Ухвала суду № 138499940, 27.07.2026, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

61022, м. Харків, пр. Науки, 5

_________________

У Х В А Л А

27.07.2026р. Справа № 905/2240/21

Господарський суд Донецької області у складі судді Зекунова Е.В. розглянувши матеріали справи про банкрутство, -

за заявою кредитора Товариства з обмеженою відповідальністю «Орендна агенція селище Жуковського» (61103, місто Харків, вулиця Дерев`янка, будинок №8; код ЄДРПОУ 42715724)

до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю «Рекламна агенція Х1» (84122, Донецька область, місто Слов`янськ, площа Соборна, будинок №3; код ЄДРПОУ 41164235)

ліквідатор - арбітражна керуюча Галічева Валентина Олександрівна (свідоцтво арбітражного керуючого №37 від 18.02.2013)

В С Т А Н О В И В

Ухвалою Господарського суду Донецької області від 16.01.2023 відкрито провадження у справі №905/2240/21 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Рекламна агенція Х1» (84122, Донецька область, місто Слов`янськ, площа Соборна, будинок №3; код ЄДРПОУ 41164235), введено процедуру розпорядження майном боржника строком на 170 календарних днів та призначено розпорядником майна арбітражного керуючого Марчука Геннадія Олеговича (свідоцтво арбітражного керуючого №647 від 22.03.2013).

17.01.2023 на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України оприлюднено повідомлення про відкриття провадження у справі №905/2240/21 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Рекламна агенція Х1» (код ЄДРПОУ 41164235) за №69886.

Ухвалою Господарського суду Донецької області від 01.10.2024 припинено процедуру розпорядження майном боржника та повноваження розпорядника майна; введено процедуру санації, призначено керуючим санацією боржника арбітражну керуючу Галічеву Валентину Олександрівну (свідоцтво арбітражного керуючого №37 від 18.02.2013). Також вказаною ухвалою зобов`язано керуючого санацією щокварталу звітувати перед комітетом кредиторів та судом про виконання плану санації.

Ухвалами Господарського суду Донецької області від 12.12.2024 та 30.01.2025 визнано кредиторські вимоги Харківської міської ради та Харківської обласної прокуратури відповідно.

Ухвалою суду від 24.10.2025 зобов`язано керуючу санацією боржника - арбітражну керуючу Галічеву Валентину Олександрівну протягом 10 днів з дня одержання цієї ухвали:

- подати звіт про стан виконання плату санації ТОВ «Рекламна агенція Х1» (код ЄДРПОУ 41164235) або вирішити питання про дострокове припинення процедури санації;

- інформацію щодо внесення змін до плату санації ТОВ «Рекламна агенція Х1» (код ЄДРПОУ 41164235) у зв`язку з визнанням Господарським судом Донецької області кредиторських вимог Харківської міської ради та Харківської обласної прокуратури;

- вернутись до Харківського окружного адміністративного суду за отриманням в межах будь-якої із зазначених вище справ копії договору оренди №28022022 від 28.02.2022, укладеного між ТОВ «Імекс Макс» орендує у ТОВ «Рекламна Агенція Х1»;

- звернутись до ТОВ «Імекс Макс» (просп. Науки, буд. 54, м. Харків, Харківська обл., Харківський р-н, 61072, код ЄДРПОУ 42831345) за отриманням інформації щодо проведених розрахунків та, у разі необхідності, вирішити питання щодо стягнення заборгованості зі сплати орендної плати в судовому порядку.

Судом 31.10.2025 отримано від ГУ ДПС у Донецькій області отримано заяву про погашення боржником згідно плану санації кредиторських вимог.

10.12.2025 від керуючої санацією боржника арбітражної керуючої Галічевої Валентини Олександрівни надійшли пояснення на виконання вимог ухвали суду від 01.10.2025 із доданим звітом про хід процедури санації. У зазначеному звіті, зокрема, зазначено про направлення запиту до ТОВ «ІМЕКС МАКС» (код ЄДРПОУ 42831345) з метою отримання інформації щодо проведених розрахунків із боржником ТОВ «Рекламна агенція Х1» та звернення до Харківського окружного адміністративного суду з метою отримання з матеріалів справи № 520/14860/24 копії договору оренди № 28022022 від 28.02.2022, укладеного між ТОВ «Рекламна агенція Х1» (орендодавець) та ТОВ «ІМЕКС МАКС» (орендар).

Планом санації боржника, затвердженим постановою Східного апеляційного господарського суду від 04.09.2024 у справі № 905/2240/21, як основний захід з відновлення платоспроможності передбачено відновлення господарської діяльності боржника шляхом передачі в оренду належних йому нежитлових приміщень.

