Рішення № 138318215, 17.07.2026, Буський районний суд Львівської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Єдиний унікальний номер №943/14/26

Провадження № 2/943/656/2026

17 липня 2026 року м. Буськ

Буський районний суд Львівської області

в складі:головуючого-судді Журибіда Б. М.

при секретарі Пирка В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у м. Буську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Буської міської ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно, -

встановив:

ОСОБА_2 звернулася в суд з означеним позовом, покликаючись на те, що після смерті барата ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкрилась спадщина, до складу якої увійшли всі обов`язки спадкодавця, що належали йому на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті, а саме: на житловий будинок (будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1 , земельна ділянка площею 0,2500 га, цільове призначення, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в АДРЕСА_1 , земельна ділянка загальною площею 1,7260 га, в тому числі: земельна ділянка № НОМЕР_1 площею 1,0999 га, земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 0,3044 га, земельна ділянка № НОМЕР_3 площею 0,3218 га, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області(колишньої Соколівськоїсільської ради). Також має право на спадщину в порядку спадкової трансмісії після смерті барата ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,1346 га, цільове призначення, для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Соколівка Золочівського району Львівської області, земельну ділянку площею 0,2293 га, цільове призначення, для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Соколівка Золочівського району Львівської області, земельну ділянку площею 0,8907 га, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області(колишньої Соколівськоїсільської ради), які за життя належали ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Позивачка є спадкоємцем по закону до даного спадкового майна, фактично прийняла спадщину після смерті брата ОСОБА_3 , в тому числі має право спадкувати майно, що за життя належало ОСОБА_4 по спадковій трансмісії, виготовила технічний паспорт на будинок, здійснює постійний догляд та несе витрати по утриманню спадкового майна, однак не може юридично оформити прийняття такої спадщини, оскільки звернулася до нотаріуса, проте було відмовлено, через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на вищевказаний житловий будинок та земельні ділянки. Оскільки барат ОСОБА_3 за життя не виготовив правовстановлюючі документи на вищевказаний житловий будинок та земельні ділянки. Тому просить суд визнати за нею право власності на означене спадкове майно.

Позивачка до початку судового засідання подала заяву з проханням справу слухати у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному об`ємі, просить позов задовольнити.

Представник відповідача також подав письмову заяву з проханням справу слухати у їх відсутності, позовні вимоги визнають, заперечень проти позову не подав.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали даної справи, матеріали справи 943/14/26, перевіривши інші докази, зібрані в справі, суд приходить до висновку про підставність позову, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно із ч. 1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ст.ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Судом встановлено наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Свідоцтвом Серії НОМЕР_4 , виданим Буським відділом Державної реєстрації актів цивільного стану у Золочівському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції від 15.08.2023 року, підтверджується факт смерті ОСОБА_4 , про що зроблено актовий запис № 443.

Після її смерті відкрилась спадщина на спадкове майно, до якого входять:

- земельна ділянка площею 0,1346 га кадастровий номер 4620685300:11:010:0069, цільове призначення, для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Соколівка Золочівського району Львівської області.

Право власності на земельну ділянку площею 0,1346 га за ОСОБА_4 підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 183069369 від 01.10.2019 року.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-4610965492019 від 13.09.2019 року, має кадастровий номер 4620685300:11:010:0069, цільове призначення, для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Соколівка Золочівського району Львівської області власник ОСОБА_4 .

З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-9987424942025 від 26.11.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер 4620685300:11:010:0069 становить 2892.14 грн.

- земельна ділянка площею 0,2293 га кадастровий номер 4620685300:14:002:0012, цільове призначення, для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Соколівка Золочівського району Львівської області.

Право власності на земельну ділянку площею 0,2293 га за ОСОБА_4 підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 182867564 від 30.09.2019 року.

Згідно Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 27.11.2025 року, має кадастровий номер 4620685300:14:002:0012, цільове призначення, для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Соколівка Золочівського району Львівської області власник ОСОБА_5 .

З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-9987425042025 від 26.11.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер 4620685300:14:002:0012 становить 3079.34 грн.

- земельна ділянка площею 0,8907 га кадастровий номер 4620685300:08:001:0023, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області(колишньої Соколівськоїсільської ради).

Право приватної власності на дану земельну ділянку за ОСОБА_4 підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії III-ЛВ № 033156 від 17.03.2000 року, реєстровий № 5083, виданий на підставі розпорядження Буської райдержадміністрації від 06.03.2000 року № 111.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-4610893572019 від 09.09.2019 року, Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 27.11.2025 року, земельна ділянка площею 0,8907 га має кадастровий номер 4620685300:08:001:0023, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області(колишньої Соколівськоїсільської ради), власник ОСОБА_4 .

