Ухвала суду № 138500164, 27.07.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

27.07.2026Справа № 910/8978/26

Господарський суд міста Києва у складі судді Кирилюк Т.Ю., розглянувши

позовну заяву Громадської Організації «Правозахисна група «Земляки» (02094, місто Київ, вулиця Червоноткацька, будинок 87, офіс 102; ідентифікаційний номер 44234095)

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лазурний блюз» (02002, місто Київ, вулиця Туманяна, будинок 15-А; ідентифікаційний номер 38576494)

про визнання недійсним та скасування рішення загальних зборів

ВСТАНОВИВ:

Громадська Організація «Правозахисна група «Земляки» звернулася до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лазурний блюз» про визнання недійсним та скасування рішення загальних зборів.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач стверджує про не дотримання відповідачем Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» під час здійснення голосування.

Подана позовна заява відповідає вимогам, викладеним у статтях 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження відсутні.

Відповідно до частини 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України, загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Частиною третьою статті 247 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Зважаючи на обраний спосіб захисту, ціну позову, приймаючи до уваги характер спірних правовідносин та предмет доказування, справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

На виконання приписів статті 181 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання у справі та встановити учасникам справи строки для подання ними документів на підтвердження своєї правової позиції в даному спорі.

Позивачем заявлено клопотання про витребування доказів.

В обґрунтування зазначеного клопотання позивач стверджує, що витребовувані документи мають доказове значення у спорі.

Відповідно до частин 1 та 4 статті 81 Господарського процесуального кодексу України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Виходячи з предмету та підстав позовних вимог, з огляду на обставини, що входять до предмету доказування по справі, доказів, наявних у матеріалах справи та з огляду на приписи статті 81 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва дійшов висновку про доцільність задоволення клопотання позивача.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 81, 176, 234, 247, Господарський суд міста Києва,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 910/8978/26.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання у справі призначити на 08.09.26 о 09:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 9.

4.Учасникам справи направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити відповідно до вимог, викладених у статті 60 Господарського процесуального кодексу України та надати суду документи, що підтверджують повноваження представників.

5. Запропонувати відповідачу протягом п`ятнадцяти днів з моменту отримання даної ухвали про відкриття провадження у справі надати суду:

- відзив на позов, складений з урахуванням вимог статті 165 Господарського процесуального кодексу України, з викладенням мотивів повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на чинне законодавство та докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення, якщо такі докази не надані позивачем;

- документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів позивачу;

- письмові заперечення (у разі наявності), а також докази направлення письмових заперечень позивачу.

6. Встановити позивачу строк для надання суду відповіді на відзив на позов, а також доказів направлення відповіді на відзив відповідачу - протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позов.

7. Встановити відповідачу строк для надання суду заперечень на відповідь на відзив, а також доказів направлення заперечень на відповідь на відзив позивачу - протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

8. Витребувати у Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лазурний блюз» належним чином завірені копії:

- протоколу загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лазурний блюз», проведених 14.04.2026 року, зі всіма додатками до нього;

- протоколу лічильної комісії з підрахунку голосів на загальних зборах Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лазурний блюз», проведених 14.04.2026 року;

- зведену інформацію про результати голосування кожного із співвласників на загальних зборах Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лазурний блюз», проведених 14.04.2026 року;

- відомості про результати поіменного голосування кожного із співвласників на загальних зборах Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лазурний блюз», проведених 14.04.2026 року;

- листки письмового опитування кожного із співвласників, які проголосували на загальних зборах Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лазурний блюз», проведених 14.04.2026 року, в тому числі шляхом письмового опитування, проведеного з 14.04.2026 року по 13.05.2026 року;

- електроні документи поіменного голосування співвласників та листки письмового опитування співвласників, що зберігаються у застосунку «ДАХ» та на переносному носії зберігання (флеш-пам`яті), щодо голосування співвласників на загальних зборах, проведених 14.04.2026 року, в тому числі шляхом письмового опитування, проведеного з 14.04.2026 року по 13.05.2026 року через електронну систему «ДАХ».

9. Витребувані документи, у визначеному законом порядку, надати до Господарського суду міста Києва у строк до 10.08.2026.

10. Повідомити сторін, що додаткові письмові докази, клопотання, заяви, пояснення, мають бути подані з дотриманням вимог до форми та змісту, встановлених статтею 170 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не може бути оскаржена.

Суддя Т.Ю. Кирилюк