Ухвала суду № 138325942, 15.07.2026, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 19/41/26

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

15.07.2026 Справа № 908/958/26

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Давиденко І.В. за участю секретаря судового засідання Лисенко К.Д., розглянувши матеріали справи

за первісним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю КОМПАНІЯ ЕНЕРГОСИСТЕМИ (69035, м. Запоріжжя, вул. Зої Космодем`янської (після перейменування - вул. Миколи Міхновського), буд. 10, ідентифікаційний код 41227593)

до відповідача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ДНІПРО МІЙ (69104, м. Запоріжжя, вул. Чумаченка, буд. 34, ідентифікаційний код 20519247)

про стягнення 165 123,13 грн

за зустрічним позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ДНІПРО МІЙ (69104, м. Запоріжжя, вул. Чумаченка, буд. 34, ідентифікаційний код 20519247)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю КОМПАНІЯ ЕНЕРГОСИСТЕМИ (69035, м. Запоріжжя, вул. Феросплавна, 38, ідентифікаційний код 41227593)

про визнання договору недійсним

представники сторін

від позивача за первісним позовом: Стадніченко Я.М., ордер АР №1311784 від 09.06.2026;

від відповідача за первісним позовом: Лукашенко Є.Ю., ордер АР №13131042 від 09.04.2026;

В С Т А Н О В И В:

До Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява (вх. № 1147/08-07/26 від 20.04.2026) Товариства з обмеженою відповідальністю КОМПАНІЯ ЕНЕРГОСИСТЕМИ до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ДНІПРО МІЙ про стягнення 165 123,13 грн за Договором підряду №КЕ-20-023 від 10.07.2020 року, з яких: 75 500,00 грн - основна заборгованість за виконані роботи, 65 739,31 грн інфляційні нарахування, 12 372,66 грн - 3% річних, 11 511,16 грн пені.

Позовні вимоги обґрунтовано приписами ст.ст. 525, 526, 610, 625, 629, 837, 853, 882 ЦК України та мотивовано невиконання відповідачем зобов`язання з оплати отриманих послуг за Договором підряду №КЕ-20-023 від 10.07.2020.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу від 20.04.2026, здійснено автоматичний розподіл судової справи між суддями, присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 908/958/26 та визначено до розгляду судді Давиденко І.В.

Ухвалою суду від 27.04.2025 позовну заяву ТОВ КОМПАНІЯ ЕНЕРГОСИСТЕМИ прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі № 908/958/26. Справу прийнято до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Відповідачу встановлено строк для подання відзиву не пізніше п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

11.05.2026 від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ДНІПРО МІЙ надійшов відзив на позовну заяву, відповідно дот якого просить суд витребувати з ПАТ АБ УКРГАЗБАНК копію договору про приєднання до правил надання кредиту від 28.08.2020 року з усіма додатками; відмовити у задоволенні позовної заяви в повному обсязі.

11.05.2026 до Господарського суду Запорізької області через підсистему Електронний суд надійшла зустрічна позовна заява (вх. № 1341/08-07/26) Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ДНІПРО МІЙ до Товариства з обмеженою відповідальністю КОМПАНІЯ ЕНЕРГОСИСТЕМИ про визнання договору недійсним.

Позов подано на підставі приписів ст. ст.ст. 203, 204, 215 ЦК України, ст.ст.10,12-24 Закону України Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку та мотивовано тим, що договір підряду № КЕ-20-023 від 10.07.2020 укладено одноосібно головою ОСББ ДНІПРО МІЙ з перевищенням повноважень, без урахування інтересів співвласників будинку.

Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 11.05.2026, зазначена зустрічна позовна заява передана на розгляд судді Давиденко І.В. в провадженні якої перебуває справа № 908/958/26.

Ухвалою суду від 18.05.2026 прийнято зустрічну позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ДНІПРО МІЙ до Товариства з обмеженою відповідальністю КОМПАНІЯ ЕНЕРГОСИСТЕМИ про визнання договору недійсними; вимоги за зустрічним позовом об`єднано в одне провадження з первісним;здійснено перехід до розгляду справи № 908/958/26 за правилами загального позовного провадження. Розгляд справи почати зі стадії відкриття провадження у справі; підготовче засідання призначено на 16.06.2026.

15.05.2026 від ТОВ КОМПАНІЯ ЕНЕРГОСИСТЕМИ надійшов відзив на зустрічну позовну заяву, відповідно до якого просить суд в задоволенні зустрічної позовної заяви відмовити в повному обсязі.

