Ухвала суду № 138463978, 21.07.2026, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

21.07.2026 Справа № 914/209/25(463/2578/25)

Господарський суд Львівської області у складі судді Трускавецького В. П., за участю секретаря судового засідання Василькевич С. І., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні, в режимі відеоконференції, матеріали справи

за позовом:ОСОБА_1 , м. Винники Львівського р-ну Львівської обл.,до відповідача:Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода», м. Винники Львівського р-ну Львівської обл.,за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача:ОСОБА_2 , м. Вінниця,про:визнання права власності на нежитлове приміщення; визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень; скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; витребування майна; зняття арешту з нерухомого майна,у межах провадження справи № 914/209/25 про банкрутство:Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода» (ідентифікаційний код 33894493).За участю:від позивача:Хабаля М. Й. керівника, Романішина О. О. адвоката, від відповідача:Цебака І. С. адвоката,ВСТАНОВИВ:

20.03.2025 до Личаківського районного суду м. Львова надійшла позовна заява ОСОБА_1 до відповідача ОК «ЖБК «Злагода», в якому позивач просить суд:

1) визнати право власності за ОСОБА_1 на нежитлове приміщення № 5 Г, розташоване за адресою: Львівська область, Львівський район, м. Винники, вул. Сахарова, буд. 16-В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2912260046060, загальною площею 16,1м2;

2) визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Гулієва А. А. від 07.04.2024, індексний номер: 72463034 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за Обслуговуючим кооперативом «ЖБК «Злагода» приміщення за адресою: Львівська область, Львівський район, м. Винники, вул. Сахарова, буд. 16-В, нежитлове приміщення 5 Г, загальною площею 16,1 м2;

3) скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером відомостей про речове право 54460688 про державну реєстрацію права власності Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода» на нежитлове приміщення за адресою: Львівська область, Львівський район, м. Винники, вул. Сахарова, буд. 16-В, нежитлове приміщення 5 Г, загальною площею 16,1 м2, вчинений державним реєстратором приватним нотаріусом Гулієвим А. А. 03.04.2024;

4) зняти арешт нерухомого майна, з нежитлового приміщення № 5 Г, розташованого за адресою: Львівська область, Львівський район, м. Винники, вул. Сахарова, буд. 16-В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2912260046060, номер запису про обтяження 58464291, накладений рішенням державного виконавця щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, номер 74362704 виданий 11.02.2025, Личаківський ВДВС у м. Львові ЗМУ МЮ, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 77155354 від 11.02.2025 Личаківський ВДВС у м. Львові ЗМУ МЮ.

Разом з позовною заявою подано заяву про забезпечення позову.

Ухвалою Личаківського районного суду м. Львова від 20.03.2025 позовну заяву передано до Господарського суду Львівської області для розгляду в межах справи № 914/209/25 про банкрутство ОК «ЖБК «Злагода».

Позовна заява у справі № 463/2578/24 надійшла до Господарського суду Львівської області 14.04.2025 за вх. № 1321.

Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 14.04.2025, зазначеній позовній заяві присвоєно єдиний унікальний номер справи 914/209/25(463/2578/25) та передано таку для розгляду судді Цікало А. І.

16.04.2025 до Господарського суду Львівської області від позивача надійшла заява про зміну предмету позову, в якій позивач просить розглядати спір з урахуванням таких позовних вимог:

1) визнати право власності за ОСОБА_1 на нежитлове приміщення № 5 Г, розташоване за адресою: Львівська область, Львівський район, м. Винники, вул. Сахарова, буд. 16-В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2912260046060, загальною площею 16,1м2;

2) визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Гулієва А. А. від 07.04.2024, індексний номер: 72463034 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за ОК «ЖБК «Злагода» приміщення за адресою: Львівська область, Львівський район, м. Винники, вул. Сахарова, буд. 16-В, нежитлове приміщення 5 Г, загальною площею 16,1 м2;

3) скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером відомостей про речове право 54460688 про державну реєстрацію права власності ОК «ЖБК «Злагода» на нежитлове приміщення за адресою: Львівська область, Львівський район, м. Винники, вул. Сахарова, буд. 16-В, нежитлове приміщення 5 Г, загальною площею 16,1 м2, вчинений державним реєстратором приватним нотаріусом Гулієвим А. А. 03.04.2024;

4) витребувати із чужого незаконного володіння боржника, ОК «ЖБК «Злагода», нежитлове приміщення № 5 Г, розташоване за адресою: Львівська область, Львівський район, м. Винники, вул. Сахарова, буд. 16-В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2912260046060 в корить кредитора, Затварського М. Ю.;

5) зняти арешт нерухомого майна, з нежитлового приміщення № 5 Г, розташованого за адресою: Львівська область, Львівський район, м. Винники, вул. Сахарова, буд. 16-В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2912260046060, номер запису про обтяження 58464291, накладений рішенням державного виконавця щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, номер 74362704 виданий 11.02.2025 р., Личаківський ВДВС у м. Львові ЗМУ МЮ, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 77155354 від 11.02.2025р. Личаківський ВДВС у м. Львові ЗМУ МЮ.

Ухвалою суду від 18.04.2024 відмовлено у задоволенні заяви позивача про забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 18.04.2025 позовну заяву у справі № 914/209/25(463/2578/25) залишено без руху.

23.04.2025 до суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 06.05.2025 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 914/209/25(463/2578/25); постановлено справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін в межах справи № 914/209/25 про банкрутство ОК «ЖБК «Злагода»; судове засідання для розгляду справи по суті призначено на 10.06.2025.

07.05.2025 до суду від позивача надійшла заява про залучення Личаківського ВДВС у м. Львові Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції до участі у справі в статусі третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

08.05.2025 до суду від позивача надійшло клопотання про витребування в Личаківського ВДВС у м. Львові Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції окремих матеріалів зведеного виконавчого провадження № 58464291 щодо накладення арешту на спірне майно; клопотання про витребування в Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради реєстраційної справи на спірний об`єкт нерухомого майна; клопотання про витребування в АТ КБ «Приватбанк» інформації про зарахування на рахунок відповідача коштів позивача.

Ухвалою суду від 10.06.2025 відхилено клопотання позивача про залучення третьої особи; задоволено клопотання позивача про витребування доказів; витребувано у Личаківського ВДВС у м. Львові Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції інформацію про виконавче провадження № 58464291, в межах якого накладено арешт на спірне майно; витребувано в Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради реєстраційну справу на спірний об`єкт нерухомого майна; витребувано АТ КБ «Приватбанку» інформацію про зарахування коштів на розрахунковий рахунок ОК «ЖБК «Злагода» та банківську виписку по рахунку № НОМЕР_1 , сформовану про рух коштів між ОК «ЖБК «Злагода» та Затварським М. Ю.; постановлено розгляд справи № 914/209/25(463/2578/25) здійснювати за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 26.08.2025.

14.07.2025 відповідачем подано заяву, де він просить суд забезпечити дотримання процесуальних строків та вжити заходів для ефективної організації процесу, витребувати у відповідача докази.

26.08.2025 до суду від відповідача надійшло клопотання про призначення експертизи, а також додаткові пояснення.

Ухвалою суду від 26.08.2025 повторно витребувано у Личаківського ВДВС у м. Львові, Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради та АТ КБ «Приватбанку» докази; витребувано у Затварського М. Ю. та ОК «ЖБК «Злагода» оригінали документів, які підтверджують пайову участь позивача у кооперативі; підготовче засідання відкладено на 30.09.2025.

03.09.2025 до суду від позивача надійшло заперечення на додаткові пояснення відповідача.

04.09.2025 відповідачем подано заяву, де він просить суд забезпечити дотримання процесуальних строків та вжити заходів для ефективної організації процесу, витребувати у відповідача докази.

