Ухвала суду № 138361721, 21.07.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

21.07.2026Справа №910/616/26Господарський суд міста Києва у складі судді Морозова С.М., при секретарі судового засідання Кот О.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу

За позовом ОСОБА_1

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Депутатська 23А"

про зобов`язання вчинити дії,

За участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 (особисто);

від відповідача: Лобань Д.М. (адвокат за ордером АІ№21265656 від 12.02.2026).

ВСТАНОВИВ:

22.01.2026 року ОСОБА_1 (позивач) звернулась до Господарського суду міста Києва з позовом про зобов`язання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Депутатська 23А" (відповідач) надати позивачу для ознайомлення з правом робити виписки та копії за власний рахунок, із вилученням персональних даних фізичних осіб, документи та інформацію, які були предметом її письмових звернень до ОСББ, а саме:

- протоколи загальних зборів ОСББ "Депутатська 23А" з усіма додатками за весь період існування ОСББ, починаючи з установчих зборів;

- документи, що підтверджують вручення кожному співвласнику під розписку або направлення рекомендованим листом на адресу належної йому квартири чи нежитлового приміщення повідомлень про проведення загальних зборів, а також тексти таких повідомлень, починаючи з установчих зборів та за весь період існування ОСББ;

- документи, що підтверджують ознайомлення кожного співвласника зі Статутом ОСББ "Депутатська 23А" перед його затвердженням на загальних зборах;

- довіреності, на підставі яких здійснювалося голосування представниками співвласників, які особисто не брали участі у загальних зборах, починаючи з установчих зборів та за весь період існування ОСББ;

- фінансові звіти ОСББ "Депутатська 23А" за період з 2022 по 2025 роки включно;

- розгорнуті банківські виписки про рух коштів ОСББ "Депутатська 23А" за весь період існування ОСББ;

- кошториси доходів і витрат та штатний розпис ОСББ "Депутатська 23А" за весь період існування ОСББ;

- документи, що підтверджують ознайомлення кожного співвласника з кошторисами ОСББ перед їх затвердженням на загальних зборах за весь період існування ОСББ;

- документи, які були затверджені або прийняті загальними зборами ОСББ "Депутатська 23А" за весь період його існування;

- документи, що підтверджують ознайомлення кожного співвласника з документами, які були затверджені або прийняті на загальних зборах, перед їх затвердженням, за весь період існування ОСББ;

- акти ревізії фінансово-господарської діяльності ОСББ "Депутатська 23А" за весь період існування ОСББ;

- акти виконаних робіт ОСББ "Депутатська 23А" за весь період існування ОСББ;

- договори на виконання робіт та надання послуг за період з 2022 по 2025 роки включно;

- документи про нарахування та виплату заробітної плати найманим працівникам ОСББ за період з 2022 по 2025 роки включно;

- протоколи засідань правління ОСББ "Депутатська 23А" за весь період існування ОСББ;

- книгу обліку членів ОСББ "Депутатська 23А";

- паспорти всіх ліфтів будинку за адресою: м. Київ, вул. Депутатська, 23А;

- акти технічної готовності ліфтів, у тому числі ліфтів, у яких встановлено систему контролю та управління доступом (СКУД);

- журнали технічного огляду всіх ліфтів будинку;

- інформацію щодо відповідності встановлених у ліфтах будинку пристроїв системи контролю та управління доступом (СКУД) вимогам ДСТУ ISO 4190-5:2001, зокрема щодо пристроїв керування та додаткових пристроїв, встановлених у ліфтах;

- інформацію, що міститься у паспортах ліфтів, щодо призначення осіб, відповідальних за організацію робіт з технічного обслуговування і ремонту ліфтів, а також електромеханіка, відповідального за справний стан ліфтів, із зазначенням дати призначення, підстав та прізвища, ім`я, по батькові відповідних осіб;

- інформацію щодо актів технічної готовності ліфтів, у яких встановлено СКУД, а саме щодо номерів актів по кожному ліфту окремо, дат їх складання та найменування організацій, які їх складали;

- інформацію щодо доступу до машинних та блочних приміщень ліфтового господарства будинку, а саме відомості про осіб, які мають доступ та ключі до зазначених приміщень.

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями, матеріали №910/616/26 передані на розгляд судді Морозову С.М.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.01.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 03.03.2026.

13.02.2026 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву.

24.02.2026 до суду від позивача надійшла відповідь на відзив.

03.03.2026 до суду від позивача надійшло клопотання про долучення доказів, а від відповідача - заперечення.

Підготовче засідання 03.03.2026 не відбулося у зв`язку з перебуванням судді Морозова С.М. на лікарняному.

05.03.2026 до суду від позивача надійшло клопотання про долучення доказів

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.03.2026 призначено підготовче засідання на 24.03.2026.

24.03.2026 до суду від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи та долучення доказів.

В підготовчому засіданні 24.03.2026 судом було продовжено строк підготовчого провадження, задоволено клопотання позивача про долучення доказів, відмовлено в задоволені клопотання відповідача про відкладення розгляду справи та оголошено перерву до 21.04.2026.

20.04.2026 до суду від відповідача надійшло клопотання про долучення доказів.

В підготовчому засіданні 21.04.2026 судом було задоволено клопотання відповідача про долучення доказів та оголошено перерву до 30.06.2026.

29.06.2026 від відповідача надійшло клопотання про долучення доказів.

30.06.2026 до суду від позивача надійшли додаткові пояснення, клопотання про відкладення розгляду справи, клопотання про відмову у задоволенні клопотання відповідача про долучення доказів (заперечення), клопотання про долучення доказів та пояснень.

В підготовчому засіданні 30.06.2026 відмовлено в задоволенні клопотання позивача про відкладення розгляду справ та оголошено перерву до 21.07.2026.

16.07.2026 до суду від відповідача надійшло клопотання про долучення доказів.

Відповідно до ст. 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Оскільки у підготовчому судовому засіданні вирішено питання, визначені у ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, з огляду на відсутність підстав для відкладення підготовчого засідання, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. ст. 177, 181-182, 185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Закрити підготовче провадження.

2. Призначити справу до судового розгляду по суті на 18.08.26 о 12:15 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-Б, зал судових засідань № 5.

3. Викликати представників сторін у судове засідання.

4. Попередити сторін, що за представництво в суді без повноважень, відповідно до ст. 400-1 Кримінального кодексу України, настає кримінальна відповідальність, у вигляді накладення штрафу до десяти тисяч неоподаткованих мінімумів доходів громадян, арешту на строк до трьох місяців або обмеження волі на строк до трьох років.

5. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Сергій МОРОЗОВ