Ухвала суду № 138557814, 27.07.2026, Ірпінський міський суд Київської області

Справа № 367/8922/26

Провадження №2/367/7838/2026

УХВАЛА

про залишення без руху

27 липня 2025 року м.Ірпінь

Суддя Ірпінського міського суду Київської області Мерзлий Л.В., перевіривши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівнича компанія «Новий Дім» до ОСОБА_1 розірвання договору купівлі-продажу майнових прав на квартиру №10 К-70 від 27.07.2019 року, -

ВСТАНОВИВ:

До Ірпінського міського суду Київської області через систему «Електронний суд» надійшла вищевказана позовна заява, подана представником позивача адвокатом Леоновою Ю.О.

Ознайомившись із вказаною позовною заявою, вважаю, що вона підлягає залишенню без руху.

Вимоги до позовної заяви та документів, що додаються до позовної заяви, встановлено в статтях 175, 177 ЦПК України.

Відповідно до п.3 ч.3 ст.175 ЦПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Як вбачається позивач визначив ціну позову як таку, що не містить вимог майнового характеру, та сплатив судовий збір у розмірі 3 328,00 грн, виходячи зі ставки, встановленої для позовних заяв немайнового характеру, поданих юридичною особою (1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб), попри те, що позов підлягає грошовій оцінці.

Відповідно до ч.4 ст.177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановленому порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно ч.2 ст.133 ЦПК України розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Згідно ч.1 ст.4 Закону України "Про судовий збір" судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, у якому відповідна заява або скарга подається до суду.

Відповідно до частини першої статті 1 Закону України «Про судовий збір» судовий збір справляється за подання до суду позовної заяви, при цьому за подання позовної заяви майнового характеру збір визначається у відсотковому співвідношенні до ціни позову, а за подання позовної заяви немайнового характеру у фіксованому розмірі.

Майновий позов (позовна вимога майнового характеру) це вимога про захист права або інтересу, об`єктом якої є благо, що підлягає грошовій оцінці.

Як вбачається, предметом Договору № 10 К-70 від 27.07.2019 року, розірвання якого просить позивач, є майнові права на конкретно визначений об`єкт нерухомого майна 1-кімнатну квартиру проектною площею 37,05 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 (пункти 2.1, 2.2 Договору). Договірна ціна цих майнових прав становить 296 400,00 грн (пункт 3.1 Договору). Сам позивач у позовній заяві зазначає, що опосередкована вартість спорудження житла станом на дату подання позову становить 26 590,00 грн за 1 кв. м, що при перерахунку на площу об`єкта (37,05 кв. м) дає вартість майнових прав, які є предметом спору, в розмірі не менше 984 946,00 грн.

Відповідно до статті 190 Цивільного кодексу України майнові права визнаються речовими правами та є складовою частиною майна як об`єкта цивільних прав. Отже, майнові права на об`єкт нерухомості мають самостійну грошову оцінку та є благом майнового характеру.

Наслідком задоволення позовної вимоги про розірвання Договору є, відповідно до частини другої статті 653 ЦК України, припинення зобов`язань сторін щодо цих майнових прав та, за їх правовою природою, приведення сторін у стан, що передував виникненню взаємних майнових прав та обов`язків за Договором (двостороння реституція фактично сплачених коштів і майнових прав). Таким чином, задоволення позову безпосередньо впливає на майнові права та обов`язки сторін щодо конкретного, оцінюваного в грошовому вираженні активу.

Такий висновок узгоджується з усталеною практикою Верховного Суду, згідно з якою вимоги, що ґрунтуються на договорі та наслідком задоволення яких є припинення (зміна) майнових прав чи грошових вимог сторін, мають вартісну оцінку і майновий характер, а розмір судового збору за їх подання визначається з огляду на ціну позову, а не за фіксованою ставкою, встановленою для вимог немайнового характеру. Аналогічно й вимоги щодо визнання права власності, витребування або повернення майна (рухомого чи нерухомого) кваліфікуються як майнові спори, що мають ціну.

За таких обставин ціна позову у цій справі повинна визначатися виходячи з дійсної (актуальної) вартості майнових прав на об`єкт нерухомого майна, які є предметом Договору, а судовий збір сплачуватися за ставкою, встановленою пунктом 1 частини другої статті 4 Закону України «Про судовий збір» для позовних заяв майнового характеру, поданих юридичною особою, а не у фіксованому розмірі, сплаченому позивачем.

Недоліки мають бути усунуті шляхом надання оригіналу платіжного документа про сплату судового збору в зазначеному розмір і за наступними реквізитами: отримувач коштів ГУК у Київ.обл/Ірпінська міс/22030101; код отримувача (код за ЄДРПОУ) 37955989; банк отримувача Казначейство України (ЕАП); рахунок отримувача UA088999980313131206000010814; код класифікації доходів бюджету22030101, призначення платежу 101 _____ (код клієнта за ЄДРПОУ для юридичних осіб (доповнюється зліва нулями до восьми цифр, якщо значущих цифр менше 8), реєстраційний номер облікової картки платника податків фізичної особи (завжди має 10 цифр) або серія та номер паспорта громадянина України, в разі якщо платник через свої релігійні переконання відмовився від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків і має відповідну відмітку у паспорті);Судовий збір, за позовом ______ (ПІБ чи назва установи, організації позивача),Ірпінський міський суд Київської області (назва суду, де розглядається справа).

Відповідно до ч.1 та ч.2 ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду заяви постановляє ухвалу про залишення заяви без руху. Суд постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху також у разі, якщо позовну заяву подано особою, яка відповідно до частини шостої статті 14 цього Кодексу зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його. В ухвалі про залишення заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави, визначеної абзацом другим частини першої цієї статті, суд у такій ухвалі зазначає про обов`язок такої особи зареєструвати електронний кабінет відповідно до статті 14 цього Кодексу.

Таким чином, позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівнича компанія «Новий Дім» до ОСОБА_1 розірвання договору купівлі-продажу майнових прав на квартиру №10 К-70 від 27.07.2019 року підлягає залишенню без руху з наданням позивачу строку для усунення недоліків, а саме подання позовної заяви, оформленої у відповідності до вимог ст.ст.175,177 ЦПК, із зазначенням ціни позову від вартості майна та доказів на підтвердження сплати суми судового збору в залежності від ціни позову, з урахуванням приписів ч.3 ст.4 ЗУ «Про судовий збір».

Керуючись ст.ст.175, 177, 185, ЦПК України, суддя,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівнича компанія «Новий Дім» до ОСОБА_1 розірвання договору купівлі-продажу майнових прав на квартиру №10 К-70 від 27.07.2019 року, - залишити без руху.

Позивачу надати строк для усунення недоліків зазначених в ухвалі судді - 5 днів з дня отримання даної ухвали.

У разі не усунення недоліків у встановлений строк, позовна заява відповідно до ч. 3 ст. 185 ЦПК України буде визнана не поданою та повернута позивачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://ip.ko.court.gov.ua/sudl013/.

Суддя: Л.В. Мерзлий