Ухвала суду № 138321331, 17.07.2026, Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області

Справа № 183/8515/26

№ 2/183/6977/26

У Х В А Л А

17 липня 2026 року м. Самар

Суддя Самарівського міськрайонного суду Дніпропетровської області Городецький Д.І., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Піщанської сільської ради Самарівського району Дніпропетровської області, Товариства з обмеженою відповідальністю орендно-виробничого сільськогосподарського підприємства «Присамар`я», Самарівської районної державної адміністрації Самарівського району Дніпропетровської області, про визнання права на земельну ділянку (пай), зобов`язання виділення земельної ділянки в натурі (на місцевості), визнання протиправним рішення загальних зборів членів колективного підприємства, визнання протиправними рішень сільської ради,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Піщанської сільської ради Самарівського району Дніпропетровської області, Товариства з обмеженою відповідальністю орендно-виробничого сільськогосподарського підприємства «Присамар`я», Самарівської районної державної адміністрації Самарівського району Дніпропетровської області, про визнання права на земельну ділянку (пай), зобов`язання виділення земельної ділянки в натурі (на місцевості), визнання протиправним рішення загальних зборів членів колективного підприємства, визнання протиправними рішень сільської ради.

Позовну заяву належить залишити без руху, з нижченаведеного.

1. Згідно до ч.3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява, крім іншого, повинна містити повне найменування (для юридичних осіб), їх місцезнаходження (для юридичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України)

У позовній заяві ОСОБА_1 зазначає відповідачем Товариство з обмеженою відповідальністю орендно-виробничого сільськогосподарського підприємства «Присамаря», ЄДРПОУ 30195863.

У той же час, згідно відомостей Єдиного державного реєстру юридичних осіб, назва юридичної особи (ЄДРПОУ 30195863) - Товариство з обмеженою відповідальністю «Орендно-виробниче сільськогосподарське підприємство «Присамарє»,

У позовній заяві ОСОБА_1 зазначає відповідачем Піщанську сільську раду Самарівського району Дніпропетровської області, ЄДРПОУ 04338836.

У той же час, згідно відомостей Єдиного державного реєстру юридичних осіб, назва юридичної особи - Піщанська сільська рада (ЄДРПОУ 04338836)

У позовній заяві ОСОБА_1 зазначає відповідачем Самарівську районну державну адміністрацію Самарівського району Дніпропетровської області, ЄДРПОУ 04052324.

У той же час, згідно відомостей Єдиного державного реєстру юридичних осіб, назва юридичної особи - Самарівська районна державна адміністрація Дніпропетровської області (ЄДРПОУ 04052324)

2. У відповідності до ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити, крім іншого: зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Позивачем зазначена ціна позову за вимогами про зобов`язання виділення земельної ділянки в натурі (на місцевості) щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 4,2 га. у розмірі 15 735,00 грн.

У той же час, зазначена ціна позову визначена позивачем з вартості земельної частки станом на 2001 рік.

У зв`язку з наведеним, позивачем не обґрунтовано розрахунок ціни позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» оцінка майна, майнових прав - це процес визначення їх вартості на дату оцінки за процедурою, встановленою нормативно-правовими актами, зазначеними в ст. 9 цього Закону (далі - нормативно-правові акти з оцінки майна), і є результатом практичної діяльності суб`єкта оціночної діяльності.

Відповідно до ч. 4 ст.5 Закону України «Про оцінку земель» грошова оцінка земельних ділянок залежно від призначення та порядку проведення може бути нормативною і експертною.

Водночас відповідно до ст.1 Закону України «Про оцінку земель» нормативна грошова оцінка земельних ділянок - капіталізований рентний дохід із земельної ділянки, визначений за встановленими і затвердженими нормативами; експертна грошова оцінка земельних ділянок - результат визначення вартості земельної ділянки та пов`язаних з нею прав оцінювачем (експертом з питань оцінки земельної ділянки) із застосуванням сукупності підходів, методів та оціночних процедур, що забезпечують збір та аналіз даних, проведення розрахунків і оформлення результатів у вигляді звіту.