Зокрема, Планом санації передбачено надання в оренду приміщень, розташованих у нежитловій будівлі літ. А-2 загальною площею 3270,4 кв. м та нежитловій будівлі літ. Б-1 загальною площею 398,2 кв. м. При цьому безпосередньо в оренду планувалося передати основні приміщення зазначених будівель загальною площею 2 098,41 кв. м та 306,2 кв. м відповідно. Планом передбачалося надання в оренду до 80 % площі основних приміщень, що становить 1 923,68 кв. м. Виходячи з орієнтовної орендної плати у розмірі 200 грн за 1 кв. м, прогнозований дохід від оренди мав становити до 384 736,00 грн на місяць та до 4 616 832,00 грн на рік.

Водночас поданий керуючою санацією звіт не містить належних і допустимих доказів виконання зазначених заходів Плану санації, спрямованих на відновлення господарської діяльності боржника. Зокрема, до звіту не додано доказів укладення договорів оренди, фактичної передачі приміщень в оренду, отримання орендних платежів чи досягнення інших результатів, передбачених Планом санації.

Ухвалою Господарського суду Донецької області від 18.02.2026 зобов`язано керуючу санацією боржника - арбітражну керуючу Галічеву Валентину Олександрівну до 25.02.2026 надати суду інформацію щодо проведеного аналізу договору оренди №28022022 від 28.02.2022, укладеного між ТОВ «Імекс Макс» орендує у ТОВ «Рекламна Агенція Х1» та проведення розрахунків за ним або наявності необхідності, щодо стягнення заборгованості зі сплати орендної плати в судовому порядку.

До Господарського суду 23.03.2026 надійшов звіт керуючої санацією боржника арбітражної керуючої Галічевої В.О., поданий на виконання вимог ухвал суду.

У звіті зазначено, що джерелом погашення кредиторських вимог Головного управління ДПС у Донецькій області у сумі 24 022,06 грн (основний борг) та 5 368,00 грн (судовий збір) стали кошти, отримані боржником за договором оренди № 28022022 від 28.02.2022, укладеним між ТОВ «Рекламна агенція «Х1» (орендодавець) та ТОВ «Імекс Макс» (орендар). Відповідно до умов зазначеного договору орендар зобов`язаний щомісячно сплачувати орендну плату за користування нежитловими приміщеннями, що належать ТОВ «Рекламна агенція «Х1» на праві власності.

Згідно зі звітом, за рахунок коштів, отриманих від ТОВ «Імекс Макс» 23.07.2025 у сумі 30 000,00 грн, боржником було погашено кредиторські вимоги Головного управління ДПС у Донецькій області на загальну суму 29 390,06 грн.

Разом із цим у звіті зазначено, що відсутність у керуючої санацією договору оренди № 28022022 від 28.02.2022 ускладнює проведення звірки взаєморозрахунків з ТОВ «Імекс Макс» щодо сплати орендних платежів.

Керуюча санацією Галічева В.О. повідомила суд, що з метою встановлення розміру дебіторської заборгованості ТОВ «Імекс Макс» нею було вжито низку заходів, а саме:

направлено запит (вих. № 02/12-1 від 02.12.2025) до ТОВ «Імекс Макс» (код ЄДРПОУ 42831345) щодо надання копії договору оренди № 28022022 від 28.02.2022 та інформації про проведення розрахунків за вказаним договором оренди, укладеним між ТОВ «Імекс Макс» та ТОВ «Рекламна агенція Х1» (код ЄДРПОУ 41164235). Як зазначено у звіті, відповіді на вказаний запит від ТОВ «Імекс Макс» не отримано;

повторно направлено до ТОВ «Імекс Макс» запит (вих. № 25/02-3 від 25.03.2026) щодо надання інформації за договором оренди № 28022022 від 28.02.2022. При цьому керуюча санацією повідомила, що у разі ненадання орендарем запитуваної інформації до 31.03.2026 нею буде порушено питання про розірвання зазначеного договору оренди та звернення до суду з позовом про стягнення з ТОВ «Імекс Макс» дебіторської заборгованості;

направлено заяву (вих. № 05/12-1 від 05.12.2025) до Харківського окружного адміністративного суду у справі № 520/14860/24 про надання копії договору оренди № 28022022 від 28.02.2022, укладеного між ТОВ «Рекламна агенція Х1» та ТОВ «Імекс Макс». Як зазначено у звіті, станом на 15.03.2026 відповідь на вказану заяву та витребувані матеріали до керуючої санацією не надійшли.

