Ухвала суду № 138381586, 20.07.2026, Васильківський міськрайонний суд Київської області

ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа 362/5582/21

Провадження 2/362/73/26

У Х В А Л А

про відновлення провадження у справі

20 липня 2026 р. суддя Васильківського міськрайонного суду Київської області Лебідь-Гавенко Г.М., розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ваканда», Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «Право та гроші», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Косенко Любов Анатоліївни, ОСОБА_2 , про визнання договорів купівлі-продажу недійсними та скасування державної реєстрації прав,

в с т а н о в и в:

Представник ОСОБА_1 адвокат Українець М.П. звернувся до суду в порядку цивільного судочинства з позовом до ТОВ «Ваканда» та ТОВ «Юридична компанія «Право та гроші» в якому просить визнати недійсним договір купівлі-продажу №515 від 14.07.2021 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенко Л.А. та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 59283997 від 15.07.2021 року, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенко Л.А., з одночасним припиненням права власності ТОВ «Юридична компанія «Право на гроші» на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрованому у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №2408772832000. Визнати недійсним договір купівлі-продажу №518 від 14.07.2021 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенко Л.А. та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 59267209 від 14.07.2021 року, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенко Л.А., з одночасним припиненням права власності ТОВ «Юридична компанія «Право на гроші» на земельну ділянку з кадастровим номером: 3221455300:01:036:0005, зареєстровану у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №2408025032000.

Ухвалою судді Васильківського міськрайонного суду Київської області Ковбеля М.М. від 21.10.2021 року позовну заяву залишено без руху з наданням позивачу строку протягом п`яти днів з дня її отримання для усунення недоліків позову (т.1 а.с.76).

Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області головуючий суддя Ковбель М.М. від 22.10.2021 року заяву представника позивача про забезпечення позову, задоволено. Вжито заходи забезпечення позову шляхом: заборони суб`єктам державної реєстрації, державним реєстраторам та іншим органам вчинення будь-яких реєстраційні дії щодо державної реєстрації права власності та інших речових прав і їх обтяжень на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрованому у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 2408772832000; та на земельну ділянку з кадастровим номером: 3221455300:01:036:0005, зареєстровану у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №2408025032000; заборони ТОВ Юридична компанія Право та гроші та його представникам вчиняти дії спрямовані на виселення ОСОБА_1 та членів її сім`ї з будинку за адресою: АДРЕСА_1 , розташованого на земельній ділянці з кадастровим номером: 3221455300:01:036:0005. (т.1 а.с.81-83).

Ухвалою судді Васильківського міськрайонного суду Київської області Ковбеля М.М. від 26.10.2021 року прийнято до свого провадження вказану цивільну справу та призначено підготовче судове засідання (т.1 а.с.102).

Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області головуючий суддя Ковбель М.М. від 24.04.2023 року залучено до участі в справі в якості третьої особи ОСОБА_2 (т.1 а.с.184).

Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області головуючим суддею Ковбель М.М. від 24.04.2023 року клопотання представника позивача, задоволено. Витребувано у Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Косенко Л.А.: матеріали нотаріальної справи та реєстраційної справи, які стали підставою для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу №515 від 14.07.2021 року та реєстрації права власності на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , за ТОВ "Юридична компанія "Право та гроші"; матеріали нотаріальної справи та реєстраційної справи, які стали підставою для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу №518 від 14.07.2021 року та реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером: 3221455300:01:036:0005, за ТОВ "Юридична компанія "Право та гроші". Витребувано у ТОВ "Ваканда": докази здійснення розрахунку (зарахування грошових коштів) на підставі договору купівлі-продажу домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , №515 від 14.07.2021 року за ТОВ "Юридична компанія "Право та гроші"; докази здійснення розрахунку (зарахування грошових коштів) на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером: 3221455300:01:036:0005, №518 від 14.07.2021 року за ТОВ "Юридична компанія "Право та гроші" (т.1 а.с.185-186).

Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області головуючим суддею Ковбель М.М. від 10.10.2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті (т.3 а.с.48).

Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями у зв`язку із м посади судді Ковбеля М.М., справа передана на розгляд головуючому судді Лебідь-Гавенко Г.М.

Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 13.05.2025 року прийнято до свого провадження вказану цивільну справу. На виконання положень ч. 1 ст. 189 ЦПК України розпочати підготовче провадження у справі (т. 3 а.с. 56-58).

Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 18.02.2026 року призначено у цивільній справі № 362/5582/21 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Ваканда», ТОВ «Юридична компанія «Право та гроші», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Косенко Л.А., ОСОБА_2 , про визнання договорів купівлі-продажу недійсними та скасування державної реєстрації прав, судову почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

На адресу суду від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшло клопотання експерта про надання додаткових матеріалів необхідних для проведення експертизи.

Відповідно до ст. 254 ЦПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Суд, дослідивши клопотання експертів, вважає, що провадження у даній цивільній справі необхідно відновити для вирішення питання направленого експертами клопотання про надання додаткових доказів та дозволів.

Крім того, частина 1 ст. 128 ЦПК України визначає, що суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою.

Згідно п.3 ч.2, ч. 3 ст. 43 ЦПК України, учасники справи зобов`язані з`являтися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обов`язковою. У випадку невиконання учасником справи його обов`язків суд застосовує до такого учасника справи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Учасниками ж справи, згідно ст.ст. 42, 48 ЦПК України у позовному провадженні є позивач, відповідач і треті особи.

Тому, враховуючи те, що від дотримання чи не дотримання принципу змагальності залежить питання про законність та обґрунтованість вирішення справи по суті, для доведення тих обставин, на які посилають сторони, як на підставу позовних вимог та заперечень, суд вважає потрібним для надання вільних зразків, які потрібні для проведення почеркознавчої експертизи визнати явку позивача ОСОБА_1 у судове засідання - обов`язковою.

Керуючись статтями 128, 254 ЦПК України, суд,

п о с т а н о в и в:

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ваканда», Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «Право та гроші», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Косенко Любов Анатоліївни, ОСОБА_2 , про визнання договорів купівлі-продажу недійсними та скасування державної реєстрації прав - відновити.

Призначити справу до судового розгляду у відкритому підготовчому судовому засіданні на «23» вересня 2026 року о «16» годині «00» хв. у залі судового засідання в приміщенні Васильківського міськрайонного суду Київської області за адресою: 08601, Київська область, Обухівський район, м. Васильків, вул. Шевченка, 8, каб. 307.

В судове засідання викликати сторін по справі.

Визнати явку ОСОБА_1 в підготовче судове засідання обов`язковою.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Г.М. Лебідь-Гавенко