Рішення № 138389001, 22.06.2026, Пустомитівський районний суд Львівської області

Справа № 450/1010/18 Провадження № 2/450/1082/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" червня 2026 р. Пустомитівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Данилів Є.О.

секретаря судового засідання Хохолик О.І.

з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2 ,

відповідача ОСОБА_3 ,

представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_5 , правонаступниками якого є ОСОБА_6 та ОСОБА_1 до ОСОБА_7 , правонаступником якого є ОСОБА_3 , Вовківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, правонаступником якої є Солонківська сільська рада Львівського району Львівської області про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним державного акту,

за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_6 , ОСОБА_1 про скасування державної реєстрації земельних ділянок з одночасним припиненням усіх речових прав на них та їх обтяжень

стислий виклад позиції позивача та відповідача :

підстава позову (позиція позивача ОСОБА_5 , правонаступниками якого є ОСОБА_6 та ОСОБА_1 ): рішенням Вовківської сільської ради від 17.07.1980 року № 324 була надана земельна ділянка для будівництва житлового будинку площею 0,9 га. Рішенням Вовківської сільської ради від 13 березня 2007 року йому було передано у приватну власність за адресою: АДРЕСА_1 , земельні ділянки площею 0, 25 га для обслуговування житлового будинку і господарських споруд та 0,465 га - для ведення особистого селянського господарства. Своє право на спірну земельну ділянку відповідач підтверджує державним актом про право власності на земельну ділянку виданого 22 грудня 1996 року на підставі рішення виконкому Вовківської сільської ради від 07.09.1995 року № 70, згідно якого ОСОБА_7 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,2028 га для ведення особистого підсобного господарства. Рішення виконкому Вовківської сільської ради від 09.01.1992 року, яке представлене відповідачем, ним вирішувалося питання надання дозволу ОСОБА_7 проводити будівництво нового житлового будинку на нововиділеному кварталі (ділянка АДРЕСА_2 ) і було надано строк для здійснення такого будівництва - 3 роки. Земельна ділянка йому не виділялася. Цей строк ОСОБА_7 грубо порушив та не реалізував своє право на забудову, оскільки з усіх пунктів рішення виготовив лише будівельний паспорт у 1992 році.

Відповідно до змісту рішення Вовківської сільської ради від 7 вересня 1995 року № 70 у приватну власність передавалися присадибні (тобто ті, які уже були у користуванні громадян для обслуговування житлового будинку) ділянки та ділянки для ведення особистого підсобного господарства. Тобто це були ділянки, які уже були раніше виділені у користування громадян. Наведені обставини та докази, які їх підтверджують свідчать, що спірна земельна ділянка ОСОБА_7 у користування не надавалася, а значить рішення виконкому Вовківської сільської ради від 7 вересня 1995 року № 70 в частині передачі йому у приватну власність земельної ділянки площею 0,20 га у с. Товщів є незаконним і підлягає відповідно скасуванню. Позовна заява ОСОБА_3 до ОСОБА_1 та ОСОБА_6 про скасування державної реєстрації земельних ділянок з одночасним припиненням усіх речових прав на них та їх обтяжень задоволенню не підлягає за відсутністю порушення прав та інтересів позивачки і підстав звернення до суду.

підстава позову (позиція позивача ОСОБА_3 ): рішенням Пустомитівського районного суду Львівської області від 04.02.2019 року у цивільній справі № 450/452/17 за позовом ОСОБА_7 до Вовківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, ОСОБА_5 , третя особа - Відділ Держгеокадастру у Пустомитівському районі Львівської області про визнання незаконним та скасування рішення Вовківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області про передачу у приватну власність земельних ділянок, визнання недійсним державних актів на право власності на земельну ділянку та усунення перешкод у здійсненні права користування земельною ділянкою, яке набрало законної сили 13.09.2022 року, суд встановив наявне порушення меж земельної ділянки, належної на праві власності ОСОБА_7 , площею 0,2028 га, призначеної для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що розташована в с. Товщів Пустомитівського району Львівської області та накладення земельних ділянок відповідача ОСОБА_5 та земельної ділянки позивача.

