Ухвала суду № 138463721, 23.07.2026, Господарський суд м. Києва

23

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

23.07.2026Справа № 910/6621/26

Суддя Господарського суду міста Києва Демидов В.О., за участю секретаря судового засідання Куценко К. К., розглянувши справу за первісним позовом Київської міської ради (01044, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 36) до Товариства з обмеженою відповідальністю "АВАНГАРД НЬЮ" (03057, місто Київ, вул. Довженка Олександра (Шевченківський р-н), будинок 18) про стягнення 2 287 212,03 грн, та

за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "АВАНГАРД НЬЮ" (03057, місто Київ, вул. Довженка Олександра (Шевченківський р-н), будинок 18) до Київської міської ради (01044, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 36) про визнання договору оренди земельної ділянки укладеним

за участю представника позивача за первісним позовом Лейтар А.Г.

В С Т А Н О В И В:

02.06.2026 в системі «Електронний суд» представником Київської міської ради сформовано позовну заяву до Товариства з обмеженою відповідальністю "АВАНГАРД НЬЮ" про стягнення безпідставно збережених коштів в розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою площею 0,6218 га за кадастровим номером 8000000000:79:401:0052 за адресою: вул. Касіяна Василя, 1 у Голосіївському районі м. Києва за період з 18.03.2025 до 30.04.2026 у розмірі 2 287 212,03 грн. та була передана 03.06.2026 судді Демидову В.О. відповідно до автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.06.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи ухвалено проводити за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на 09.07.26 о 11:30 год.

Вказаною ухвалою запропоновано відповідачу у строк не пізніше п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження, подати до суду відзив на позовну заяву.

23.06.2026 в системі «Електронний суд» представником Товариства з обмеженою відповідальністю "АВАНГАРД НЬЮ" сформовано зустрічну позовну заяву.

Зустрічні позовні вимоги обгрунтовані тим, що 18 березня 2025 року ТОВ «Авангард Нью» було зареєстровано право власності на нерухоме майно, а саме, будівлю літ. «Д» площею 348, 6 кв.м. та будівлю літ. «Б» площею 680,7 кв.м.

Вказані будівлі розташовані на земельній ділянці кадастровий номер 8000000000:79:401:0052 за адресою: місто Київ, Голосіївський район, вулиця Касіяна Василя, 1.

У зв`язку з наявністю права власності на об`єкти нерухомого майна, ТОВ «Авангард Нью» 10 вересня 2025 року подало заяву з переліком необхідних документів для укладення договору оренди земельної ділянки, на якій розташовані будівлі, що належать ТОВ «Авангард Нью».

Представник ТОВ «АВАНГАРД НЬЮ» зазначає, що належним чином та своєчасно вчинило всі необхідні дії, спрямовані на оформлення правовідносин щодо користування земельною ділянкою, звернувшись із відповідною заявою та повним пакетом документів для отримання земельної ділянки в оренду.

Водночас відсутність укладеного договору оренди зумовлена виключно тривалим розглядом поданих документів та незавершенням внутрішніх процедур погодження проєкту рішення Київської міської ради, що перебувають поза межами впливу відповідача. За таких обставин саме бездіяльність уповноважених органів щодо своєчасного оформлення орендних правовідносин стала підставою для виникнення спірної ситуації.

З огляду на викладене представник просить визнати укладеним договір оренди земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:79:401:0052, розташованої за адресою: місто Київ, Голосіївський район, вулиця Касіяна Василя, 1 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Авангард Нью» та Київською міською радою.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.07.2026 зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "АВАНГАРД НЬЮ" про визнання договору оренди земельної ділянки укладеним, прийнято до спільного розгляду з первісним позовом Київської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "АВАНГАРД НЬЮ" про стягнення 2 287 212,03 грн.

У судовому засіданні 09.07.2026 по справі № 910/6621/26 судом на підставі ч.5 ст.183 ГПК України оголошено перерву на 23.07.26 о 11:45 год. У судове засідання 23.07.2026 представник позивача за первісним позовом прибув, представник відповідача за первісним позовом у судове засідання не прибув, повідомлявся належним чином.

Пунктами 2 частини 3 статті 162 ГПК України встановлено, що позовна заява повинна містити в тому числі відомості про наявність або відсутність електронного кабінету.

Частиною 6 ст. 6 ГПК України встановлено, що адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, зареєстровані за законодавством України як юридичні особи, їх територіальні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи, зареєстровані за законодавством України, реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.

Судом встановлено, що у позивача за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "АВАНГАРД НЬЮ", код ЄДРПОУ 45699137, відсутній електронний кабінет, що підтверджується зокрема відповіддю №37998946 від 23.07.2026 про відсутність зареєстрованого Електронного кабінету в підсистемі «Електронний суд ЄСІТС, а відтак після відкриття провадження у цій справі судом встановлено наявність підстав для залишення її без руху.

Таким чином, за висновками суду, позивачем за зустрічним позовом не виконано належним чином вимоги господарського процесуального законодавства.

Отже, позовна заява подана без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до ч.11 ст.176 ГПК України суддя, встановивши після відкриття провадження у справі, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, постановляє ухвалу не пізніше наступного дня, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п`яти днів з дня вручення позивачу ухвали.

Беручи до уваги вищевказане, зустрічна позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "АВАНГАРД НЬЮ" підлягає залишенню без руху.

Керуючись ст.ст. 162, 164, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "АВАНГАРД НЬЮ" - залишити без руху.

2. Встановити позивачу за зустрічним позовом строк для усунення недоліків позовної заяви протягом п`яти днів з дня вручення даної ухвали.

3. Встановити позивачу спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом подання до суду:

- відомостей про зареєстрований електронний кабінет Товариства з обмеженою відповідальністю "АВАНГАРД НЬЮ".

4. Роз`яснити позивачу за зустрічним позовом, що у випадку не усунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, позовна заява залишається без розгляду.

5. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення суддею та не підлягає оскарженню.

Дата підписання ухвали 24.07.2026

Суддя Владислав ДЕМИДОВ