До вказаного звіту додано Копія листа АК Галічевої В.О. від 05.12.2025 до Харківського окружного адміністративного суду, Копія листа АК Галічевої В.О. від 02.12.2025 до ТОВ «Імекс Макс».

Одним із принципів, які характерні для правового інституту неспроможності є принцип судового контролю у процедурах банкрутства щодо повноти та належності дій учасників провадження у справі про банкрутство, що зобов`язує суд з достатньою повнотою встановити об`єктивні обставини правовідносин сторін по множинних предметах спорів, які виникають у процедурах банкрутства.

Застосування судами принципу судового контролю у процедурах банкрутства щодо повноти та належності дій учасників справи про банкрутство, єдиного правового захисту інтересів кредиторів в межах процедур банкрутства та пропорційності надає суду у процедурі банкрутства правові важелі, які можуть забезпечити дотримання балансу інтересів кредиторів та боржника на кожному з етапів процедур банкрутства, в тому числі і процедури санації.

Системний аналіз норм Кодексу України з процедур банкрутства свідчить, що кожна судова процедура у справі про банкрутство має своє завдання та мету, містить правовий інструментарій (юридично значимі дії, рішення, правочини тощо), за допомогою якого досягається мета відповідної процедури, а їх запровадження має здійснюватися із дотриманням правил (наявності визначених законом для цього умов) переходу від однієї судової процедури до наступної.

Господарським судом Донецької області в ухвалі від 24.10.2025 було зобов`язано керуючу санацією боржника арбітражну керуючу Галічеву Валентину Олександрівну протягом десяти днів з дня отримання цієї ухвали вжити заходів щодо отримання копії договору оренди № 28022022 від 28.02.2022, укладеного між ТОВ «Імекс Макс» та ТОВ «Рекламна агенція Х1», надати аналіз проведених за цим договором розрахунків, а також вирішити питання щодо стягнення заборгованості зі сплати орендної плати у судовому порядку.

Станом на 27.07.2026 вимоги зазначеної ухвали суду керуючою санацією не виконано. Договір оренди № 28022022 від 28.02.2022 не отримано, аналіз проведених за ним розрахунків до суду не надано, питання щодо стягнення заборгованості зі сплати орендної плати у судовому порядку не вирішено.

Судом встановлено, що за період з 01.01.2025 по 09.12.2025 керуючою санацією за рахунок коштів, отриманих від ТОВ «Імекс Макс» як орендної плати за користування майном боржника, здійснено погашення кредиторських вимог Головного управління ДПС у Донецькій області на загальну суму 30 000,00 грн.

Як зазначалося вище, Планом санації боржника, затвердженим постановою Східного апеляційного господарського суду від 04.09.2024 у справі № 905/2240/21, передбачено вжиття заходів, спрямованих на відновлення господарської діяльності та платоспроможності боржника.

Зокрема, Планом санації передбачено, що відновлення платоспроможності Товариства з обмеженою відповідальністю «Рекламна агенція Х1» має відбуватися шляхом відновлення його господарської діяльності, у тому числі за рахунок укладення договорів оренди належних боржнику нежитлових приміщень з орендарями.

Також Планом санації передбачено передачу в оренду приміщень у будівлях, що належать боржнику, а саме: нежитлової будівлі літ. А-2 загальною площею 3270,4 кв. м та нежитлової будівлі літ. Б-1 загальною площею 398,2 кв. м. При цьому в оренду планувалося передати основні приміщення зазначених будівель відповідно площею 2 098,41 кв. м та 306,2 кв. м.

Згідно з Планом санації, передбачалося надання в оренду до 80 % площі основних приміщень, що становить загалом 1 923,68 кв. м. Виходячи з орієнтовного розміру орендної плати 200 грн за 1 кв. м, очікуваний розмір надходжень від оренди мав становити до 384 736,00 грн щомісячно та до 4 616 832,00 грн на рік.

З наявних у матеріалах справи пояснень арбітражної керуючої вбачається, що про існування договору оренди № 28022022 від 28.02.2022, укладеного між ТОВ «Імекс Макс» та ТОВ «Рекламна агенція Х1», вона дізналась лише з ухвали Господарського суду Донецької області від 24.10.2025.

При цьому до 05.12.2025 керуючою санацією не вживалися заходи, спрямовані на отримання копії зазначеного договору оренди, встановлення його дійсності, аналіз його умов на предмет відповідності заходам, передбаченим Планом санації, та можливого перешкоджання відновленню платоспроможності боржника, проведення аналізу здійснених за договором розрахунків, а також вирішення питання щодо стягнення заборгованості зі сплати орендної плати у судовому порядку.

