Ухвала суду № 138432983, 20.07.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

про продовження строку підготовчого провадження та

відкладення підготовчого засідання

м. Київ

20.07.2026справа № 910/6766/26

Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В., за участю секретаря судового засідання Роздобудько В.В.,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні

справу № 910/6766/26

за позовом Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, буд. 10, м. Київ, 01001; ідентифікаційний код 19020407)

до Фізичної особи - підприємця Шаповал Дар`ї Олегівни ( АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Комунальне підприємство виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (пл. Франка, 5, м. Київ, 01001; ідентифікаційний код 40538421),

про виселення з нежитлового приміщення,

за участю представників:

позивача - Візор О.М. (наказ від 15.04.2025 №47-ос);

відповідача - не з`явився;

третьої особи - не з`явився,

ВСТАНОВИВ:

Департамент комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації; далі - Департамент) звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Фізичної особи - підприємця Шаповал Дар`ї Олегівни (далі - Підприємець) про виселення Підприємця з нежитлових приміщень загальною площею 125,80 кв.м, що знаходяться за адресою: вул. Митрополита Андрія Шептицького, буд. 24-Г, м. Київ (далі - нежитлові приміщення).

Позовні вимоги мотивовано тим, що:

- 23.12.2020 Департаментом, Підприємцем (орендар) та Комунальним підприємством виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації; далі - КП «Київтеплоенерго»; підприємство-балансоутримувач) укладено договір оренди від 26.04.2021 №3358 нерухомого майна, що належить до комунальної власності (далі - Договір), відповідно до якого нерухоме майно (нежитлові приміщення), передано в орендне користування;

- згідно з інформацією, наданою КП «Київтеплоенерго», яка внесена підприємством-балансоутримувачем до модулю «Облік та відображення об`єктів нерухомого майна територіальної громади міста Києва» (АІС Майно), орендар має заборгованість з орендної плати за Договором у сумі 128 842,25 грн з ПДВ (16 місяців) станом на 19.01.2026;

- заборгованість орендарем не погашалася, тому й виникла необхідність підприємству-балансоутримувачу звернутися до суду (справа №910/10020/25) з позовом до Підприємця про стягнення заборгованості за Договором у сумі 183 715,38 грн; рішенням Господарського суду міста Києва від 21.10.2025 у справі № 910/10020/25 позовні вимоги задоволено повністю;

- у даному рішенні суд встановив: «відповідач порушив взяті на себе зобов`язання за договором щодо внесення платежів за користування приміщенням та компенсації витрат балансоутримувача за користування земельною ділянкою, внаслідок чого за відповідачем обліковується заборгованість зі сплати орендної плати в розмірі 140 066,62 грн за період з 01.03.2024 по 30.06.2025 та заборгованість з відшкодування податку за користування земельною ділянкою в розмірі 355,54 грн за червень 2025 року; окрім того, у зв`язку з порушенням відповідачем взятих на себе зобов`язань за договором позивачем нараховано та заявлено до стягнення пеню у розмірі 26 469,86 грн, 3% річних - 2723,39 грн, інфляційні втрати - 9897,97 грн та штраф у розмірі 4202,00 грн.»;

- Підприємець вчинив порушення умов Договору в частині виконання зобов`язань із сплати орендних платежів;

- згідно із заявою відповідача від 23.07.2025 №64 щодо зміни контактних даних відповідно до пункту 13.1 Розділу II Договору «Незмінювані умови договору» орендар повідомив нову адресу для листування та адресу електронної пошти і мобільний телефон, заява була зареєстрована Департаментом в системі Єдиного інформаційного простору територіальної громади міста Києва «АСКОД» від 23.07.2025 за вхідним номером 062/8761;

- оскільки станом на 16.03.2026 Підприємець не звернувся до Департаменту із заявою щодо продовження Договору Департамент листом від 17.03.2026 №062/05-13-1745 повідомив орендаря про припинення дії Договору та необхідність звільнення орендованих приміщень з подальшою їх передачею КП «Київтеплоенерго» за актом приймання-передачі;

- КП «Київтеплоенерго» листами від 19.03.2026 №062/3439 та від 29.04.2026 №062/5403 звернулося до Департаменту з проханням ініціювати процедуру виселення Підприємця з об`єкта оренди у зв`язку з свідомим ухиленням орендарем від добровільного повернення балансоутримувачу орендованих приміщень;

- Підприємець в порушення вимог закону та Договору орендовані ним нежитлові приміщення, не звільнив та за актом приймання-передачі не повернув.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.06.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 20.07.2026.

У підготовче засідання 20.07.2026 з`явився представники позивача; представники відповідача та третьої особи не з`явилися; третя особа про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлена належним чином, що підтверджується повідомленням про доставлення процесуального документа до електронного кабінету вказаної особи, яке наявне в матеріалах справи; відповідач та третя особа про причини неявки суду не повідомили, відзив на позов та письмові пояснення не подали.

Частиною п`ятою статті 242 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) передбачено, що учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом, - у випадку наявності в особи офіційної електронної адреси, або рекомендованим листом з повідомленням про вручення, якщо така адреса відсутня.

Ухвалу Господарського суду міста Києва від 25.06.2026 було надіслано Підприємцю 26.06.2026 на адресу, зазначену у позовній заяві та в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, що також підтверджується відміткою канцелярії на звороті такої ухвали.

Разом з тим, до матеріалів справи долучено конверт з ухвалою суду від 25.06.2026, який повернувся з адреси Підприємця (вул. Межова, буд. 18, кв. 40, м. Київ, 04123) з відміткою пошти «адресат відсутній».

Відповідно до частини третьої статті 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Згідно з частинами першою - третьою та шостою статті 119 ГПК України судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду. Встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду. Якщо інше не встановлено законом, заява про поновлення процесуального строку, встановленого законом, розглядається судом, у якому належить вчинити процесуальну дію, стосовно якої пропущено строк, а заява про продовження процесуального строку, встановленого судом, - судом, який встановив строк, без повідомлення учасників справи. Про поновлення або продовження процесуального строку суд постановляє ухвалу.

З огляду на викладене Господарський суд міста Києва вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження.

Відповідно до частини другої статті 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Частиною другою статті 202 ГПК України передбачено, що суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав: 1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання; 2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; 3) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; 4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

З огляду на першу неявку у підготовче засідання представника відповідача, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Керуючись статтями 119, 177, 183, 202, 234 та 235 ГПК України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі №910/6766/26 за позовом Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, буд. 10, м. Київ, 01001; ідентифікаційний код 19020407) до Фізичної особи - підприємця Шаповал Дар`ї Олегівни ( АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Комунальне підприємство виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (пл. Франка, 5, м. Київ, 01001; ідентифікаційний код 40538421), про виселення з нежитлового приміщення.

2. Відкласти підготовче засідання з розгляду справи №910/6766/26 на 14.09.26 о 10:20 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал №12.

3. Повідомити учасників справи про можливість подання заяви про проведення судового засідання без участі представників учасників справи.

4. Копію даної ухвали надіслати відповідачу та третій особі.

Ухвала набрала законної сили 20.07.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Оксана Марченко