Рішення № 138549940, 28.07.2026, Кілійський районний суд Одеської області

Справа № 502/1189/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2026 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Масленикова О. А.,

за участю секретаря судового засідання Урсул Г.К.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 та ОСОБА_2

до

Кілійської міської ради

про визнання права власності за спадщиною

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з позовом до Кілійської міської ради про визнання права власності за спадщиною. З позовної заяви вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік/батько позивачів ОСОБА_3 . Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно у вигляді: земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Дмитрівської сільської ради Ізмаїльського (колишнього Кілійського) району Одеської області, загальною площею 2,3867 га, кадастровий номер 5122381200:01:004:0244, земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Дмитрівської сільської ради Ізмаїльського (колишнього Кілійського) району Одеської області, загальною площею 2,98 га, кадастровий номер 5122381200:01:0020155, земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства розташованої в АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0296 га, кадастровий номер 5122381200:02:001:0076, земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) розташованої в АДРЕСА_1 , загальною площею 0,25 га, кадастровий номер 5122381200:02:001:0077, житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 , причепа марки 2ПТС-6, трактора колісного ДТЗ 5405К. Позивачі прийняли спадщину шляхом звернення до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 , внаслідок чого державним нотаріусом була заведена спадкова справа. Позивачі, будучи дружиною/дочкою ОСОБА_3 відповідно до ст. 1261 ЦК України є спадкоємцями за законом після його смерті. Позивачі, як спадкоємці, звернулися до нотаріальної контори за оформленням спадщини після померлого ОСОБА_3 та їм нотаріусом усно було роз`яснено, що через відсутність всіх належних правовстановлюючих документів на спадкове майно, необхідних для оформлення спадщини, необхідно звернутися до суду за вирішенням цього питання. На теперішній час вищевказане унеможливлює оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку, що стало підставою для звернення до суду з вимогою про захист невизнаних прав. Позивачі дійшли між собою згоди, щодо розподілу спадкового майна, в такому порядку як те зазначено нижче у прохальній частині позову.

В зв`язку з зазначеним, позивачі просили суд:

- визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Дмитрівської сільської ради Ізмаїльського (колишнього Кілійського) району Одеської області, загальною площею 2,98 га відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 297885, виданого 11.04.2006 р., кадастровий номер 5122381200:01:0020155, земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства розташованої в АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0296 га відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 878424 виданого 14.12.2009 р., кадастровий номер 5122381200:02:001:0076, земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) розташованої в АДРЕСА_1 , загальною площею 0,25 га відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 878423 виданого 14.12.2009 р., кадастровий номер 5122381200:02:001:0077, причеп марки 2ПТС-6, реєстраційний номер 02056ВН 1995 р.в., заводський № НОМЕР_2 , трактор колісний ДТЗ 5405К реєстраційний номер НОМЕР_3 2023 р.в., заводський № НОМЕР_4 , двигун № НОМЕР_5 , шассі № НОМЕР_4 , та на житловий будинок з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 та в цілому складається з: житловий будинок - літ. А1 житловою площею 54,9 кв. м. та загальною площею 79,3 кв. м., літня кухня літ. Б1, сарай літ. В, гараж літ. Г1, сарай літ. Д, літня кухня літ. Е, сарай літ. Ж, душ літ. И, убиральня літ. К, надвірні споруди - 1-6;I, в порядку спадкування після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

- визнати за позивачем ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_6 , право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Дмитрівської сільської ради Ізмаїльського (колишнього Кілійського) району Одеської області, загальною площею 2,3867 га відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія Р1 № 464178, виданого 01.10.2001 р., кадастровий номер 5122381200:01:004:0244, в порядку спадкування після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Представником позивача було надано заяву, відповідно до якої він просив розглянути справу без його участі та без присутності позивачів, та задовольнити позов.

Представник відповідача Кілійської міської ради, в судове засідання не прибув, надав відзив в якому просив суд розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги визнає.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_7 від 28.06.1994 р., ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстрували шлюб 28.06.1994 року, про що зроблено актовий запис за № 13. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище « ОСОБА_5 ».

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_8 від 25.06.2009 р., запис акта про народження № 02 ОСОБА_3 та ОСОБА_1 є батьками: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Як вказано в свідоцтві про смерть серії НОМЕР_9 від 25.11.2025 р., ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно довідки виконавчого комітету Кілійської міської ради № 49 від 24.02.2026 р., ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживав в АДРЕСА_1 . З ним постійно проживали, дружина - ОСОБА_1 та донька - ОСОБА_2 .

ОСОБА_3 належали:

- земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Дмитрівської сільської ради Ізмаїльського (колишнього Кілійського) району Одеської області, загальною площею 2,3867 га відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія Р1 № 464178, виданого 01.10.2001 р., кадастровий номер 5122381200:01:004:0244.

- земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Дмитрівської сільської ради Ізмаїльського (колишнього Кілійського) району Одеської області, загальною площею 2,98 га відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 297885, виданого 11.04.2006 р., кадастровий номер 5122381200:01:0020155.

- земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства розташованої в АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0296 га відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 878424 виданого 14.12.2009 р., кадастровий номер 5122381200:02:001:0076.

- земельна ділянка для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) розташованої в АДРЕСА_1 , загальною площею 0,25 га відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 878423 виданого 14.12.2009 р., кадастровий номер 5122381200:02:001:0077.

- житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав № 430209267 від 06.06.2025 р.

- причеп марки 2ПТС-6, реєстраційний номер НОМЕР_10 1995 р.в., заводський № НОМЕР_2 .

- трактор колісний ДТЗ 5405К реєстраційний номер НОМЕР_3 2023 р.в., заводський № НОМЕР_4 , двигун № НОМЕР_5 , шассі № НОМЕР_4 .

Відповідно до технічного паспорту, житловий будинок в АДРЕСА_1 в цілому складається з: житловий будинок - літ. А1 житловою площею 54,9 кв. м. та загальною площею 79,3 кв. м., літня кухня літ. Б1, сарай літ. В, гараж літ. Г1, сарай літ. Д, літня кухня літ. Е, сарай літ. Ж, душ літ. И, убиральня літ. К, надвірні споруди - 1-6;I.

Згідно заяв які надійшли до Ренійської державної нотаріальної контори Одеської області 12.05.2026 р., ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 .

З інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно спадкових справ та виданих на їх підставі свідоцтв про право на спадщину № 85818243 від 01.07.2026 р. сформованої Ренійською державною нотаріальною конторою Одеської області, вбачається, що після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . Ренійською державною нотаріальною конторою Одеської області була заведена спадкова справа з номером у спадковому реєстрі 75604151 та номером у нотаріуса 128/2026.

Відповідно до інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно заповітів/спадкових договорів № 85818275 від 01.07.2026 р. сформованої Ренійською державною нотаріальною конторою Одеської області, інформація у Спадковому реєстрі відносно ОСОБА_3 відсутня.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного у Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Судом встановлено, що позивачі не мають можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивачів на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 1261, 1269 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Кілійської міської ради про визнання права власності за спадщиною задовольнити повністю.

Визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Дмитрівської сільської ради Ізмаїльського (колишнього Кілійського) району Одеської області, загальною площею 2,98 га відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 297885, виданого 11.04.2006 р., кадастровий номер 5122381200:01:0020155, земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства розташованої в АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0296 га відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 878424 виданого 14.12.2009 р., кадастровий номер 5122381200:02:001:0076, земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) розташованої в АДРЕСА_1 , загальною площею 0,25 га відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 878423 виданого 14.12.2009 р., кадастровий номер 5122381200:02:001:0077, причеп марки 2ПТС-6, реєстраційний номер 02056ВН 1995 р.в., заводський № НОМЕР_2 , трактор колісний ДТЗ 5405К реєстраційний номер НОМЕР_3 2023 р.в., заводський № НОМЕР_4 , двигун № НОМЕР_5 , шассі № НОМЕР_4 , та на житловий будинок з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 та в цілому складається з: житловий будинок - літ. А1 житловою площею 54,9 кв. м. та загальною площею 79,3 кв. м., літня кухня літ. Б1, сарай літ. В, гараж літ. Г1, сарай літ. Д, літня кухня літ. Е, сарай літ. Ж, душ літ. И, убиральня літ. К, надвірні споруди - 1-6;I, в порядку спадкування після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за позивачем ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_6 , право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Дмитрівської сільської ради Ізмаїльського (колишнього Кілійського) району Одеської області, загальною площею 2,3867 га відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія Р1 № 464178, виданого 01.10.2001 р., кадастровий номер 5122381200:01:004:0244, в порядку спадкування після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Кілійського районного суду О. А. Маслеников