Ухвала суду № 138460861, 24.07.2026, Лебединський районний суд Сумської області

Лебединський районний суд Сумської області

Справа № 950/2183/26

Номер провадження 2/950/1176/26

У Х В А Л А

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

"24" липня 2026 р. м.Лебедин

Суддя Лебединського районного суду Сумської області, Стеценко В.А.,

розглянувши позовну заяву адвоката Стегнія Андрія Миколайовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Північ» про визнання додаткових угод до договору оренди землі неукладеними та скасування державної реєстрації іншого речового права (права оренди);

В С Т А Н О В И В:

Представник позивачки звернувся до суду з даним позовом до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що ОСОБА_1 є власником земельних ділянок, які розташовані на території Бишкінськогостаростинського округу Лебединської міської територіальної громади Сумської області, з кадастровими номерами: 5922980400:06:002:0042, площею 3,2093 га; 5922980400:07:000:0443, площею 0,3777 га; 5922980400:05:006:0053, площею 1,6361 га; 5922980400:05:006:0907, площею 0,4589 га; 5922980400:06:002:0043, площею 1,6046 га; 5922980400:06:002:0165, площею 0,9382 га; 5922980400:05:006:0540, площею 0,2294 га; 5922980400:07:000:0681, площею 0,1889 га.

Відповідно до укладеного 30.05.2008 року договору оренди землі № 63 орендарем належних ОСОБА_1 земельних ділянок є ТОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ». Строк оренди згідно додаткової угоди № 1 від 01.01.2018 року до 31.12.2028 року.

У січні 2026 року позивачці стало відомо, що на підставі інших додаткових угод № б/н від 01.08.2025 року без погодження з власником відповідачем були внесені зміни до договору оренди землі, згідно з якими строк дії оренди вищевказаних земельних ділянок продовжено до 31.12.2035 року.

Особами, які підписали зазначені додаткові угоди № б/н від 01.08.2025 року є з однієї сторони Орендар - ТОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ» в особі її представника, а з іншої, начебто, є Орендодавець - ОСОБА_1 .

В подальшому спірні додаткові угоди були за ініціативою ТОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ» зареєстровані і тим самим набули статусу офіційних документів.

Однак жодні умови щодо продовження строку дії оренди земельних ділянок до 31.12.2035 року за вказаними додатковими угодами з їх власником не погоджувалися, зі змістом додаткових угод ОСОБА_1 не знайомилася і свій підпис у них остання не ставила.

Тому представник позивачки звернувся до суду та просив визнати неукладеними додаткові угоди № б/н від 01.08.2025 року, якими продовжено до 31.12.2035 року строк дії оренди ТОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ» земельних ділянок, належних ОСОБА_1 , з кадастровими номерами: 5922980400:06:002:0042, площею 3,2093 га; 5922980400:07:000:0443, площею 0,3777 га; 5922980400:05:006:0053, площею 1,6361 га; 5922980400:05:006:0907, площею 0,4589 га; 5922980400:06:002:0043, площею 1,6046 га; 5922980400:06:002:0165, площею 0,9382 га; 5922980400:05:006:0540, площею 0,2294 га; 5922980400:07:000:0681, площею 0,1889 га, що розташовані на території Бишкінськогостаростинського округу Лебединської міської територіальної громади Сумської області; скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) ТОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ», проведену на підставі додаткових угод № б/н від 01.08.2025 року, щодо земельних ділянок: з кадастровим номером 5922980400:06:002:0042, площею 3,2093 га, що зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 30344268 від 16.02.2019 р.; з кадастровим номером 5922980400:07:000:0443, площею 0,3777 га, що зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 30344181 від 16.02.2019 р.; з кадастровим номером 5922980400:05:006:0053, площею 1,6361 га, що зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 30344239 від 16.02.2019 р.; з кадастровим номером 5922980400:05:006:0907, площею 0,4589 га, що зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 32990607 від 27.08.2019 р.; з кадастровим номером 5922980400:06:002:0043, площею 1,6046 га, що зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 30343985 від 16.02.2019 р.; з кадастровим номером 5922980400:06:002:0165, площею 0,9382 га, що зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 30540588 від 27.02.2019 р.; з кадастровим номером 5922980400:05:006:0540, площею 0,2294 га, що зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 30344032 від 16.02.2019 р.; з кадастровим номером 5922980400:07:000:0681, площею 0,1889 га, що зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 30344140 від 16.02.2019 р.та стягнути з відповідача судові витрати по справі.

Заява подана з додержанням вимог ст. 175, 177 ЦПК України.

Керуючись ст. 187 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом адвоката Стегнія Андрія Миколайовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Північ» про визнання додаткових угод до договору оренди землі неукладеними та скасування державної реєстрації іншого речового права (права оренди).

Справу розглянути за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання у справі в приміщенні Лебединського районного суду Сумської області 27 серпня 2026 року о 14 год. 00 хв.

В підготовче судове засідання викликати сторони.

Відповідач має право протягом 15 календарних днів з дня отримання даної ухвали надіслати суду відзив на позовну заяву і всі докази, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідач має право в цей же строк надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів.

Повідомити учасників справи про те, що вони можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет, веб-адреса сторінки: http://lb.su.court.gov.ua/sud1810/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Володимир СТЕЦЕНКО