Ухвала суду № 138377570, 21.07.2026, Талалаївський районний суд Чернігівської області

Справа № 747/248/26

Провадження№ 2/747/217/26

У Х В А Л А

21.07.2026 року селище Талалаївка

Талалаївський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді Тіщенко Л.В.

секретаря Зірки В.П.

представника позивача Рожка С.М.

представника відповідача Волторніста С.І.

розглянув у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТАС АГРО ПІВНІЧ», третя особа Ладанська селищна рада Прилуцького району Чернігівської області, про визнання відсутнім права оренди та скасування державної реєстрації договору, -

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача адвокат Рожко С.М. звернувся до суду з даним позовом до відповідача та третьої особи. Ухвалою від 18 червня 2026 року відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання на 21 липня 2026 року, про що учасники справи повідомлені належним чином.

До початку підготовчого судового засідання від представника відповідача ТОВ «ТАС АГРО ПІВНІЧ» адвоката Волторніста С.І. надійшов відзив на позов, у якому представник відповідача просить суд відмовити в задоволені позовних вимог, оскільки позивачем не доведено, що ОСОБА_2 не підписувала договір щодо внесення змін до договору від 20.12.2024. Крім того, додаткова угода від 20.12.2024 підписувалась особисто ОСОБА_2 в присутності працівника ТОВ «ТАС АГРО ПІВНІЧ», якого представник відповідача просить допитати в судовому засіданні в якості свідка.

В підготовчому судовому засіданні представник позивача Рожко С.М. позовні вимоги підтримав і просив задовольнити, також просив задовольнити подане до підготовчого судового засідання клопотання про витребування доказів та клопотання про витребування з Ладанської селищної ради Прилуцького району інформації та копій документів, які стали підставою для здійснення реєстраційної дії в Державному реєстрі речових прав, яке зазначене в позовній заяві. Представник відповідача Волторніст С.І. в підготовчому судовому засіданні позов не визнав, просив врахувати поданий відзив на позов та відмовити в задоволенні позову, підтримав подане у відзиві клопотання про виклик в судове засідання свідка та заперечував щодо витребування доказів у Державній міграційній службі, а саме заяви спадкодавця ОСОБА_2 про видачу паспорта від 22.01.2000 року, оскільки даний доказ не може бути взятим експертом для проведення експертизи, так як віддалений в часовому проміжку від оскаржуваної позивачем додаткової угоди. Представник третьої особи - Ладанської селищної ради Прилуцького району Чернігівської області в підготовче судове засідання не з`явився, повідомлені належним чином матеріали справи містять поштову розписку про вручення третій особі судового виклику, пояснення від третьої особи з приводу позовних вимог до суду не надходили, їх неявка не перешкоджає проведенню підготовчого судового засідання, тому підготовче судове засідання проведено без участі представника третьої особи на підставі наявних у справі доказів.

Суд, заслухавши учасників справи, розглянувши клопотання представника позивача про витребування доказів, приходить до наступного висновку.

Що стосується клопотання, заявленого в позовній заяві про витребування в Ладанської селищної ради інформації та копій документів, що стали підставою для реєстрації спірного договору від 20.12.2024 року, то для всебічного повного та обьєктивного з`ясування всіх обставин справи та встановлення правомірності здійснення реєстраційної дії воно підлягає до задоволення, оскільки позивач самостійно не має можливості надати зазначену інформацію та докази.

Стосовно поданого клопотання про витребування оригіналів доказів, що містять підписи спадкодавця ОСОБА_2 для подання їх в подальшому експерту для проведення експертизи, то суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Положенням ч.2 ст. 197 ЦПК України передбачено, що у підготовчому судовому засіданні суд, зокрема, вирішує заяви та клопотання учасників справи. У своєму клопотанні від 17.07.2026 року представник позивача просить суд витребувати докази на підтвердження позовних вимог, а саме що спадкодавець ОСОБА_2 за життя не укладала будь-яких додаткових договорів до основного договору оренди, оскільки самостійно ні позивач на його представник не має можливості це зробити.

Вимогами ст.12 ЦПК України, на суд покладено обов`язок сприяти всебічному і повному з`ясуванню обставин справи: роз`ясненню особам, які беруть участь у справі, їх права та обов`язки, попереджувати про наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій і сприяти здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом. У відповідності до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень. Частина 1 ст. 83 ЦПК України передбачає, що сторони та інші учасники подають докази у справі безпосередньо до суду. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин учасник справи повинен повідомити про це суд. Статтею 84 ЦПК України передбачено порядок витребування доказів за клопотанням учасників справи у разі неможливості самостійно надати їх.

З клопотання представника позивача вбачається, що він просить суд витребувати документи з ТОВ «ТАС АГРО ПІВНІЧ» та ГУ Держгеокадастру в Чернігівській області, що стосуються оригіналу договору оренди земельної ділянки, та оригіналів документів, які містять особистий підпис ОСОБА_2 , які пов`язані з видачею та реєстрацією Державного акту на право приватної власності на землю; у Харківського та Староталалаївського старостинських округів документів, що можуть містити особистий підпис ОСОБА_2 за період з 2006 ро 2014 роки, в АТ «Державний ощадний Банк України» оригіналів документів, пов`язаних з відкриттям та обслуговуванням рахунків з 2006 по 2014 роки, з Талалаївського сектору обслуговування громадян ГУ Пенсійного фонду України в Чернігівській області та з ГУ Пенсійного фонду України в Чернігівській області оригіналу пенсійної справи ОСОБА_2 та відомостей про виплату їй пенсії, в АТ «УКРПОШТА» - паперових відомостей про виплату пенсії за період з 2020 по 2024 роки ОСОБА_2 , та у Державній міграційній службі оригінал заяви про видачу паспорта.

