Ухвала суду № 138361831, 21.07.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

м. Київ

21.07.2026справа №910/8881/26

Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В., розглянувши матеріали позовної заяви Київської міської ради (вул. Хрещатик, буд. 36, м. Київ, 01001; ідентифікаційний код 22883141)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Днепр Альянс 5» (вул. Алішера Навої, буд. 69, кв. 25, м. Київ, 02125; ідентифікаційний код 40669619)

про усунення перешкод власнику у володінні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом зобов`язання знести об`єкт самочинного будівництва,

без виклику представників сторін,

ВСТАНОВИВ:

Київська міська рада (далі - Київрада) звернулася до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Днепр Альянс 5» (далі - Товариство) про усунення перешкод власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером 8000000000:62:036:0022, що розташована за адресою: вул. Попудренка у Деснянському районі м. Києва (далі - земельна ділянка) шляхом зобов`язання Товариства знести об`єкт самочинного будівництва, а саме: нежитлову будівлю, літера «Г» загальною площею 63,2 кв.м, яка знаходиться за адресою: вул. Гетьмана Павла Полуботка, 50-Г у Деснянському районі м. Києва, право власності на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно на підставі рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бойко О.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 16.02.2022, індексний номер 63501203, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2232425980000.

Позовні вимоги мотивовано тим, що Київрада жодних рішень щодо передачі земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:62:036:0022, що розташована по вул. Гетьмана Павла Полуботка (попередня назва - Попудренка) у Деснянському районі м. Києва у власність чи користування фізичним та / або юридичним особам не приймала, а тому побудована на ній нежитлова будівля є об`єктом самочинного будівництва та підлягає знесенню.

Слід зазначити, що позивачем 20.07.2026 було подано до Господарського суду міста Києва заяву про забезпечення позову, в якій позивач просить суд:

- накласти арешт на об`єкт самочинного будівництва, а саме: нежитлову будівлю, літ «Г», загальною площею 63,2 кв.м розташовану за адресою: вул. Гетьмана Павла Полуботка, 50-Г у Деснянському районі м. Києва, право власності на який зареєстровано за Товариством в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно на підставі рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бойко О.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 16.02.2022, індексний номер 63501203, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2232425980000;

- заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно в розумінні Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав та нотаріусам вчиняти будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно (приймати рішення про державну реєстрацію права власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження, здійснювати будь-яку державну реєстрацію змін, інше) стосовно нежитлової будівлі, літ «Г», загальною площею 63,2 кв.м, розташованої за адресою: вул. Гетьмана Павла Полуботка, 50-Г у Деснянському районі м. Києва, право власності на яку зареєстровано за Товариством в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно на підставі рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бойко О.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 16.02.2022, індексний номер 63501203, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2232425980000.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.07.2026 вказану заяву Київради задоволено; до набрання рішенням законної сили вжито наведені заходи до забезпечення позову.

Господарський суд міста Києва визнав подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду за правилами загального позовного провадження, виходячи з приписів статті 12 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) і враховуючи, що предметом позову є визнання недійсними односторонніх правочинів та зобов`язання вчинити дії.

У позовній заяві Київрада просить залучити до участі у справі Департамент територіального контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації; далі - Департамент територіального контролю) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Відповідно до частина першої статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Оскільки Департамент територіального контролю наділений повноваженнями на очищення об`єктів та елементів (частин) об`єктів благоустрою, зокрема, від споруд, самовільно розміщених (встановлених) тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально культурного чи іншого призначення, то суд вважає за необхідне залучити його до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, оскільки рішення з даної справи у разі задоволення позову може вплинути на права та обов`язки Департаменту територіального контролю.

Керуючись статтями 12, 50, 176, 234 та 235 ГПК України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження у закритому судовому засіданні.

3. Підготовче засідання призначити на 07.09.26 об 11:45 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал №12.

4. Залучити до участі у справі Департамент територіального контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації; юридична адреса: вул. Богдана Хмельницького, буд. 51-А, м. Київ, 01054; фактична адреса: вул. Дегтярівська, буд. 31, корп. 2, м. Київ, 03057; ідентифікаційний код 24926981) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

5. Встановити позивачу строк для надання суду оригіналів всіх документів, доданих до позовної заяви, що стосуються предмету спору - для огляду безпосередньо у засіданні;

6. Встановити відповідачу строк у п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для надання суду:

- докази реєстрації відповідача в «Електронному кабінеті» в підсистемі «Електронний суд» в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі на підставі частини шостої статті 6 ГПК України;

- відзив на позов в порядку статті 165 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та докази надіслання відзиву і доданих до нього документів позивачу;

- документи, що підтверджують повноваження представників (накази, довіреності, тощо), - оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії для долучення до матеріалів справи.

7. Повідомити відповідача про те, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

8. Встановити позивачу строк у п`ять днів з дня отримання від відповідача відзиву на позовну заяву для подання до суду відповіді на відзив в порядку статті 166 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів відповідачу.

9. Встановити відповідачу строк у п`ять днів з дня отримання відповіді на відзив для подання до суду заперечення на відповідь на відзив в порядку статті 167 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів позивачу.

10. Запропонувати третій особі у строк у п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали подати суду письмові пояснення щодо позову з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів надіслання письмових пояснень і доданих до них документів позивачу та відповідачу; у строк не пізніше п`яти днів з моменту отримання відзиву надати суду письмові пояснення щодо відзиву з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів надіслання письмових пояснень і доданих до них документів позивачу та відповідачу.

11. Звернути увагу учасників справи на те, що: заяви, клопотання, відзив і заперечення необхідно подавати тільки в письмовій формі у визначені даною ухвалою та ГПК України строки; документи та додаткові докази, які витребовуються ухвалою суду для долучення до матеріалів справи, у прошитому вигляді з обов`язковим описом додатків завчасно, необхідно подати до канцелярії господарського суду міста Києва за адресою: 01054, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44, корпус А.

12. Звернути увагу учасників справи на можливість врегулювання спору за участі судді з урахуванням норм глави 4 ГПК України та на можливість врегулювання спору мирним шляхом з урахуванням норм статті 192 ГПК України.

13. Повідомити учасників справи про те, що учасники справи можуть отримати інформацію у справі в мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України на сторінці за такою вебадресою: https://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/.

14. Запропонувати учасникам справи взяти участь у судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням сервісу «Система захищеного відеоконференцзв`язку з судом» (посилання в мережі інтернет - https://vkz.court.gov.ua/), для чого учасникам справи необхідно подати суду заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання; копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи; учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему.

15. Повідомити учасників справи про можливість подання заяви про проведення судового засідання без участі представників учасників справи.

16. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набрала законної сили 21.07.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Оксана Марченко