Ухвала суду № 138395057, 21.07.2026, Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області

Справа № 345/2834/26

Провадження № 2/345/2272/2026

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.07.2026 м. Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області у складі:

головуючої судді Кулаєць Б.О.,

секретаря судового засідання Мельник І.Я.,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Калуш в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на частку у квартирі за законом,

В С Т А Н О В И В:

в провадженні Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області перебуває вищезазначена цивільна справа.

Представник позивачки подала до суду заяву, в якій просить підготовче засідання закрити та призначити справу до розгляду. Підготовче засідання проводити без її участі.

Відповідачі в підготовче судове засідання не з`явилися, причин неявки не повідомили, відзиву на позов не подавали, будь-яких клопотань не заявляли, хоча належним чином повідомлялися про час та місце розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного висновку.

Відповідно до ч. 3 ст. 53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Згідно з ч. 5 ст. 53 ЦПК України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Відповідно до листа приватного нотаріуса Хомин Н.Б. від 24.03.2026 № 164/02-14 ОСОБА_1 повідомлено, що видати Свідоцтво про право на спадщину за законом на квартири АДРЕСА_1 , неможливо, в зв`язку з самочинним будівництвом, а саме: добудови лоджії без дозвільних документів на виконання зазначеного виду робіт.

Згідно з роз`яснення постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 6 "Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)" від 30.03.2012, при вирішенні питання про відкриття провадження у справі за позовом про визнання права власності на самочинно збудовані об`єкти суд має звертати увагу чи зазначено у позовній заяві обставини щодо звернення позивача до інспекції державного будівельного архітектурного контролю про прийняття об`єкта до експлуатації та посилання на докази щодо зазначених обставин. У разі відсутності посилання на такі обставини або докази суд має залишити позовну заяву без руху та надати строк для усунення недоліків.

Отже, звернення до суду з позовом з приводу самочинного будівництва має здійснюватися за наявності даних про те, що порушене питання було предметом розгляду компетентного державного органу, рішення якого чи його відсутність дають підстави вважати про наявність спору про право.

Зазначена правова позиція висловлена у постановах Верховного Суду від 31 липня 2019 року у справі № 127/24183/16-ц (провадження № 61-18811св18), від 01 серпня 2019 року у справі № 501/982/16 (провадження № 61-34431св18), від 06 квітня 2020 року у справі № 638/4159/17 (провадження №61-44685св18), від 14 липня 2020 року у справі № 761/43044/16-ц (провадження № 61-20807св19), від 18 квітня 2019 року справа № 306/2140/17, від 18 лютого 2019 року справа № 308/5988/17-ц, від 26 грудня 2018 року справа № 727/720/17, від 07 лютого 2018 року справа № 127/18746/15-ц.

Враховуючи, що нерухоме майно, яке є предметом спору, містить самочинне будівництво, суд вважає за необхідне залучити до розгляду справи Відділ державного архітектурно-будівельного контролю Калуської міської ради, оскільки рішення по справі може вплинути на його права та обов`язки.

Згідно з ч. 3 ст. 187 ЦПК України, якщо при відкритті провадження у справі було вирішено питання про залучення третіх осіб, позивач не пізніше двох днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі повинен направити таким третім особам копії позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання або до початку розгляду справи по суті в порядку спрощеного позовного провадження.

Відповідно п. 2 ч. 2 ст. 198 ЦПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Окрім цього, відповідно до положень ст. 189 ЦПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи вищевикладене, суд не може закрити підготовче судове провадження та призначити справу до судового розгляду у 60-тиденний строк, оскільки судом залучено до участі в справі третю особу, а тому, беручи до уваги недопущення порушення прав учасників справи, вважає за необхідне продовжити строк проведення підготовчого провадження на 30 (тридцять) днів.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 53, 187, 189, 193-195, 198, 259, 260, 353 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

залучити Відділ державного архітектурно-будівельного контролю Калуської міської ради (адреса: вул. І.Франка, 1 м. Калуш Івано-Франківська область, 77301, код ЄДРПОУ 40210924), як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета позову, на стороні відповідача до участі в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на частку у квартирі за законом.

Зобов`язати ОСОБА_1 не пізніше двох днів з дня отримання копії вказаної ухвали направити Відділу державного архітектурно-будівельного контролю Калуської міської ради копію позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

Встановити третій особі п`ятиденний строк з дня отримання копії ухвали для подання письмових пояснень щодо позову або відзиву.

Продовжити строк проведення підготовчого провадження на 30 (тридцять) днів.

Підготовче судове засідання відкласти на 13 серпня 2026 року 10:00 год.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: