Ухвала суду № 138463492, 24.07.2026, Господарський суд Житомирської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

24 липня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/907/26

Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І. В.,

перевіривши матеріали позовної заяви

Акціонерного товариства "Житомиробленерго"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Гранд - Димар"

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Торг - Стар+"

3) Товариства з обмеженою відповідальністю "Меліс Україна"

про визнання недійсним договорів купівлі-продажу та скасування записів про державну реєстрацію права власності,

ВСТАНОВИВ:

АТ "Житомиробленерго" звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовом до ТОВ "Гранд-Димар", ТОВ "Торг-Стар+", ТОВ "Меліс Україна" про:

- визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлової будівлі-електропідстанції від 23.07.2025, що був укладений між ТОВ "Гранд-Димар" та ТОВ "Торг-Стар+";

- скасування запису про державну реєстрацію права власності ТОВ "Торг-Стар+" на нежитлову будівлю, електропідстанцію, загальною пл. 81,0 кв.м за адресою: Житомирська область, м. Малин, вул. Огієнка, 53ж (реєстр. № об`єкта нерухомого майна: 1195385818109);

- визнання недійсним договору купівлі - продажу від 03.04.2026, укладеного між ТОВ "Торг-Стар+" та ТОВ "Меліс Україна", посвідченого приватним нотаріусом Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області Гальченко Т. Г. та зареєстрованого за номером 455;

- скасування запису про державну реєстрацію права власності ТОВ "Меліс Україна" на закінчений будівництвом об`єкт, будівля, загальною площею 81,0 кв. м за адресою: Житомирська область, м. Малин, вул. Огієнка,53-Р (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1195385818109).

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що відповідачі уклали спірні договори купівлі -продажу нерухомого майна для ухилення виконання ТОВ "Гранд - Димар" (раніше - ТОВ "Юла - Торг") рішення Господарського суду Житомирської області від 10.03.2026 у справі №906/1171/25.

Разом із позовною заявою до суду надійшло клопотання позивача від 22.07.2026 (вх. г/с №01-44/2797/26) про витребування у приватного нотаріуса Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області Гальченко Т. Г. спірних договорів.

23.07.2026 до суду від позивача надійшла заява про забезпечення позову від 23.07.2026 (вх. г/с №01-44/2799/26) шляхом заборони ТОВ "Меліс Україна" вчиняти будь-які дії щодо відчуження об`єкта, будівлі, загальною площею 81,0 кв. м за адресою: Житомирська область, м. Малин, вул. Огієнка, 53-Р (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 119585818109).

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 164 ГПК України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

За ч. 2 ст. 123 ГПК України розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Згідно з ч. 1 ст. 4 Закону України "Про судовий збір", судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Згідно ч. 1 та п. 2 ч. 2 ст. 4 Закону України "Про судовий збір" судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

За подання до господарського суду позовної заяви немайнового характеру сплачується 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Статтею 7 Закону України "Про Державний бюджет України на 2026 рік" з 1 січня 2026 року прожитковий мінімум для працездатних осіб становить 3328,00 грн.

Як вбачається з предмету позову, позивачем заявлено 4 немайнові вимоги, натомість зі змісту долученої до позовної заяви платіжних інструкцій №10410808 від 03.06.2026 та №10414892 від 22.07.2026 вбачається, що за подання позову сплачено 5324,80 грн, з урахуванням коефіцієнта 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору у зв`язку із поданням до суду позову в електронній формі, тобто за 2 немайнових вимог

Тому позивачу слід надати докази сплати 5324,80 грн судового збору.

Крім того, слід зазначити, що згідно з ч. 2 ст. 164 ГПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Відповідно до ч. 2, 4 ст. 91 ГПК України, письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії. Копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством.

Тому позивачу слід надати суду витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, яким підтверджується реєстрацію права власності ТОВ "Торг-Стар+" на нежитлову будівлю, електропідстанцію, загальною пл. 81,0 кв.м за адресою: Житомирська область, м. Малин, вул. Огієнка, 53ж (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1195385818109) у період з 23.07.2025 по 03.04.2026, а також якісну копію повного тексту спірного договору купівлі-продажу.

За ч. 1 ст. 174 ГПК України, суддя встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог ст. 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про її залишення без руху.

Враховуючи викладене, вказану позовну заяву слід залишити без руху та надати позивачу час для усунення вищезазначених недоліків.

Керуючись ст. 162, 164, 172, 174, 234 ГПК України, суддя

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Акціонерного товариства "Житомиробленерго" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Гранд-Димар", Товариства з обмеженою відповідальністю "Торг-Стар+", Товариство з обмеженою відповідальністю "Меліс Україна"про визнання недійсним договорів купівлі-продажу та скасування записів про державну реєстрацію права власності залишити без руху.

2. Позивачу протягом 10 днів з дня отримання ухвали господарського суду від 24.07.2026 про залишення позовної заяви без руху надіслати суду:

- докази сплати 5324,80 грн судового збору;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, яким підтверджується реєстрацію права власності ТОВ "Торг-Стар+" на нежитлову будівлю, електропідстанцію, загальною площею 81,0 кв. м за адресою: Житомирська обл., м. Малин, вул. Огієнка, 53ж (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1195385818109) у період з 23.07.2025 по 03.04.2026;

- якісну копію повного тексту договору купівлі - продажу нежитлової будівлі-електропідстанції від 23.07.2025

3. Роз`яснити позивачу, що в разі не усунення вказаних недоліків у встановлений судом термін, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою (ч. 4 ст. 174 ГПК України).

Ухвала набирає законної сили з дати її підписання та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 24.07.2026

Суддя Лозинська І.В.

Друкувати:

1 - у справу

2 - позивачу (Електронний суд)