З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-9987425152025 від 26.11.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер 4620685300:08:001:0023 становить 6105.86 грн.

Згідно з рішення 31 сесії сьомого скликання Соколівської сільської ради Буського району Львівської області № 309 від 23.07.2019 року, вбачається, що уточнено площу, розмір та конфігурацію земельних ділянок гр. ОСОБА_4 в АДРЕСА_1 , а саме: земельна ділянка площею 0,2500 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, земельна ділянка площею 0,2293 га та земельна ділянка площею 0,1346 га, для ведення особистого селянського господарства, згідно кадастрового плану.

Така і входить до складу спадщини.

Судом встановлено, що син спадкодавиці, ОСОБА_3 фактично прийняв спадщину після смерті матері, однак за життя, юридично не оформив прийняття такої спадщини.

Свідоцтвом Серії НОМЕР_5 , виданим Буським відділом Державної реєстрації актів цивільного стану у Золочівському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції від 24.07.2024 року, підтверджується факт смерті ОСОБА_3 , про що зроблено актовий запис № 304.

Після смерті останнього залишилось спадкове майно, що складається з житлового будинку (будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1 .

Такий згідно технічного паспорту, виготовленого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», станом на 12.11.2025 року на замовлення позивачки, вбачається, що житловий будинок, загальною площею 52,9 кв.м., відповідає технічним нормам побудови, придатний для проживання, інвентаризаційна вартість будинку становить 375781,00 грн.

Належність спадкового житлового будинку ОСОБА_3 , підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 185884887 від 23.10.2019 року.

Довідкою від 21 жовтня 2025 року № 401, виданої Соколівським старостинським округом Буської міської ради територіальної громади Золочівського району Львівської області відомо, що ОСОБА_4 до дня смерті проживала в АДРЕСА_1 і померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . В житловому будинку разом з померлою був зареєстрований та проживав: син ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

- земельної ділянки площею 0,2500 га кадастровий номер 4620685300:11:010:0068, цільове призначення, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в АДРЕСА_1 .

Право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га за ОСОБА_3 підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 185888505 від 23.10.2019 року.

Згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 27.11.2025 року, має кадастровий номер 4620685300:11:010:0068, цільове призначення, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в АДРЕСА_1 власник ОСОБА_3 ..

З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-9987424312025 від 26.11.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер 4620685300:11:010:0068 становить 781119.8 грн.

- земельної ділянки загальною площею 1,7260 га, в тому числі: земельна ділянка № НОМЕР_1 площею 1,0999 га кадастровий номер 4620685300:08:001:0022, земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 0,3044 га кадастровий номер 4620685300:02:000:0211, земельна ділянка № НОМЕР_3 площею 0,3217 га кадастровий номер 4620685300:02:000:0065, (згідно Інформації з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 27.11.2025 року площа земельної ділянки становить 0,3218 га),цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області(колишньої Соколівськоїсільської ради).

Право приватної власності на дані земельні ділянки за ОСОБА_3 підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії III-ЛВ № 033155 від 17.03.2000 року, реєстровий № 5082, виданий на підставі розпорядження Буської райдержадміністрації від 06.03.2000 року № 111.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-4610893492019 від 09.09.2019 року, земельна ділянка площею 1,0999 га має кадастровий номер 4620685300:08:001:0022, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області(колишньої Соколівськоїсільської ради), власник ОСОБА_3 .

З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-9987424012025 від 26.11.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер 4620685300:08:001:0022 становить 7539.95 грн.

Згідно Інформації з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 27.11.2025 року, земельна ділянка площею 0,3044 га має кадастровий номер 4620685300:02:000:0211, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області(колишньої Соколівськоїсільської ради), власник ОСОБА_3 .

З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-9987580302025 від 27.11.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер 4620685300:02:000:0211 становить 17756.42 грн.

Згідно Інформації з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 27.11.2025 року, земельна ділянка площею 0,3218 га має кадастровий номер 4620685300:02:000:0065, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області(колишньої Соколівськоїсільської ради), власник ОСОБА_3 .

З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-9987580212025 від 27.11.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер 4620685300:02:000:0065 становить 6050.18 грн.

Така і входить до складу спадщини.

Як встановлено судом, спадкодавець ОСОБА_3 заповіту не залишив. Згідно ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, право на спадкування визначається в порядку черговості, згідно ст. 1258 ЦК України.

