Ухвала суду № 138501536, 24.07.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

"24" липня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/2565/26

Господарський суд Одеської області

у складі судді Малярчук І.А.,

при секретарі судового засідання: Бурмехи В.С.,

за участю представників сторін:

прокурора: Горблянська Н.Ю. - за посвідченням від 25.12.2025 №083933,

позивача: не з`явився,

відповідача: Ковальчук І.М. - за ордером серія ВТ № 1080793 від 07.07.2026,

розглянувши заяву представника ФОП Калініна Володимира Валерійовича від 17.07.2026 за вх.№ 25224/26 про залишення без руху позовної заяви по справі №916/2565/26 за позовом Херсонської обласної прокуратури (73025, м. Херсон, вул. Михайлівська, буд. 33, код ЄДРПОУ 04851120) в інтересах держави в особі Високопільської селищної ради (74000, Херсонська обл., Бериславський р-н., смт. Високопілля(з), вул. Визволителів, буд. 112, код ЄДРПОУ 26555391), Високопільської селищної військової адміністрації Бериславського району Херсонської області (74000, Херсонська обл., Бериславський р-н., смт. Високопілля, вул Визволителів, 110, код ЄДРПОУ 44820848) до Фізичної особи-підприємця Калініна Володимира Валерійовича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) про визнання недійсним договору оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, скасування державної реєстрації права оренди та зобов`язання повернути земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

22.06.2026 за вх.№ 2629/26 до Господарського суду Одеської області надійшов позов Херсонської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Високопільської селищної ради, Високопільської селищної військової адміністрації Бериславського району Херсонської області до Фізичної особи-підприємця Калініна Володимира Валерійовича про:

- визнання недійсним договору оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення від 01.01.2026 загальною площею 95,9999 га, у тому числі: земельна ділянка площею 49,9999 га кадастровий номер 6521881000:03:001:0045, земельна ділянка площею 15,0000 га кадастровий номер 6521881000:03:001:0050, земельна ділянка площею 31,0000 га кадастровий номер 6521881000:03:001:0054, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, укладений між Високопільською селищною радою Бериславського району Херсонської області та Калініним Володимиром Валерійовичем;

- скасування державної реєстрації права оренди Калініна Володимира Валерійовича (РНОКПП НОМЕР_1 ) на об`єкти нерухомого майна земельні ділянки з кадастровими номерами: 6521881000:03:001:0045 площею 49,9999 га (запис про інше речове право: 63412269), 6521881000:03:001:0050 площею 15 га (запис про 6521881000:03:001:0054 інше речове право: 63412127) та площею 31 га (запис про інше речове право:63411246) з одночасним припиненням права оренди;

- зобов`язання Калініна Володимира Валерійовича (РНОКПП НОМЕР_1 ) повернути Високопільській селищній територіальній громаді в особі Високопільської селищної ради Бериславського району Херсонської області (код ЄДРПОУ 26555391, адреса: 74000, Херсонська область, Бериславський район, смт Високопілля, вул. Визволителів, 112) земельні ділянки площею 49,9999 га кадастровий номер 6521881000:03:001:0045, площею 15,0000 га кадастровий номер 6521881000:03:001:0050, площею 31,0000 га кадастровий номер 6521881000:03:001:0054, які розташовані за межами с. Іванівка, Бериславського району, Херсонської області.

Ухвалою суду від 26.06.2026 відкрито провадження по справі №915/2565/26 та призначене підготовче засідання суду.

17.07.2026 до суду за вх.№ 25224/26 від ФОП Калініна Володимира Валерійовича надійшла заява про залишення без руху позовної заяви прокурора від 22.06.2026 за вх.№ 2629/26, оскільки прокурор просить повернути Високопільській селищній територіальній громаді в особі Високопільської селищної ради Бериславського району Херсонської області земельні ділянки, кадастровий номер 6521881000:03:001:0045, площею 49,9999 га, кадастровий номер 6521881000:03:001:0050, площею 15,0000 га, кадастровий кадастровий номер номер 6521881000:03:001:0054, площею 31,0000 га, які розташовані за межами с. Іванівка Бериславського району Херсонської області, що є на думку відповідача, вимогами майнового характеру, в той час як прокурором сплачено судовий збір за заявлені ним позовні вимоги як за немайнові.

