Ухвала суду № 138328702, 16.07.2026, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"16" липня 2026 р. м.Черкаси справа №925/839/26

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Г.М.Скиби, за участю секретаря судового засідання А.М.Буднік, у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду розглянув справу за позовом заступника керівника Черкаської окружної прокуратури в інтересах держави у особі Черкаської міської ради, м.Черкаси, вул.Байди Вишневецького,36

до Товариства з обмеженою відповідальністю "АПК-Сервіс", м.Київ, вул.Вільямса Академіка,6-Д, оф.43

про стягнення 401202,96 грн безпідставно утримуваних грошових коштів,

за участю повноважних представників сторін:

прокурор: Архипенко В.О. прокурор відділу за посадою;

від позивача: Слинько М.Г. самопредставництво;

від відповідача: Шкляренко К.С. керівник товариства за посадою,

Топор І.О. адвокат за ордером.

Заступник керівника Черкаської окружної прокуратури в інтересах держави у особі Черкаської міської ради звернувся в Господарський суд Черкаської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "АПК-Сервіс" із вимогами про стягнення безпідставно утримуваних грошових коштів у сумі 401202,96 грн за фактичне користування у період з 02.11.2022 до 10.03.2026 земельною ділянкою площею 0,1191 га кадастровий номер 7110136400:01:002:0069, що розташована за адресою: м.Черкаси, вул.Небесної Сотні,33, а також про відшкодування судових витрат.

В справу подано документи:

- відзив на позовну заяву вх.суду №11093/26 від 30.06.2026. Відповідач вимоги заперечив та вказав, що ділянка перебуває у користуванні ПАТ "Черксибуд-1" в результаті поділу ділянки за рішенням суду між ПАТ "Промінвестбанк" та ПАТ "Черкасибуд-1";

- відповідь позивача (рада) на відзив вх.суду №11365/26 від 03.07.2026. Міська рада наполягає на задоволенні позову з мотивів фактичного користування відповідачем спірною ділянкою;

- відповідь прокурора на відзив вх.суду №11988/26 від 15.07.2026. Прокурор наполягає на задоволенні позову з мотивів фактичного користування відповідачем сформованою станом на 02.11.2022 спірною ділянкою площею 0,1191 га.

В судовому засіданні 16.07.2026:

Прокурор наполягає на задоволенні вимог, оскільки нерухомість відповідача розміщена на спірній ділянці і відповідач має сплачувати за користування землею, оскільки використання землі в Україні є платним.

Міська рада підтримує вимоги прокурора. Наполягає на задоволенні вимог, оскільки відповідач ще в 2022 році набув нерухомість у власність. Нерухомість нерозривно пов`язана з

Земельною ділянкою комунальної власності і плата за землю має вноситись в бюджет громади.

Представники відповідача, кожен окремо, вимоги заперечили та вказали, що при набуття у власність окремих приміщень по вулю Небесної Сотні в м. Черкаси продавець не повідомляв про права на земельну ділянку під об`єктом. Жодні документи про передачу такого права не оформлялись. І міська рада в даному випадку проявила бездіяльність, з 2022 року не повідомляла про наявність претензій до відповідача щодо плати за землю. Відповідачем після засідання комісії міської ради по вирішенню земельних спорів були виготовлені документи землеустрою на земельну ділянку 0,0659 га та подані ще 25.03.2026 на затвердження сесії міської ради. До цього часу жодне рішення радою не прийняте.

Відповідач дізнався про існування окремого договору про відшкодування збитків між міською радою та ПАТ "Промінвестбанк" від 19.05.2026. Згідно договору розмір відшкодування визначений в 1125,17 грн в рік. Натомість міська рада ставить відповідача "АПК-Сервіс" в нерівні умови та стягує 401 тис гр. за період з 2022 по 2026 рік.

У суду виникло питання необхідності залучення до участі у справі співвласника нерухомого майна на спірній ділянці ПАТ "Черкасибуд-1", яке розміщується на спірній ділянці та необхідності з`ясування пропорцій у власності щодо нерухомого майна та спірної ділянки.