Враховуючи ту обставину, що належні відповідачам земельні ділянки з кадастровими номерами 4623681800:05:001:0034 та 4623681800:05:001:0023, які раніше належали їхньому покійному чоловіку та батьку - ОСОБА_5 , і надалі є зареєстрованими в Державному земельному кадастрі, що унеможливлює здійснення державної реєстрації належної моєму покійному чоловікові земельної ділянки площею 0,2028 га, призначеної для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що розташована в с. Товщів Пустомитівського району Львівської області та, відповідно, оформлення нею спадкових прав на неї, оскільки, як встановлено рішенням Пустомитівського районного суду Львівської області у цивільній справі № 450/452/17 від 04.02.2019 року, в межах належної моєму покійному чоловікові земельної ділянки, площею 0,2028 га, знаходяться вищевказані земельні ділянки, які належать відповідачам.

Ухвалою від 10.04.2018 року відкрито провадження у справі.

В судове засідання з`явився позивач та представник позивача Гавдьо Б. які підтримали заявлені позовні вимоги, просили такі задоволити, в задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 просили відмовити.

В судове засідання з`явилася відповідач та представник відповідача ОСОБА_8 які підтримали позовні вимоги, просили такі задоволити, в задоволенні первісних позовних вимог, відмовити.

Відповідач Солонківська сільська рада Львівського району Львівської області в судове засідання не з`явилася, хоча була належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомила, відзиву на позов не подала, участь свого представника не забезпечила.

Заслухавши пояснення позивача та його представника, відповідача та представника відповідача, розглянувши матеріали цивільної справи, з`ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши зібрані по справі докази, суд встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Згідно з ч. 1 ст. 4, ч. 2 ст. 5 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленим цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи, законних інтересів, а суд, здійснюючи правосуддя, захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно з ст.41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Аналогічний припис відображено в ст. 321 ЦК України. Також ст.373 ЦК України визначено, що право власності на землю (земельну ділянку) гарантується Конституцію України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Відповідно до ст.ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, серед іншого, визнання права, припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення, примусове виконання обов`язку в натурі, зміна правовідношення, визнання незаконним рішення, дій чи бездіяльності органу місцевого самоврядування тощо.

Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Вовківської сільської ради народних депутатів, оформленим протоколом №1 від 09.01.1992 року, ОСОБА_7 надано дозвіл на проведення будівництва нового жилого будинку після розробки кварталу на даному полі (згідно із заявою: в с. Товщів на городі свого діда і батька) з погодженням архітектури.

В матеріалах справи міститься копія будівельного паспорту на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудовнику ОСОБА_7 в с. Товщів, який виготовлений виконавчим комітетом Пустомитівської районної ради народних депутатів Львівської області у 1992 році.

Відповідно до проекту забудови, погодженого районним архітектором Пустомитівського району 09.11.1992 року, який є складовою частиною вказаного вище будівельного паспорту, відведена земельна ділянка, площею 2000 кв.м., має наступні лінійні розміри по периметру за рухом годинникової стрілки: 32,00 м; 78,00 м; 35,00 м; 78,00 м.

Як вбачається з архівного витягу з рішення виконавчого комітету Пустомитівської районної Ради народних депутатів Львівської області від 17.07.1980 року №324 «Про будівництво індивідуальних житлових будинків в селах району» ОСОБА_5 надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку на земельній ділянці площею 0,08 га за типовим проектом. Рішення виконкому с.Ради від 10.04.80 р.

Згідно протоколу засідання виконкому Вовківської сільської Ради народних депутатів від 09.01.92 року ОСОБА_7 надано дозвіл проводити будівництво нового жилого будинку після розробки кварталу на даному полі з погодженням архітектури.

