Ухвала суду № 138361340, 14.07.2026, Господарський суд Житомирської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

14 липня 2026 року м. Житомир Справа № 906/1430/25

Господарський суд Житомирської області у складі

судді Шніт А.В.,

розглядаючи справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Роурен"

до 1) Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний-1"

2) Приватного підприємства будівельна компанія "Гарант-С"

3) Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний"

про визнання недійсним договору підряду та зобов`язання вчинити певні дії,

за участю представників сторін:

від позивача: Керницька О.В. - ордер серія ВХ №1079582 від 04.10.2025 (в режимі відеоконференції);

від відповідачів: не з`явились;

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Роурен" звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовом до Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний-1", Приватного підприємства будівельна компанія "Гарант-С", Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" в якому просить:

- визнати недійсним з моменту укладення договір підряду 07/06/001 від 07.06.2024, укладений між Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний-1" та Приватним підприємством Будівельна компанія "Гарант-С";

- зобов`язати відповідачів Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний", Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний-1" та Приватне підприємство Будівельна компанія "Гарант-С" передати будівельний майданчик об`єкта: "Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Житомир, вул. Богунська, 37" Товариству з обмеженою відповідальністю "Роурен" для подальшого виконання робіт відповідно до чинного договору генерального підряду №01-06/23 від 01.06.2023;

- зобов`язати Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" у триденний строк з дня набрання законної сили рішення суду повідомити відповідний орган державного архітектурно-будівельного контролю про зміну генерального підрядника та звернутися із заявою через Єдиний портал державних послуг "Дія" (https://diia.gov.ua/) про внесення змін до дозволу на виконання будівельних робіт №ІУ013230706450 у частині відомостей про генерального підрядника, зазначивши Товариство з обмеженою відповідальністю "Роурен" як генерального підрядника.

Позовні вимоги обґрунтовані наявністю двох чинних договорів генерального підряду на капітальне будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Житомир, вул. Богунська, 37: №01-06/23 від 01.06.2023, укладеного між Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" (Замовник), Товариством з обмеженою відповідальністю "Роурен" (Генеральний підрядник) та Обслуговуючим кооперативом "Житловий комплекс "Грін-таун" (Кооператив) та 07/06/001 від 07.06.2024, укладеного між Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний-1" (Замовник) та Приватним підприємством будівельна компанія "Гарант-С" (Генеральний підрядник), - які регулюють аналогічні правовідносини, однак укладені між різними суб`єктами, та предметом яких є передача одних і тих же прав на будівництво об`єкта за адресою: м. Житомир, вул. Богунська, 37.

У результаті укладення оспорюваного договору та внесення відповідних змін до Реєстру будівельної діяльності, ТОВ "Роурен" фактично позбавлене можливості належним чином виконувати договір №01-06/23 від 01.06.2023, а його відомості виключено з реєстру хоча первісний договір генпідряду №01-06/23 від 01.06.2023 залишався чинним, не розірваним і не скасованим у встановленому законом порядку.

В якості правових підстав позивач зазначає, зокрема, ст. 13, 15, 16, 202, 203, 215, 216 Цивільного кодексу України.

Ухвалою суду від 04.11.2025 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження; призначив підготовче засідання.

Ухвалою суду від 04.06.2026 призначено підготовче засідання на 14.07.2026 о 09:30.

14.07.2026 за вх.№8463 через систему "Електронний суд" від відповідача-3 надійшло клопотання про відкладення розгляду справи від 14.07.2026, в якому останній просить відкласти судове засідання, у зв`язку із перебуванням представника Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" у щорічній оплачуваній відпустці.

Представники відповідачів-1,2,3 в судове засідання не прибули про дату, час і місце розгляду справи належним чином повідомленні шляхом надіслання ухвали від 04.06.2026 до електронного кабінету 05.06.2026, що підтверджується довідками про доставку електронного листа (а.с.97 на звороті - 98 том 3).

Щодо клопотання Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" про відкладення розгляду справи від 14.07.2026.

В судовому засіданні представник позивача заперечила проти задоволення клопотання відповідача-3 про відкладення.

Розглянувши клопотання Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" від 14.07.2026 та заслухавши заперечення представника позивача, суд дійшов висновку щодо відмови у задоволенні даного клопотання.

Присутня представник позивача в судовому засіданні вказала, що повідомила суд про всі обставини справи, які їй відомі та надала всі докази, на які вона посилається; повідомила суд про відсутність інших клопотань, заяв по суті справи і додаткових доказів; висловила готовність до закриття підготовчого провадження та переходу до розгляду справи по суті.

Відповідно до п.18, 19 ч.2 ст.182 ГПГ України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Згідно п.3 ч.2 ст.185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Заслухавши представника позивача, враховуючи що всі питання, зазначені у ч.2 ст.182 ГПК України вирішені, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Окрім того, з метою забезпечення права на доступ до правосуддя, суд надає можливість представнику позивача брати участь у наступному судовому засіданні в режимі відеоконференції.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 182, п.3 ч.2 ст.185, ч.2 ст.232, ст.234-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу №906/1430/25 до судового розгляду по суті.

2. Призначити судове засідання на "04" серпня 2026 р. о 10:40 в приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, в залі судових засідань № 101.

Відеоконференція буде здійснюватися за допомогою програмного забезпечення за посиланням в мережі Інтернет: https://vkz.court.gov.ua/.

3. Попередити представника позивача, що ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву; використовувані учасниками судового процесу технічні засоби і технології мають забезпечувати належну якість зображення та звуку, а також інформаційну безпеку (ч. 5, 8 ст.197 ГПК України).

4. Повідомити сторони про дату, час та місце наступного судового засідання.

5. При направленні у судове засідання уповноважених представників, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

6. Роз`яснити сторонам у справі про:

- можливість подання заяв та клопотань, відповідно до ст. 207 ГПК України;

- право звернення до суду з заявою про розгляд справи без їх участі на підставі наявних у справі матеріалів.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не може бути оскаржена.

Суддя Шніт А.В.

Надіслати:

1- позивачу в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"

2, 3, 4 - відповідачам в Електронні кабінети підсистеми "Електронний суд"