Ухвала суду № 138469935, 24.07.2026, Новоушицький районний суд Хмельницької області

НОВОУШИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 680/584/26

2-з/680/4/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" липня 2026 р. селище Нова Ушиця

Новоушицький районний суд Хмельницької області в складі судді Олійник А.О., розглянувши в порядку письмового провадження заяву представника позивача ОСОБА_1 адвоката Ткачука Олега Анатолійовича про забезпечення позову,

установив:

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Ткачук Олег Анатолійович звернувся до суду із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «АМІНА ГРУП» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 2,00 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (поза межами населеного пункту), з цільовим призначенням: для ведення особистого сільськогосподарського виробництва, з кадастровим номером 6823388000:04:001:0404, що належить на праві власності ОСОБА_1 , шляхом скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації іншого речового права (права оренди) за номером запису 64733727 від 11.05.2026 року.

Одночасно із позовною заявою до суду подано заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на зазначену вище земельну ділянку, а також заборони органам, які проводять державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно здійснювати будь - які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки (у тому числі щодо реєстрації інших речових прав оренди).

В обґрунтування заяви посилається на те, що позивач ОСОБА_1 особисто не підписував договір оренди земельної ділянки б/н від 01.01.2026 року та не надавав нікому довіреності на підписання цього договору, тому вважає, що договір є неукладеним, відповідно державна реєстрація в ДРРПНМ іншого речового права (права оренди) від 11.05.2026 року за номером запису 64733727, була проведене з порушенням вимог закону та підлягає скасуванню.

Зважаючи на те, що будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6823388000:04:001:0404, в разі задоволення позовних вимог, можуть істотно ускладнити ефективний захист поновлення порушених прав позивача на вільне розпорядження власним майном, на підставі п. п. 1 і 4 ч. 1 ст. 150 ЦПК України, просить забезпечити позов.

Ознайомившись із заявою та доданими до неї документами, суд вважає, що заява підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (ч.1 ст.153 ЦПК України).

Відповідно до ч.2 ст.149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п.п. 1, 4 ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується шляхом накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання.

Забезпечення позову по суті - це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних із ним інших осіб в інтересах забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача (заявника).

Метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій із боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову, належності особі спірного майна.

Арешт майна, як засіб забезпечення позову, визначений п. 1 ч.1 ст.150 ЦПК, стосується майна належного відповідачу.

Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно підтверджує, що власником земельної ділянки з кадастровим номером: 6823388000:04:001:0404, площею 2 га для ведення особистого сільськогосподарського виробництва є ОСОБА_1 , тобто позивач.

Відповідно до ч.ч. 1,2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Забороняти позивачу розпоряджатися його власним майном суперечить самій природі забезпечення його ж позову.

З огляду на викладене відсутні підстави для забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером: 6823388000:04:001:0404.

Водночас з урахуванням доводів позивача щодо необхідності забезпечення позову на підставі п.4 ч.1 ст.150 ЦПК України, для досягнення мети належного захисту законних прав і охоронюваних інтересів позивача та запобігання вчиненню дій, які можуть ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду, у разі задоволення судом позову, суд вважає, що наявні підстави для забезпечення позову шляхом заборони органам, які проводять державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно здійснювати будь - які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером: 6823388000:04:001:0404.

Цей захід забезпечення позову буде співмірним позовній вимозі, ним забезпечується збалансованість інтересів сторін під час вирішення спору; можливість ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача без порушення або безпідставного обмеження прав та охоронюваних інтересів інших учасників справи чи осіб, що не є її учасниками.

Керуючись ст.ст.149-154, 259, 260 ЦПК України, суд

постановив:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 адвоката Ткачука Олега Анатолійовича про забезпечення позову задовольнити частково.

Заборонити органам, які проводять державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно здійснювати будь - які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером: 6823388000:04:001:0404, площею 2,00 га, яка знаходиться за адресою: Хмельницька область, Новоушицький район, село Заборознівці (поза межами населеного пункту), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1992516468233, що належить на праві власності ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

В іншій частині відмовити.

Для виконання копію ухвали суду направити до Відділу "Центр надання адміністративних послуг" Новоушицької селищної ради, а учасникам справи до відома.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Строк пред`явлення ухвали до виконання три місяці.

Стягувач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП - НОМЕР_1 .

Боржник: Товариство з обмеженою відповідальністю "АМІНА ГРУП", місцезнаходження: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський р-н, село Заборознівці, вул.Центральна, будинок 22, ЄДРПОУ 45096997.

Суддя А. О. Олійник