На підставі рішення виконавчого комітету Вовківської сільської Ради народних депутатів від 07.09.1995 року №70 ОСОБА_7 передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,2028 га в межах згідно з планом для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що посідчується Державним актом на право приватної власності на землю, IV-ЛВ №055572 від 22.12.1996 року, Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 1996 №214. Згідно опису меж вказаної земельної ділянки, така межує з земельною ділянкою ОСОБА_5 .

22.11.2008 року ОСОБА_5 видано державний акт серії ЯД №512688 на право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га на підставі рішення 6 сесії 5 скликання від 13.03.2007 року №59 Вовківської с/ради в с.Товщів, Пустомитівського району, Львівської області з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер земельної ділянки 4623681800:05:001:0034.

Відповідно до ч.4 ст. 82 ЦПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій бере участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Рішенням Пустомитівського районного суду Львівської області від 04.02.2019 року у цивільній справі № 450/452/17 позовні вимоги ОСОБА_7 - задоволено частково. Визнано незаконним та скасовано рішення 6 сесії 5 скликання Вовківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області №59 від 13.03.2007 р. "Про передачу земельних ділянок в приватну власність" в частині безоплатної передачі в приватну власність ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,2500 га і земельної ділянки площею 0,4650 га у с.Товщів Пустомитівського району Львівської області. Визнано недійсним державний акт серії ЯД №512288 від 22.07.2008 р. на право власності на земельну ділянку належну ОСОБА_5 площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд кадастровий номер 4623681800:05:001:0034 в с.Товщів Пустомитівського району Львівської області. Визнано недійсним державний акт серії ЯД №512289 від 22.07.2008 р. на право власності на земельну ділянку належну ОСОБА_5 площею 0,4650 га для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер 4623681800:05:001:0023 в с.Товщів Пустомитівського району Львівської області.

Відповідно до постанови Львівського апеляційного суду від 13.09.2022 року у цивільній справі 450/452/17 апеляційну скаргу ОСОБА_5 , правонаступниками якого є ОСОБА_6 та ОСОБА_1 , було залишено без задоволення, а рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 04 лютого 2019 року без змін.

Статтею 13 Конституції України визначено, що земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об`єктами права власності Українського народу. Від імені народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією.

Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону (ст.14).

Згідно ч. 3 ст. 152 Земельного Кодексу України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав, визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

За змістом ч.1 ст.155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до ст. 90 ЗК України права власників земельних ділянок і землекористувачів охороняються законом. Припинення права власності на земельну ділянку або права користування земельною ділянкою чи її частиною може мати місце лише у випадках, передбачених статей 140, 141 цього Кодексу. Втручання в діяльність власників земельних ділянок і землекористувачів, пов`язану з використанням землі, з боку державних, господарських та інших органів і організацій забороняється, за винятком випадків порушення власниками землі та землекористувачами земельного законодавства. Права власників земельних ділянок і землекористувачів можуть бути обмежені лише у випадках, передбачених цим Кодексом.

Частиною 1 ст. 79-1 ЗК України встановлено, що формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

У частині другій ст. 90 ЗК України передбачено, що порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

У разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним (ч. 1 ст. 155 ЗК України).

Разом з тим ч.ч. 1, 5 ст. 263 ЦПК України встановлено, що судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим; обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Відповідно до ст. 129 Конституції України, ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Суд лише сприяє всебічному і повному з`ясуванню обставин справи.

Згідно зі ст. ст. 81, 83 ЦПК України позивач повинен подати докази разом з поданням позовної заяви. Доказування не може ґрунтуватися на припущення. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодесом випадках.

Доводи сторони позивача ОСОБА_5 про те, що він з 1982 року користується земельними ділянками у тих же межах і тих же розмірів, що зазначені в оспорюваних державних актах, є безпідставними і спростовуються наступними письмовими доказами.

Так, зокрема, рішенням виконавчого комітету Пустомитівської районної ради народних депутатів Львівської області від 17.07.1980 року №324 «Про будівництво індивідуальних житлових будинків в селах району» ОСОБА_5 надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку на земельній ділянці, площею 0,08 га, за типовим проектом. Рішення виконкому с.Ради від 10.04.80 р.. План забудови земельної ділянки погоджений районним архітектором Пустомитівського району 09.01.1981 року.