Згідно з ст.5 Закону України «Про оцінку земель» нормативна грошова оцінка земельних ділянок використовується для визначення розміру земельного податку, державного мита при міні, спадкуванні (крім випадків спадкування спадкоємцями першої та другої черги за законом (як випадків спадкування ними за законом, так і випадків спадкування ними за заповітом) і за правом представлення, а також випадків спадкування власності, вартість якої оподатковується за нульовою ставкою) та даруванні земельних ділянок згідно із законом, орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, втрат лісогосподарського виробництва, вартості земельних ділянок площею понад 50 гектарів для розміщення відкритих спортивних і фізкультурно-оздоровчих споруд, а також при розробці показників та механізмів економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель.

Експертна грошова оцінка земельних ділянок та прав на них проводиться з метою визначення вартості об`єкта оцінки.

Експертна грошова оцінка земельних ділянок використовується при здійсненні цивільно-правових угод щодо земельних ділянок та прав на них, крім випадків, визначених цим Законом, а також іншими законами.

При цьому, нормативну грошову оцінку земельних ділянок проводять юридичні особи, які є розробниками документації із землеустрою. За результатами проведення нормативної грошової оцінки земель населеного пункту складається технічна документація, яка затверджується сільською, селищною, міською радою. Дані про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки оформляються як витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель.

Експертну грошову оцінку земельних ділянок здійснюють суб`єкти оціночної діяльності у сфері оцінки земель відповідно до вимог цього Закону, Закону України «Про оцінку майна, майнових прав і професійну оціночну діяльність в Україні», а також інших нормативно-правових актів. За результатами проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок складається звіт.

Таким чином, нормативна грошова оцінка земельної ділянки не призначена для мети визначення дійсної вартості майна.

Документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору є звіт про оцінку майна (ст. 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»). Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється печаткою та підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності.

Національний стандарт № 1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав», затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 10.09.2003№1440(далі - Стандарт), містить загальні вимоги до складання звіту про оцінку.

Згідно з п. 56 Стандарту, звіт про оцінку майна складається в електронній та паперовій формі, якщо складання звіту про оцінку майна в паперовій формі передбачено нормативно-правовими актами з оцінки майна або договором на проведення оцінки майна, та може складатися в повній або стислій формі.

Звіт про оцінку майна має відповідати загальним вимогам, викладеним у Стандартах та повинен містити, зокрема, дату оцінки та дату завершення складення звіту, а у разі потреби строк дії звіту та висновку про вартість майна відповідно до вимог законодавства. Звіт про оцінку майна підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності суб`єкта господарювання (п. 59 Стандарту).

Згідно з вимогами пункту 3.4 Порядку проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок, затвердженого наказом Державного комітету України по земельних ресурсах за №2 від 09.01.2003 року та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України за №396/7717 від 23.05.2003, термін чинності звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки становить один рік з дати оцінки. Зазначений термін (строк) у відповідності з Порядком встановлюється незалежно від того, чи зазначений він оцінювачем у самому звіті про експертну грошову оцінку земельної ділянки, чи ні.

Звіт, який не відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, є неякісним та (або) непрофесійним і не може бути використаний (п. 67 Стандарту).

Таким чином, в порушення вимог ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява не містить:

-ціни позову;

-обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

3. У відповідності до ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містить, крім іншого:

-зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви.

В порушення приписів ст. 175 ЦПК України, позовна заява не містить зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових доказів, копії яких додано до заяви.

Так, в додатках до позовної заяви ОСОБА_1 зазначає про наявність у нього оригіналів деяких письмових доказів, копії яких додано до заяви.

У той же час, позовна заява не містить посилання на те, у кого перебувають оригінали інших письмових доказів, копії яких додано до заяви.

Викликають сумнів і посилання позивача на те, що у нього перебувають оригінал Державного акту на право приватної власності на землю КАТП «Присамар`я»; протокол загальних зборів КАТП «Присамар`я», тощо.

4. Як вбачається з позовної заяви, ОСОБА_1 заявлено:

- 4 (чотири) вимоги немайнового характеру (визнання права на земельну ділянку (пай); визнання протиправним рішення загальних зборів членів колективного підприємства; визнання протиправним рішення сільської ради від 03.11.1999 р.; визнання протиправним рішення сільської ради від 12.10.2001 р.);

-одна вимога майнового характеру (зобов`язання виділення земельної ділянки в натурі (на місцевості).

