Ухвала суду № 138397373, 21.07.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

м. Київ

21.07.2026справа № 910/8683/26

Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В., розглянувши матеріали позовної заяви овариства з обмеженою відповідальністю «Літораль» (вул. Острозьких Князів, буд.8, м. Київ, 01010; ідентифікаційний код 31723443)

до Київської міської ради (вул. Хрещатик, 36, м. Київ, 01044; ідентифікаційний код 22883141)

про визнання додаткової угоди укладеною,

без виклику представників сторін,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Літораль» (далі Товариство) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської ради (далі КМР) про:

- визнання з моменту набрання чинності судового рішення у даній справі укладеною КМР та Товариством додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки до договору оренди земельної ділянки від 10.04.2008, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дем`яненко Т.М. (далі Нотаріус) за реєстровим №911 та зареєстрованого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради 10.04.2008 за № 75-6-00394 (далі Договір), у редакції, викладеній у позовній заяві.

Позов мотивовано тим, що:

- КМР (орендодавець) та Товариством (орендар) 10.04.2008 було укладено Договір, відповідно до якого орендодавець, на підставі рішення КМР від 12.07.2007 №1092/1753 за актом приймання-передачі передає, а арендар приймає в оренду (строкове платне користування) земельну ділянку (далі об`єкт оренди/Земельна ділянка), визначену Договором; пунктом 11.5 Договору передбачено право орендаря на поновлення Договору, а саме: після закінчення строку, на який було укладено Договір, орендар за умови належного виконання своїх обов`язків має за інших рівних умов переважне право на поновлення Договору; орендар повинен не пізніше, ніж за 3 місяці до закінчення строку дії Договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію;

- 19.12.2022 на виконання умов пункту 11.5 Договору Товариство звернулося до КМР з листом-повідомленням (вих. №19/12-5) про поновлення Договору (кадастровий номер 8000000000:75:641:0004) на новий строк, до якого додано повний пакет документів відповідно до вимог статті 33 Закону України «Про оренду землі» та Порядку набуття прав на землю із земель комунальної власності міста Києва, затвердженого рішенням КМР від 20.04.2017 № 241/2463;

- Товариство належним чином виконувало умови Договору, своєчасно та у повному обсязі сплачувало орендну плату, використовувало земельні ділянки відповідно до цільового призначення, що відповідачем не заперечувалося;

- якщо орендодавець відмовляється чи ухиляється від укладення додаткової угоди до договору оренди землі, обов`язковість укладення якої передбачена частиною восьмою статті 33 Закону України «Про оренду землі», то належним способом захисту порушеного права є визнання укладеною додаткової угоди із викладенням її змісту.

Господарський суд міста Києва визнав подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду за правилами загального позовного провадження, виходячи з приписів статті 12 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) і враховуючи, що предметом позову є визнання додаткової угоди укладеною.

Керуючись статтями 12, 176, 234 та 235 ГПК України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 14.09.26 о 10:10 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал №12.

4. Встановити позивачу строк для надання суду оригіналів всіх документів, доданих до позовної заяви, що стосуються предмету спору - для огляду безпосередньо у засіданні.

5. Встановити відповідачу строк у п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для надання суду:

- відзив на позов в порядку статті 165 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів надіслання відзиву і доданих до нього документів позивачу;

- документів, що підтверджують повноваження представників (накази, довіреності, тощо), - оригіналів для огляду, належним чином засвідчених копій для долучення до матеріалів справи.

6. Повідомити відповідача про те, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

7. Встановити позивачу строк у п`ять днів з дня отримання від відповідача відзиву на позовну заяву для подання до суду відповіді на відзив в порядку статті 166 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів відповідачу.

8. Встановити відповідачу строк у п`ять днів з дня отримання відповіді на відзив для подання до суду заперечення на відповідь на відзив в порядку статті 167 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів позивачу.

9. Звернути увагу учасників справи на можливість врегулювання спору за участі судді з урахуванням норм глави 4 ГПК України та на можливість врегулювання спору мирним шляхом з урахуванням норм статті 192 ГПК України.

10. Повідомити учасників справи про те, що учасники справи можуть отримати інформацію у справі в мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України на сторінці за такою веб-адресою: https://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/.

11. Запропонувати учасникам справи взяти участь у судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням сервісу «Система захищеного відеоконференцзв`язку з судом» (посилання в мережі інтернет https://vkz.court.gov.ua/), для чого учасникам справи необхідно подати суду заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання; копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи; учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему.

12. Повідомити учасників справи про можливість подання заяви про проведення судового засідання без участі представників учасників справи.

13. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набрала законної сили 21.07.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Оксана Марченко