Позивачка ОСОБА_2 є сестрою ОСОБА_3 , що підтверджується матеріалами справи, та спадкоємцем першої черги по закону, згідно ст. 1262 ЦК України в тому числі має право спадкувати майно, що за життя належало ОСОБА_4 по спадковій трансмісії, згідно ст. 1276 ЦК України.

Свідоцтвом про народження серії НОМЕР_6 , виданого Соколівською сільською радою Олеського р/б ЗАГС Львівської області від 14 листопада 1961 року, ОСОБА_2 (позивачка) має батьків: ОСОБА_6 та ОСОБА_4 .

З Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 00054245986 від 17.10.2025 року, підтверджується, що позивачка після реєстрації шлюбу змінила прізвище з « ОСОБА_7 » на « ОСОБА_8 ».

Свідоцтвом про народження серії НОМЕР_7 , актовий запис № 44, виданого Соколівською сільською радою Олеського р/б ЗАГС Львівської області від 27 грудня 1962 року, ОСОБА_3 (брат позивачки) має батьків: ОСОБА_6 та ОСОБА_4 .

Батько позивачки ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_8 , виданим Виконавчим комітетом Соколівської сільської ради Буського району Львівської області від 04.03.2019 року, про що зроблено актовий запис № 3, не прийнявши спадщину.

Крім позивачки, спадкоємцями є брати позивачки ОСОБА_6 та ОСОБА_9 . Останні на означене спадкове майно не претендують, відмовляються від такого в користь позивачки, про що подали відповідні письмові заяви від 11.12.2024 року та 20.01.2025 року.

Згідно ч. 1, ч. 2 ст. 1274 ЦК України, спадкоємець за заповітом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь іншого спадкоємця за заповітом. Також спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь кого із спадкоємців за законом, незалежно від черги.

Інших першочергових спадкоємців, які б претендували на дане майно, судом не встановлено, і у суду немає повноваження щодо збирання доказів по справі, лише оцінка наявних у справі.

Згідно ч.1 ст. 1276 ЦК України, якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов`язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія).

Згідно ст.1268 ЦК України вважається що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління спадковим майном.

Позивачка фактично прийняла спадщину після смерті брата ОСОБА_3 , вступила у володіння і розпорядження спадковим майном.

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельні ділянки переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням їх цільового призначення. Реалізувати своє законне право спадкування на спадкове майно в позасудовому порядку позивач не може, так як відсутній оригінал державного акту на право приватної власності на землю у зв`язку з його втратою.

Відповідно до п. «г», ч.1, ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі - прийняття спадщини.

Згідно ст.131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі спадкування.

Обставин, які б спростовували твердження позивачки в позовній заяві, суд не знаходить, тому кладе їх в основу рішення.

Враховуючи вище викладене, те що відповідач позов визнає,суд приходить до висновку, що позивачка набула права власності на спадкове майно на означене спадкове майно в порядку трансмісії, на законних підставах, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 4, 7, 12, 13, 141, 247, 258-259, 264, 265, 354 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1220, 1222, 1223, 1225, 1258, 1262,1268, 1274, 1276 ЦК України, суд

ухвалив :

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_9 , жителькою АДРЕСА_2 , право власності на спадкове майно, а саме:

- житловий будинок (будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку площею 0,2500 га кадастровий номер 4620685300:11:010:0068, цільове призначення, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку загальною площею 1,7260 га, в тому числі: земельна ділянка № НОМЕР_1 площею 1,0999 га кадастровий номер 4620685300:08:001:0022, земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 0,3044 га кадастровий номер 4620685300:02:000:0211, земельна ділянка № НОМЕР_3 площею 0,3217 га кадастровий номер 4620685300:02:000:0065, (згідно Інформації з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 27.11.2025 року площа земельної ділянки становить 0,3218 га),цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області(колишньої Соколівськоїсільської ради), впорядку спадкування по закону, після смерті брата ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_9 , жителькою АДРЕСА_2 , право власності на спадкове майно, а саме:

- земельну ділянку площею 0,1346 га кадастровий номер 4620685300:11:010:0069, цільове призначення, для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Соколівка Золочівського району Львівської області;

- земельну ділянку площею 0,2293 га кадастровий номер 4620685300:14:002:0012, цільове призначення, для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Соколівка Золочівського району Львівської області;

- земельну ділянку площею 0,8907 га кадастровий номер 4620685300:08:001:0023, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області(колишньої Соколівськоїсільської ради), які належали на праві власності ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкової трансмісії, після смерті брата ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, в цей же строк з дня його отримання.

Суддя: Б. М. Журибіда