Ухвала суду № 138398211, 14.07.2026, Вінницький міський суд Вінницької області

Справа № 127/24417/26

Провадження № 1-кс/127/9287/26

У Х В А Л А

Іменем України

14 липня 2026 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області в складі:

слідчого судді: ОСОБА_1 ,

секретар судового засідання: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання прокурора Вінницької окружної прокуратури Вінницької області ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12026020010000708 від 09.06.2026 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Вінницької окружної прокуратури Вінницької області ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про арешт майна.

Клопотання мотивоване тим, що в провадженні відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого відділу Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області перебувають матеріали кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12026020010000708 від 09.06.2026, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, в ході здійснення якого виникла необхідність в накладенні арешту на майно, а саме на земельну ділянку з кадастровим номером 0510100000:01:121:0022, площею 0,55 га, та земельну ділянку з кадастровим номером 0510100000:01:009:0051, площею 0,5 га, які належать ТОВ «КАРТОННО-ПАПЕРОВА ФАБРИКА «ТОРГТЕХНІКА» (код ЄДРПОУ 43732948), оскільки, на думку органу досудового розслідування та прокурора, зазначені земельні ділянки є об`єктами кримінально протиправних дій та набуті у власність кримінально протиправним шляхом унаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Прокурор ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, однак попередньо суду надано матеріали кримінального провадження та копії документів на обґрунтування клопотання.

Відповідно до частини другої статті 172 КПК України клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

З огляду на наведене, з метою забезпечення арешту майна, власник земельних ділянок не повідомлявся про розгляд даного клопотання.

Відповідно до частини четвертої статті 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних слідчих (розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Враховуючи те, що учасники процесуальної дії в судове засідання не з`явились, слідчий суддя вважає за можливе розглянути дане клопотання без застосування технічних засобів фіксування.

Дослідивши вказане клопотання та додані до нього матеріали слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що в провадженні відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого відділу Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області перебувають матеріали кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12026020010000708 від 09.06.2026, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що в ході опрацювання відомостей Державного земельного кадастру щодо права власності та інших речових прав на земельні ділянки, а також даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, виявлено факти ймовірного незаконного заволодіння земельними ділянками на території Вінницької міської територіальної громади шляхом використання підроблених державних актів на право власності на землю. Зокрема, встановлено обставини, які можуть свідчити про шахрайське заволодіння земельними ділянками, розташованими за адресою: м. Вінниця, вул. Айвазовського.

Зокрема, встановлено, що 16.02.2016 державним реєстратором Вінницького районного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_4 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0510100000:01:009:0051 за ОСОБА_5 на підставі державного акта на право власності на землю серії ЯЗ № 453577 від 04.08.2003.

Крім того, 07.07.2017 державним реєстратором Вінницького районного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_4 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0510100000:01:121:0022 за ОСОБА_6 на підставі державного акта на право власності на землю серії ЯЗ № 453502 від 21.10.2010.

У ході досудового розслідування отримано інформацію від Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, відповідно до якої за наявними відомостями книг записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі на території Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області, що перебувають на зберіганні в архіві відділу № 1 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління, не виявлено запису щодо реєстрації державного акта на право власності на землю серії ЯЗ № 453502 від 21.10.2010, виданого ОСОБА_6 , а також запису щодо реєстрації державного акта на право власності на землю серії ЯЗ № 453577 від 04.08.2003, виданого ОСОБА_5 . Також за наявними відомостями Державного реєстру земель Вінницького району Вінницької області інформації щодо видачі державних актів серії ЯЗ № 453577 від 04.08.2003 та серії ЯЗ № 453502 від 21.10.2010 не виявлено.

Також встановлено, що 15.03.2016 приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_7 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0510100000:01:009:0051 перереєстровано за ОСОБА_8 на підставі договору купівлі-продажу № 807 від 15.03.2016. У подальшому, 08.08.2023 приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_9 право власності на зазначену земельну ділянку зареєстровано за ТОВ «КАРТОННО-ПАПЕРОВА ФАБРИКА «ТОРГТЕХНІКА» (код ЄДРПОУ 43732948) на підставі договору купівлі-продажу № 548 від 08.08.2023 на суму 1 600 700 грн.

