суду від 16.07.2026 розгляд клопотання експерта відкладено на 23.07.2026.

Ухвалою суду від 23.07.2026 розгляд клопотання експерта відкладено на 29.07.2026.

27.07.2026 через підсистему "Електронний суд" від представника позивача надійшло клопотання про долучення доказів, а саме: витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку; витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності; інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна; технічного паспорта на виробничий будинок з господарськими (допоміжним) будівлями та спорудами.

Суд долучає вказані документи до матеріалів справи.

29.07.2026 до суду від Рівненської міської ради надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника.

В судовому засіданні 29.07.2026 представник відповідача заявив усне клопотання про відкладення розгляду справи для виклику експерта в судове засідання.

Інші представники сторін у судове засідання не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Суд має право за заявою учасників справи або з власної ініціативи викликати експерта для надання усних пояснень щодо його висновку (ч. 5 ст. 98 ГПК України).

У даному випадку суд дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення означеного клопотання з огляду на те, що заявником не доведено необхідності виклику експерта для надання додаткових пояснень, а також враховуючи відсутність питань, які представник відповідача вважає необхідним поставити експерту.

Крім того, суд звертає увагу сторін на те, що виклик експерта за заявою учасників справи, згідно положень частини 5 статті 98 ГПК України є правом, а не обов`язком суду.

З огляду на зазначене суд дійшов висновку відмовити представнику відповідача в задоволенні відповідного клопотання.

Розглянувши клопотання експерта Рівненського відділення Львівського науково - дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України про надання додаткових матеріалів та забезпечення безперешкодного доступу до об`єкта дослідження, суд зазначає наступне.

Як вбачається з клопотання, відповідно до ст. 72 ЦПК, п. 2.1 та 3.9 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 № 53/5 (в чинній редакції), для проведення земельно - технічної експертизи експерт просить надати в паперовому та електронному вигляді топографо - геодезичне знімання земельних ділянок з кадастровими номерами 5624689500:10:000:0013 та 5624689500:10:000:0009; витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровими номерами 5624689500:10:000:0013, 5624689500:10:000:0009; витяги з Державного реєстру на земельні ділянки, на об`єкти нерухомого майна та технічні паспорти.

Також, експерт просить дату та час огляду земельної ділянки (об`єкта дослідження) узгодити з експертом.

Відповідно до положень статті 69 ГПК України експерт, зокрема, має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом, бути присутнім під час вчинення процесуальних дій, що стосуються предмета і об`єктів дослідження.

Згідно з положеннями пункту 2.1. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 № 53/5, експерт має право: ознайомлюватися з матеріалами справи, які стосуються предмета експертизи; відповідно до процесуального законодавства заявляти клопотання про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи.

Крім того, згідно зі ст. 6 Закону України "Про судову експертизу", у випадку, якщо судову експертизу необхідно провести на місці події або за місцезнаходженням об`єкта дослідження, особа або орган, який її призначив, повинні забезпечити судовому експертові безперешкодний доступ до об`єкта дослідження і належні умови праці.

Згідно з положеннями пункту 3.9. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень затвердженої Наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 № 53/5, якщо необхідно провести експертизу (дослідження) на місці події або огляд об`єкта за його місцезнаходженням, орган (особа), який (яка) призначив(ла) експертизу (залучив(ла) експерта) (замовив(ла) дослідження), повинен(на) забезпечити прибуття експерта, безперешкодний доступ до об`єкта, а також належні умови для його роботи, а в разі потреби викликати учасників процесу або інших осіб. У разі неявки осіб чи їх законних представників, що викликалися, у визначений час на місце події або огляду об`єкта дослідження (огляд) проводиться без їх участі, про що зазначається у висновку.

З врахуванням вищенаведеного, розглянувши клопотання експерта, суд вважає за необхідне вказане клопотання задоволити частково, оскільки частину документів було подано представником позивача.

Окрім того, сторони зобов`язуються забезпечити безперешкодний доступ до об`єкта дослідження - земельних ділянок, належні умови для роботи експерта.

Дату та час огляду земельної ділянки (об`єкта дослідження) необхідно узгодити з експертом.

Оскільки судом розглянуто клопотання експерта, для належного виконання ухвали суду від 22.04.2026, та з метою дотримання процесуальних строків, суд вважає за необхідне зупинити провадження у даній справі на час проведення експертизи.

Керуючись ст. 6 Закону України "Про судову експертизу", ст. ст. 69, 81, 102, 227-228, 232-235 ГПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Задоволити частково клопотання експерта Рівненського відділення Львівського науково - дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України про надання додаткових матеріалів та забезпечення безперешкодного доступу до об`єкта дослідження.

2. Зобов`язати сторін надати судовому експерту додаткові матеріали, необхідні для проведення земельно - технічної експертизи, а саме: в паперовому та електронному вигляді топографо - геодезичне знімання земельних ділянок з кадастровими номерами 5624689500:10:000:0013 та 5624689500:10:000:0009; витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером 5624689500:10:000:0009; витяг з Державного реєстру на земельну ділянку з кадастровим номером 5624689500:10:000:0009, на об`єкти нерухомого майна та технічні паспорти.

3. Зобов`язати сторін у справі забезпечити судовому експерту безперешкодний доступ до об`єкта дослідження - земельних ділянок, належні умови для роботи експерта.

4. Дату та час огляду земельної ділянки (об`єкта дослідження) узгодити з експертом.

5. Провадження у справі № 918/1048/25 зупинити на час проведення експертизи.

6. Матеріали справи № 918/1048/25 направити Рівненському відділенню Львівського науково - дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (вул. Небесної Сотні, 10, м. Рівне, 33011).

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття 29.07.2026 та може бути оскаржена протягом десяти днів до Північно - західного апеляційного господарського суду в порядку, визначеному статтями 254-259 ГПК України.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: http://rv.arbitr.gov.ua/sud50.

Повна ухвала складена та підписана 29.07.2026.

Суддя А.І.Мовчун