Ухвала суду № 138362408, 21.07.2026, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

21.07.2026м. СумиСправа № 920/673/21Господарський суд Сумської області у складі судді Яковенка В.В., за участю секретаря судового засідання Балицького В.В., розглянувши клопотання ліквідатора про продовження строку проведення другого повторного аукціону в справі №920/673/21 про банкрутство ВАТ Акціонерна компанія Свема,

представники учасників:

ліквідатор (в режимі відеоконференції) Солдаткін І.В.;

Сумське міжрегіональне управління Міністерства юстиції України (в режимі відеоконференції) Брюховецька І.О.

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою суду від 29.07.2021 відкрито провадження у справі про банкрутство ВАТ Акціонерна компанія Свема.

Постановою від 07.02.2023 боржника ВАТ Акціонерна компанія Свема визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру.

Ухвалою від 18.03.2025 суд призначив ліквідатором Відкритого акціонерного товариства Акціонерна компанія Свема арбітражного керуючого Солдаткіна Ігоря В`ячеславовича.

10.07.2026 до суду надійшло клопотання ліквідатора, в якому просить суд продовжити строк проведення (оголошення про проведення) другого повторного аукціону з продажу майна ВАТ Акціонерна компанія Свема, а саме: нежитлового приміщення літ А-ІІ, загальною площею 400,8 кв.м, що знаходиться за адресою: Сумська область, м. Шостка, вул. Леоніда Каденюка, 1/107, до 31.08.2026.

Ухвалою від 13.07.2026 суд призначив розгляд клопотання в судове засідання на 21.07.2026.

В обгрунтування клопотання ліквідатор зазначає, що на виконання положень Кодексу України з процедур банкрутства (далі КУзПБ) ним було включено до складу ліквідаційної маси нежитлове приміщення літ. «А-II» загальною площею 400,8 кв. м, розташоване за адресою: Сумська область, м. Шостка, вул. Леоніда Каденюка, 1/107.

На засіданні комітету кредиторів 10 квітня 2026 року були розглянуті умови продажу зазначеного майна. Комітет кредиторів погодив умови його реалізації, у тому числі проведення першого, повторного та другого повторного аукціонів, визначивши початкову вартість майна та інші істотні умови продажу.

На виконання зазначеного рішення ліквідатором було організовано проведення першого аукціону.

Перший аукціон із початковою ціною 600 000,00 грн не відбувся у зв`язку з відсутністю учасників.

Після цього відповідно до вимог КУзПБ було оголошено повторний аукціон із початковою ціною 480 000,00 грн.

Водночас за погодженими комітетом кредиторів умовами продажу повторний аукціон проводився із можливістю зниження початкової ціни до 50 відсотків, тобто фактично до 240 000,00 грн, проте повторний аукціон також не відбувся через відсутність будь-яких учасників.

Як зазначає ліквідатор, ВАТ «АК «Свема» знаходиться у місті Шостка Сумської області, що є прикордонною територією України та систематично зазнає ракетних і артилерійських обстрілів, що істотно впливає на інвестиційну привабливість нерухомого майна та попит на нього.

На підставі погоджених комітетом кредиторів умов продажу другий повторний аукціон має проводитися із можливістю зниження початкової ціни без визначення граничної вартості. За таких обставин існує реальна загроза реалізації нерухомого майна за явно заниженою ціною, що призведе до безпідставного зменшення ліквідаційної маси та порушення майнових інтересів кредиторів.

Згідно з приписами абз. 7 ч. 1 ст. 59 КУзПБ установлено, що продаж майна банкрута допускається в порядку, передбаченому цим Кодексом.

Ліквідатор з дня свого призначення продає майно банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Кодексом (абз. 15 ч. 1 ст. 61 КУзПБ).

Відповідно до абз. 1-2 ч. 1 ст. 63 КУзПБ після проведення інвентаризації та отримання згоди на продаж майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута на аукціоні. Початковою вартістю продажу майна банкрута є його вартість, визначена ліквідатором.

Виходячи з положень ч. 4 ст. 75 КУзПБ, арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу членам комітету кредиторів та протягом 20 днів з дня, коли вони одержали чи мали одержати умови продажу, скликати комітет кредиторів. Якщо майно є предметом забезпечення, арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу забезпеченому кредитору.

