Рішення № 138364219, 21.07.2026, Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

Провадження: 2-о/484/144/26

Справа: 484/4062/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.07.2026 м.Первомайськ

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Коваленко Н.А.

з участю секретаря судового засідання Голубкової Н.М.

розглянувши в порядку окремого провадження заяву ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Сікорський Микола Миколайович, заінтересовані особи: ОСОБА_2 , Первомайська міська рада Миколаївської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 в інтересах якої діє представник адвокат Сікорський М.М. звернулася до суду із заявою, в якій просить встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , державного акту на право приватної власності на землю серії МК від 18.08.1994 року, виданого на підставі рішення № 68 виконкому Первомайської міської Радою народних депутатів від 26.04.1994 року, на ім`я ОСОБА_3 , що посвідчує право власності на 1/3 частки земельної ділянки кадастровий номер 4810400000:04:075:0009, площею 0,0920 га, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування заяви посилається на те, що ОСОБА_1 є рідною сестрою ОСОБА_2 по матері (батьки різні). Їх матір, ОСОБА_4 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . За життя, заповіт не склала, інших дітей не мала, будь-яка особа, після її смерті, у спадщину не вступала. Особистою приватною власністю ОСОБА_4 розпорядилась до своєї смерті. Так, житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , мати подарувала своїм дітям у різних частках. У зв`язку з чим, ОСОБА_1 набула у власність 1/3 частки зазначеного будинку на підставі договору дарування від 04.04.1990 року, в свою чергу, ОСОБА_2 отримав у власність 2/3 частки відповідного будинку на підставі договору дарування від 25.02.1998 року.

На підставі вказаного державного акту у 2020 року заявниця зареєструвала за собою та внесла інформацію про вищевказану земельну ділянку до Державного земельного кадастру, сформувавши її та визначивши кадастровий номер 4810400000:04:042:0016, площа 0,0980 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).Власники часток житлового будинку належно провели державну реєстрацію права приватної власності на вказаний будинок у Первомайському міжміському бюро технічної інвентаризації та надалі у Державному реєстрі речових прав. Окрім цього, ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , на підставі рішення № 68 від 26.04.1994 року, отримали державний акт на право приватної власності на землю серії МК, виданого виконкомом Первомайської міської Радою народних депутатів від 18.08.1994 року. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 3161, на ім`я ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . У результаті чого, кожна з даних осіб набула частку у праві власності на земельну ділянку, площею 0,0916 га, з цільовим призначенням: для обслуговування житлового будинку, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 . Таким чином, мати - ОСОБА_4 , у 1994 році отримала 2/3 частки земельної ділянки до офіційного відчуження частини будинку на користь сина - ОСОБА_2 у 1998 році. У 2023 року Заявниця внесла інформацію про вищевказану земельну ділянку до Державного земельного кадастру сформувавши її та присвоївши кадастровий номер 4810400000:04:075:0009. Але набувши право власності на 1/3 частку житлового будинку ( АДРЕСА_1 ) та після внесення відомостей про земельну ділянку до ДЗК та присвоєння кадастрового номера, встановлено, що зареєструвати дану земельну ділянку за заявницею не є можливим, так як її прізвище, зазначене у державному акті на право приватної власності на землю серії МК, містить певні відмінності з дійсним прізвищем заявниці. Так, було встановлено, що у державному акті на право приватної власності на землю серії МК від 18.08.1994 року, прізвище особи яка його отримала значиться як « ОСОБА_3 », а відповідно до актуальних паспортних даних, особа встановлена як « ОСОБА_1 ». 3 цих підстав Заявниця вимушена звернутися до суду з заявою про встановлення факту належності їй державного акту на право приватної власності на землю серії МК, виданого виконкомом Первомайської міської Радою народних депутатів від 18.08.1994 року.

26.06.2026 прийнято заяву до розгляду та відкрито окреме провадження у справі та призначити судове засідання.

Заявницята її представник у судове засідання не з`явилися, представник подав заяву про розгляд справи у його відсутність та відсутність заявниці, заявлені вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити.

ОСОБА_2 надав до суду заяву у якій просить проводити розгляд справи без його участі, не заперечує проти задовіолення заяви.

Представник Первомайської міської ради Миколаївської області у судове засідання не з`явився, через систему "Електронний суд" 20.07.2026 скеровано заяву про розгляд справи без участі представник.

Дослідивши заяви, матеріали справи суд дійшов наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 народилась заявниця прізвище, ім`я по батькові (зазначено російською мовою) « ОСОБА_5 », про що 07.10.1970 року у книзі реєстрації актів про народження зроблений запис № 774, що засвідчує свідоцтво про народження серія НОМЕР_2 . Батьками якої зазначено: батько - (російською мовою) ОСОБА_6 ; мати - (російською мовою) ОСОБА_7 .

ОСОБА_8 уклала шлюб з ОСОБА_9 , у результаті чого змінила прізвище на « ОСОБА_10 », який 23.10.2007 рокубуло розірвано, вказане підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюб (серія НОМЕР_3 ).