У відповідності до ч. 3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір», За подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру. У разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

У відповідності до частини 4 ст. 177 ЦПК України, до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення.

Згідно вимог ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», за подання фізичною особою позовної заяви немайнового характеру, судовий збір становить 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб (що станом на 2026 р. складає 1 331,20 грн.)

Згідно вимог ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», за подання фізичною особою позовної заяви майнового характеру, судовий збір становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

З урахуванням заявлених вимог, судовий збір за подання зазначеного позову становить:

-немайнові вимоги 5 324,80 грн. (4 х 1 331,20 грн.).

-майнові вимоги - 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

У той же час, оскільки позивачем не надано відомостей про експертну грошову оцінку земельної ділянки, суд не може визначити розмір судового збору за вимогами майнового характеру.

Позивачем до позовної заяви долучені документи, що підтверджують сплату судового збору у розмірі 3 634,00 грн.

Таким чином, в порушення приписів частини 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви позивачем не долучені документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі.

5. У відповідності до ст. 185 ЦПК України,

1. Суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Суд постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху також у разі, якщо позовну заяву подано особою, яка відповідно до частини шостої статті 14 цього Кодексу зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його.

2. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити).

3. Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, сплатить суму судового збору, внесе у визначених законом випадках на депозитний рахунок суду грошову суму у розмірі вартості спірного майна, оцінка (експертно-грошова оцінка земельної ділянки) якого здійснена в порядку, визначеному законом, чинна на дату подання позовної заяви, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Враховуючи наведене, позовну заяву належить залишити без руху, надавши позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви.

Керуючись ст. 174, 175, 177, 185 ЦПК України, суд,

п о с т а н о в и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Піщанської сільської ради Самарівського району Дніпропетровської області, Товариства з обмеженою відповідальністю орендно-виробничого сільськогосподарського підприємства «Присамар`я», Самарівської районної державної адміністрації Самарівського району Дніпропетровської області, про визнання права на земельну ділянку (пай), зобов`язання виділення земельної ділянки в натурі (на місцевості), визнання протиправним рішення загальних зборів членів колективного підприємства, визнання протиправними рішень сільської ради залишити без руху.

Надати ОСОБА_1 строк 5 (п`ять) днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху, для усунення недоліків позовної заяви, а саме:

1. Подання позовної заяви з зазначенням:

-повного найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові) (для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв`язку та адреси електронної пошти, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету стосовно відповідачів;

-ціни позову, шляхом визначення вартості майна на момент звернення до суду з позовом (на підставі експертної грошової оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності);

-щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових доказів, копії яких додано до заяви;

2. Долучення до заяви документів, що підтверджують доплату судового збору (з урахуванням сплаченого судового збору у розмірі 3 634,00 грн.):

-немайнові вимоги 5 324,80 грн. (п`ять тисяч триста двадцять чотири грн.. 80 коп.);

-майнові вимоги - 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

За наступними реквізитами:

Отримувач коштів ГУК у Дн-кiй обл/м.Самар/22030101

Код отримувача (код за ЄДРПОУ) 37988155

Банк отримувача Казначейство України(ел. адм. подат.)

Код банку отримувача (МФО) 899998

Рахунок отримувача UA388999980313111206000004581

Код класифікації доходів бюджету 22030101

Призначення платежу *;101;_____(код клієнта за ЄДРПОУ для юридичних осіб (доповнюється зліва нулями до восьми цифр, якщо значущих цифр менше 8), реєстраційний номер облікової картки платника податків фізичної особи (завжди має 10 цифр) або серія та номер паспорта громадянина України, в разі якщо платник через свої релігійні переконання відмовився від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків і має відповідну відмітку у паспорті); Судовий збір, за позовом ______ (ПІБ чи назва установи, організації позивача), Самарівський міськрайонний суд Дніпропетровської області (назва суду, де розглядається справа)

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею.

Ухвалу складено та підписано 17 липня 2026 року.

Суддя Д.І. Городецький