Ухвала суду № 138415487, 22.07.2026, Народицький районний суд Житомирської області

Народицький районний суд Житомирської області

Справа № 284/363/26

У Х В А Л А

22 липня 2026 року селище Народичі

Суддя Народицького районного суду Житомирської області Піщуліна І.С., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Народицької селищної ради про визнання відсутнім права оренди земельної ділянки та скасування запису про державну реєстрацію речового права в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду та просить визнати відсутнім право оренди земельної ділянки площею 0,6557 га, кадастровий номер 1823755100:01:001:0008, зареєстроване за ОСОБА_1 на підставі запису про інше речове право №17863872 від 01 грудня 2016 року, та як похідний наслідок попередньої вимоги скасувати запис про інше речове право номер запису 17863872 від 01 грудня 2016 року в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно, мотивуючи тим, що є власником нежитлової будівлі, що розташовується на вказаній вище земельній ділянці, й 01 грудня 2016 року державним реєстратором управління економічного розвитку і торгівлі Народицької районної державної адміністрації Житомирської області Казьмірик Розою Іванівною за ним було зареєстровано право оренди цієї земельної ділянки. Підставою державної реєстрації права оренди зазначено договір оренди землі № 87 від 01 березня 2016 року, який позивач ніколи не підписував, не надавав згоди на його укладення та не звертався із заявою про державну реєстрацію права оренди. Посилається на те, що оскільки договір оренди ним не підписувався, він є неукладеним, не створює цивільних прав і обов`язків, а тому право оренди не виникало. Оскільки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно міститься запис про право оренди, належним способом захисту права, яка фактично не виникло, вважає вимогу про визнання відсутнім відповідного права та скасування запису державної реєстрації належним способом захисту порушеного права.

Позовна заява відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України, спір підвідомчий районному суду.

Підстав для залишення даної позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження не вбачається.

Враховуючи правила статті 274 ЦПК України, суддя приходить до висновку, що розгляд даної справи слід здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтею 187 ЦПК України, суддя

П О С Т А Н О В И В:

Прийняти до розгляду й відкрити загальне позовне провадження у цивільній справі №284/363/26 за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Народицької селищної ради Житомирської області (вул. Незалежності, 15, с-ще Народичі Коростенського району Житомирської області) про визнання відсутнім права оренди земельної ділянки та скасування запису про державну реєстрацію речового права в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно.

Призначити підготовче судове засідання у приміщенні Народицького районного суду Житомирської області (вул. Житомирська, 214, с-ще Народичі Коростенського району Житомирської області, зал №2) на 13.08.2026 о 10:00.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання до суду відзиву на позовну заяву, протягом якого він має право надіслати відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам статті 178 ЦПК України, а також всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Визначити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам статті 179 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Визначити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам статті 180 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Роз`яснити учасникам справи, що вони можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://nr.zt.court.gov.ua.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя:Ірина ПІЩУЛІНА