09.09.2025 до суду від Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради надійшли копії документів реєстраційної справи на спірний об`єкт нерухомого майна.

17.09.2025 до суду від АТ КБ «Приватбанку» надійшла інформація про зарахування коштів на розрахунковий рахунок ОК «ЖБК «Злагода» та банківська виписка по рахунку № НОМЕР_2 «ЖБК «Злагода».

17.09.2025 відповідачем подано заяву про застосування до позивача заходів процесуального примусу, відзив, клопотання про залучення третьої особи, клопотання про витребування доказів та клопотання про призначення експертизи.

23.09.2025 Колісником М. М. подано суду письмові пояснення.

25.09.2025 до суду від позивача надійшло клопотання про витребування доказів.

В судовому засіданні 30.09.2025 представник позивача надав для огляду оригінали витребуваних документів. Після огляду, оригінали документів повернуто представнику позивача.

Ухвалою суду від 30.09.2025 залучено Колісника Миколу Миколайовича до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача; повторно витребувано у Личаківського ВДВС у м. Львові та ОК «ЖБК «Злагода» докази; підготовче засідання відкладено на 13.11.2025.

16.10.2025 відповідачем подано заяву про застосування до позивача заходів процесуального примусу.

07.11.2025 відповідачем подано заяву про відсторонення арбітражного керуючого Сольського С. В. від виконання повноважень розпорядника майна.

11.11.2025 до суду від позивача надійшли клопотання про витребування документів в відповідача, клопотання про витребування доказів в Відділу Державної реєстрації актів цивільного стану у місті Вінниці, клопотання про витребування доказів в ГУ ДПС у Вінницькій області, клопотання про витребування копії ухвали в Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області, клопотання про витребування інформації в Другої державної нотаріально контори.

13.11.2025 від позивача надійшло клопотання про витребування доказів в Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради.

Ухвалою суду від 13.11.2025 залишено без задоволення клопотання позивача про витребування доказів від 25.09.2025, від 11.11.2025 та від 13.11.2025, підготовче засідання відкладено на 22.01.2026.

11.12.2025 відповідачем подано заяву про відсторонення арбітражного керуючого Сольського С. В. від виконання повноважень розпорядника майна.

17.12.2025 до суду від позивача надійшли клопотання про витребування документів в відповідача, клопотання про витребування копії ухвали в Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області, клопотання про витребування інформації в Другої державної нотаріально контори, клопотання про витребування доказів в Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради.

02.01.2026 відповідачем подано клопотання, у якому він просить суд винести рішення на його користь.

Ухвалою суду від 22.01.2026 поновлено позивачу строк для подання клопотань про витребування доказів судом; витребувано у Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області копію ухвали від 15.01.2024 р. у справі № 686/769/22; витребувано у Другої державної нотаріальної контори повний витяг з Єдиного реєстру довіреностей щодо довіреностей, виданих Колісником М. М.; витребувано в Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради реєстраційну справу ОК «ЖБК «Злагода»; витребувано в ОК «ЖБК «Злагода» докази; продовжено строк підготовчого провадження; підготовче засідання відкладено на 26.03.2026.

22.01.2026 відповідачем подано клопотання, у якому він просить суд винести рішення на його користь.

05.03.2026 до суду від Другої Львівської державної нотаріальної контори Львівської області надійшов лист, в якому повідомляється, що відповідно до п. 31 Положення про Єдиний реєстр довіреностей, витяги з Реєстру надаються за заявою про надання витягу з Єдиного реєстру довіреностей за формою згідно з додатком 3.

25.03.2026 до суду від Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради надійшла реєстраційна справа ОК «ЖБК «Злагода».

Ухвалою суду від 26.03.2026 повторно витребувано у Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької, Другої державної нотаріальної контори, ОК «ЖБК «Злагода» докази; підготовче засідання відкладено на 02.06.2026.

21.04.2026 відповідачем подано клопотання про застосування до позивача заходів процесуального примусу.

22.04.2026 до суду від Другої державної нотаріальної контори надійшли скорочені витяги з Єдиного реєстру довіреностей.

23.04.2026 до суду від позивача надійшло клопотання про витребування доказів у приватного нотаріуса Андрійчак О. О. і у Львівського державного нотаріального архіву, а також клопотання про повторне витребування доказів в Личаківського ВДВС у м. Львові.

13.05.2026 до суду від Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області надійшла копія ухвали від 15.01.2024 у справі № 686/769/22.

28 травня 2026 року позивачем подано клопотання про витребування доказів Львівського районного управління поліції № 1 ГУ НП у Львівської області.

Ухвалою суду від 02.06.2026 поновлено позивачу строк на подання клопотань про витребування документів; витребувано в приватного нотаріуса Андрійчак О. О. та Львівського державного нотаріального округу докази; повторно витребувано докази в відповідача; підготовче засідання відкладено на 21.07.2026.

04.06.2026 позивачем подано заяву про виправлення описки.

У зв`язку з скасуванням Західним апеляційним господарським судом постанови Господарського суду Львівської області від 28.08.2025 у справі № 914/209/25 про визнання ОК «ЖБК «Злагода» банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури, а також направленням вказаної справи на новий розгляд, проведено її повторний автоматизований розподіл, за наслідками якого справу № 914/209/25 розподілено для розгляду судді Трускавецькому В. П.

Також для розгляду судді Трускавецькому В. П. згідно з Протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 09.06.2026 передано справу № 914/209/25(463/2578/25).

Ухвалою суду від 12.06.2026 суддя Трускавецький В. П. прийняв дану справу до свого провадження, постановив розглядати її спочатку та повідомив учасників, що засідання відбудеться 21.07.2026.

15.06.2026 приватний нотаріус Андрійчак О. О. надала суду повідомлення про неможливість виконання вимог попередніх ухвал.

23.06.2026 Львівський державний нотаріальний архів повідомив суд, що документи приватного нотаріуса Андрійчак О. О. та ОК «ЖБК «Злагода» до архіву не надходили.

26.06.2026 позивачем подано заяву про забезпечення позову № 914/209/25(463/2578/25).

Ухвалою суду від 06.07.2026 до набрання рішенням суду у справі № 914/209/25(914/2578/25) законної сили накладено арешт на нежитлове приміщення №5 Г, розташоване за адресою: Львівська обл., Львівський р-н., м. Винники, вул. Сахарова, буд. 16-В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2912260046060 та заборонено будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо відчуження вказаного нежитлового приміщення, передачі його у заставу чи укладення інших цивільно-правових угод щодо зазначеного нежитлового приміщення.

У підготовче засідання 21.07.2026 з`явились представники позивача та відповідача. Адвокат відповідача наполягав на задоволенні його клопотань про витребування в позивача оригіналів документів, на підставі яких за ним зареєстровано право власності на спірне майно та вказав, що такі документи необхідні для проведення у справі почеркознавчої експертизи підпису Колісника М. М. на таких документах, оскільки відповідач заперечує, що підписи від імені ОК «ЖБК «Львів» на цих документах здійснені його колишнім керівником ОСОБА_2 .

Адвокат позивача повідомляв, що у наступне засідання надасть оригінали правовстановлюючих документів.

Заслухавши усні пояснення учасників справи, суд зазначає таке.

Питання, які суд повинен вирішити у підготовчому засіданні визначені у ч. 2 ст. 182 ГПК України. Так, суд повинен, зокрема, вирішити питання про вступ у справу інших осіб.

Згідно із ч. 2 ст. 50 ГПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Суд зауважує, що дана справа розглядається в межах провадження справи № 914/209/25 про банкрутство ОК «ЖБК «Злагода», у якій триває процедура розпорядження майном.

