Ухвала суду № 138363045, 20.07.2026, Вінницький районний суд Вінницької області

Справа № 128/2967/26

УХВАЛА

20.07.2026 м. Вінниця

Суддя Вінницького районного суду Вінницької області Саєнко О.Б., вивчивши матеріали позовної заяви адвоката Гуменюк Наталії Володимирівни, поданої та підписаної в інтересах ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Якушинецької сільської ради Вінницького району Вінницької області «про виділ в натурі часток житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки, що перебувають в спільній частковій власності», -

ВСТАНОВИЛА:

До провадження Вінницького районного суду Вінницької області надійшли матеріали вищевказаної позовної заяви, справа №128/2967/26, в якій представник позивачів просить суд:

- виділити в натурі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , належні їм на праві спільної часткової власності загалом 44/100 частки житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 що складається з: житлового будинку «Б», прибудови «Б 1» загальною площею 66,6 кв.м., в тому числі житловою 39,7 кв.м.; веранди 3-1 площею 5.6 кв.м., (будовано самочинно), коридору 3-1 площею 6.0 кв.м., кухні 3-2 площею 11,8 кв.м., кімнати 3 площею 13.7 кв.м., кімнати 3-4 площею 18.4 кв.м,, кімнати 5 площею 7,6 кв.м., санвузла 6 площею 3.5 кв.м.; навісу тимчасового «М», погріба «п/М»; навісу тимчасового «Н», погріба «п/Н»; навісу тимчасового «О», сараю «П» (збудовано самочинно), криниці №7, вигрібної ями №8;

- виділити в натурі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , належні їм на праві спільної часткової власності 44/100 частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 0520688900:04:002:1182, за адресою: АДРЕСА_1 ;

- виділити в натурі ОСОБА_3 належні йому на праві спільної часткової власності 28/100 частки житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами «А» за АДРЕСА_2 , що складається з: коридору 1-1 площею 5.3 кв.м., кухні 1-2 площею 6.5 кв.м., житлової кімнати 1-3 площею 21.8 кв.м., житлової кімнати 4 площею 10.5 кв.м., загальною площею 44.1 кв.м., житловою площею 32.3 кв.м.;

- виділити в натурі ОСОБА_3 належну йому на праві спільної часткової власності 28/100 частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 0520688900:04:002:1182, за адресою: АДРЕСА_1 .

Вивчивши позовну заяву та додані до неї документи, суд вважає, що позовна заява підлягає залишенню без руху, з наданням позивачам (представнику позивачів) строку для усунення її недоліків, виходячи з такого.

Відповідно п.3 ч.3, ч.4 ст.175 ЦПК України, позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються. Якщо позовна заява подається особою, звільненою від сплати судового збору відповідно до закону, у ній зазначаються підстави звільнення позивача від сплати судового збору.

Відповідно до п.п.2,10 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову у позовах про визнання права власності на майно або його витребування визначається вартістю майна; у позовах, що складаються з кількох самостійних вимог, - загальною сумою всіх вимог.

В п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України законодавець закріпив, що ціна позову у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності визначається дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.

Відповідно до висновків, викладених у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25.08.2020 року у справі за №910/13737/19, майновий позов (позовна вимога майнового характеру) це вимога про захист права або інтересу, об`єктом якої є благо, що підлягає грошовій оцінці.

Предметом позову у даній справі є вимоги позивачів до відповідача про виділ в натурі часток житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки, що перебувають в спільній частковій власності, що є позовом майнового характеру, оскільки у випадку задоволення судом позову право спільної часткової власності співвласників на спірний житловий будинок припиняється.

Згідно до ч. 4 ст. 177 ЦПК України, до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно до положень ч.1 ст.4 закону «Про судовий збір», судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2026 рік» прожитковий мінімум для працездатних осіб становить 3328 грн.

Відповідно до пп.1 п. 1 ч. 2 ст.4 Закону України «Про судовий збір» судовий збір за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою справляється у розмірі 1 відсотку ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що становить 1331,20 грн. та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що становить 16 640 гривень.

Так зі змісту позовних вимог судом убачається, що представником позивачів заявлено по дві вимоги майнового характеру позивачів: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та дві вимоги позивача ОСОБА_3 про виділ в натурі часток житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки, що перебувають в спільній частковій власності, тобто загалом шість вимог майнового характеру, однак не вказано ціну позову на спірне нерухоме майно та не надано суду будь-яких доказів на підтвердження дійсної вартості спірного нерухомого майна на час звернення до суду, а саме житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, а також земельної ділянки з кадастровим номером 0520688900:04:002:1182, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Дійсна вартість майна визначається згідно вимог Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні». Документом, який підтверджує вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору є звіт про оцінку майна, висновок про вартість майна є його невід`ємною частиною (стаття 12 Закону).

Таким чином, позивачам (представнику позивачів) слід зазначити розмір ціни позову виходячи з фактичної (ринкової) спірного нерухомого майна, станом на день звернення до суду (06.07.2026), з посланням на доказ про вартість такого майна, надати суду відповідні документи, що підтверджують вартість такого майна (звіт про оцінку об`єкта нерухомого майна, а саме житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , тощо) та в разі необхідності доплатити судовий збір за вимоги майнового характеру виходячи з 1% ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що становить 1331,20 грн. та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що становить 16 640,00 гривень, надавши суду на підтвердження сплати (доплати) судового збору оригінал відповідної квитанції.

Платіжні реквізити: Отримувач коштів ГУК у Вінн. обл./Вінницьк. р-н/22030101, Код ЄДРПОУ:37979858, Банк отримувача: Казначейство України (ел.адм.подат.), Рахунок UA688999980313131206000002071, Код класифікації доходів бюджету 22030101.

Зазначені вище недоліки позовної заяви перешкоджають суду вирішити питання про прийняття позову та відкриттю провадження по даній цивільній справі.

Згідно до ч.1 ст.185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Керуючись ст.ст.175, 185 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИЛА:

Позовну заяву адвоката Гуменюк Наталії Володимирівни, подану та підписану в інтересах ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Якушинецької сільської ради Вінницького району Вінницької області «про виділ в натурі часток житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки, що перебувають в спільній частковій власності», залишити без руху.

Роз`яснити позивачам (представнику позивачів), що вони мають виправити вказаний в ухвалі недолік в строк, який не може перевищувати п`яти днів з дня отримання копії ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо позивачі в цей же строк не виправить вказаний недолік позовної заяви, то вона буде вважатися судом неподаною і повернута позивачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Олена САЄНКО