Рішення № 138287169, 16.07.2026, Свалявський районний суд Закарпатської області

СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 306/1054/26

Провадження № 2/306/985/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 липня 2026 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області у складі:

головуючого-судді Уліганинця П.І.

за участю секретаря судового засідання Сова-Фафула А.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Свалява цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Свалявської міської ради Закарпатської області про скасування заборони на майно,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду із вищевказаним позовом, посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначає, що з метою укладення договору дарування вона звернулася до нотаріуса, який повідомив, що на належний їй будинок накладено арешт на підставі повідомлення б/н від 22.10.1964 року, Свалявський лісокомбінат, власник ОСОБА_2 . Вказує, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а Свалявський лісокомбінат не існує. Тому просить суд, скасувати заборону, яка зареєстрована в Єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяжень: номер запису про обтяження 3884925, внесений 13.10.2006 року, зареєстрований реєстратором: Свалявська ДНК на підставі обтяження: повідомлення б/н, 22.10.1964 Свалявський лісокомбінат, реєстраційний номер обтяження №3884925 від 22.10.2006 року

Сторони у судове засідання не з`явилися.

Позивачка заявлені позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити з підстав зазначених у позові за наявними у справі доказами. Представником відповідача Свалявської міської ради Закарпатьскої області надано заяву про розгляд справи без участі предствника Свалявської міської ради. Заперечень на позовну заяву, що спростовують заявлені вимоги до суду не надано. Задоволення позовних вимог залишено на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд встановив наступне.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26.05.2004 року серії ВВС №295562, нотаріально посвідченого державним нотаріусом Свалявської державної нотаріальної контори Гуледза С.М., зареєстрованого в реєстрі за №1030, спадкова справа: 153/2004, витягу 4040232 від 05.07.2004 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно, витягу з державного реєстру речових прав №368481180 від 05.03.2024 року - ОСОБА_1 є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7-9).

Відповідно до ст. 4, 15 ЦК України, ст. 55, 124 Конституції України - кожна особа має право на захист свого цивільного права, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів, у разі їх порушення, невизнання або оспорювання; ст. 317, 319 ЦК України - власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна №476395419 від 08.05.2026 року судом встановлено номер запису обтяження: заборона (архівний запис) 3884925, зареєстрований 13.10.2006 за №3884925 реєстратором Свалвська державна нотаріальна контора, підстава обтяження повідомленн б/н, 22.10.1964 року, Свалявський лісокомбінат; об"єкт обтяження: адреса: АДРЕСА_1 ; власник ОСОБА_2 ; додаткові дані: архівний номер: 4029444LVOV33, Архівна дата: 06.05.2003, Дата виникнення: 22.10.1964, N? реєстра: 522990-206, внутр. N? CD01CE2726F421312D3B, комментарий: 90-90/1964 (а.с.10).

Судом досліджено копію свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 27.05.1974 року, відповідний актовий запис №36 від 27.05.1974 року, згідно якого ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.12).

Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України - власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України - суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи; ч.3 ст. 12, ч.1 ст.81 ЦПК України - кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень; ч. 1 ст. 76 ЦПК України - доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи; ч.2 ст. 83 ЦПК України - заявник, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Згідно інформації з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб та громадських формувань з 30.06.2009 року за №13181170005000337 припинено юридичну особу ЗАТ "Свалявський лісокомбінат" (припинено діяльність та існування) (а.с.11).

Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» - скасування судом обтяження, що міститься в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна є підставою для скасування запису про його державну реєстрацію.

Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої законом від 17.07.97р. №475/97-ВР, передбачено право фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства та на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

Ст. 321 ЦК України закріплений принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції, відповідно до ч.4 якої ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду з захистом свого особистого немайнового або майнового права чи інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути ... в т.ч. припинення дії, яка порушує право.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України - завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави; ст. 264 ЦПК України - під час ухвалення рішення суд вирішує, чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи; докази на їх підтвердження; ч.1 ст. 95 ЦПК України - письмовими доказами є документи, які містять дані про обставини, які мають значення для правильного вирішення спору; ст. 89 ЦПК України - суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд тільки оцінює надані сторонами матеріали, але сам жодних фактичних матеріалів і доказів не збирає.

З огляду на вищенаведене, на підставі досліджених доказів в судовому засіданні, наданих позивачем на обґрунтування заявлених вимог, суд встановив, що наявність заборони обтяження на нерухоме майно порушує право власності позивача, внаслідок чого вона позбавлена можливості в повному об`ємі користуватися та розпоряджатися майном на власний розсуд, враховуючи, що іншого способу зняти заборону у позивачки, крім судового немає, суд доходить висновку, що вимоги необхідно задовольнити.

Суд не вирішує питання про судові витрати (у відповідності ч.7 ст. 297 ЦПК України).

Керуючись ст. ст. 4, 5, 12, 13, 18, 76, 81, 128, 133, 141,200, 263, 265, 273, 354 ЦПК України, ст. ст. 16, 317, 319, 321 ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Свалявської міської ради Закарпатської області про скасування заборони на майно задовольнити.

Скасувати заборону, яка зареєстрована в Єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяжень: номер запису про обтяження 3884925, виключивши з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна запис про обтяження № 3884925, внесений 13.10.2006 року, зареєстрована реєстратором: Свалявською державною нотаріальною конторою, документи, подані для державної реєстрації: повідомлення б/н, виданий 22.10.1964, видавник: Свалявський лісокомбінат за реєстром; об"єкт обтяження: адреса: Закарпатська область, Свалявський район, м.Свалява, вул. Достоєвського, буд. 28; власник ОСОБА_2 ; додаткові дані: архівний номер: 4029444LVOV33, Архівна дата: 06.05.2003, Дата виникнення: 22.10.1964, N? реєстра: 522990-206, внутр. N? CD01CE2726F421312D3B, комментарий: 90-90/1964.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

ГОЛОВУЮЧИЙ П.І.Уліганинець

16.07.2026 року