Суд вважає за необхідне витребувати додаткові документи та матеріали від учасників щодо часток в об`єкті нерухомості та використання спірної ділянки по вул. Небесної Сотні, 33 в м. Черкаси для забезпечення змагальності та диспозитивності процесу, а також забезпечення права відповідача на захист, з одночасним відкладенням судового засідання та повідомленням учасників про дату та місце проведення наступного засідання.

Керуючись статтями 121, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти проведення судового засідання до 10:00 год. 22 вересня 2026 року. Засідання суду провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м.Черкаси, бульв.Шевченка,307, каб.316. Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

2. До дня засідання подати суду:

Прокурору, позивачу: всі співвласники та їх частки в споруді по вул. Небесної Сотні,33 в м. Черкаси пропорційно до часток у розподілі та використанні ділянки під об`єктом за цією ж адресою. Які земельні ділянки зареєстровані по вул. Небесної Сотні, 33 в м. Черкаси кадастрові номери, власники, ідентифікація, їх цільове призначення. Мотиви тривалого незаявлення позову про стягнення безпідставно утримуваних коштів з відповідача. Необхідність залучення до участі у справі співвласника майна ПАТ "Черкасибуд-1"; проект договору про відшкодування збитків; заява відповідача до Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради від 25.03.2026 про надання земельної ділянки з кадастровим номером 7110136400:01:002:0069 площею 0,0659 га в оренду та затвердження документації із землеустрою та документи з її розгляду позивачем. Мотивування стягнення суми безпідставно утримуваних грошових коштів за користування земельною ділянкою площею 0,1191 га, а не 0,0659 га.

пропозиції по судовому розгляду справи.

Позивачу: письмова позиція щодо заявленого прокурором позову. Наявність підстав для втручання прокурора.

Відповідачу: технічний паспорт на спірний об`єкт з визначенням частки відповідача у власності за спірною адресою. Документи щодо співвласника об`єкта нерухомості, визначення його часток. Визначення частки в користуванні спірною земельною ділянкою. Необхідність залучення до участі у справі співвласника майна ПАТ "Черкасибуд-1". Причини непідписання договору про відшкодування збитків. Контррозрахунок стягуваних сум. Докази внесення плати за фактичне користування у період з 02.11.2022 до 10.03.2026 земельною ділянкою площею 0,1191 га кадастровий номер 7110136400:01:002:0069. Пропозиції по врегулюванню спору. Пропозиції по судовому розгляду справи.

3. Звернути увагу учасників справи, що:

ч.7 ст.42 ГПК України установлено їх обов`язок зареєструвати свій електронний кабінет в системі "Електронний суд" (https://id.court.gov.ua/);

реєстрація в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, не позбавляє права на подання документів до суду в паперовій формі. Особа, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, може подавати процесуальні, інші документи, вчиняти інші процесуальні дії в електронній формі ВИКЛЮЧНО за допомогою Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, з використанням власного електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису відповідно до Закону України "Про електронні довірчі послуги", якщо інше не передбачено цим Кодексом (абз.1 ч.6, абз.1, 2 ч.8 ст.6 Господарського процесуального кодексу України);

якщо Господарським процесуальним кодексом України передбачено обов`язок учасника справи надсилати копії документів іншим учасникам справи, такі документи можуть направлятися вказаним особам з використанням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи в електронній формі, крім випадків, коли інший учасник не має офіційної електронної адреси (ч.7 ст.42 Господарського процесуального кодексу України);

відповідно до ст.42 ГПК України, учасники справи, за наявності у них електронного кабінету мають можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

4. Роз`яснити сторонам, що в силу положень п.2 ч.2 ст.202 ГПК України неявка в засідання суду учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення судового засідання.

5. Роз`яснити прокурору, позивачу, що відповідно до п.4 ч.1 ст.226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з`явився у підготовче засідання чи у судове засідання або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

6. Участь представників сторін у засіданні визнати обов`язковою.

Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч.11 ст.242 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.М.Скиба