Згідно Проекту впорядкування присадибних і господарських земель с. Товщів за 1982 рік, інформацію про що надала суду Вовківська сільська рада у листі від 06.07.2017 року, за гр. ОСОБА_5 числились земельні ділянки: рілля 0,40 га; рілля 0,10 га.

Висновком №47 призначеної у даній справі судової земельно-технічної експертизи, складеним ТзОВ «Судово-експертне бюро України» 28.02.2018 року, підтверджено порушення меж земельної ділянки, належної на праві приватної власності ОСОБА_7 , площею 0,2028 га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що розташована в с. Товщів, Пустомитівського району, Львівської області, відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на цю земельну ділянку, а також встановлено, що є накладання земельних ділянок, належних на праві приватної власності ОСОБА_5 , площею 0,25 га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер 4623681800:05:001:0034) та земельної ділянки, площею 0,465 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства (кадастровий номер 4623681800:05:001:0023), що розташовані в с. Товщів, Пустомитівського району, Львівської області, та земельної ділянки, належної на праві приватної власності ОСОБА_7 , площею 0,2028 га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що розташована в с. Товщів, Пустомитівського району, Львівської області, відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки.

Відповідно рішенням Пустомитівського районного суду Львівської області від 04.02.2019 року у цивільній справі № 450/452/17 за позовом ОСОБА_7 до Вовківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, ОСОБА_5 , третя особа - Відділ Держгеокадастру у Пустомитівському районі Львівської області про визнання незаконним та скасування рішення Вовківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області про передачу у приватну власність земельних ділянок, визнання недійсним державних актів на право власності на земельну ділянку та усунення перешкод у здійсненні права користування земельною ділянкою, яке набрало законної сили 13.09.2022 року, суд встановив наявне порушення меж земельної ділянки, належної на праві власності ОСОБА_7 , площею 0,2028 га, призначеної для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що розташована в с. Товщів Пустомитівського району Львівської області та накладення земельних ділянок відповідача ОСОБА_5 та земельної ділянки позивача.

Таким чином, відмовляючи у задоволенні позову суд враховує, що обставини на які покликається позивач на підтвердження своїх позовних вимог не знайшли свого підтвердження у представлених суду доказах, разом з тим такі, не можуть слугувати підставою для визнання незаконним та скасувати рішення Вовківської сільської ради від 7 вересня 1995 року № 70 в частині передачі ОСОБА_7 у приватну власність земельної ділянки площею 0,20 га у с. Товщів Пустомитівського району Львівської області для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. На підставі пункту 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (далі - Декрет) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року №139-V).

Таким чином, суду не доведено, що оскаржуваними рішеннями відповідача було порушено право власності позивача, оскільки набуття такого судом не встановлено, а тому відмовляючи у задоволенні позову суд зазначає, що доводи позивача про порушення його прав, свобод чи інтересів є абстрактними, не містять жодного обґрунтування негативного впливу спірними рішеннями Вовківської сільської ради № 70 від 07.09.1995 року та від 09.01.1992 року на його конкретні реальні індивідуально виражені права, свободи чи інтереси та свідчать про незгоду позивача з указаними рішенням, без належного на те обґрунтування, що не є тотожним порушенню права чи інтересу, а протилежного суду не доведено.

Щодо позовних вимог ОСОБА_3 до ОСОБА_6 , ОСОБА_1 про скасування державної реєстрації земельних ділянок з одночасним припиненням усіх речових прав на них та їх обтяжень, суд зазначає наступне.