Відповідно до норм ст. 44 КУзПБ під розпорядженням майном розуміється система заходів щодо нагляду та контролю за управлінням і розпорядженням майном боржника з метою забезпечення збереження, ефективного використання майнових активів боржника, здійснення аналізу його фінансового стану, а також визначення наступної процедури (санації чи ліквідації).

Розглядаючи справу позовного провадження у межах справи про банкрутство, суд має, як правило, право залучити розпорядника майном боржника до справи. При цьому статус розпорядника майном як третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, видається найбільш наближеним до суті відносин, що виникають у межах основної справи про банкрутство між боржником, розпорядником майна, кредиторами та судом.

Залучення арбітражного керуючого в такому випадку відповідатиме суті принципу концентрації спорів боржника у справі про банкрутство, оскільки таке залучення сприятиме досягненню мети банкрутства через більш повне встановлення реального майнового стану боржника та усвідомлення арбітражним керуючим обставин щодо майнового стану боржника. Розпорядник майна має відігравати певну субсидіарну роль на стороні боржника аби повідомити суду інформацію, яка буде суттєвою з огляду на розгляд справи позовного провадження саме у межах справи про банкрутство.

Зазначена правова позиція про залучення розпорядника майном третьою особою у спорі в межах справи про банкрутство викладена у постанові КГС ВС від 23.06.2022 у справі № 926/1275/21.

Враховуючи, що розпорядник майна зобов`язаний серед іншого вживати заходів для захисту майна боржника, з метою повного та об`єктивного розгляду справи, для встановлення фактичних обставин справи, суд дійшов висновку залучити до участі у справі розпорядника майна ОК «ЖБК «Злагода» арбітражного керуючого Сольського Володимира Степановича в процесуальному статусі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Щодо клопотання відповідача про витребування в позивача:

- оригіналу Договору про пайову участь у кооперативі № 1/8-тп від 15.02.2017, укладений між ОК ЖБК «Злагода» та Затварським Михайлом Юрійовичем;

- оригіналу Додатку № 1 до Договору про пайову участь у кооперативі № 1/8-тп від 15.02.2017;

- оригіналу Довідки ОК ЖБК «Злагода» від 11.03.2020 про те, що Затварський Михайло Юрійович є асоційованим членом ОК ЖБК «Злагода» і за яким закріплено нежитлове приміщення № 5 Г в будинку по вулиці Сахарова, будинок № 16В м. Винники;

- оригіналів документів (платіжні доручення, квитанції, прибуткові касові ордери тощо), які підтверджують сплату Затварським Михайлом Юрійовичем пайових внесків згідно Договору про пайову участь у кооперативі № 1/8-тп від 15.02.2017,

суд зазначає, що з матеріалів справи вбачається, що такі документи витребовувались попереднім складом суду в ухвалі від 26.08.2025.

25.09.2025 позивачем подано суду клопотання про долучення таких документів.

У судовому засіданні 30.09.2025 суд оглянув оригінали таких документів.

01.10.2025 позивачем подано клопотання про повернення оригіналів документів і 03.10.2025 такі документи були повернуті позивачу.

Ураховуючи зміну складу суду, беручи до уваги, що на розгляді у даній справі перебуває, зокрема клопотання відповідача про призначення почеркознавчої експертизи підписів колишнього керівника відповідача на таких документах, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання відповідача про витребування відповідні докази для їх долучення до матеріалів справи.

Суд зазначає, що питання необхідності призначення судової експертизи розглядається за наявності підстав для такого та з урахуванням подання суду вільних, умовно вільних та експериментальних зразків підпису.

Так, суд вважає за необхідне викликати у наступне засідання особисто ОСОБА_2 для відібрання зразків експериментальних зразків підписів та почерку, а також надання письмових пояснень.

Суд зобов`язує відповідача та ОСОБА_2 надати суду вільні і умовно вільні зразки почерку і підписів ОСОБА_2 (за можливістю, повинні надаватися не менше ніж у 15 документах) за період серпень 2016 року серпень 2017 року.

Крім того, здійснюючи судовий контроль, суд встановив, що відповідачем, не виконано вимоги ухвали від 02.06.2026 в частині надання доказів, а тому виникає необхідність у повторному зобов`язанні його вчинити дії на виконання ухвали. У разі неможливості подати такі докази, надати суду нормативно обґрунтовані пояснення причин такої неможливості.

Завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі (ч. 1, ч. 2 ст. 2 ГПК України).

Для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання (ч. 1 ст. 181 ГПК України).

Згідно з частиною 3 статті 177 ГПК України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Згідно з частиною 2 статті 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Пунктом 4 частини 2 статті 202 ГПК України унормовано, що суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав: 4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

Беручи до уваги, що питання, визначені у ч. 2 ст. 182 ГПК України не можуть бути вирішені у даному засіданні, зважаючи на залучення до участі у справі третьої особи та витребування доказів, суд дійшов висновку відкласти підготовче засідання, продовживши при цьому строк підготовчого провадження.

Керуючись ст. ст. 2, 50, 51, 81, 177, 182, 183, 232, 233, 234, 235 ГПК України, ст. ст. 7, 44 КУзПБ, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Залучити до участі у справі розпорядника майна ОК «ЖБК «Злагода» арбітражного керуючого Сольського Володимира Степановича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 1122 видане 07.06.2013 р. Міністерством юстиції України; адреса: а/с 771, м. Львів, 79002; РНОКПП НОМЕР_3 ) у процесуальному статусі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

2. Встановити третій особі строк впродовж 15 календарних днів з дня отримання цієї ухвали для надання суду письмових пояснень по суті справи. Письмові пояснення надіслати (надати) іншим учасникам справи. Докази такого надіслання (надання) подати суду.

3. Встановити позивачу та відповідачу строк впродовж 10 календарних днів з дня отримання письмових пояснень третьої особи для надання суду відповіді на такі письмові пояснення. Відповіді на письмові пояснення надіслати (надати) іншим учасникам справи. Докази такого надіслання (надання) подати суду.

4. Витребувати у ОСОБА_1 :

- оригінал Договору про пайову участь у кооперативі № 1/8-тп від 15.02.2017, укладений між ОК ЖБК «Злагода» та ОСОБА_1 ;

- оригінал Додатку № 1 до Договору про пайову участь у кооперативі № 1/8-тп від 15.02.2017;

- оригінал Довідки ОК ЖБК «Злагода» від 11.03.2020 про те, що ОСОБА_1 є асоційованим членом ОК ЖБК «Злагода» і за яким закріплено нежитлове приміщення № 5 Г в будинку по вулиці Сахарова, будинок № 16В м. Винники;

- оригінали документів (платіжні доручення, квитанції, прибуткові касові ордери тощо), які підтверджують сплату ОСОБА_1 пайових внесків згідно Договору про пайову участь у кооперативі № 1/8-тп від 15.02.2017.

5. Обслуговуючому кооперативу «ЖБК «Злагода» виконати вимоги ухвали суду від 02.06.2026 та надати суду:

- матеріали інвентаризації та впорядкування належного бухгалтерського обліку та звітності у багатоквартирному будинку по Львівська область, Львівський район, місто Винники, вул. Сахарова, буд. 16-В, в якому розташований спірний об`єкт нерухомого майна, для перевірки обґрунтованості заперечення відповідача - оригінали для огляду, копії в частині спірного об`єкта нерухомого майна для долучення до матеріалів справи;

- списки асоційованих членів кооперативу станом кінець лютого 2017 року (станом на момент здійснення повної оплати пайових внесків за спірне нежитлове приміщення, 16.02.2017 року), станом на 28.08.2021 року (станом на момент видачі Сертифікату № ІУ122210818276 від 28.08.2021 року про готовність об`єкта будівництва до експлуатації) та станом на 07.04.2024 року (станом на момент прийняття рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав від 07.04.2024 року, індексний номер 72463034) з обов`язковим зазначенням прізвища імені та по-батькові асоційованого члена, номера житлового чи нежитлового приміщення, номера і назви договору, дати і суми оплати, реквізитів платіжних документів, номер і дата рішення загальних зборів кооперативу про прийняття в асоційовані члени кооперативу, для перевірки обґрунтованості заперечення відповідача - оригінали для огляду, копії для долучення до матеріалів справи;