Приймаючи до уваги, що клопотання представника позивача відповідає ЦПК України, що заявлені вимоги і наявні у матеріалах справи докази, а також враховуючи, що обставини справи з`ясовуються судом на засадах змагальності, з метою сприяння всебічному і повному з`ясуванню обставин справи, суд приходить до висновку про задоволення клопотання щодо витребування доказів, так як відомості які містяться у них, мають значення для правильного вирішення даної справи, а оригінали документів, які містять підпис спадкодавця, необхідні для подальшого проведення експертизи. Що стосується заперечення представника відповідача на витребування доказу у Державній міграційній службі за 2000 рік, і який не є релевантним, так як виходить за 5-річний строк, то суд вважає за необхідне зазначити, що питання доцільності та релевантності поданих доказів вирішуватиметься експертом і не може вирішуватись судом, тому в цій частині клопотання підлягає до задоволення.

Крім того, у відповідності до ч.5 ст. 197 ЦПК України виникає необхідність оголошення перерви у підготовчому судовому засідання в зв`язку з витребуванням доказів та інформації, оскільки це займе значний часовий проміжок

Керуючись ст. 12, 81-84, 197 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у Ладанської селищної ради Прилуцького району (вул Миру77-а селище Ладан Прилуцького району Чернігівської області, 17583) інформацію та копії документів, які стали підставою для здійснення реєстраційної дії в Державному реєстрі речових прав відносно об`єкта речового права земельної ділянки з кадастровим номером 7425383500:04:001:0659 за заявою з реєстраційним номером 64749646 від 21.01.2025.

Клопотання представника позивача про витребування оригіналів документів задовольнити.

Витребувати на період розгляду справи у ТОВ «ТАС АГРО ПІВНІЧ» (вул Науменка, 42 с Харкове) оригінал Типового договору оренди землі від 14.08.2006 року, укладеного між ОСОБА_2 та Агрофірмою «ОБРІЙ ЛТД», та додаткової угоди до даного договору від 20.12.2024.

Витребувати на період розгляду справи у Харківського старостинського округу Талалаївської селищної ради оригінали довіреностей, заповітів, журналів реєстрації нотаріальних дій, листів, звернень, скарг, пояснень та інших документів з 2006 року по 2024 роки включно, які містять особистий підпис ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1

Витребувати на період розгляду справи у Староталалаївського старостинського округу Талалаївської селищної ради оригінали довіреностей, заповітів, журналів реєстрації нотаріальних дій, листів, звернень, скарг, пояснень та інших документів з 2006 року по 2024 роки включно, які містять особистий підпис ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1

Витребувати на період розгляду справи в АТ «Державний ощадний Банк України» (вул Госпітальна, 12-г м Київ) оригінали документів, пов`язаних з відкриттям та обслуговуванням рахунків, отриманням субсидій, соціальних виплат, довіреностей, тощо у Талалаївському відділенні АТ «Ощадбанк» на ім`я ОСОБА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , які містять її особистий підпис за період з 2006 по 2024 роки включно.

Витребувати на період розгляду справи з Талалаївського сектору обслуговування громадян (сервісний центр) ГУ Пенсійного фонду України в Чернігівській області (вул Центральна, 5 селище Талалаївка) оригінал пенсійної справи щодо призначення та виплати пенсії ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , інші оригінали письмових заяв, листів, звернень, які містять її особистий підпис.

Витребувати на період розгляду справи від ГУ Пенсійного фонду України в Чернігівській області (вул П`ятницька, 83-а м Чернігів) паперові відомості на виплату пенсії ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , за період з 2020 по 2024 роки.

Витребувати на період розгляду справи в АТ «УКРПОШТА» (вул Хрещатик, 22 м Київ) паперові відомості на виплату пенсії ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , за період з 2020 по 2024 роки (місце проживання АДРЕСА_1 )

Витребувати в Державній міграційній службі України (вул Володимирська, 9 м Київ) оригінал заяви про видачу паспорта громадянина України серії НОМЕР_2 від 22.01.2000 року, виданого ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , Талалаївським РВ УМВС України в Чернігівській області та копію паспорта (за наявності)

Ухвалу в частині витребування інформації та документів направити на виконання до Ладанської селищної ради прилуцького району, ТОВ «ТАС АГРО ПІВНІЧ», Харківського та Староталалаївського старостинських округів Талалаївської селищної ради, ГУ Держгеокадастру в Чернігівській області, АТ «Державний ощадний Банк України», Талалаївського сектору обслуговування громадян (сервісний центр) ГУ Пенсійного фонду України в Чернігівській області та до ГУ Пенсійного фонду України в Чернігівській області, АТ «УКРПОШТА», Державної міграційної служби України, встановивши строк на подання зазначеної в ухвалі інформації до 21 вересня 2026 року.

Одночасно роз`яснити, що будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

В підготовчому судовому засіданні оголосити перерву до 10.00 год. 24 вересня 2026 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Л.В.Тіщенко