Згідно з рішенням Вовківської сільської Ради народних депутатів від 09.01.1992 року чоловікові позивача - ОСОБА_7 було виділено під забудову земельну ділянку в с. Товщів Пустомитівського району Львівської області, що підтверджується Будівельним паспортом на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудівнику ОСОБА_7 в с. Товщів Пустомитівського району, виданого Головним архітектором Пустомитівського району 09.11.1992 року, на яку, в подальшому, ним було оформлено право власності, що підтверджується Державним актом на право власності на землю серії VI -ЛВ № 055572, виданим Вовківською сільською Радою народних депутатів 22.12.1996 року. Площа вказаної земельної ділянки призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель, яка розташована в селі Товщів Пустомитівського району Львівської області складає 0,2028 га.

Відповідно до ч.4 ст. 82 ЦПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій бере участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Рішенням Пустомитівського районного суду Львівської області від 04.02.2019 року у цивільній справі № 450/452/17 позовні вимоги ОСОБА_7 - задоволено частково. Визнано незаконним та скасовано рішення 6 сесії 5 скликання Вовківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області №59 від 13.03.2007 р. "Про передачу земельних ділянок в приватну власність" в частині безоплатної передачі в приватну власність ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,2500 га і земельної ділянки площею 0,4650 га у с.Товщів Пустомитівського району Львівської області. Визнано недійсним державний акт серії ЯД №512288 від 22.07.2008 р. на право власності на земельну ділянку належну ОСОБА_5 площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд кадастровий номер 4623681800:05:001:0034 в с.Товщів Пустомитівського району Львівської області. Визнано недійсним державний акт серії ЯД №512289 від 22.07.2008 р. на право власності на земельну ділянку належну ОСОБА_5 площею 0,4650 га для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер 4623681800:05:001:0023 в с.Товщів Пустомитівського району Львівської області.

Відповідно до постанови Львівського апеляційного суду від 13.09.2022 року у цивільній справі 450/452/17 апеляційну скаргу ОСОБА_5 , правонаступниками якого є ОСОБА_6 та ОСОБА_1 , було залишено без задоволення, а рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 04 лютого 2019 року без змін.

Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 315104562 від 14.11.2022 року та Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 315104671 від 14.11.2022 року приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Леон Марією Василівною було видано ОСОБА_6 та ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,2500 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер 4623681800:05:001:0034, яка розташована в с. Товщів Пустомитівського району Львівської області та на 1/ 2 частку кожному на земельну ділянку площею 0,4650 га, призначену для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 4623681800:05:001:0023. яка розташована в с. Товщів Пустомитівського району Львівської області на 1/ 2 частці кожному, зареєструвавши за ними відповідне право власності.

Згідно з ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно з ч. 1 ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно з абз. 3 ч. 1 ст. 1 Закону України Про Державний земельний кадастр державна реєстрація земельної ділянки - внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера.

Відповідно до ч. ч. 1,2 ст. 24 Закону України Про Державний земельний кадастр державна реєстранія земельної ділянки здійснюється при її формуванні шляхом відкриття Поземельної книги на таку ділянку. Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється державним кадастровим реєстратором центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

Згідно з ч. 6 ст. 24 Закону України Про Державний земельний кадастр підставою для відмови у здійсненні державної реєстрації земельної ділянки є: подання заявником документів, передбачених частиною четвертою цієї статті, не в повному обсязі; невідповідність поданих документів вимогам законодавства; знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини.

Відповідно до ч. 10 ст. 24 Закону України Про Державний земельний кадастр державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі: поділу чи об`єднання земельних ділянок; якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника; ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень).

Ухвалення судом рішення про визнання нечинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, що допускається за умови визнання нечинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності).

Відповідно до абз. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень у цьому Законі терміни вживаються в такому значенні: 1) державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 04.02.2019 року у цивільній справі № 450/452/17 за позовом ОСОБА_7 до Вовківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, ОСОБА_5 , третя особа - Відділ Держгеокадастру у Пустомитівському районі Львівської області про визнання незаконним та скасування рішення Вовківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області про передачу у приватну власність земельних ділянок, визнання недійсним державних актів на право власності на земельну ділянку та усунення перешкод у здійсненні права користування земельною ділянкою, яке набрало законної сили 13.09.2022 року, суд встановив наявне порушення меж земельної ділянки, належної на праві власності ОСОБА_7 , площею 0,2028 га, призначеної для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що розташована в с. Товщів Пустомитівського району Львівської області та накладення земельних ділянок відповідача ОСОБА_5 та земельної ділянки позивача.