16.05.2026 від ОСББ ДНІПРО МІЙ надійшло клопотання про витребування доказів, відповідно до якого просить суд витребувати у ТОВ КОМПАНІЯ ЕНЕРГОСИСТЕМИ належним чином засвідчені копії наступних документів: повний комплект проектної документації, розробленої в межах виконання договору підряду № КЕ-20-023 від 10.07.2020 року; документи, що підтверджують передачу проектної документації ОСББ ДНІПРО МІЙ; робочий проект, креслення, схеми, специфікації та технічні рішення щодо встановлення автоматичних балансувальних клапанів, вузлів обліку ГВП та ХВП, іншого обладнання, зазначеного у договорах та специфікаціях;- виконавчу документацію щодо виконаних робіт (виконавчі схеми монтажу, акти прихованих робіт, журнали виконання робіт, акти випробувань та налаштування обладнання, акти пусконалагоджувальних робіт, акти промивки та гідравлічних випробувань системи опалення, акти готовності обладнання до експлуатації, документи про здачу-приймання змонтованих інженерних систем.

Ухвалою суду від 16.06.2026 підготовче засідання відкладено на 15.07.2026.

10.07.2026 від ОСББ ДНІПРО МІЙ надійшло клопотання про витребування доказів, відповідно до якого просить суд поновити строк для подачі клопотання про витребування доказів (якщо суд дійде висновку що у вказаному випадку він був пропущений). Витребувати у ТОВ «КОМПАНІЯ «ЕНЕРГОСИСТЕМИ» належним чином засвідчені копії наступних документів:

- повний комплект проектної документації, виготовленої в межах виконання договору підряду № КЕ-20-023 від 10.07.2020 року за програмою термомодернізації;

1) проектні роботи з встановлення автоматичних балансувальних клапанів;

2) проектні роботи з встановлення вузла обліку ГВП;

3) проектні роботи з встановлення вузла обліку ХВП;

4) проектні роботи з встановлення опалювальних приладів з терморегуляторами повітря в приміщеннях мусоропроводів та сходових клітин.

- документи, що підтверджують передачу проектної документації ОСББ «ДНІПРО МІЙ»;

- протоколи узгодження умов встановлення вузлів комерційного обліку гарячої та холодної води відповідно до п.3.1 Договору;

- необхідні дозвільні документи Міських теплових мереж та погодження співвласників багатоквартирного будинку на реконструкцію або технічне переоснащення (переобладнання) єдиної інженерної системи опалення багатоквартирного будинку шляхом встановлення відповідного додаткового обладнання;

- виконавчу документацію щодо виконаних робіт (виконавчі схеми монтажу, акти прихованих робіт, журнали виконання робіт, акти випробувань та налаштування обладнання, акти пусконалагоджувальних робіт, акти промивки та гідравлічних випробувань системи опалення, акти готовності обладнання до експлуатації, документи про здачу-приймання змонтованих інженерних систем.

Згідно ч. 2 ст. 222 ГПК України, судове засідання здійснювалось технічними засобами.

Судом оголошено справу, яка розглядається.

Головуючим оголошено склад суду, а також прізвище секретаря судового засідання.

Судом з`ясовано наявність відводів згідно ст. ст. 35, 36, 37 ГПК України.

Відводів складу суду, секретарю судового засідання не заявлено.

Судом з`ясовано, чи відомі процесуальні права та обов`язки, відповідно до ст. ст. 42, 46 ГПК України та чи є необхідність роз`яснення прав та обов`язків. Права та обов`язки відомі, роз`яснень не потребують.

Представник відповідача за первісним позовом у судовому засіданні 15.07.2026 підтримує клопотання про витребування доказів, а саме: повний комплект проектної документації, виготовленої в межах виконання договору підряду № КЕ-20-023 від 10.07.2020 року за програмою термомодернізації: 1) проектні роботи з встановлення автоматичних балансувальних клапанів; 2) проектні роботи з встановлення вузла обліку ГВП; 3) проектні роботи з встановлення вузла обліку ХВП; 4) проектні роботи з встановлення опалювальних приладів з терморегуляторами повітря в приміщеннях мусоропроводів та сходових клітин; документи, що підтверджують передачу проектної документації ОСББ «ДНІПРО МІЙ»; протоколи узгодження умов встановлення вузлів комерційного обліку гарячої та холодної води відповідно до п.3.1 Договору; необхідні дозвільні документи Міських теплових мереж та погодження співвласників багатоквартирного будинку на реконструкцію або технічне переоснащення (переобладнання) єдиної інженерної системи опалення багатоквартирного будинку шляхом встановлення відповідного додаткового обладнання; виконавчу документацію щодо виконаних робіт (виконавчі схеми монтажу, акти прихованих робіт, журнали виконання робіт, акти випробувань та налаштування обладнання, акти пусконалагоджувальних робіт, акти промивки та гідравлічних випробувань системи опалення, акти готовності обладнання до експлуатації, документи про здачу-приймання змонтованих інженерних систем.

