Рішення № 138375235, 20.07.2026, Охтирський міськрайонний суд Сумської області

Справа № 583/2564/26

2-о/583/95/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 липня 2026 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Яценко Н.Г.

за участю секретаря судового засідання Артеменко О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Охтирка цивільну справу в порядку окремого провадження за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Зіньківська міська рада Полтавського району Полтавської області, виконавчий комітет Зіньківської міської ради Полтавського району Полтавської області про встановлення факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

25.05.2026 заявник звернувся до суду із зазначеною заявою, згідно з якою просить встановити факт, що Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-ПЛ №008626 від 17.12.2003, який видано громадянину України ОСОБА_1 на підставі рішення І сесії 24 скликання Проценківської сільської Ради народних депутатів від 18.04.2002 про передачу йому у приватну власність земельної ділянки площею 0,25 га, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована на території Проценківської сільської Ради, належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцю м. Охтирка Сумської області.

Вимоги вмотивовані тим, що заявник 23.10.2025 та 16.04.2026 звертався із заявами до державного реєстратора з метою внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відомостей про його право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована на території Проценківської сільської ради (на даний час Зіньківської міської ради) Полтавського району Полтавської області. Однак йому було відмовлено у проведенні реєстраційних дій через виявлені розбіжності у написанні прізвища та ім`я заявника в його паспорті та Державному акті на право приватної власності на землю серії ІІ-ПЛ №008626 від 17.12.2003. Оскільки вказані розбіжності перешкоджають у реалізації його права на володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, а в позасудовому порядку внести виправлення в Державний акт на право приватної власності на землю не виявилося за можливе, заявник вимушений звернутися до суду з цією заявою.

27.05.2026 ухвалою судді Охтирського міськрайонного суду Сумської області відкрито провадження у справі та призначено судове засідання з викликом учасників справи.

Учасники справи у судове засідання не з`явилися, подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, заявник вимоги за заявою підтримав у повному обсязі, представник Зіньківської сільської ради при вирішенні справи покладався на розсуд суду.

Приймаючи до уваги викладене, суд проводить розгляд справи на підставі наявних доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає положенням ст. 247 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи та дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до паспорту громадянина України № НОМЕР_1 , виданого 12.09.2019 органом №5912, картки платника податків, що видана 19.04.2002 Охтирською ОДПІ, та витягу з реєстру територіальної громади від 03.04.2026, написання прізвища, ім`я та по батькові заявника значиться як « ОСОБА_1 » (а.с. 8-9).

Також з вищезазначених документів вбачається, що заявник ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , має ідентифікаційний номер НОМЕР_2 .

Згідно зі свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 , виданим 01.09.1970 Охтирським райбюро РАГС Сумської області, ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Охтирка Сумської області народився « ОСОБА_2 » (рос. мовою) (а.с. 11).

23.08.1988 на ім`я « ОСОБА_2 » (рос. мовою), ІНФОРМАЦІЯ_1 , була заповнена трудова книжка серії НОМЕР_4 (а.с. 24).

Відповідно до Державного акта на право приватної власності на землю серії ІІ-ПЛ №008626, виданого 17.12.2003 на ім`я ОСОБА_1 , останньому на підставі рішення І сесії 24 скликання Проценківської сільської Ради народних депутатів від 18.04.2002 була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,25 га, розташована на території Проценківської сільської ради, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (а.с. 10).

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 18.11.2021 №НВ-2309950772021, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,2515 га, з кадастровим номером 5321385004:04:004:0004, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_2 . Документ, який є підставою для виникнення права рішення органу місцевого самоврядування Проценківської сільської ради народних депутатів від 18.04.2021. Документ, що посвідчує право Державний акт від 17.12.2003 серії ІІ-ПЛ №008626 (а.с. 12-16).

Відповідно до довідки №171, виданої 07.06.2021 виконавчим комітетом Зіньківської міської ради, житловий будинок разом з господарським спорудами ОСОБА_1 , розташований за адресою: АДРЕСА_2 . Земельна ділянка приватизована (а.с. 17).

Рішеннями від 28.10.2024 №75768602 та від 20.04.2026 №84356482 державний реєстратор прав на нерухоме майно виконавчого комітету Котелевської селищної ради Полтавської області відмовив заявнику у проведенні реєстраційних дій, оскільки подані документи містять відомості про зареєстроване право до 01.01.2013 на ОСОБА_1 , а заяву подано ОСОБА_1 (а.с. 18-19).