Отже, враховуючи ту обставину, що належні відповідачам земельні ділянки з кадастровими номерами 4623681800:05:001:0034 та 4623681800:05:001:0023, які раніше належали їхньому покійному чоловіку та батьку - ОСОБА_5 , і надалі є зареєстрованими в Державному земельному кадастрі, що унеможливлює здійснення державної реєстрації належної покійному чоловікові позивача земельної ділянки площею 0,2028 га, призначеної для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що розташована в с. Товщів Пустомитівського району Львівської області та, відповідно, оформлення спадкових прав на неї, оскільки, як встановлено рішенням Пустомитівського районного суду Львівської області у цивільній справі № 450/452/17 від 04.02.2019 року, в межах належної покійному чоловікові позивача земельної ділянки, площею 0,2028 га, знаходяться вищевказані земельні ділянки, які належать відповідачам.

В силу положень ч. 10 ст. 24 Закону України Про Державний земельний кадастр ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень), оскільки, дані вимоги є похідними від вимоги про скасування державної реєстрації зазначених вище земельних ділянок та є належним та ефективним способом захисту порушеного права позивача, а відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості.

Відтак, оскількисвідоцтва про право на спадщину на вищевказані земельні ділянки були видані приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Леон Марією Василівною - 11.10.2021 року, тобто вже після вжиття Львівським апеляційним судом заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку площею 0,2500 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер 4623681800:05:001:0034, яка розташована в с. Товщів Пустомитівського району Львівської області та на земельну ділянку площею 0,4650 га, призначену для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 4623681800:05:001:0023, яка розташована в с. Товщів Пустомитівського району Львівської власті, а саме - 03.09.2021 року, враховуючи також ту обставину, що, на момент видачі вищевказаних свідоцтв, відповідачам було достеменно відомо про наявність спору щодо успадкованих ними земельних ділянок та накладений на них арешт.

Таким чином, враховуючи вищенаведене, беручи до уваги встановлену судом відсутність правової підстави для скасування державної реєстрації земельних ділянок з кадастровим номером 4623681800:05:001:0034, 4623681800:05:001:0034, що прямо передбачені частиною десятою статті 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр», оцінивши допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження у представлених суду доказах, а тому позов слід задоволити у повному обсязі.

Судові витрати підлягають розподілу у відповідності до вимог ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 82, 89, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, ст. ст. 21, 374, 378, 393 ЦК України, ст. ст. 116,152,155 ЗК України, суд, -

ухвалив:

у задоволенні позовних вимог ОСОБА_5 , правонаступниками якого є ОСОБА_6 та ОСОБА_1 до ОСОБА_7 , правонаступником якого є ОСОБА_3 , Вовківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, правонаступником якої є Солонківська сільська рада Львівського району Львівської області,

про (предмет позову):

визнати рішення Вовківської сільської ради від 7 вересня 1995 року № 70 в частині передачі ОСОБА_7 у приватну власність земельної ділянки площею 0,20 га у с. Товщів Пустомитівського району Львівської області для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель незаконним та скасувати його,

визнати рішення Вовківської сільської ради від 9 січня 1992 року в частині надання дозволу ОСОБА_7 на будівництво жилого будинку в с. Товщів на городі свого діда і батька нового житлового будинку після розробки кварталу на даному полі з погодженням архітектури незаконним та скасувати його,

визнати недійсним державний акт виданого та зареєстрованого Вовківською сільською радою народних депутатів 22 грудня 1996 року за № 214 ОСОБА_7 про право власності на земельну ділянку площею 0,2028 га в с. Товщів для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель, - відмовити повністю.

Позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_6 , ОСОБА_1 , - задоволити повністю.

Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,25 га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 4623681800:05:001:0034, місце розташування якої: Львівська область, Пустомитівський район, с. Товщів з одночасним припиненням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки з кадастровим номером 4623681800:05:001:0034.

Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,465 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 4623681800:05:001:0023, місце розташування якої: Львівська область, Пустомитівський район, с. Товщів з одночасним припиненням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки з кадастровим номером 4623681800:05:001:0023.

Визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину, за законом, серія та номер: 1508, видане 11.10.2021 року, видавник: Леон Марія Василівна, приватний нотаріус Львівського районного нотаріального округу Львівської області, видане на 1/ 2 частку земельної ділянки площею 0,25 га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 4623681800:05:001:0034, місце розташування якої: Львівська область, Пустомитівський район, с. Товщів на ім`я ОСОБА_1 .

Визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину, за законом, серія та номер: 1520, видане 11.10.2021 року, видавник: Леон Марія Василівна, приватний нотаріус Львівського районного нотаріального округу Львівської області, видане на 1/ 2 частку земельної ділянки площею 0,25 га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 4623681800:05:001:0034, місце розташування якої: Львівська область, Пустомитівський район, с. Товщів на ім`я ОСОБА_6 .

Визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину, за законом, серія та номер: 1524, видане 11.10.2021 року, видавник: Леон Марія Василівна, приватний нотаріус Львівського районного нотаріального округу Львівської області, видане на 1/ 2 частку земельної ділянки площею 0,465 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 4623681800:05:001:0023, місце розташування якої: Львівська область, Пустомитівський район, с. Товщів на ім`я ОСОБА_6 .

Визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину, за законом, серія та номер: 1512, видане 11.10.2021 року, видавник: Леон Марія Василівна, приватний нотаріус Львівського районного нотаріального округу Львівської області, видане на 1/ 2 частку земельної ділянки площею 0,465 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 4623681800:05:001:0023, місце розташування якої: Львівська область, Пустомитівський район, с. Товщів на ім`я ОСОБА_1 .

Припинити право власності ОСОБА_6 , РНОКПП: НОМЕР_1 , на 1/ 2 частку земельної ділянки площею 0,25 га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 4623681800:05:001:0034, місце розташування якої: Львівська область, Пустомитівський район, с. Товщів (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2476540346060, номер запису про право власності/довірчої власності: 44412411).

Припинити право власності ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , на 1/ 2 частку земельної ділянки площею 0,25 га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 4623681800:05:001:0034, місце розташування якої: Львівська область, Пустомитівський район, с. Товщів (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2476540346060, номер запису про право власності/довірчої власності: 44412377).

Припинити право власності ОСОБА_6 , РНОКПП: НОМЕР_1 , на 1/ 2 частку земельної ділянки площею 0,465 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 4623681800:05:001:0023, місце розташування якої: Львівська область, Пустомитівський район, с. Товщів (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2476612946060, номер запису про право власності/довірчої власності: 44414822).

Припинити право власності ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , на 1/ 2 частку земельної ділянки площею 0,465 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 4623681800:05:001:0023, місце розташування якої: Львівська область, Пустомитівський район, с. Товщів (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2476612946060, номер запису про право власності/довірчої власності: 44413983).

Стягнути солідарно з ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_1 та ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 на користь ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 витрати зі сплати судового збору по 5 368 гривень (п`ять тисяч триста шістдесят вісім гривень) з кожного.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30 - денний строк з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивачі: ОСОБА_6 , місце проживання, АДРЕСА_3 .

ОСОБА_1 , місце проживання, АДРЕСА_3 .

Відповідач: Солонківська сільська рада Львівського району Львівської області, ЄДРПОУ 04369699, с. Солонка, вул. Центральна, 3 Львівська область.

Відповідач: ОСОБА_3 , фактичне місце проживання АДРЕСА_4 .

Повний текст рішення складено 22.06.2026 року.

СуддяЄ. О. Данилів