22.07.2026 за вх.№ 25676/26 до суду від прокурора надійшли заперечення на заяву ФОП Калініна Володимира Валерійовича від 17.07.2026 за вх.№ 25224/26 про залишення без руху позовної заяви прокурора від 22.06.2026 за вх.№ 2629/26, де зазначено про те, що доводи відповідача, що прокурором фактично заявлено три окремі майнові вимоги про повернення трьох земельних ділянок є помилковими, оскільки у даній справі прокурором оспорюється один договір оренди земельних ділянок від 01.01.2026, укладений між Високопільською селищною радою та Калініним В.В., предметом якого є передача в оренду трьох земельних ділянок загальною площею 95,9999 га. Саме на підставі цього єдиного договору державним реєстратором здійснено державну реєстрацію права оренди відповідача щодо всіх трьох земельних ділянок. Помилковим, на думку прокурора, є ототожнення кількості земельних ділянок, які є предметом одного договору оренди, із кількістю самостійних позовних вимог. У даному випадку прокурором заявлено одну вимогу про виконання відповідачем обов`язку повернути предмет оренди, що виникає як наслідок припинення одного договірного зобов`язання, незалежно від того, що предметом цього договору є декілька земельних ділянок, за таких обставин вимога про повернення земельних ділянок не має самостійного предмета спору та не може бути розглянута окремо від вимог про визнання договору недійсним і скасування державної реєстрації права оренди, та її задоволення є можливим виключно за умови встановлення судом незаконності набуття відповідачем права оренди та припинення такого права.

Згідно ч. 11 ст. 176 ГПК України суддя, встановивши, після відкриття провадження у справі, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, постановляє ухвалу не пізніше наступного дня, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п`яти днів з дня вручення позивачу ухвали.

Отже, дослідивши викладені сторонами обставинами, суд вважає за необхідне відмітити наступне.

Верховний Суд у складі Об`єднаної палати Касаційного господарського суду по справі № 905/105/20 від 02.12.2020 дійшов висновків, що позовна вимога прокурора про зобов`язання повернути земельну ділянку у зв`язку з припиненням дії договору оренди має немайновий характер, оскільки є вимогою про виконання обов`язку в натурі (повернення належної орендодавцеві земельної ділянки), об`єктом вимоги є дія зобов`язаної сторони, що не піддається грошовій (вартісній) оцінці, а вирішення спору не вплине на склад майна сторін спору та не змінить власника майна. Такого висновку дійшов Верховний Суд у складі суддів об`єднаної палати Касаційного господарського суду при розгляді справи. Викладена Верховним судом правова позиція є сталою.

Таким чином, прокурором правомірно сплачено судовий збір за позовну вимогу про зобов`язання Калініна Володимира Валерійовича (РНОКПП НОМЕР_1 ) повернути Високопільській селищній територіальній громаді в особі Високопільської селищної ради Бериславського району Херсонської області (код ЄДРПОУ 26555391; адреса: 74000, Херсонська область, Бериславський район, смт Високопілля, вул. Визволителів, 112) земельні ділянки площею 49,9999 га (кадастровий номер 6521881000:03:001:0045), площею 15,0000 га (кадастровий номер 6521881000:03:001:0050) та площею 31,0000 га (кадастровий номер 6521881000:03:001:0054), розташовані за межами с. Іванівка Бериславського району Херсонської області, як за позовну вимогу немайнового характеру. З огляду на викладене, суд дійшов висновку про відсутність підстав для залишення позовної заяви без руху та, у зв`язку з чим, відмовляє у задоволенні заяви представника ФОП Калініна Володимира Валерійовича від 17.07.2026 за вх. № 25224/26 про залишення позовної заяви без руху у справі № 916/2565/26.

Керуючись ст.ст. 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Відмовити у задоволенні заяви представника ФОП Калініна Володимира Валерійовича від 17.07.2026 за вх.№ 25224/26 про залишення без руху позовної заяви по справі №916/2565/26.

2. У відповідності до ч.2 ст.235 ГПК України ухвала набрала законної сили 24.07.2026 та згідно ч.2 ст.254, ст.255 ГПК України оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

3. Повну ухвалу складено 24.07.2026.

Суддя І.А. Малярчук