Представник позивача за первісним позовом у судовому засіданні 15.07.2026 заперечив у задоволенні клопотання про витребування доказів.

Розглянувши клопотання представника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ДНІПРО МІЙ про витребування доказів, суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази має право звернутися до суду з клопотанням про їх витребування.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 91 ГПК України, письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього.

Згідно з частиною 7 статті 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Згідно ст. 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Як вбачається з поданого клопотання, відповідач просить витребувати у ТОВ «КОМПАНІЯ «ЕНЕРГОСИСТЕМИ» документи, складені під час виконання договору підряду № КЕ-20-023 від 10.07.2020 року, зокрема проектну документацію, документи щодо її передачі ОСББ, погоджувальні та дозвільні документи, а також виконавчу документацію щодо виконаних робіт.

Суд враховує, що предметом спору у даній справі є стягнення заборгованості за виконані роботи за договором підряду, а тому встановлення обсягу, змісту та належності виконання позивачем договірних зобов`язань має істотне значення для правильного вирішення спору.

Витребувані документи можуть підтвердити або спростувати обставини щодо фактичного виконання робіт, відповідності виконаних робіт умовам договору, наявності проектних рішень, погоджень та введення встановленого обладнання в експлуатацію.

Заявником зазначено, що ним вживались заходи для самостійного отримання відповідних документів шляхом звернення до ТОВ «КОМПАНІЯ «ЕНЕРГОСИСТЕМИ», однак повний комплект необхідної документації надано не було.

Враховуючи, що зазначені докази мають значення для встановлення обставин справи, а відповідач не має можливості самостійно їх отримати, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання про витребування доказів.

З огляду на наведене, суд вважає поважними причини пропуску строку для подання клопотання про витребування доказів та поновлює його.

Суд, враховуючи необхідність забезпечення реалізації процесуальних прав сторін, витребування доказів, дійшов висновку про відкладення підготовчого засідання.

Частиною 3 ст. 177 ГПК України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Згідно зі ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною другою ст. 202 цього кодексу.

За змістом ч. 2 ст. 232 ГПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

З метою з`ясування фактичних обставин справи, дотримання прав сторін, виникла необхідність відкладення підготовчого засідання, у зв`язку з чим, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

Про дату та час наступного судового засідання представники сторін повідомлені.

Керуючись ст.ст. 42, 46, 120, 177, 182, 183, 202, 232, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання представника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ДНІПРО МІЙ про витребування доказів задовольнити.

2. Витребувати у ТОВ «КОМПАНІЯ «ЕНЕРГОСИСТЕМИ» належним чином засвідчені копії наступних документів:

- повний комплект проектної документації, виготовленої в межах виконання договору підряду № КЕ-20-023 від 10.07.2020 року за програмою термомодернізації;

1) проектні роботи з встановлення автоматичних балансувальних клапанів;

2) проектні роботи з встановлення вузла обліку ГВП;

3) проектні роботи з встановлення вузла обліку ХВП;

4) проектні роботи з встановлення опалювальних приладів з терморегуляторами повітря в приміщеннях мусоропроводів та сходових клітин;

- документи, що підтверджують передачу проектної документації ОСББ «ДНІПРО МІЙ»;

- протоколи узгодження умов встановлення вузлів комерційного обліку гарячої та холодної води відповідно до п.3.1 Договору;

- необхідні дозвільні документи Міських теплових мереж та погодження співвласників багатоквартирного будинку на реконструкцію або технічне переоснащення (переобладнання) єдиної інженерної системи опалення багатоквартирного будинку шляхом встановлення відповідного додаткового обладнання;

- виконавчу документацію щодо виконаних робіт (виконавчі схеми монтажу, акти прихованих робіт, журнали виконання робіт, акти випробувань та налаштування обладнання, акти пусконалагоджувальних робіт, акти промивки та гідравлічних випробувань системи опалення, акти готовності обладнання до експлуатації, документи про здачу-приймання змонтованих інженерних систем.

3. Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

4. Підготовче засідання відкласти на 05.08.2026 року о 12 год. 20 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, буд. 4, каб. № 220 (про відповідний зал судового засідання буде повідомлено додатково). Телефон контакт-центру 0-800-501-492.

5. Запропонувати учасникам справи надати всі свої пояснення та заперечення в письмовому вигляді в установлений законом строк.

Копії заяв по суті справи та заяв з процесуальних питань, що подаються до суду, - одночасно надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи (докази направлення/вручення надаються суду).

Подання доказів у справі здійснюється учасниками справи на стадії підготовчого провадження. Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя І.В. Давиденко