Ухвала суду № 138338905, 06.07.2026, Ізяславський районний суд Хмельницької області

Справа № 675/779/26

Провадження № 2/675/868/2026

У Х В А Л А

06 липня 2026 року Ізяславський районний суд Хмельницької області в складі головуючої судді Янішевської О. С., з секретарем судового засідання Тітарчук В. В.,

з участю представника позивача адвоката Горщара Б. А.,

представника відповідача Василишина П. В.,

розглянувши у відкритому судовому зсіданні в залі суду в м. Ізяславі в режимі відеоконференції в підготовчому провадженні в межах розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Ізяславського районного споживчого товариства про визнання дійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна та права власності на нього,

в с т а н о в и в :

21 травня 2026 року ОСОБА_1 звернулася до Ізяславського районного суду Хмельницької області з позовною заявою до Ізяславського районного споживчого товариства про визнання дійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна та права власності на нього.

Ухвалою Ізяславського районного суду Хмельницької області від 01 червня 2026 року відкрите провадження за вказаною заявою.

У судовому засіданні на обговорення сторін судом поставлене питання про залучення до участі в справі Ізяславської міської ради як власника земельних ділянок, на яких розташовані об`єкти договорів купівлі-продажу, в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Представники сторін проти залучення до участі в справі Ізяславської міської ради як власника земельних ділянок, на яких розташовані об`єкти договорів купівлі-продажу, в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача не заперечували.

За вимогами ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Згідно ч. 4 ст. 53 ЦПК України у заявах про залучення третіх осіб і в заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Відповідно до вимог ч. 5 ст. 53 ЦПК України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

За вимогами ч. 1 ст. 47 ЦПК України здатність особисто здійснювати цивільні процесуальні права та виконувати свої обов`язки в суді (цивільна процесуальна дієздатність) мають фізичні особи, які досягли повноліття, а також юридичні особи.

Згідно п. б ч. 1 ст. 80 ЗК України суб`єктами права власності на землю є, зокрема, територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування, - на землі комунальної власності.

Відповідно до вимог ч. ч. 1, 2 ст. 83 ЗК України землі, які належать на праві власності територіальним громадам, є комунальною власністю. У комунальній власності перебувають:

а) усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності;

б) земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об`єкти нерухомого майна комунальної власності незалежно від місця їх розташування;

в) землі та земельні ділянки за межами населених пунктів, що передані або перейшли у комунальну власність із земель державної власності відповідно до закону.

Оскільки земельні ділянки, на яких розташовані спірні об`єкти нерухомого майна, належать до земель комунальної власності, власником яких є Ізяславська міська рада, суд приходить до висновку що Ізяславську міську радуслід залучити до участі в справі в якості третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, оскільки рішення в справі може вплинути на права Ізяславської міської ради на такі земельні ділянки.

Керуючись ст. ст. 47, 53, 258, 259, 260, 353 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В :

Залучити до участі у справі Ізяславську міську раду Шепетівського району Хмельницької області (місце знаходження 30300 м. Ізяслав, вул. Незалежності, буд. 43) третьою особою на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, оскільки рішення в справі може вплинути на права Ізяславської міської ради на земельні ділянки.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О. С. Янішевська