Ухвала суду № 138328389, 20.07.2026, Господарський суд Тернопільської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

вул.Кн.Острозького, 14а, м.Тернопіль, 46025, тел.:0352520573, e-mail: inbox@te.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

20 липня 2026 року м. ТернопільСправа №921/411/26 Господарський суд Тернопільської області

Суддя Хома С.О.

розглянувши: матеріали позовної заяви № 52/2-2421ВИХ-26 документ сформовано в системі "Електронний суд" 26.06.2026 (вх. №455 від 29.06.2026)

за позовом: Керівника Бережанської окружної прокуратури (вул.. Пирогова, 5А, м.Бережани, ЄДРПОУ 0291009821

в інтересах держави в особі

позивача: Бережанської міської ради (вул.Банкова, 3, м.Бережани, Тернопільського р-н, Тернопільська обл., 47501,ЄДРПОУ 04058491)

до відповідача: Фізичної особи підприємця Чорного Михайла Петровича (с. Підлісне, Бережанської територіальної громади, Тернопільського р-н, Тернопільської обл., 47515)

про:

- розірвання договору оренди землі (земельної ділянки водного фонду) від 20 липня 2004 року(в редакції з урахуванням змін, внесених правочином від 28.12.2012, додатковою угодою №204 від 29.01.2021), розірвання договору №12 оренди водного об`єкта (ставка) від 30 травня 2013 року (в редакції з урахуванням змін, внесених додатковою №1 від 29.01.2021), зобов`язання фізичної особи-підприємця Чорного Михайла Петровича повернути Бережанській міській раді земельну ділянку, стягнення 242808,61 грн заборгованості зі сплати орендної плати та стягнення судового збору.

Суть справи.

Керівник Бережанської окружної прокуратури (вул.. Пирогова, 5А, м.Бережани, ЄДРПОУ 0291009821) звернувся до Господарського суду Тернопільської області з позовною заявою № 52/2-2421ВИХ-26 документ сформовано в системі "Електронний суд" 26.06.2026 (вх. №455 від 29.06.2026) в інтересах держави в особі позивача Бережанської міської ради (вул.Банкова, 3, м.Бережани, Тернопільського р-н, Тернопільська обл., 47501,ЄДРПОУ 04058491)до Фізичної особи підприємця Чорного Михайла Петровича ( с. Підлісне, Бережанської територіальної громади, Тернопільського р-н, Тернопільської обл., 47515) в якій просить:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розірвати договір оренди землі(земельної ділянки водного фонду) від 20 липня 2004 року(в редакції з урахуванням змін, внесених правочином від 28.12.2012, додатковою угодою №204 від 29.01.2021) з кадастровим номером 6120481800:01:001:0015 для рибогосподарських потреб загальною площею 91,05 га, у тому числі водне плесо 80,02 га, прибережна смуга - 3,09 га, гідротехнічні споруди(дамба) 7,94 га, що розташована на території Бережанської міської територіальної громади Тернопільського району Тернопільської області(територія колишньої Жуківської сільської ради Бережанського району Тернопільської області), укладений між Бережанською районною державною адміністрацією(на даний час орендодавець Бережанська міська рада Тернопільського району Тернопільської області(код ЄДРПОУ 04058491) та фізичною особою-підприємцем Чорним Михайлом Петровичем(РНОКПП НОМЕР_1 ). Право оренди вказаної земельної ділянки зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 16.12.2015, номер запису про інше речове право 12560262.

3. Розірвати договір №12 оренди водного об`єкта(ставка) від 30 травня 2013 року(в редакції з урахуванням змін, внесених додатковою №1 від 29.01.2021), площею водного дзеркала 80,02 га, що знаходиться в басейні річки Золота Липа на території Бережанської міської територіальної громади Тернопільського району Тернопільської області(територія колишньої Жуківської сільської ради Бережанського району Тернопільської області), укладений між Бережанською районною державною адміністрацією(на даний час орендодавець Бережанська міська рада Тернопільського району Тернопільської області(код ЄДРПОУ 04058491) та фізичною особою-підприємцем Чорним Михайлом Петровичем(РНОКПП НОМЕР_1 ).

4. Зобов`язати фізичну особу-підприємця Чорного Михайла Петровича(РНОКПП НОМЕР_1 ) повернути Бережанській міській раді(код ЄДРПОУ 04058491) земельну ділянку з кадастровим номером 6120481800:01:001:0015 для рибогосподарських потреб загальною площею 91,05 га, у тому числі водне плесо 80,02 га, прибережна смуга - 3,09 га, гідротехнічні споруди(дамба) 7,94 га, що розташована на території Бережанської територіальної громади Тернопільського району Тернопільської області(територія колишньої Жуківської сільської ради Бережанського району Тернопільської області).

5. Стягнути з фізичної особи-підприємця Чорного Михайла Петровича(РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Бережанської міської ради(код ЄДРПОУ 04058491) кошти у загальній сумі 242808,61 грн, а саме: заборгованість зі сплати орендної плати за договором оренди землі(земельної ділянки водного фонду) від 20 липня 2004 року з кадастровим номером 6120481800:01:001:0015 для рибогосподарських потреб загальною площею 91,05 га, у тому числі водне плесо 80,02 га, прибережна смуга 3,09 га, гідротехнічні споруди(дамба) 7,94 га, що розташована на території Бережанської територіальної громади Тернопільського району Тернопільської області(територія колишньої Жуківської сільської ради Бережанського району Тернопільської області).

6. Стягнути з Відповідача понесені витрати, пов`язані із сплатою судового збору у сумі 10900,9 гривень, на користь Тернопільської обласної прокуратури(ідентифікаційний код одержувача 02910098, р/р UA498201720343190002000004091 в ДКСУ м. Київ, МФО 820172, код економічної класифікації видатків бюджету 2800 (Тернопільська обласна прокуратура, м.Тернопіль, вул.Листопадова, 4).

7. В судове засідання викликати представників позивача та відповідача.

8. Про дату та час розгляду позову повідомити Тернопільську обласну прокуратуру для забезпечення участі та Бережанську окружну прокуратуру для відома.

9. Судові рішення та інші процесуальні документи у вказаній справі направляти до електронного кабінету в системі ЄСІТС Тернопільської обласної прокуратури - код ЄДРПОУ 02910098, а також до електронного кабінету в системі ЄСІТС Бережанської окружної прокуратури - код ЄДРПОУ 029100982.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що Відповідачем систематично допускається заборгованість з орендної плати за землю (орендна плата протягом останніх 3 років не вноситься взагалі), що є порушенням умов Договору та Закону України «Про оренду землі», відтак, відповідно до Закону «Про оренду землі» та ч. 2 ст. 651 Цивільного кодексу України, це є підставою для припинення Договору від 20.07.2004 шляхом його розірвання.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.06.2026 справу №921/411/26 передано на розгляд судді Хомі С.О.

Ухвалою від 06.07.2026 позовну заяву № 52/2-2421ВИХ-26 документ сформовано в системі "Електронний суд" 26.06.2026 (вх. №455 від 29.06.2026) керівника Бережанської окружної прокуратури залишено без руху та встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви протягом десяти днів з дня вручення копії ухвали про залишення позовної заяви без руху на усунення недоліків шляхом надання суду належним чином засвідчених копій, з доказами надіслання їх відповідачу (опис вкладення, фіскальний чек, квитанція про доставку до зареєстрованого електронного кабінету тощо): - реквізитів рахунку позивача, відкритих у банку або небанківського надавача платіжних послуг, а також документів, що підтверджують наявність такого рахунку; - обґрунтованого розрахунку суми заборгованості по орендній платі, із зазначенням суми орендної оплати, періоду нарахування орендної плати, суми оплати, суми заборгованості по орендній платі на певну дату, суми заборгованості по орендній платі наростаючим підсумком, із зазначенням розміру орендної плати по кожному із орендарів; - письмового обґрунтування з посиланням на норми чинного законодавства України заявлення позовних вимог про розірвання договорів оренди лише з одним із орендарів фізичною особою підприємцем Чорним М.П., тоді як згідно внесених змін Додатковими угодами від 29.01.2021 орендарями за оспорюваними договорами є фізична особа підприємець Чорний М.П. та фізична особа підприємець Лещишин М.Л.; - письмового обґрунтування з посиланням на норми чинного законодавства України визначення позивачем у справі Бережанську міську раду, тоді як орендодавцем за спірними договорами є Тернопільська обласна державна адміністрація; - зазначення повної адреси Бережанської окружної прокуратури, а саме вказати район, область та поштовий індекс; - належним чином засвідчену копію Додаткової угоди №1 від 29.01.2021 про внесення змін до договору оренди водного об`єкта (ставка) №12 від 30.05.2013.

16.07.2026 через електронний кабінет суду від позивача надійшла Заява про усунення недоліків № 52/2-2715ВИХ-26 документ сформований в системі "Електронний суд" 15.07.2026 (вх.№5595 від 16.07.2026), в якій позивачем виконано вимоги ухвали про залишення без руху позовної заяви та усунуто недоліки у повному обсязі.

Враховуючи Заяву про усунення недоліків № 52/2-2715ВИХ-26 документ сформований в системі "Електронний суд" 15.07.2026 (вх.№5595 від 16.07.2026) про усунення недоліків представника позивача, підстави для повернення даної позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Згідно частини 3 статті 174 господарського процесуального кодексу України (надалі ГПК України), якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою в день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Приписами ч.1 ст.176 ГПК України, встановлено, що за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Дослідивши матеріали позовної заяви суд визнав подані матеріали достатніми для відкриття провадження у справі.

Відповідно до частини 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України, загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд дійшов висновку, що справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 46, 50, 161-164, 174, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

1.Прийняти позовну заяву № 52/2-2421ВИХ-26 документ сформовано в системі "Електронний суд" 26.06.2026 (вх. №455 від 29.06.2026) керівника Бережанської окружної прокуратури до розгляду та відкрити провадження у справі №921/411/26.

2.Справа буде розглядатися за правилами загального позовного провадження.

3.Призначити у справі підготовче засідання на 19 серпня 2026 року на 10 год. 00 хв.

Підготовче засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Тернопільської області за адресою: вул. Кн. Острозького, 14 А, м. Тернопіль, 46000, зал судових засідань №2 (5 поверх).

4.Запропонувати подати:

Прокурору, позивачу:

-за три дні до слухання справи письмові заяви з процесуальних питань (за наявності) (ст. ст. 169-170 ГПК України);

-протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позов, надати суду Відповідь на відзив, оформлену згідно вимог ст.166 ГПК України разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтується відповідь позивача, якщо такі докази не надані відповідачами, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відповіді на відзив і доданих до нього доказів іншим учасникам справи;

Відповідачу:

-за три дні до слухання справи письмові заяви з процесуальних питань (за наявності) (ст. ст. 169-170 ГПК України);

-протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі Відзив на позов і додані до нього письмові докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтується заперечення відповідача та документи, що підтверджують надіслання відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи з врахуванням ст.42 ГПК України.

-протягом п`яти днів з дня одержання відповіді на відзив - Заперечення на відповідь на відзив, які мають відповідати вимогам ст.167 ГПК України, із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення та документи, що підтверджують їх направлення іншим учасникам справи з врахуванням ст.42 ГПК України.

5.Копії відзиву, відповіді на відзив та заперечення на відповідь на відзив та додані до них документи іншим учасникам справи повинні бути надіслані (надані) одночасно з надісланням (наданням) відзиву, відповіді на відзив та заперечень на відповідь на відзив до суду (ч. 5 ст. 165 ГПК України, ч. 3 ст. 166, ч. 3 ст. 167 ГПК України).

6.Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними (ч.9 ст.80 ГПК України).

Доказами надіслання доказів є опис вкладення у цінний лист з конкретним переліком, фіскальний чек та квитанція про доставку документа до зареєстрованого Електронного кабінету.

7. Копію ухвали надіслати:

-Бережанській окружній прокуратурі до Електронного кабінету підсистеми ЄСІТС "Електронний Суд";

-Тернопільській обласній прокуратурі до Електронного кабінету підсистеми ЄСІТС "Електронний Суд";

-позивачу до Електронного кабінету підсистеми ЄСІТС "Електронний Суд";

-відповідачу Фізичній особі-підприємцю Чорному Михайлу Петровичу (с. Підлісне, Бережанської територіальної громади, Тернопільського р-н, Тернопільської обл., 47515) - рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Ухвалу підписано: 20 липня 2026 року.

Суддя С.О. Хома