Згідно з відповіддю відділу №4 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин від 15.04.2026 №В-371/0-0.164-466/310-26, відділ не має можливості внести виправлення в Державний акт на право приватної власності на землю, оскільки Інструкція про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затверджена Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 №325, якою було передбачено порядок усунення помилок у виданому державному акті шляхом видачі нового державного акту на підставі заяви землевласника, втратила чинність 15.10.2013. Станом на сьогодні законодавством не визначено органу, до повноважень якого входить усунення помилок в раніше виданих правоустановчих документах на землю (а.с. 20).

З відповіді виконавчого комітету Зіньківської міської ради Полтавської області від 13.05.2026 №В-02.2.2-03/113 вбачається, що за результатами розгляду заяви ОСОБА_1 від 14.04.2026, останнього повідомлено про неможливість внесення виправлень у Державному акті на право приватної власності на землю ІІ-ПЛ №008626, так як у відповідності до вимог інструкції про заповнення державних актів на землю виправлення орфографічних або технічних помилок у державному акті не допускається. Крім того, з 01.01.2013 державні акти на право власності на землю не видаються (а.с. 23).

За положеннями п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Згідно з вимогами п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

В п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» зазначено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян.

Із заяви вбачається, що встановлення даного факту необхідне заявнику з метою реалізації його права розпоряджатися належним йому нерухомим майном.

Згідно з листом Верховного Суду України «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 01.01.2012 вбачається, що коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України, громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте, сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим.

В п. 12 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» зазначено, що при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаним у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документу, в якому допущені помилки у прізвищі, імені по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявнику подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.

Правовстановлюючий документ - документ, який підтверджує права особи, зокрема, права власності на майно (державний акт на право власності на земельну ділянку, договір дарування, договір купівлі-продажу, свідоцтво на право власності тощо). Суд може встановлювати також факти належності особі інших правовстановлюючих документів, наприклад: архівної довідки про трудову діяльність на підприємстві та розмір оплати праці, довідки про поранення чи перебування у госпіталі у зв`язку з пораненням, трудової книжки, заповіту, страхового свідоцтва, ощадної книжки тощо.

Суд зазначає, що встановлення юридичних фактів у порядку окремого провадження сприяє реалізації конституційних прав громадян. Умовами, за наявності яких можливим є звернення до суду для встановлення фактів, що мають юридичне значення є те, що згідно із законом ці факти породжують юридичні наслідки, тобто, від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб; чинним законодавством не передбачено іншого порядку, їх встановлення факту потрібне заявникові для конкретної мети

На переконання суду, наявні в матеріалах справи докази є належними та допустимими на підтвердження того, що в Державному акті на право приватної власності на землю серії ІІ-ПЛ №008626 від 17.12.2003 власником земельної ділянки зазначено особу заявника ОСОБА_1 , а неточність в написанні його прізвища та імені виникла внаслідок технічної помилки.

До того ж, на цей час у позасудовому порядку внесення змін щодо прізвища та ім`я заявника у зазначеному правовстановлюючому документі є неможливим, а встановлення факту належності його заявнику у подальшому надасть можливість реалізувати належне його право розпоряджатися належним йому нерухомим майном.

Також судом встановлено, що встановлення факту належності Державного акту на право приватної власності на землю заявникові не пов`язане з вирішенням спору про право, оскільки право власності заявника не оспорюється, а тому підстави для залишення заяви без розгляду відсутні.

Враховуючи викладене, дослідивши обставини справи, перевіривши їх доказами, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємозв`язок доказів у їх сукупності, вирішуючи заяву у межах заявлених вимог, з урахуванням принципів розумності, справедливості та виваженості, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення вимог за заявою.

Керуючись ст. 2, 10, 11, 258, 259, 263-265, 293, 294, 315, 319, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , Державного акта на право приватної власності на землю серії ІІ-ПЛ №008626 від 17 грудня 2003 року, який видано на ім`я « ОСОБА_1 » на підставі рішення І сесії 24 скликання Проценківської сільської Ради народних депутатів від 18 квітня 2002 року про передачу у приватну власність земельної ділянки площею 0,25 га, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована на території Проценківської сільської Ради.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заявник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Заінтересована особа: Зіньківська міська рада Полтавського району Полтавської області, місцезнаходження: вул. Воздвиженська, буд. 40, м. Зіньків Полтавського району Полтавської області, код ЄДРПОУ 13955982.

Заінтересована особа: виконавчий комітет Зіньківської міської ради Полтавського району Полтавської області, місцезнаходження: вул. Воздвиженська, буд. 40, м. Зіньків Полтавського району Полтавської області, код ЄДРПОУ 44123741.

Суддя Охтирського міськрайонного суду

Сумської області Н.Г. Яценко