Ухвала суду № 138356596, 21.07.2026, Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська

Справа № 204/9376/25

Провадження № 2/204/604/26

ЧЕЧЕЛІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ДНІПРА

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про залучення до участі у справі у якості третьої особи

21 липня 2026 року Чечелівський районний суд міста Дніпра в складі:

головуючої судді Токар Н.В.,

за участю секретаря Павлюк Д.В.,

за участю представника позивача Марінеско А.В.,

за участю представника відповідачів

ТОВ «Таймс Білдінг», ТОВ «Інвест Капітал Груп.» адвоката Ковальчук Д.Ю.,

розглянувши в судовому засіданні в залі суду у м.Дніпрі цивільну справу за позовною заявою Дніпровської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Таймс Білдінг», ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвест Капітал Груп.», треті особи - Товариство з обмеженою відповідальністю «Бонд-Інвест», Товариство з обмеженою відповідальністю «Капітал Корпорейшен», ОСОБА_2 , Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та припинення права володіння на самочинно побудовані об`єкти, -

встановив:

У вересні 2025 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Таймс Білдінг», ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвест Капітал Груп.», треті особи - Товариство з обмеженою відповідальністю «Бонд-Інвест», Товариство з обмеженою відповідальністю «Капітал Корпорейшен», ОСОБА_2 , Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та припинення права володіння на самочинно побудовані об`єкти.

Підстави звернення до суду із зазначеним позовом позивач пов`язував із тим, що Дніпровська міська рада є власником земельної ділянки розташованої під спірними об`єктами нерухомості, які на його думку, є самочинно збудованими, а земельна ділянка самовільно зайнятою без отримання передбачених законом дозволів. Міська рада в поданій позовній заяві посилалась на те, що судове рішення на підставі якого було вперше зареєстровано право власності на торговельний павільйон є скасованим, а тому не породжує жодних правових наслідків і для наступних власників, якими наразі є відповідачі.

Згідно ухвали суду від 09.09.2025 було відкрито загальне позовне провадження.

Ухвалою Чечелівського районного суду міста Дніпра від 15.01.2026 року провадження у цивільній справі за позовною заявою Дніпровської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Таймс Білдінг», ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвест Капітал Груп.», треті особи - Товариство з обмеженою відповідальністю «Бонд-Інвест», Товариство з обмеженою відповідальністю «Капітал Корпорейшен», ОСОБА_2 , Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради про усунення перешкод у користуванні земельної ділянки та припинення права володіння на самочинно побудовані об`єкти, в частині позовних вимог до Товариства з обмеженою відповідальністю «Таймс Білдінг» закрито.

Згідно постанови Дніпровського апеляційного суду від 10.03.2026 ухвалу Чечелівського районного суду міста Дніпра від 15.01.2026 року скасовано, справу направлено для продовження розгляду до суду першої інстанції.

Ухвалою Чечелівського районного суду міста Дніпра від 23.03.2026 року головуючою у справі заявлено самовідвід у цивільній справі за позовною заявою Дніпровської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Таймс Білдінг», ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвест Капітал Груп.», треті особи - Товариство з обмеженою відповідальністю «Бонд-Інвест», Товариство з обмеженою відповідальністю «Капітал Корпорейшен», ОСОБА_2 , Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради про усунення перешкод у користуванні земельної ділянки та припинення права володіння на самочинно побудовані об`єкти.

Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями, головуючим суддею визначено суддю Токар Н.В.; справа передана судді 26.03.2026.

Згідно ухвали суду від 06 квітня 2026 року цивільна справа прийнята до провадження; відкрито провадження у цивільній справі; призначено підготовче судове засідання.

В судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про залучення до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «НЗ-Інвест» (код ЄДРПОУ 34560674; адреса реєстрації: вул. Єдності, будинок 5, селище Слобожанське, Дніпропетровський район, Дніпропетровська область, 52005; тел.: НОМЕР_1) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