Паспорт громадянина України НОМЕР_4 виданий Первомайським МВ УМВС України в Миколаївській області від 17.07.2000 року, виданий на ім`я « ОСОБА_1 »; реєстраційний номер облікової картки платника податків заявниці ОСОБА_1 є НОМЕР_1 (дата занесення до Державного реєстру фізичних осіб: 14.12.1996 року).

Мати заявниці - ОСОБА_4 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . За життя, ОСОБА_4 подарувала житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , мати подарувала своїм дітям. Отже, ОСОБА_1 набула у власність 1/3 частки зазначеного будинку на підставі договору дарування від 04.04.1990 року, в свою чергу, ОСОБА_2 отримав у власність 2/3 частки відповідного будинку на підставі договору дарування від 25.02.1998 року.

На підставі рішення № 68 від 26.04.1994 року, було видано державний акт на право приватної власності на землю серії МК, виданого виконкомом Первомайської міської Радою народних депутатів від 18.08.1994 року. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 3161, на ім`я ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . У результаті чого, кожна з даних осіб набула частку у праві власності на земельну ділянку, площею 0,0916 га, з цільовим призначенням: для обслуговування житлового будинку, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Таким чином, ОСОБА_4 , у 1994 році отримала 2/3 частки земельної ділянки до офіційного відчуження частини будинку на користь сина - ОСОБА_2 у 1998 році. Набувши право власності на 1/3 частку житлового будинку ( АДРЕСА_1 ) та після внесення відомостей про земельну ділянку до ДЗК та присвоєння кадастрового номера, встановлено, що зареєструвати дану земельну ділянку за заявницею не є можливим, так як її прізвище, зазначене у державному акті на право приватної власності на землю серії МК, містить певні відмінності з дійсним прізвищем заявниці. Так, було встановлено, що у державному акті на право приватної власності на землю серії МК від 18.08.1994 року, прізвище особи яка його отримала значиться як « ОСОБА_3 », а відповідно до актуальних паспортних даних, особа встановлена як « ОСОБА_1 ».

Таким чином, судом встановлено розбіжності у написанні прізвища заявниці у документі, що посвідчує її особу, із державним актом на право приватної власності на землю серії МК від 18.08.1994 року.

Відтак, беручи до уваги встановлені судом обставини справи, зважаючи на розбіжності в написанні прізвища заявниці в документі, що посвідчує її особу ( ОСОБА_10 ) із написанням прізвища у державному акті ( ОСОБА_11 ), судом встановлено, що в даному випадку мова йде про одну і ту саму особу .

На даний час заявниця бажає відчужити дане майно (частину будинку та земельної ділянки на користь доньки) та маючи намір на розпорядження своєю нерухомістю та приведення у відповідність вказаний правовстановлюючий документ (державний акт), щодо державної реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав.

Таким чином, технічна помилка в написанні прізвища заявниці в державному акті, на даний час, є перешкодою в реалізації її права розпорядження (відчуження) належним на праві приватної власності нерухомим майном.

Без визначення єдиного власника будинку та землі під ним, неможливо реалізувати права володіння та розпорядження майном, що призводить до порушення прав заявниці

Частина 1 статті 293 ЦПК України передбачає, що у порядку окремого провадження розглядаються справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до п.5 ч.2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження також справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Юридичні факти - це обставини чи життєві факти, з якими норми права пов`язують виникнення, зміну або припинення правовідносин.

Встановлення юридичних фактів у порядку окремого провадження сприяє реалізації конституційних прав громадян. Умовами, за наявності яких можливим є звернення до суду для встановлення фактів, що мають юридичне значення є те, що згідно із законом ці факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих немайнових чи майнових прав фізичних осіб; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; встановлення факту потрібне заявникові для конкретної мети.

Згідно з ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

У Постанові Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» зазначено, що відповідно до ст.255, 271 ЦПК України в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, що згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто він них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян.

Згідно з п.12 вказаної Постанови Пленуму при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаним у Свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.

Аналізуючи вищенаведені законодавчі приписи та встановлені фактичні обставини, суд дійшов висновку про наявність достатніх правових підстав для задоволення заяви ОСОБА_1 .

Встановлення даного факту для заявниці має юридичне значення, оскільки від цього факту безпосередньо породжуються юридичні наслідки, а саме від його встановлення залежить можливість власника розпоряджатися належним їй майном, окрім того, іншого порядку встановлення юридичного факту немає.

Судові витрати відповідно до ч.7 ст.294 ЦПК України не відшкодовуються.

Керуючись ст.ст.12,13,77,81,259,263-265,268,293,294,315-319ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Заяву задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , державного акту на право приватної власності на землю серії МК від 18.08.1994 року, виданого на підставі рішення № 68 виконкому Первомайської міської Радою народних депутатів від 26.04.1994 року, на ім`я ОСОБА_3 , що посвідчує право власності на 1/3 частки земельної ділянки кадастровий номер 4810400000:04:075:0009, площею 0,0920 га, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Миколаївського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, в цей же строк з дня його отримання.

Відомості про учасників справи:

заявник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ;

заінтересована особа: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_5 ;

заінтересована особа: Первомайська міська рада Миколаївської області, код ЄДРПОУ 35926170, адреса: вул. Грушевського, 3, м. Первомайськ, Миколаївська обл.

Повний текст рішення складено 21.07.2026.

Суддя Н.А. Коваленко