- статут кооперативу у редакції станом на 15.02.2017 року, станом на момент укладення договору № 1/8-тп про пайову участь в кооперативі та додаток № 1 до цього договору - оригінал для огляду, копія для долучення до матеріалів справи;

- статут кооперативу у редакції станом на 07.04.2024 року (станом на момент прийняття рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав від 07.04.2024 року, індексний номер 72463034) на предмет перевірки дотримання головою кооперативу положень Статуту під час проведення державної реєстрації права власності на спірне нежитлове приміщення за кооперативом - оригінал для огляду, копію для долучення до матеріалів справи;

- протокол загальних зборів Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода» (код ЄДРПОУ 33894493) про обрання на посаду голови кооперативу ОСОБА_2 - оригінал для огляду, копію для долучення до матеріалів справи;

- наказ про призначення на посаду голови Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода» (код ЄДРПОУ 33894493) ОСОБА_2 (кадровий) - оригінал для огляду, копію для долучення до матеріалів справи;

- копію національного (внутрішнього) паспорту та ідентифікаційного коду колишнього голови Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода» (код ЄДРПОУ 33894493) ОСОБА_2 - копія для долучення до матеріалів справи;

- документи про нарахування і виплату заробітної плати попередньому голові Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода» (код ЄДРПОУ 33894493) ОСОБА_2 за лютий 2017 року в тому числі табелі обліку робочого часу за вказаний період, для з`ясування факту його перебування на робочому місці у ці періоди - оригінал для огляду, копія для долучення до матеріалів справи;

- посадова інструкції попереднього голови Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода» (код ЄДРПОУ 33894493) ОСОБА_2 за 2017 для з`ясування його повноважень - оригінали для огляду, копії для долучення до матеріалів справи;

- документи, якими визначався порядок зберігання печатки Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода» (код ЄДРПОУ 33894493) за лютий 2017 року та березень 2020 року для з`ясування факту її використання у ці періоди - оригінали для огляду, копії для долучення до матеріалів справи;

- реєстр виданих довіреностей Головою Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода» (код ЄДРПОУ 33894493) ОСОБА_2 , в тому числі нотаріально посвідчених, на уповноваження третіх осіб діяти від імені Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода» (код ЄДРПОУ 33894493), що були дійсними у період часу лютий 2017 року або березень 2020 року та надати належним чином засвідчені копії цих довіреностей - оригінал Реєстру довіреностей для огляду, а копія реєстру та копії довіреностей для долучення до матеріалів справи.

6. Обслуговуючому кооперативу «ЖБК «Злагода» та ОСОБА_2 надати суду вільні і умовно вільні зразки почерку і підписів ОСОБА_2 (за можливістю, повинні надаватися не менше ніж у 15 документах) на оригіналах документів датованих серпнем 2016 року серпнем 2017 року.

7. Вимоги вказаної ухвали виконати до 01.09.2026.

У разі невиконання вимог суду та ненадання обґрунтованих пояснень з зазначенням причин неможливості такого виконання, судом застосовуватимуться заходи процесуального примусу, передбачені ст. 135 ГПК України.

8. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

9. Підготовче засідання відкласти на 21.09.26 о 14:30 год. в приміщенні Господарського суду Львівської області (адреса: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, 2-й поверх).

10. Викликати у підготовче засідання, призначене на 21.09.2026 о 14:30 год., ОСОБА_2 для надання суду пояснень та відібрання експериментальних зразків почерку і підпису.

11. Явку інших учасників справи визнати необов`язковою.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повна ухвала складена 23.07.2026.

Суддя Трускавецький В.П.