В обґрунтування поданого клопотання зазначено, що в провадженні Господарського суду Дніпропетровської області перебуває справа № 904/3957/18 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Таймс Білдінг» до Дніпровської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «НЗ-Інвест» про визнання протиправним та скасування рішення Дніпровської міської ради від 06.12.2017 № 116/27 та визнання недійсним договору оренди земельної ділянки. Так, в результаті ознайомлення з матеріалами справи № 904/3957/18 було встановлено, що Дніпровською міською радою 06.12.2017 було прийнято рішення Про передачу земельної ділянки по вул. Новокримській, 1 Д (Чечелівський район) в оренду ТОВ II «НЗ-Інвест», код ЄДРПОУ 34560674, по фактичному розміщенню нежитлової будівлі. Із змісту позовної заяви встановлено, що ТОВ «Таймс Білдінг» вказує про наявність у нього права власності на нерухоме майно - нежитлового приміщення № II, що знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул. Новокримська, будинок 4-Л/М, а також зазначає, що вказане нерухоме майно знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером 1210100000:07:199:0119, яка на підставі рішення Дніпровської міської ради від 06.12.2017 № 116/27 надана ТОВ II «НЗ-Інвест» в оренду. Отже, рішення у справі № 204/9376/25 може вплинути на права та обов`язки ТОВ II «НЗ-Інвест», як законного землекористувача, тому є необхідність залучення ТОВ II «НЗ-Інвест» до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

Представник відповідачів в судовому засіданні заперечував проти задоволення зазначеного клопотання.

Інші учасники в судове засідання не з`явились, причини неявки суду не повідомили.

Вислухавши подане клопотання представника позивача, заперечення представника відповідачів, суд дійшов наступного висновку.

Згідно ч.1 ст.53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

За положеннями ч.ч. 5, 7 статті 53 ЦПК України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Статтею 192 ЦПК України встановлено, що у строк, встановлений судом в ухвалі про відкриття провадження у справі або ухвалі, постановленій у підготовчому засіданні (якщо третіх осіб було залучено у підготовчому засіданні), треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, мають право подати письмові пояснення щодо позову або відзиву. Учасники справи мають право надати відповідь на такі пояснення до закінчення підготовчого провадження.

Частина 3 ст.53 ЦПК України передбачає, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Виходячи з того, що правовідносини у цій справі можуть вплинути на права та обов`язки ТОВ II «НЗ-Інвест», як законного землекористувача, якому Дніпровською міською радою 06.12.2017 було прийнято рішення Про передачу земельної ділянки по вул. Новокримській, 1 Д (Чечелівський район) в оренду ТОВ II «НЗ-Інвест», код ЄДРПОУ 34560674, по фактичному розміщенню нежитлової будівлі, тому, суд вважає необхідним залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «НЗ-Інвест» (код ЄДРПОУ 34560674; адреса реєстрації: вул. Єдності, будинок 5, селище Слобожанське, Дніпропетровський район, Дніпропетровська область, 52005; тел.: НОМЕР_1).

Керуючись ст.ст.53,190 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Залучити до участі в справі за позовною заявою Дніпровської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Таймс Білдінг», ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвест Капітал Груп.», треті особи - Товариство з обмеженою відповідальністю «Бонд-Інвест», Товариство з обмеженою відповідальністю «Капітал Корпорейшен», ОСОБА_2 , Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та припинення права володіння на самочинно побудовані об`єкти в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «НЗ-Інвест» (код ЄДРПОУ 34560674; адреса реєстрації: вул. Єдності, будинок 5, селище Слобожанське, Дніпропетровський район, Дніпропетровська область, 52005; тел.: НОМЕР_1).

Розгляд цивільної справи за позовною заявою Дніпровської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Таймс Білдінг», ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвест Капітал Груп.», треті особи - Товариство з обмеженою відповідальністю «Бонд-Інвест», Товариство з обмеженою відповідальністю «Капітал Корпорейшен», ОСОБА_2 , Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, Товариство з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «НЗ-Інвест» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та припинення права володіння на самочинно побудовані об`єкти - відкласти на 23 вересня 2026 року на 13 год. 00 хв.

Зобов`язати Дніпровську міську раду не пізніше двох днів з дня вручення копії ухвали направити залученій третій особі - Товариству з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «НЗ-Інвест» (код ЄДРПОУ 34560674; адреса реєстрації: вул. Єдності, будинок 5, селище Слобожанське, Дніпропетровський район, Дніпропетровська область, 52005; тел.: НОМЕР_1) копію позовної заяви з додатками, і докази такого направлення надати суду.

Надати третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Товариству з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «НЗ-Інвест» строк для подання письмових пояснень щодо позову, протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали про залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

До письмових пояснень щодо позову додати докази надсилання (надання) копій та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Відсутність письмових пояснень щодо позову не перешкоджає розгляду справи.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Суддя Н.В. Токар