Крім того, встановлено, що 08.08.2023 приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_9 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0510100000:01:121:0022 перереєстровано за ТОВ «КАРТОННО-ПАПЕРОВА ФАБРИКА «ТОРГТЕХНІКА» (код ЄДРПОУ 43732948) на підставі договору купівлі-продажу № 547 від 08.08.2023 на суму 1 672 770 грн.

Таким чином, встановлено, що право власності на вищевказані земельні ділянки зареєстровано за ТОВ «КАРТОННО-ПАПЕРОВА ФАБРИКА «ТОРГТЕХНІКА» (код ЄДРПОУ 43732948), у власності якого вони перебувають на теперішній час.

Разом із тим, встановлено обставини, які дають підстави вважати, що первинне право власності на зазначені земельні ділянки за ОСОБА_5 та ОСОБА_6 було зареєстровано на підставі підроблених документів, а саме державних актів на право власності на землю.

З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав №481995731 від 16.06.2026 та №481995492 від 16.06.2026 слідує, що власником земельної ділянки з кадастровим номером 0510100000:01:121:0022, площею 0,55 га, та земельної ділянки з кадастровим номером 0510100000:01:009:0051, площею 0,5 га, являється ТОВ «КАРТОННО-ПАПЕРОВА ФАБРИКА «ТОРГТЕХНІКА».

Постановою слідчого від 08.07.2026 вказані земельні ділянки визнано речовими доказами у кримінальному провадженні №12026020010000708 від 09.06.2026.

Згідно з пунктом першим частини другої статті 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.

Відповідно до частини третьої статті 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Не може бути арештовано майно, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача, крім арешту майна з метою забезпечення збереження речових доказів. (абз. 2 ч. 10 ст. 170 КПК)

Отже, оскільки вищевказані земельні ділянки є об`єктами кримінально протиправних дій та відповідно до статті 98 КПК України мають значення речового доказу у кримінальному провадженні, клопотання прокурора про накладення арешту на земельні ділянки є обгрунтованим.

В той же час, відповідно до пунктів 5, 6 частини другої статті 173 КПК України при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

Згідно з пунктом 4 частини п`ятої статті 173 КПК України у разі задоволення клопотання слідчий суддя, суд постановляє ухвалу, в якій зазначає: заборону, обмеження розпоряджатися або користуватися майном у разі їх передбачення та вказівку на таке майно.

Таким чином, враховуючи правову підставу для арешту майна, наслідки арешту майна, розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження, наявність об`єктивної необхідності та виправданість такого втручання у права і свободи особи, слідчий суддя вважає за необхідне накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером 0510100000:01:121:0022, площею 0,55 га, та земельну ділянку з кадастровим номером 0510100000:01:009:0051, площею 0,5 га, які належать ТОВ «КАРТОННО-ПАПЕРОВА ФАБРИКА «ТОРГТЕХНІКА» (код ЄДРПОУ 43732948), шляхом заборони розпорядження ними (відчуження, обмін, поділ, об`єднання, передача в заставу тощо), однак без позбавлення власника права користування земельними ділянками.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 131, 132, 167, 170, 172, 173, 309, 372, 395 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання прокурора задовольнити.

Накласти арешт на майно, що належить ТОВ «КАРТОННО-ПАПЕРОВА ФАБРИКА «ТОРГТЕХНІКА» (код ЄДРПОУ 43732948), а саме на земельну ділянку з кадастровим номером 0510100000:01:121:0022, площею 0,55 га, та земельну ділянку з кадастровим номером 0510100000:01:009:0051, площею 0,5 га, шляхом заборони розпорядження ними (відчуження, обмін, поділ, об`єднання, передача в заставу тощо), однак без позбавлення власника права користування земельними ділянками.

Виконання та контроль за виконанням ухвали суду покласти на прокурора Вінницької окружної прокуратури Вінницької області ОСОБА_3 .

Зобов`язати прокурора Вінницької окружної прокуратури Вінницької області ОСОБА_3 повідомити заінтересованих осіб про накладання арешту на вищевказане майно.

Ухвала слідчого судді може бути оскаржена до Вінницького апеляційного суду протягом 5 днів з дня її проголошення, однак оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Слідчий суддя