Як зазначалося вище, затвердженим Планом санації боржника передбачено отримання доходів від передачі майна в оренду в розмірі до 384 736,00 грн щомісячно та до 4 616 832,00 грн на рік.

Процедура санації Товариства з обмеженою відповідальністю «Рекламна агенція Х1» тривала понад 20 місяців, однак, відповідно до поданих керуючою санацією звітів, крім надходження від ТОВ «Імекс Макс» коштів у сумі 30 000,00 грн, які були спрямовані на погашення кредиторських вимог Головного управління ДПС у Донецькій області, інших доходів від здійснення господарської діяльності боржником не отримано.

За наведених обставин, з огляду на невиконання плану санації в частині відновлення господарської діяльності боржника та відсутність доказів реального стягнення дебіторської заборгованості, постановою Господарського суду Донецької області від 21.07.2026 у справі № 905/2240/21 припинено процедуру санації Товариства з обмеженою відповідальністю «Рекламна агенція Х1», боржника визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором боржника з 21.07.2026 призначено арбітражну керуючу Галічеву Валентину Олександрівну (свідоцтво арбітражного керуючого № 37 від 18.02.2013).

Перехід до ліквідаційної процедури не звільняє арбітражну керуючу Галічеву В.О. від обов`язку виконати дії, покладені на неї попередніми ухвалами суду щодо договору оренди № 28022022 від 28.02.2022, а зумовлює необхідність вчинення цих дій уже в межах повноважень ліквідатора, спрямованих на формування ліквідаційної маси та задоволення вимог кредиторів.

Так, згідно зі статтею 59 Кодексу України з процедур банкрутства з дня ухвалення господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури строк виконання всіх грошових зобов`язань банкрута вважається таким, що настав, при цьому допускається продовження дії договорів оренди майна, яке тимчасово не використовується, на період до його продажу у процедурі ліквідації.

Відповідно до статті 61 Кодексу України з процедур банкрутства ліквідатор з дня свого призначення приймає у своє відання майно боржника, забезпечує його збереження, формує ліквідаційну масу та вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення й повернення майна банкрута, що перебуває у третіх осіб.

Крім того, за приписами статті 42 Кодексу України з процедур банкрутства ліквідатор наділений правом звертатися до суду із заявами про визнання недійсними правочинів боржника, вчинених протягом трьох років, що передували відкриттю провадження у справі про банкрутство, якщо ними порушено права боржника або кредиторів.

На підставі викладеного, керуючись статтями 2, 28, 42, 59, 61, 62 Кодексу України з процедур банкрутства, статтею 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В

1. Зобов`язати ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю «Рекламна агенція Х1» арбітражну керуючу Галічеву Валентину Олександрівну протягом 5 днів з дня отримання цієї ухвали виконати обов`язки, покладені на неї ухвалами суду від 24.10.2025, 18.12.2025 та 18.02.2026 щодо договору оренди № 28022022 від 28.02.2022, а саме надати суду:

копію договору оренди № 28022022 від 28.02.2022, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Рекламна агенція Х1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Імекс Макс», або докази вжиття вичерпних заходів для її отримання;

письмовий аналіз стану розрахунків за оренди № 28022022 від 28.02.2022 за весь період його дії;

відомості про розмір дебіторської заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Імекс Макс» перед боржником станом на дату відкриття ліквідаційної процедури.

2. Після встановлення факту наявності та розміру заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Імекс Макс» зі сплати орендної плати за договором оренди № 28022022 від 28.02.2022 зобов`язати ліквідатора Галічеву В. О. протягом 30 календарних днів з дня отримання цієї ухвали надати суду докази вчинення дій, передбачених статтями 42, 61 КУзПБ, зокрема щодо стягнення такої заборгованості.,

3. Зобов`язати ліквідатора Галічеву В.О. у строк до 01.09.2026 надати суду письмовий звіт про результати вчинення дій, визначених пунктами 1-2 цієї ухвали, з долученням підтверджуючих доказів (копій запитів, поштових повідомлень, тощо).

4. Попередити арбітражну керуючу Галічеву В.О., що невиконання або неналежне виконання обов`язків ліквідатора, покладених на неї Кодексом України з процедур банкрутства та цією ухвалою, може бути підставою для її відсторонення від виконання повноважень ліквідатора в порядку частини четвертої статті 28 КУзПБ, а також для направлення відповідного повідомлення до Міністерства юстиції України.

5. Вимоги суду є обов`язковими для виконання.

6. Ухвала набирає чинності з дати підписання 27.07.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Е.В. Зекунов