За результатами розгляду умов продажу, на підставі положень ч. 6 ст. 75 КУзПБ комітет кредиторів, забезпечений кредитор можуть прийняти рішення про: надання згоди на продаж майна на запропонованих умовах; надання згоди на продаж майна, змінивши умови продажу; відмову в наданні згоди на продаж майна з обгрунтуванням причин.

Приписи статті 79 КУзПБ регулюють питання особливостей проведення повторного та другого повторного аукціону. У разі закінчення аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця зобов`язаний оголосити про проведення повторного аукціону. Початковою ціною повторного аукціону є зменшена на 20 відсотків початкова ціна першого аукціону. У разі закінчення першого повторного аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця (а якщо продається заставлене майно - протягом 45 днів) зобов`язаний оголосити про проведення другого повторного аукціону. Початковою ціною другого повторного аукціону є зменшена на 25 відсотків початкова ціна першого повторного аукціону. Комітет кредиторів, а щодо заставленого майна - забезпечений кредитор може своїм рішенням встановити початкову ціну повторного аукціону, другого повторного аукціону меншу, ніж визначено частинами другою і четвертою цієї статті.

Статтею 80 КУзПБ визначено особливості проведення аукціону з можливістю зниження початкової ціни. Перший аукціон проводиться без можливості зниження початкової ціни. Повторний аукціон може проводитися з можливістю зниження початкової вартості лише за згодою забезпеченого кредитора щодо майна, яке є предметом забезпечення, або за згодою комітету кредиторів щодо іншого майна, яке підлягає продажу. Комітет кредиторів або забезпечений кредитор, надаючи згоду на проведення першого повторного аукціону з можливістю зниження початкової вартості, має право визначити граничну ціну, до якої може бути знижено початкову вартість під час проведення аукціону. Другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової ціни без визначення граничної вартості з урахуванням вимог, встановлених Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до п. 1-6 Прикінцевих та перехідних положень Кодексу України з процедур банкрутства під час дії воєнного стану, введеного Указом Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні», затвердженим Законом України від 24 лютого 2022 року № 2102-ІХ, а також протягом шести місяців після його припинення чи скасування господарський суд за клопотанням комітету кредиторів, кредитора, арбітражного керуючого чи з власної ініціативи може продовжити строк оголошення про проведення першого, повторного та/або другого повторного аукціону.

Суд бере до уваги посилання ліквідатора на те, що Сумська область є прикордонною територією України та систематично зазнає ракетних і артилерійських обстрілів, що в свою чергу не робить область інвестиційно привабливою, а це відображається на ціновій політиці на нерухоме майно. А тому проведення другого (останнього аукціону) в даний проміжок часу може призвести до продажу майна за досить мізерну ціну, що призведе до безпідставного зменшення ліквідаційної маси та порушення майнових інтересів кредиторів.

Ураховуючи зазначене, з метою реалізації майна банкрута на більш вигідних умовах при проведенні другого повторного аукціону для подальшого погашення заборгованості перед кредиторами, суд дійшов висновку про обґрунтованість поданого ліквідатором клопотання про продовження строку на публікацію оголошення про проведення другого повторного аукціону та його задоволення.

Керуючись статтями 79,80, п. 1-6 Прикінцевих та перехідних положень Кодексу України з процедур банкрутства, статтями 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання (вх. № 3718 від 10.07.2026) ліквідатора про продовження строку проведення (оголошення про проведення) другого повторного аукціону з продажу майна ВАТ «Акціонерна компанія «Свема» задовольнити.

2. Продовжити строк оголошення про проведення другого повторного аукціону з продажу майна ВАТ «Акціонерна компанія «Свема», а саме: нежитлового приміщення літ «А-ІІ», загальною площею 400,8 кв.м, що знаходиться за адресою: Сумська область, м. Шостка, вул. Леоніда Каденюка, 1/107, до 31.08.2026.

3. Копію ухвали надіслати кредиторам, ліквідатору.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції в порядку та строки, встановлені статтями 254-257 Господарського процесуального кодексу України.

СуддяВ.В. Яковенко